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Situé à Poligny (39800), actuellement exploité comme hôtel, cet immeuble spacieux offre une ambiance conviviale dans un quartier dynamique. Proche de divers commerces, restaurants et gare, il offre un cadre de vie pratique et animé. Les 3200 m² env. de terrain comprennent 12 places de stationnement, idéales pour accueillir la clientèle ou les visiteurs. À l'extérieur, on retrouve un garage, une cave voutée en pierre, une terrasse bien aménagée pour des moments de détente en extérieur à l'ombre des arbres, des espaces verts arborés de fruitiers et autres, et un vaste espace de stationnement. L'architecture ancienne de l'immeuble, datant d'avant 1900, lui confère un charme unique et authentique, offrant une véritable touche d'histoire. À l'intérieur, l'immeuble se compose de 12 chambres indépendantes avec sanitaires, 3 pièces supplémentaires au 1er étage, Au RDC; un hall d'entrée accueillant, un bar, une salle de restaurant, une cuisine équipée, une buanderie, un espace de stockage, plusieurs salles de bains avec WC, Un appartement distinct au 1er étage accessible par un escalier en marbre comprenant un salon, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains, balcon, pour les propriétaires par exemple ou autre. Possibilité de prendre des pièces attenantes pour agrandir cet appartement. Avec plusieurs entrées, cet immeuble offre un potentiel d'aménagement polyvalent et adapté à divers projets professionnels. Nous pouvons louer les chambres et vivre sur place ! La cave voutée en pierre est très grande, le terrain avec fruitiers en bord de rivière aussi Plusieurs projets possibles. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce (clientèle, licence, mobilier, cuisine etc. ). À 2 pas de la gare et 4 du centre ville : ) Renseignements et visites uniquement sue rdv au 07 57 49 76 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PANFILO, Tél. : 07 57 49 76 35, E-mail : sabrina.panfilo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 488 138 033.
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Situé dans le village de Le Pasquier, cet immeuble située en bord de route mais avec des parkings et deux garages pour facilité la vie au quotidien, offrant une réelle facilité de stationnement. Cet immeuble est mitoyen de deux côtés sur un terrain de 1238 m², il se compose de deux logements loués permettant un rapport locatif de 1 050 € par mois. Le premier logement de 58,9 m² au rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, une chambre, un toilette et une salle d'eau, ainsi qu'un garage. Le second logement de 130 m², réparti sur 3 niveaux, offre de spacieuses pièces de vie incluant une cuisine, une salle à manger, un salon, 3 chambres, des salles d'eau et de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un terrain agréable aménagé d'une terrasse. Les multiples systèmes de chauffage (électrique, et insert bois) assurent un confort, faisant de cet immeuble une opportunité intéressante pour un investisseur avisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONNIER, Tél. : 06 86 10 80 45, E-mail : karine.monnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 841 074 784.
Idéalement situé dans le centre-ville d'arbois, cet immeuble à usage mixte en un seul lot offre une opportunité rare : un grand appartement duplex avec terrasse et patio, complété par un local commercial générateur de revenus. L'appartement est lumineux et d'une surface de 184 m² sur 2 niveaux. Il comprend une cuisine indépendante, une salle à manger avec cheminée, un salon, quatre chambres, deux salles de bains et deux wc. La présence d'un patio, d'une véranda et d'une vaste terrasse apporte un extérieur rare en plein centre-ville. En complément : des combles d'environ 50 m² et deux pièces aménageables d'environ 50 m² offrent des perspectives intéressantes selon vos projets. Un local commercial de163 m² offrant un revenu locatif potentiel. Il se compose d'un double local commercial donnant sur rue, d'une arrière-boutique avec cuisine et wc, d'un laboratoire, d'un sas de livraison à l'arrière, ainsi que de caves aménagées en sous-sol. Travaux réalisés en 2022, le rendant immédiatement exploitable ou facilement relouable. Synthèse : surface totale : 347 m² env. + combles et pièces aménageables (100 m²) - travaux de rénovation à envisager. Appartement duplex avec extérieur (terrasse, véranda, patio) local commercial rénové en 2022 ? Source de revenus complémentaires prix : 345000 euros (honoraires à la charge du vendeur inclus) dpe f ges f (appartement) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5690 euros et 7730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence rouaix, au 06 08 81 62 61 ou, par courriel à l.rouaix@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence rouaix agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453723 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Vous cherchez un investissement locatif ? Alors venez découvrir cet ensemble immobilier situé dans le charmant village viticole de SAINT-LOTHAIN qui se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - un ancien local commercial avec salle de séjour, cuisine, deux granges, une ancienne écurie, une petite cave, un fournil et une buanderie. Au 1er étage : - un 1er appartement comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, trois chambres dont une avec dressing, un WC et une salle de bains - un second appartement comprenant une cuisine dinatoire, une salle de bains avec WC et une chambre Au 2ème étage accessible par un escalier extérieur : - un troisième appartement comprenant une cuisine aménagée et semi-équipée, un salon / séjour, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Un emplacement pour le stationnement des véhicules avec un espace vert est situé à l'arrière du bâtiment. Le local commercial et les appartements sont actuellement libre d'occupation. Les loyers généraient un revenu locatif mensuel de 2 115 EUR HC. À votre disposition pour toutes demandes d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite ! 1.
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Situé au centre ville de Champagnole sur une parcelle de 390 m², cet immeuble dispose de sa place de parking privative dans la cour intérieure et offre un emplacement idéal proche des commerces et commodités essentielles. Idéal pour investisseurs ou résidence principale. À l'intérieur, vous trouverez une cave voutée en sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un bureau, un local donnant sur rue, un toilette, une buanderie et un espace de stockage. Le 1er étage propose une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre, deux salle d'eau, un toilette ainsi que deux pièces avec puits de lumière pouvant servir de chambres, bureau ou salon. Le deuxième étage est agencé d'une chambre et d'un volume grenier avec beau potentiel. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 109 250 € Honoraires charge acquéreur : 5 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONNIER, Tél. : 06 86 10 80 45, E-mail : karine.monnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 841 074 784.
EXCLUSIVITE Situé à Champagnole, cet immeuble de rapport en monopropriété constitue une opportunité d'investissement, alliant logements rénovés et potentiel d'évolution. L'immeuble se compose comme suit : Entrée Rez-de-chaussée : une chambre avec sanitaire. Premier étage : un studio et un appartement de type T2 Par entrées indépendantes, le bien dispose également de deux appartements de type T2 dont un avec une terrasse. Combles : en attente d'aménagement, offrant la possibilité de créer des surfaces habitables supplémentaires. L'ensemble des appartements a été rénové en 2018, L'immeuble bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur, améliorant le confort et la performance énergétique, ainsi que d'une toiture rénovée. Le bien comprend également 7 garages, dont 2 attenants, un véritable atout pour la location. Des extérieurs communs viennent compléter l'ensemble. Un immeuble sain, bien entretenu, offrant une base solide pour un projet d'investissement, Critères généraux : double vitrage pvc, volets roulants manuels, compteurs électriques individuel, compteurs eau et chauffage fuel collectif répartie au millième. Tous les lots sont actuellement gérés par nos soins, revenu locatif hors charges environ 24000 euros annuel. pour toutes demandes de renseignements. n'hésitez pas à contacter Elysa par téléphone au 06 49 18 31 74 ou par mail : elysa@cabinetjacquotimmobilier.com Copropriété de 15 lots - dont 5 lots habitation. Elysa BURRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 596 054 - LONS LE SAUNIER.
Situé en plein cœur du centre-ville de Salins-les-Bains, cet ensemble immobilier rare développe environ 354 m² habitables et offre un potentiel exceptionnel pour un projet patrimonial, locatif ou mixte. L'ensemble se compose de : Six appartements Un local commercial bénéficiant d'une belle visibilité Une tour médiévale du XVI ? siècle, élément architectural remarquable et chargé d'histoire Un petit terrain attenant Un garage L'immeuble nécessite une rénovation complète, avec des travaux structurels et techniques importants à prévoir. Ce bien s'adresse à un investisseur averti, un professionnel de la réhabilitation ou un porteur de projet souhaitant valoriser un patrimoine ancien dans un secteur recherché. La présence de la tour du XVI ? siècle confère à cet ensemble un caractère unique, offrant la possibilité d'un projet à forte identité : création de logements de standing, résidence touristique, activité culturelle ou projet mixte habitation / commercial. Points forts : Emplacement central stratégique Surface exploitable importante Cachet historique rare Potentiel de valorisation significatif après travaux Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Étude de faisabilité et estimation des travaux recommandées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain MANQUILLET, Tél. : 06 15 11 31 50, E-mail : sylvain.manquillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 791 621 279.
Situé dans la charmante ville de Salins-les-Bains, cet immeuble offre un cadre de vie calme et pittoresque. Connue pour ses thermes et son patrimoine historique, la ville séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, Salins-les-Bains est un lieu prisé pour ses richesses naturelles et culturelles, idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité et de bien-être. Cet immeuble de 500 m² sur un terrain de 600 m² comprend 4 appartements, une cour intérieure, un grenier et un garage. Avec des possibilités d'aménagement multiples, cet ensemble immobilier offre un potentiel locatif attractif. Ses espaces lumineux et bien agencés sont un atout pour tout investisseur cherchant à valoriser un patrimoine immobilier dans une ville à la renommée touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs TUPIN, Tél. : 07 68 34 90 95, E-mail : anais.tupin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 835 340 183.
Situé à Salins-les-Bains, cet immeuble est en plein coeur du centre historique de cette charmante ville thermale. Réputée pour ses eaux salées bienfaisantes, la commune séduit par son patrimoine historique préservé et son ambiance conviviale. Proche des commerces, des écoles et des services, Salins-les-Bains garantit un quotidien agréable à ses habitants, tout en offrant un accès facile aux activités de plein air grâce à sa situation privilégiée au cœur du Jura. L'immeuble, d'une surface habitable d'environ 300 m², il présente un potentiel unique. Actuellement composé de 3 plateaux bruts à aménager, il offre la possibilité de créer 3 logements distincts ou un grand logement familial selon les besoins. Le toit récemment refait, agrémenté de multiples ouvertures Velux, promet une luminosité optimale à l'intérieur. Idéal pour un investisseur ou un acquéreur en quête d'un projet de rénovation ambitieux, ce bien offre de nombreuses perspectives d'aménagement dans un cadre empreint d'histoire et de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs TUPIN, Tél. : 07 68 34 90 95, E-mail : anais.tupin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 835 340 183.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
