Vente immeuble 3056 m² Le Mesnil-Amelot (77990)

Bâtiment

Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un bâtiment d'activité d'environ 3 000 m² au Mesnil-Amelot (77), à proximité immédiate de Roissy-Charles de Gaulle et des grands axes logistiques du nord-est parisien. Environ 1 700 m² sont loués à un groupe international, acteur de référence sur son marché, sécurisant les revenus locatifs. Le solde de surface, disponible, peut être commercialisé ou repris directement par un exploitant souhaitant s'implanter sur ce secteur porteur. Un actif adapté à deux profils : l'investisseur en quête d'un rendement sécurisé avec potentiel de valorisation, ou l'exploitant utilisateur qui bénéficiera d'un revenu locatif immédiat pendant le développement de son activité. Volume d'investissement : 4 500 000 € hors droits frais d'agence inclus Rentabilité : 7,5 % Honoraires de négociation : charge vendeur #investissement #immobilierdentreprise #logistique #activité #exploitant #rentabilité #mesnilamelot #seineetmarne #roissy #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état.

Caractéristiques

Superficies

• Surface habitable : 3 056 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr