Immeuble à vendre Normandie

Ce monument historique bénéficie d'une adresse privilégiée en limite du centre-ville de Caen. Immeuble ancien présentant : - Sous-sol (68 m²) : espace technique idéal — cave, chaufferie, local informatique. - RDC (114 m²) : hall d'accueil, salle de réunion, coin restauration, sanitaires. - 1er étage (118 m²) : une tourelle et 6 bureaux. - 2ème étage (119 m²) : 8 bureaux modulables, prêts à l'usage. - 3ème mansardé (83 m² pondérés) : 3 bureaux. À l'extérieur : Jardin clos. Stationnement (2 places).

Situé à Aumale (76390), cet immeuble offre un cadre de vie alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Idéalement desservi par les transports en commun tels que le bus et le train, il se trouve à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, facilitant ainsi le quotidien des résidents. De plus, la ville offre un environnement à la fois paisible et dynamique, offrant un cadre de vie équilibré. À l'extérieur, cet immeuble bénéficie d'une place de parking extérieure, assurant un stationnement pratique pour les occupants. De plus, une cave aménagée offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour répondre aux besoins de chacun. Ces aménagements extérieurs contribuent au confort et à la fonctionnalité de la propriété. À l'intérieur, ce bien atypique se compose d'un local commercial avec un appartement offrant une surface habitable de 129 m². Le bien ne comporte aucune pièce définie, offrant ainsi un espace modulable et personnalisable selon les besoins et projets des futurs acquéreurs. Idéal pour un investissement mixte alliant vie professionnelle et privée, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura s'adapter à divers projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tifenne SANTUCCI, Tél. : 06 88 46 62 78, E-mail : tifenne.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 988833547.

L'agence NPS vous propose à la vente un ensemble immobilier sur la commune d'Echauffour située entre Argentan et Paris composé de 6 appartements actuellement loués. Vous y retrouverez deux appartements F2 loués 320 Euros / mois, ainsi que quatre F3 loués 400 Euros / mois. Soit des revenus annuels d'environ 26 880 Euros A visiter rapidement ! Bien rare à la vente ! Prix : 315 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1050 Euros et 1470 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Ormeaux - marechal joffre ! Immeuble libre d'occupation en parfait état, rénové intégralement (toiture, ravalement, isolation, électricité, etc. ) -dpe c : excellente performance énergétique ! Venez découvrir cet immeuble en excellent état, comprenant un garage, un f2, un f5, cour et caves. Emplacement idéal en plein centre-ville, proche commerces et transports. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte lemetais-dubois, au 06 01 40 55 07 ou, par courriel à c.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte lemetais-dubois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420428 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre ensemble immobilier comprenant : 1) appartement en duplex (123 m²) : entrée, au 1er : cuisine aménagée ouverte sur le séjour / salon, une chambre, une salle de bains / douche et wc. Au 2ème : palier, trois chambres dont une avec mézzanine, salle de douche et wc : 2) murs commerciaux (surface commercial 95 m²), trois pièces et une cave. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 Marilyn CHAPELLE leneubourg.immo@wanadoo.fr.

À vendre immeuble de rapport pavilly idéal investisseur ! À vendre, immeuble de rapport. Idéalement située à pavilly, proche des écoles, à seulement 200m de la gare. Cet ensemble immobilier se compose de 4 appartements : - au rdc : un t2 de 29.60 m² et un t4 de 74.60 m² - a l'étage : un t2 de 29 m² et un t4 de 74.71 m² surface totale habitable : 210 m² taxe foncière : 3200 euros des travaux de rénovations sont à prévoir ! Idéal investisseur ! À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce : 86455575 normandie immobilier -michel nguyen (ei) votre agent commercial (rsac n° 811412493) - greffe de rouen ). Date de réalisation du diagnostic : 10 / 10 / 2024 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850euros et 2570euros consommation d'énergie primaire : 357kwh / m² / an. Consommation gaz effet de serre : 59kg co2 / m² / an consommation d'énergie finale : 297 kwh / m² / an. Logement à consommation énergétique : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé au cœur des Grandes Ventes, à proximité immédiate des commodités, écoles et services accessibles à pied, et à seulement 20 km de Dieppe, cet immeuble divisé en deux appartements offre un excellent potentiel. Au rez-de-chaussée : Appartement F1 Bis avec jardin (était loué 460€) Cet appartement fonctionnel et agréable comprend : Une cuisine, un petit séjour, une chambre, salle d'eau, wc indépendant Un petit jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours À l'étage : Appartement 3 pièces en duplex avec jardin privatif(était loué 570€) Ce joli duplex lumineux propose : Un séjour lumineux Une cuisine Une salle d'eau Deux chambres Une pièce palière pouvant servir de bureau ou espace de jeux Un jardin privatif, parfait pour une famille Atouts supplémentaires Les deux appartements sont libres de toute location Emplacement recherché Travaux d'isolation à prévoir pour une remise en location sur un marché locatif en très grande demande ! Idéal investisseurs, famille recomposée, ou habitation + revenu locatif Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie DUJARDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 319 607 Greffe de ROUEN) 06 13 74 22 68 (réf. 597019 ).

27540 ivry la bataille, mathieu conan vous propose cet immeuble composé de 2 surface commercial, ainsi qu'un grand logement pouvant être divisé en 2. Les 2 vitrines donnent sur un axe passant en plein centre d'ivry la bataille. Un accès centrale communique avec les 2 commerces et donne sur une cage d'escalier. Au premier étage un appartement avec une entrée, un spacieux salon séjour avec cheminée, une cuisine avec baie vitrée et son balcon, une salle de bain avec wc, et un chambre. Au second étage un autre appartement, composé d'une belle pièce de vie avec mezzanine, cuisine ouverte, une suite avec douche et wc, à l'étage un palier avec 2 chambres, un wc et une salle de douche. Une cour clos de mur complète ce bien avec dépendance et son sauna, ainsi qu'une jolie cave. Rapport locatif possible pour un bel investissement. Revenu estimatif 30 000 euros annuel. Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez-moi ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter mathieu conan au 06 19 95 43 35 ou ées. Com agissant sous le statut d'agent commercial rcs 487624777, rc pro galian n°127124335. Au prix de 190 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat n°429312 mcn. Dpe : classe d ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230 et 3080 euros. Mathieu conan (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 512108507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

1h20 de paris 20 mn de gisors, 5 mn de gournay en bray, dans un village avec écoles et multi commerce de proximité. Immeuble composé de trois logements loués avec au rez de chaussée un logement de type t3,85 m² environ offrant une entrée sur une cuisine avec son espace repas, séjour salon, deux grandes chambres, salle d'eau et wc. Chauffage électrique. Au rez de chaussée également, un logement de type t1bis 30 m² environ avec une cuisine ouverte sur séjour, une chambre et salle d'eau wc. Chauffage électrique. À l 'étage un logement de type t3 88 m² environ avec une cuisine ouverte sur un grand séjour salon, deux grandes chambres dont une avec dressing, débarras, salle de bains et wc. Chauffage électrique. Chaque logement dispose d'une parcelle de terrain et d'un emplacement parking. Terrain clos 1070 m² environ. Bon rapport locatif. Prix : 215000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe d 249 b8, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez éric kiers, au 06 33 74 10 28 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de éric kiers agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 384 773 156 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429221- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Éric kiers (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 384 773 156 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au cœur de Bourg-Achard, à proximité immédiate des commerces et des axes principaux, cet immeuble de rapport d'environ 150 m² offre une opportunité idéale pour un investissement durable. Le bâtiment, bien entretenu, se compose de trois logements répartis sur deux niveaux. Le premier étage accueille un T3 bis en duplex comprenant un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, un espace bureau, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Il bénéficie également d'une cour privative et d'une dépendance. À ce même niveau, vous trouverez un T1 bis composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage propose un second T1 bis, agencé avec une pièce principale et cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC. Les équipements ont été entièrement remis à neuf : cuisines équipées, fenêtres double vitrage, chauffages à inertie fluide et chauffe-eau récents. Chauffage individuel électrique, tout-à-l'égout et interphone. Jardin accessible. Un investissement clé en main au sein d'un secteur recherché Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine MOUTONNET, Tél. : 07 44 43 56 06, E-mail : antoine.moutonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 809254626.

Situé en plein centre de Luneray, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet immeuble mixte d'environ 117 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs. Description du bien : Le rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur séjour de 12,57 m² et un espace bureau de 4 m², permettant d'aménager un espace de travail agréable Au 1er étage, l'espace nuit ou locatif se compose de quatre pièces de 7,10, 15 et 18 m², d'une salle d'eau de 4,5 m² et de dégagements desservant l'ensemble. Vous trouverez également un grenier aménageable de 15 m² (surface au sol) avec un accès direct au toit-terrasse, parfait pour créer un espace extérieur ou une terrasse privative. Le 2e étage dispose d'un second grenier de 25 m² au sol, offrant un volume supplémentaire à exploiter selon vos besoins (stockage, chambre, studio, etc.). Extérieurs et annexes : Une petite cour, un garage pour une voiture et une place de parking complètent cet ensemble. Informations techniques : Huisseries simple vitrage, Toiture à rénover (présence d'amiante), Aucun moyen de chauffage, Tout-à-l'égout, Taxe foncière : 1 091 €. Les atouts : Emplacement recherché au centre du bourg, Multiples possibilités : habitation principale, division en appartements, Fort potentiel de valorisation après rénovation. À visiter sans tarder ! Un bien idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer emplacement, charme et rentabilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Taylor LEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 073 283 Greffe de ROUEN) 06 16 14 48 03 (réf. 596817 ).

Idéalement situé dans la commune de Pavilly, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant 4 logements, soit : deux studios d'environ 29 m², ainsi que deux appartements d'environ 75 m² avec deux chambres chacun. Chauffage collectif au gaz de ville. Compteur eau et électricité indépendant. Après quelques travaux, cet ensemble immobilier est idéal pour vous offrir une belle rentabilité. À visiter sans tarder !

À 200m de la mer, centre dieppe (au bout du quai) situé dans une rue calme. Immeuble de rapport à rénover en partie. 3 plateaux dont un f1 en rdc de 45 m² ( pourra être loué environs 450€)cf cuisine, salle d'eau + wc, pièce vie; un 2 pièces au 1ier étage 45 m² (estimation du loyer : 550€)cf cuisine, sam et salon, salle d'eau + wc et un duplex de 52 m² au 2ième étage (peut-être loué 650€)cf pièce vie avec cuisine ouverte, salle d'eau, wc, deux chambres, un bureau soit. Huisseries en pvc double vitrage. Chaque lot a son compteur. Tf : 2500€ les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie dujardin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°530 319 607 greffe de rouen) 06 13 74 22 68 (réf. 583873 ).

Situation stratégique sur la route principale entre Évreux et Lisieux ! Découvrez cet immeuble plein de potentiel, parfaitement situé sur un axe passant et offrant une excellente visibilité commerciale. Au rez-de-chaussée, un vaste local commercial de 190 m² avec cave et une partie terrasse. Un espace de stockage à l'arrière pouvant également être aménagé en logement indépendant d'environ 40 m² selon vos besoins. Idéal pour développer une activité professionnelle, créer plusieurs locaux ou encore augmenter la rentabilité locative. À l'étage, vous trouverez deux appartements à rénover : - Un T2 de 45 m² - Un T2 d'environ 60 m², Les atouts : • Emplacement stratégique avec passage régulier. • Fort potentiel locatif (commerce + habitations). • Possibilité d'aménager un logement Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investisseur souhaitant allier rendement et patrimoine dans un environnement dynamique à proximité d'Évreux, Le Neubourg. Si vous souhaitez effectuer une visite vous pouvez prendre rendez-vous en cliquant sur le lien ci-dessous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée MERCIER, Tél. : 06 26 15 74 91, E-mail : dorothee.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 914 334 941.

Votre agence ESPACE IMMO vous propose cet immeuble de rapport situé sur la commune de MALAUNAY. Vous recherchez un investissement sûr et rentable ? Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre ville bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage routier et piétons. Vous y retrouverez : - Un local commercial comprenant une pièce donnant pignon sur rue avec baie vitrée, et un toilette indépendant. La surface du local est d'environ 18 m². Le local est actuellement loué sous bail commercial de 9 ans garantissant une stabilité financière : Loyer annuel : 4 200.00 € Taxe foncière : 1068.00 €uros - Un appartement en duplex au dessus comprenant une entrée, un bel espace de vie, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. Logement actuellement loué ! Loyer mensuel : 535.00 € Provision sur charges : 35.00 € Les + : - Très bel emplacement - Proximité immédiate des transports, commerces et autres commodités - Opportunité d'acquérir un bien immobilier offrant une stabilité financière. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence ESPACE IMMO - Sébastien BLÉ au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Thierry Dupuis vous propose : Opportunité Rare : Immeuble dans le Centre de Barentin, Idéal Investissement Un bâtiment de caractère situé en plein cOEur de Barentin vient de faire son apparition sur le marché. Construit en 1948, ce bien d'une surface de 170 m² (trois niveaux) sur un terrain de 145 m² offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur avisé ou un porteur de projet. En bon état général (appartement entièrement rénové), cet immeuble possède un fort potentiel de transformation en plusieurs logements ou en local commercial, selon les besoins et envies de l'acquéreur. Situé à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports en commun, il bénéficie d'une implantation stratégique au cOEur de la ville. En ce qui concerne les aménagements, le bâtiment offre une immense flexibilité pour de futurs travaux de rénovation et d'aménagement. Le chauffage est assuré par une installation individuelle avec des radiateurs, et une double alimentation en électricité est déjà prévue (appartement et local au rez de chaussée disposant de leur compteur individuel). Les points d'intérêt à proximité ajoutent indéniablement de la valeur à ce bien : arrêt de bus à 240 mètres, gare SNCF à 500 mètres, écoles maternelles à 10 mètres, écoles élémentaires à 120 mètres, collèges à 900 mètres, lycées à 400 mètres, supermarchés à 150 mètres, mairie à 160 mètres, bureau de poste à 120 mètres, avenue verte à 200 mètres. Investisseurs, porteurs de projet, ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un potentiel de transformation remarquable au cOEur de Barentin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 930799788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie barre vous propose : ' special investisseurs' bel immeuble de rapport érigé en 1900, entièrement rénové en 2020 / 21, composé de 7 logements. 273 m², aucune copropriété. Idéalement situé à 850 mètres du centre ville de lisieux, environnement calme. Toiture, plomberie et huisseries neuves. Chaque appartement est doté d’une chaudière à gaz à abonnement individuel, ainsi que d’une cave semi enterrée et d’une place de parking privative. Dpe des appartements : 5 en c / c un en d / d et un en g / c dpe immeuble c / c locataires en place sur 6 appartements, aucun travaux à prévoir excepté un appartement libre au rdc à refaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 539931634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie barre vous propose : 'special investisseurs' bel immeuble de rapport érigé en 1850. Surface 170 m² à quelques minutes du centre ville de lisieux. Transports, éducation et toutes commodités à proximité immédiate aucune copropriété. Composé de 3 appartements loués, d'une cour et d'une grande cave commune rdc f2 de 50 m² classé d 1er étage f3 de 52 m² classé d 2ème étage f4 en duplex de 68 m² classé d immeuble classé d / b pvc double vitrage et pompe à chaleur air / air installée en 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 539931634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : Immeuble de rapport en monopropriété – Rouen, rue Saint-Patrice. Idéalement situé dans une rue calme et chargée d’histoire, à deux pas de la gare et du centre-ville, cet immeuble de rapport séduit par son emplacement privilégié. Il se compose de six appartements de type T2 ou T2 en duplex, répartis de la façon suivante : • deux au rez-de-chaussée • un au premier étage • deux au deuxième étage • un au troisième étage Les logements sont loués meublés, et sont tous en très bon état. Revenus locatifs annuels : 36 000 € Chauffage individuel électrique Compteurs d’eau individuels Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant allier emplacement, sécurité locative et investissement patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien situé, proche des commerces, écoles et axes principaux, il bénéficie d'un environnement calme et recherché. Immeuble comprenant trois appartements, dont deux loués, offrant une rentabilité immédiate. Le troisième logement, actuellement libre, permet d'augmenter le rendement ou de réaliser un projet personnel. Une belle opportunité d'investissement dans un secteur dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 181 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandy poulain, tél. : 06 77 13 25 80, e-mail : sandy.poulain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 893300459.

Centre-ville de Bernay Emplacement idéal : Située en plein centre-ville de Bernay, cette maison (ou immeuble de rapport) bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la gare SNCF et de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Un bien à fort potentiel : Avec son garage, sa possibilité de division et son beau volume, cette propriété offre de nombreuses possibilités : création de plusieurs logements, investissement locatif, ou rénovation pour une belle résidence principale. Travaux à prévoir, mais un excellent potentiel de valorisation après rénovation. Les aménagements et améliorations permettront de révéler tout le charme et la rentabilité de ce bien rare sur le secteur. DPE : Classe F – travaux d'amélioration énergétique à envisager. Accès facile : Gare SNCF à proximité immédiate – idéal pour les déplacements vers Rouen, Paris, Caen, etc. Une belle opportunité pour investisseurs ou particuliers bricoleurs ! À visiter sans tarder ! Un numéro 02 32 37 15 42 Référence agence : 16517.

En plein cœur du centre-ville, découvrez cet bâtiment de 62 m² au sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Organisé en plusieurs volumes, il comprend également un espace de stockage en hauteur, idéal pour optimiser chaque mètre carré. Vous y trouverez un cabinet de toilette déjà installé, ainsi qu'une structure solide en aggloméré, dotée d'une couverture en tôle et de portes métalliques coulissantes, pratiques et sécurisées. Cet espace conviendra parfaitement pour un atelier, un bureau, un local de stockage ou un espace artisanal. Une belle opportunité au centre-ville, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 596291 ).

Rare à la vente : ensemble immobilier de 30 lots meublés, idéalement situé dans une résidence privée du centre-ville de Cherbourg, à deux pas du port et des commodités. Loyers déjà en place, clientèle stable, aucun gros travaux à prévoir. Rendement brut possible de 10,70 % selon le prix d'acquisition. Opportunité rare dédiée aux investisseurs exigeants : deux immeubles en pleine propriété, non soumis à la copropriété, situés à Cherbourg-en-Cotentin, dans une résidence calme et recherchée, hyper-centre. Composition : 24 studios entièrement rénovés en 2021–2022 6 appartements T2 refaits entre 2018 et 2022 12 caves (env. 240 m²) Jardin privatif de 250 m² Immeubles surélevés sur caves – Pas de copropriété Fibre, double vitrage, ballons d'eau chaude récents Locataires : clientèle stable et récurrente (agents de la base navale, Flamanville, étudiants…) Revenus locatifs annuels : 171 ? 120 € charges comprises Rendement brut estimé : de 9 % à + 10,7 % Taxe foncière : 17 524 € Chauffage individuel électrique Eau chaude individuelle / charges communes réduites Pas de vacance locative significative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POIRIER, Tél. : 07 59 77 22 39, E-mail : carole.poirier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 531 066 546.

⸻ À vendre – Immeuble 100 m² – Quartier du Pollet, Dieppe À vendre, immeuble de 100 m² idéalement situé dans le quartier du Pollet à Dieppe, à seulement 10 minutes à pied du port, de la plage et de la gare SNCF. L'immeuble a déjà bénéficié de travaux majeurs : charpente et toiture entièrement refaites, fenêtres neuves en double vitrage, compteurs électriques individuels pour chaque logement, ainsi qu'un compteur d'eau collectif (prévoir l'installation de sous-compteurs dans chaque appartement). Des travaux intérieurs restent à réaliser : isolation, aménagement des cuisines et salles d'eau, réfection des sols et des peintures. Il se compose de :     •    Un duplex de 44 m²,     •    Deux studios de 18 m² chacun,     •    Un plateau de 20 m² avec mezzanine, situé au 4ᵉ étage, offrant une belle vue dégagée sur Dieppe. Proche du port, de la plage, des commerces et des transports, cet immeuble représente une opportunité d'investissement rare sur le marché dieppois, idéale pour un projet locatif ou patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 880€ - Nicole LEBOUCHER - Agent commercial - EI - RSAC DIEPPE 524476942.

Iad France - Priscilla Jourdainne vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Bâtiment de 241 m² avec Potentiel à Le Petit-Quevilly Vous rêvez d'un projet immobilier hors du commun à Le Petit-Quevilly ? Cette bâtisse exceptionnelle de 241 m², située dans un quartier paisible, est une véritable pépite à découvrir. Avec un potentiel immense, ce bâtiment offre une multitude de possibilités pour devenir le projet de vos rêves. Construit dans un bon état général, ce bâtiment est idéal pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les particuliers ambitieux à la recherche d'un bien atypique à rénover. Les espaces de vie sont vastes et peuvent être aménagés selon vos besoins et envies. Avec 241 m² à votre disposition, laissez libre cours à votre imagination pour créer un lieu unique et personnalisé. La configuration actuelle ne comprend un hangar, une petite cuisine, une pièce d'eau avec wc et 1 bureau en mezzanine. La situation géographique de ce bâtiment est un atout majeur, offrant un accès facile aux commerces locaux, aux services et aux transports en commun. Que vous envisagiez d'y créer un espace de co-working, un loft moderne, une galerie d'art ou tout autre projet innovant, ce bâtiment est une toile vierge prête à accueillir vos idées les plus audacieuses. Ne ratez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien extraordinaire à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.