Immeuble mixte - Commerce et duplex T5 + combles

Harfleur (76700)

233 000 €

886 €/m²

263 m²
Surface

MeubléJardin

Description du bien

À Harfleur, découvrez cet immeuble en monopropriété réunissant murs commerciaux et habitation : une configuration idéale pour un artisan, un commerçant souhaitant vivre sur place ou un investisseur.

Le rez-de-chaussée accueille actuellement une boulangerie avec boutique et vitrine, cuisine et laboratoire.

Les espaces peuvent toutefois convenir à d'autres activités commerciales, sous réserve des autorisations nécessaires.

Au premier étage, une partie complémentaire du laboratoire, dédiée à la pâtisserie, côtoie l'habitation.

L'appartement en duplex comprend un palier, une cuisine, un séjour ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le deuxième étage dessert deux chambres et un bureau.

Au troisième étage, des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire.

Toiture refaite en 2022, fenêtres remplacées en 2024 et chauffage individuel au gaz assurant également l'eau chaude.

Un ensemble polyvalent pour réunir activité professionnelle, résidence principale et potentiel d'évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : 06 72 96 55 57, E-mail : christophe.delporte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849269444.

Annonce publiée le 14 septembre 2026

Caractéristiques

Meublé
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 233 000 €(886 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 886 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 3 200 € et 4 380 € par an

Prix dans la région

886 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Harfleur indisponible

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Localisation

Harfleur (76700)

Harfleur

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr