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Situé à Lavigny (39210), ce bien bénéficie d'un environnement calme et agréable, propice à la tranquillité. Lavigny est une commune recherchée pour son cadre de vie paisible, ses espaces verts et sa proximité avec la nature. Les habitants peuvent profiter de nombreux sentiers de randonnée et d'activités en plein air. De plus, la ville offre des commodités de proximité, facilitant le quotidien de ses résidents. Cette maison atypique en pierres de taille, d'une superficie totale de 330 m², est une opportunité rare à saisir pour un investisseur avide de rénovation. Avec ses trois caves voutées, il offre un immense potentiel pour être transformé en un espace unique et personnalisé. Sa surface permet des possibilités infinies pour la création de différents espaces selon les besoins et les envies de son futur propriétaire. Une rénovation complète permettra de mettre en valeur le cachet architectural de cette bâtisse et d'en faire un bien d'exception dans un cadre de vie serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge DEGUY, Tél. : 06 68 89 37 13, E-mail : serge.deguy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 323 675 868.
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Ensemble immobilier lons le saunier ref 2456 : idéalement situé dans une rue incontournable et historique de lons le saunier, cet ensemble immobilier se compose de bureaux sur 2 étages, d'une cave en sous sol ainsi que d'une partie grenier sous comble aménageables en 2 appartements. Localisation idéale, à visiter sans tarder ! 06 72 50 11 60 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 800 euros / an - stéphanie germain - agent commercial - ei - rsac 84138182500030 / lons-le-saunier.
Immeuble, idéal investisseur, comprenant un local commercial, deux appartements (un T1 et un T1 bis), ainsi qu' un étage potentiellement aménageable. Le local commercial et les deux appartements sont actuellement loués : - Le local commercial est sous bail commercial depuis 2002 (loyer annuel HT de 11 822EUR) - le fond de commerce n'étant pas intégré à cette vente. - Bail de location pour le T1 (loyer annuel de 4 800EUR) - Location courte durée pour le T1 bis (loyer annuel transmis sur demande). Cet ensemble immobilier est idéalement situé dans une rue centrale de Lons-le-Saunier. Il comprend deux entrées : une entrée principale pour le local commercial donnant directement sur la rue passante, ainsi qu'une entrée indépendante accessible par le côté de l'immeuble. Vous retrouverez, au rez-de-chaussée : le local commercial d'environ 60 m². Au 1er étage : - Une pièce à usage de dépôt comprenant une salle d'eau, louée avec le local commercial. - Un appartement T1 bis de 37.17 m² en location courte durée, joliment rénovée et moderne, offrant une cuisine indépendante équippée, une chambre avec un espace salon délimité par une verrière, une salle de bains avec WC. Mode de chauffage : électrique. Huisseries : PVC double vitrage, volets bois. DPE D - consommation 217 kWh / m2 / an - GES 6 kg CO2 / m2 / an - Consommation en énergie finale : 94 kWh / m2 / an - Coûts annuels estimatifs entre 680EUR et 970EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 - abonnements compris). - au 2ème étage : Un appartement T1 de 36.32 m² actuellement loué, comprenant une cuisine indépendante, une pièce principale, une salle de bains avec WC. Mode de chauffage : électrique. Huisseries : PVC double vitrage, volets bois. DPE E. Consommation : 320 kWh / m2 / an GES : 10 kg CO2 / m2 / an. Consommation en énergie finale : 139 kWh / m2 / an. Coûts annuels estimatifs entre 930EUR et 1310EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 - abonnements compris). Une cave est également disponible sur le même palier. - au 3ème étage : vous découvrirez des combles aménageables : d'environ 20 m², idéal pour créer un logement supplémentaire ou créer un duplex avec le T1 existant sur le niveau juste en-dessous. 2 fenêtres de toit en place. La toiture a été refaite en 2016-2017. Cet ensemble immobilier offre une rentabilité intéressante, du potentiel et est idéalement situé. Contactez-nous pour avoir de plus amples informations et pour visiter cet ensemble immobilier avec votre agence Horizon Immobilier. 1.
Local professionnel ref 2397phd, idéalement situés en plein cœur du centre-ville, ces locaux professionnels offrent une surface exceptionnelle de 560 m². Aménageables selon vos besoins, ils conviennent parfaitement à diverses activités : bureaux, espaces de coworking, cabinets médicaux, centres de formation. Parking, accès pmr, espaces modulables et adaptables. Disponibles à la vente ou à la location, les modalités peuvent être adaptées à votre projet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un emplacement privilégié en centre-ville ! Ph. Dion swixim lons le saunier 06 73 38 44 77 06 73 38 44 77 honoraires à la charge du vendeur - philippe dion - agent commercial - ei - rsac 819 369 794 / ei lons le saunier.
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À vendre murs commerciaux avec appartement cet immeuble de rapport est situé au centre ville sur la place principale. Il bénéficie d'un emplacement n°1. Ville dynamique en plein développement. L'activité principale était la restauration avec terrasse extérieure de 70 m². L'immeuble se compose : - de 80 m² de stockage avec sanitaires en sous sol. - d'un espace bar, d'une cuisine toute équipée aux normes et sanitaires au rdc sur 80 m². - d'une salle de restauration avec arrière salle (réserve) au 1er étage également sur 80 m². - d'un appartement sur deux niveaux situé au dessus pour 118 m² à rénover. Ce dernier est composé d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un wc, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'un bureau et de nombreux rangements. Vous aurez une superbe vue sur la place principale depuis la salle de restauration et l'appartement. À noter que les locaux sont libres, vous pourrez en disoser à votre guise. Soit continuer un commerce de restauration, soit refaire toute autres choses. Un avantage sérieux car vous n'aurez pas de fond de commerce à reprendre. Une location plutôt qu'un achat peut être envisagée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°523 421 451 - greffe de lons le saunier) emmanuel morey entrepreneur individuel 06 62 57 61 96 - réf. 940991.
Situé en plein coeur de Lons-le-Saunier, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cet immeuble d'environ 173 m², offrant un fort potentiel, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale avec revenu complémentaire. Le bien se compose de deux appartements indépendants : Un appartement T2 d'environ 40 m², idéal pour de la location classique, meublée ou de courte durée (type Airbnb), offrant une excellente opportunité de rentabilité. Un spacieux appartement familial en duplex, aux volumes généreux et aux prestations de qualité, comprenant : Une entrée avec buanderie; Au premier niveau : une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, un WC indépendant, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une première chambre avec accès à une agréable véranda; À l'étage : une belle suite parentale avec espace dressing, salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'enfant, bureau ou salle de jeux. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage ainsi que d'une place de stationnement privative, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville. Côté confort, le bien dispose de prestations modernes : Climatisation réversible dans l'ensemble des logements; Menuiseries PVC double vitrage; Volets roulants électriques. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, confort moderne et potentiel locatif, idéal pour un investisseur ou une famille souhaitant conjuguer habitation principale et revenus complémentaires. À découvrir sans tarder !
Idéalement situé en centre-ville de lons-le-saunier, idlr vous propose un immeuble à usage résidentiel et commercial. Ce bâtiment comprend trois appartements loués, un espace commercial (restaurant rapide) et une cave aménagée avec salle d'eau. Situé au rez-de-chaussée, l'espace commercial de 55 m² est prêt à accueillir un restaurant rapide. Au premier étage : appartement f1 de 35 m² - loyer : 387 eur par mois au deuxième étage : appartement f3 en duplex de 64 m² - loyer : 550 eur par mois appartement f3 en duplex inversé de 61 m² - loyer : 480 eur par mois au sous-sol, vous trouverez une cave aménagée avec salle d'eau et espace de rangement. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un immeuble alliant confort de vie et rentabilité commerciale. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cindy beumer 06 11 31 75 23 / beumer@idlr.fr dpe : e, ges : b date de réalisation du diagnostic : 15 / 11 / 2022 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : référence annonce : 5842 les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par cindy beumer, agent mandataire immatriculée au rsac no753 505 361, greffe du tribunal de grande instance de lons-le-saunier. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 938 eur et 1 268 eur (abonnements compris), sur la base des prix de l'année 2021. Cette annonce vous est proposée par beumer cindy - ei - norsac : 793058867, enregistré à greffe du tribunal de grande instance de lons-le-saunier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Lons le saunier proche centre ville - immeuble de rapport comprenant 4 lots : - local commercial en rdc - appartement type 3 (1er étage) - appartement type 1 bis (2ème etage) - appartement t1 (3ème étage). Cave en sous sol. Immeuble intégralement loué - toiture refaite en 2019 - rénovation intérieure effectuée. Loyer annuel : 26280eur a voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Situé dans le charmant village de Conliège, à seulement quelques minutes de Lons-le-Saunier, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de belles possibilités. Il se compose de : Un grand appartement de 161,94 m² comprenant : Une spacieuse pièce de vie salon / séjour avec cuisine 4 chambres 2 salles d'eau WC Chauffage individuel au gaz Un studio indépendant de 34,62 m² comprenant : Une pièce principale salon / cuisine Salle d'eau avec WC Chauffage individuel électrique Cet ensemble peut convenir parfaitement pour : Un investissement locatif Une résidence principale avec revenu complémentaire Un projet familial Environnement calme, proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Immeuble de rapport Secteur recherché – Forte demande locative, notamment étudiante Cet immeuble composé de deux maisons mitoyennes offre une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable, avec des revenus immédiats et un fort potentiel d'optimisation. Composition du bien : Maison 1 : 3 chambres destinées à la colocation Revenus annuels actuels : 9 000 € Travaux à prévoir : amélioration de l'isolation (potentiel d'augmentation de loyer après rénovation) Secteur adapté à la demande étudiante, garantissant une forte attractivité Maison 2 : Studio en bon état général • Revenus annuels : 4 200 € Appartement F2, actuellement loué, en bon état • Revenus annuels : 5 640 € • L'appartement bénéficie d'une terrasse en hauteur avec vue dégagée, offrant un avantage rare et recherché sur le marché local. Dépendances : 2 garages indépendants • Garage 1 : potentiel locatif 480 € / an • Garage 2 : potentiel locatif 720 € / an Extérieur : Une cour fermée d'environ 40 m², rare pour ce type de bien, permettant un espace commun, stockage, ou amélioration future (locatif vélo, coin détente, etc.). Revenus locatifs actuels : 19 560 € / an Possibilité d'optimisation après travaux sur la partie colocation ou ajustement locatif. Points forts : Forte demande étudiante et locative dans le secteur, limitant la vacance. Typologie diversifiée : colocation, studio, appartement indépendant et garages. Revenus déjà en place, dont un logement loué et deux en bon état prêts à maintenir ou améliorer les loyers. Potentiel d'évolution et valorisation (travaux, meublé, optimisation énergétique). Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant un patrimoine locatif évolutif, rentable et situé dans un secteur attractif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 891 690 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Martial DEGOUILLE Entrepreneur Individuel 06 74 29 31 18 - Réf. 927261.
Immeuble de rapport avec local commercial loué et appartement duplex Au cœur de Sellières Idéalement situé en plein cœur de Sellières, charmant village jurassien apprécié pour ses commerces de proximité, son marché hebdomadaire, ses services et sa vie locale, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien alliant rentabilité immédiate et potentiel de valorisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial de 56 m², actuellement loué 330 € hors charges par mois, offrant un revenu locatif sécurisé dès l'acquisition. À l'étage, un appartement en duplex se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une cuisine. Libre de toute occupation, il était encore loué 550 € hors charges par mois il y a seulement quelques mois. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre rapidement sur le marché locatif. Les investisseurs apprécieront également le fort potentiel d'évolution de ce bien grâce aux combles accessibles, qui offrent la possibilité de créer un triplex et ainsi d'augmenter la surface habitable et la valeur locative de l'ensemble. Côté technique, l'immeuble bénéficie de prestations rassurantes : isolation des murs réalisée en 2019, menuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble du bâtiment et chauffage électrique. Avec des revenus locatifs potentiels de 10 560 € hors charges par an, cet immeuble offre une rentabilité nette estimée à environ 7,4 % (hors fiscalité et hors éventuels travaux), un rendement particulièrement attractif pour un investissement en centre-bourg. Que vous souhaitiez développer votre patrimoine ou réaliser un premier investissement locatif, cet immeuble réunit de nombreux atouts : revenus immédiats, potentiel d'optimisation, faibles charges et emplacement recherché au cœur de la commune. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Sandrine TUMEO Conseillère indépendante en immobilier SAFTI 06 03 40 04 82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TUMEO, Tél. : 06 03 40 04 82, E-mail : sandrine.tumeo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 920 234 556.
Vous cherchez un investissement locatif ? Alors venez découvrir cet ensemble immobilier situé dans le charmant village viticole de SAINT-LOTHAIN qui se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - un ancien local commercial avec salle de séjour, cuisine, deux granges, une ancienne écurie, une petite cave, un fournil et une buanderie. Au 1er étage : - un 1er appartement comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, trois chambres dont une avec dressing, un WC et une salle de bains - un second appartement comprenant une cuisine dinatoire, une salle de bains avec WC et une chambre Au 2ème étage accessible par un escalier extérieur : - un troisième appartement comprenant une cuisine aménagée et semi-équipée, un salon / séjour, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Un emplacement pour le stationnement des véhicules avec un espace vert est situé à l'arrière du bâtiment. Le local commercial et les appartements sont actuellement libre d'occupation. Les loyers généraient un revenu locatif mensuel de 2 115 EUR HC. À votre disposition pour toutes demandes d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite ! 1.
Situé à Poligny (39800), actuellement exploité comme hôtel, cet immeuble spacieux offre une ambiance conviviale dans un quartier dynamique. Proche de divers commerces, restaurants et gare, il offre un cadre de vie pratique et animé. Les 3200 m² env. de terrain comprennent 12 places de stationnement, idéales pour accueillir la clientèle ou les visiteurs. À l'extérieur, on retrouve un garage, une cave voutée en pierre, une terrasse bien aménagée pour des moments de détente en extérieur à l'ombre des arbres, des espaces verts arborés de fruitiers et autres, et un vaste espace de stationnement. L'architecture ancienne de l'immeuble, datant d'avant 1900, lui confère un charme unique et authentique, offrant une véritable touche d'histoire. À l'intérieur, l'immeuble se compose de 12 chambres indépendantes avec sanitaires, 3 pièces supplémentaires au 1er étage, Au RDC; un hall d'entrée accueillant, un bar, une salle de restaurant, une cuisine équipée, une buanderie, un espace de stockage, plusieurs salles de bains avec WC, Un appartement distinct au 1er étage accessible par un escalier en marbre comprenant un salon, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains, balcon, pour les propriétaires par exemple ou autre. Possibilité de prendre des pièces attenantes pour agrandir cet appartement. Avec plusieurs entrées, cet immeuble offre un potentiel d'aménagement polyvalent et adapté à divers projets professionnels. Nous pouvons louer les chambres et vivre sur place ! La cave voutée en pierre est très grande, le terrain avec fruitiers en bord de rivière aussi Plusieurs projets possibles. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce (clientèle, licence, mobilier, cuisine etc. ). À 2 pas de la gare et 4 du centre ville : ) Renseignements et visites uniquement sue rdv au 07 57 49 76 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PANFILO, Tél. : 07 57 49 76 35, E-mail : sabrina.panfilo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 488 138 033.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
