Immeuble à vendre Loiret (45)

Chatillon sur loire à 1h30 de paris à 12 minutes de gien, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel. D'une superficie de 180 m², il est idéal pour un projet de rénovation avec la possibilité de créer plusieurs appartements. Points forts : proximité des commodités : tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Toiture et plancher neufs : travaux de base déjà réalisés. À saisir rapidement ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien à fort potentiel de valorisation ! Contact : khayat paul ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Gien à 1h30 de paris à 12 mn de gien cet appartement meublé en plein centre de 80 m² refait à neuf. Cuisine aménagée équipée, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc. L'appartement dispose d'une cave, local., a voir absolument ! Contact : paul khayat agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Vous désirez vous lancer dans l'investissement locatif ? Voici un ensemble immobilier qui pourrait vous faire sauter le pas. Première partie : une maison individuelle d'environ 90 m² composée d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, une vaste séjour d'environ 40 m², deux chambres, un wc et une salle de bains. Joli terrain d'environ 600 m² à l'arrière de la maison avec terrasse couverte. Actuellement libre, vous pourrez l'occuper en résidence principale ou la louer. Deuxième partie : huit garages fermés, loyer 50 € par garage Et troisième partie : un local commercial avec un appartement au dessus, bail en cours, revenu locatif garanti ! Besoin d'informations quant à la rentabilité locative de cet ensemble immobilier ? Appeler nous au 02 38 95 20 21 Référence agence : 799.

À 1h30 de paris idéal investisseur, cet immeuble de 194 m² au centre de briare composé de 3 appartements 1 t2 et 2 t3 dont un meublé + un local commercial au total revenu locatif de 1930 / mois. Affaire à saisir. Contact : paul khayat agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Caractéristiques principales : Surface totale : 179 m² réparti en 4 pièces fermés dont 2 lieux actuellement loué et des salles d'attentes privées. Idéalement situés, ces locaux commerciaux offrent un potentiel exceptionnel pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique pour leur activité. Spacieux et bien aménagés, ces locaux sont adaptés à une large gamme d'utilisations commerciales (médicaux, paramédicaux bureaux, salle de réunion, etc.). Caractéristiques principales : Surface totale : 179 m² réparti en 4 pièces fermés dont 2 lieux actuellement loué et des salles d'attentes privées. Emplacement : ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton et automobile. Proximité des transports en commun, parking à proximité, et accès facile depuis les grandes artères. Aménagement intérieur : Open-space, avec de grandes vitrines pour mettre en valeur votre activité. Possibilité d'aménager plusieurs bureaux, salles de réunion, ou autres espaces fonctionnels selon vos besoins. Sanitaires : un sanitaire privé à la clientèle et 1 aux professionnels Chauffage collectif Accessibilité : Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Stationnement : Un parking dédié est disponible à proximité, assurant une accessibilité facile pour vos clients et collaborateurs. Ne manquez pas cette occasion de développer votre activité dans un local commercial bien situé et polyvalent. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite 07 68 98 10 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4771.10 euros.

Idéal investisseur, Immeuble de rapport à vendre au cœur du village de Château-Renard. Cet immeuble est composé d'un commerce en rez de chaussée, un bureau et un logement, le tout loué actuellement 1115 € par mois, bail en cours jusqu'en février 2026. Le Logement est composé : en rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger - salon, une cour fermée et une cave et grenier. À l'étage, palier, deux chambres, salle de bains avec wc et au niveau supérieur, palier, deux autres chambres, avec salle d'eau et wc. Besoin de plus de renseignements ? Contactez nous au 02 38 95 20 21 Référence agence : 796.

Sous compromis : gien à 1h30 de paris idéal investisseur, cet immeuble au centre de briare composé de 5 appartements 2 t2 et 3 studios + un local commercial. Garage, parkings. Affaire à saisir contact : paul khayat agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Gien à 1h30 de paris chatillon sur loire emplacement exceptionnel pour cet immeuble de 200 m² à rénové, proche des commodités, possibilité de créer plusieurs appartements. À saisir. Contact : khayat paul agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

À 1h30 de paris. Idéal investisseur, cet immeuble de 216 m² à chatillon sur loire composé de 2 appartements t4 et un t2 + 1 local commercial, grenier aménageable. Affaire à saisir. Contact : paul khayat agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

À 1h30 de paris. Cet immeuble en plein centre ville, idéalement situé à seulement 12 minutes de gien, offre un potentiel intéressant pour les investisseurs. Il se compose de 3 appartements ainsi que de 2 locaux commerciaux. De plus, il dispose de dépendances et d'une cave. Des travaux sont à prévoir pour optimiser pleinement cet investissement. Une opportunité à ne pas manquer ! Contact : paul khayat agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

En exclusivité ! Au plein coeur de Montbouy, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant 4 appartements non meublés avec accès indépendants. Logement T3 d'environ 80 m² comprenant cuisine dinatoire, salle de bains avec wc, salon / séjour, à l'étage 2 chambres en enfilage. Logement T2 d'environ 40 m² comprenant salon / séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, chambre. Logement T2 d'environ 61 m² comprenant salon / séjour avec coin cuisine, salle de bains avec wc, chambre. Logement T3 d'environ 56 m² comprenant entrée, à l'étage salon / séjour avec coin cuisine et au-dessus chambre, salle d'eau avec wc, mezzanine. Loyer total mensuel Hors charges de 1660EUR / mois. Chauffage électrique. Double vitrage. Relié au tout à l'égout. Cave. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignements. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Sous compromis : gien à 1h30 de paris à 12 mn de gien emplacement exceptionnel pour cet immeuble de 300 m² à rénové, proche des commodités, possibilité de créer 5 appartements. Plans d'architecte des 5 appartements. À saisir. Contact : khayat paul agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Immeuble de rapport avec fonds de commerce n°1 au cœur de beaugency saisissez une opportunité unique sur la prestigieuse place du petit marché ! Cet immeuble à vendre conjugue un fonds de commerce de renom et un ensemble résidentiel à fort potentiel (2 appartements existants avec la possibilité d’en créer un 3ème). Le fonds de commerce : l'atout majeur emplacement stratégique n°1 : visibilité maximale et flux constant garantis. Fonds à reprendre : actuellement exploité en boucherie / charcuterie, il est libre de toute activité et prêt à accueillir votre projet. Les logements : confort et potentiel locatif l’immeuble abrite deux appartements lumineux et bien agencés : appartement r + 1 : salon, salle à manger (avec potentiel d’ouverture sur le salon), cuisine, une chambre et salle de bain (sdb). L'atout charme : une superbe terrasse en bois privative pour les moments de détente. Appartement r + 2 : magnifique pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, une chambre et sdb. potentiel d'investissement maximal rendement supplémentaire : possibilité de créer un troisième logement indépendant au rez-de-chaussée (rdc) et d’aménager le grenier avec un accès direct par la cour arrière. Prix de vente : 417 000,00 € fai c’est l’investissement idéal pour allier qualité professionnelle en emplacement premium et optimisation de patrimoine immobilier. À visiter sans tarder !

PATAY IMMOBILIER vous présente un immeuble de rapport comprenant 4 appartements répartis sur 174 m². Ce bien est située à 10 minutes de Patay au coeur d'un village. Un premier appartement de 65 m² comprenant : une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres dont une en étage, une salle d'eau et un W. C. Un deuxième appartement de 40 m² avec : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un cellier et un W. C. Un palier desservant une pièce de rangement, une chaufferie et à l'étage deux appartements : Le troisième appartement / studio de 25 m² qui est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un W. C. Un quatrième appartement de 45 m² comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un grenier aménageable s'accompagne à cet immeuble. À l'extérieur, un jardin commun de 498 m² avec une dépendance. Un bien idéal pour un investissement locatif. Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière Patay Immobilier si vous avez des questions ou pour visiter tout simplement. Nous contacter 02 38 80 96 00 ou contact@patay-immo.fr. Référence à rappeler VP8292 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Déjà 25 ans à vos côtés en accompagnement de transactions de bien, votre conseiller local à Orléans vous propose la vente d'un Immeuble d'investissement Immobilier à rentabilité financière Commerce et d'habitation + terrain constructible. Immeuble existant en très bonne état, couverture neuve en partie. Sur un terrain de 639 m², loué en partie à 1200 € / mois par un fonds de commerce avec un appartement T2. Le tout sur un terrain divisible pour une construction d'un petit immeuble possible en plein centre d'une petite ville à 30 mm ORLEANS. L'ensemble comprenant : au rez-de-chaussée : un magasin, un laboratoire, un WC, un vestiaire, une salle de réception, dépendance n° 1 : un laboratoire, dépendance n° 4 : un fumoir, à l'étage : une chambre et une salle d'eau. Rentabilité à 6,69 %. Loyer 24 000 € / ans, foncier 1000 € / ans payé par le fonds de commerce en charge 0 €, immeuble en pleine propriété. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5030. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an.

À 1h30 de paris. Idéal investisseur, 116 m² cet immeuble à 10 mn de gien composé de 2 appartements t4 + t2 libres, garage, cave. Affaire à saisir contact : paul khayat agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Gien à 1h30 de paris gien centre vous propose à la vente murs et fonds une surface commerciale de 1300 m², bâtiments indépendants (hall + bureaux 330 m², hangars 900 m², habitation 70 m²) sur un terrain de 5335 m². Structure métallique poteaux / poutres sur dalle béton. Façade en bardage. Accès poids lourds. Espace ouvert. Chauffage par aérotherme gaz. Hauteur libre : 6 mètres + une habitation t3 et un parking clients privé. Idéalement situé, ce bien mérite une visite ! Contact : paul khayat 06 50 50 07 86 mail : paul.khayat.aei@orange.fr agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.