Immeuble à vendre Jura (39)

L'immeuble comprend 4 logements, chacun bénéficiant de sa terrasse privative et d'une cave individuelle : - t4 ? 84 m² loué 540 euros / mois locataire en place depuis octobre 2024 chaudière gaz (2012) fenêtres remplacées en 2021 - t3 ? 70 m² loué 560 euros / mois locataire en place depuis juin 2025 chaudière gaz changée en 2021 - t3 ? 73 m² loué 500 euros / mois locataire en place depuis mars 2017 fenêtres double vitrage bois - t2 ? 54 m² loué 300 euros / mois locataire en place depuis octobre 2016, départ prévu au 1er avril appartement à rénover avant relocation, offrant un potentiel de revalorisation locative informations financières : revenus locatifs actuels : 1 900 euros / mois taxe foncière : 3 200 euros / an présence d'une dépendance non louée, offrant un potentiel supplémentaire (stockage, location annexe, aménagement futur ? ) les atouts : - revenus locatifs sécurisés avec locataires en place - potentiel d'augmentation des loyers après rénovation du t2 - terrasses pour chaque logement - caves individuelles - dépendance à valoriser - secteur attractif investissement clé en main avec marge de progression. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Prix 380 000 euros, honoraires à la charge du vendeur dpe : e ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6020 euros et 8230 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nora aissani, au 07 60 39 45 06 ou, par courriel à n.aissani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nora aissani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lons le saunier 892 504 820 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436852 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nora aissani (ei) agent commercial - numéro rsac : lons le saunier 892 504 820 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - laurent frarin vous propose : bâtiment historique à rénover avec jardin et parkings à disposition situé au coeur d'une commune chargée d'histoire, ce bâtiment d'exception datant de 1900 vous offre une surface totale de 615 m², répartis sur trois niveaux. Cette propriété unique présente un potentiel incroyable pour un projet de rénovation sur mesure, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les espaces intérieurs sont actuellement divisé en 4 appartements, 1 t3 de 70 m², 1 t3 de 60 m², 1studio de 50 m² avec plafond à la française et 1 studio de 35 m² meublé pour une surface total habitable de 215 m², 4 garages, comble aménageable, permettant à votre créativité de s'exprimer pleinement pour façonner ce lieu selon vos envies. Vous aurez l'opportunité de créer un espace de vie unique, adapté à votre style de vie et à vos besoins spécifiques. Le bâtiment bénéficie d'un agréable jardin clos, offrant un havre de paix au coeur de la ville. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et laisser libre cours à votre imagination pour aménager cet espace extérieur selon vos préférences. La moitié dde la toiture est neuve ous garantie décennale. Ce bâtiment possède un charme indéniable et offre un potentiel unique pour créer un lieu de vie exceptionnel, alliant caractère historique et modernité. Situé plein est et plein ouest, ce bâtiment bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à ce bâtiment chargé d'histoire et de caractère. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce lieu d'exception en un véritable bijou architectural, à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel infini de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 383 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent frarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 385011127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le village de Le Pasquier, cet immeuble située en bord de route mais avec des parkings et deux garages pour facilité la vie au quotidien, offrant une réelle facilité de stationnement. Cet immeuble est mitoyen de deux côtés sur un terrain de 1238 m², il se compose de deux logements pratiques et fonctionnels, permettant un rapport locatif attractif de 1 050 €. Le premier logement de 58,9 m² au rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, une chambre, un toilette et une salle d'eau, ainsi qu'un garage. Le second logement de 130 m², réparti sur plusieurs niveaux, offre de spacieuses pièces de vie incluant une cuisine, une salle à manger, un salon, 3 chambres, des salles d'eau et de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un terrain agréable aménagé d'une terrasse. Les multiples systèmes de chauffage (électrique, fioul et insert bois) assurent un confort optimal en toute saison, faisant de cet immeuble une opportunité intéressante pour un investisseur avisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONNIER, Tél. : 06 86 10 80 45, E-mail : karine.monnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 841 074 784.

En exclusivité immeuble de rapport à chamblay (39) idéal investisseurs ou projet familial avec revenus locatifs ! Situé au coeur de la commune de chamblay, découvrez cet ensemble immobilier rare à la vente, implanté sur une parcelle de 580 m², composé de trois logements indépendants offrant de belles surfaces et un fort potentiel. - un t4 de 108 m² spacieux et fonctionnel, ce logement se compose de belles pièces de vie lumineuses. Chauffage par chaudière fioul insert à bois pour un confort chaleureux accès direct au garage idéal pour une résidence principale ou une location familiale. - un t2 de 65 m² appartement confortable et bien agencé comprenant : chauffage électrique poêle à bois parfait pour de la location longue durée ou saisonnière. - un t1 bis de 41 m² studio amélioré, fonctionnel et lumineux : chauffage électrique adapté à un locataire seul, étudiant ou location courte durée. - extérieur le tout sur un terrain de 580 m², offrant des espaces extérieurs agréables et exploitables selon vos projets. Les atouts : trois logements distincts idéal investissement locatif possibilité d'habiter un logement et louer les autres logements vendus vides idéal pour création de déficit foncier garage potentiel de rentabilité intéressant situation calme à chamblay, à proximité des axes principaux. Une opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Prix : 150 000 euros honoraires charge vendeur dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nora aissani, au 07 60 39 45 06 ou, par courriel à n.aissani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nora aissani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lons le saunier 892 504 820 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432809 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nora aissani (ei) agent commercial - numéro rsac : lons le saunier 892 504 820 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Lauriane Lehmann vous propose : À découvrir à Dole, immeuble de rapport idéal pour investisseurs, composé de deux appartements et offrant encore des possibilités d'aménagement. Appartement 1 : T3 de 75 m², actuellement loué 550 € / mois. Appartement 2 : Duplex T5 de 130 m², libre, précédemment loué 850 € / mois. Une maisonnette indépendante peut être aménagée en studio, idéal pour de la location saisonnière ou meublée. Rentabilité brute estimée : entre 7 % et 9,25 %. Le tout est implanté sur un terrain de 420 m², offrant un extérieur agréable et un potentiel d’exploitation intéressant. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet locatif sécurisé avec une belle rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Grégoire vous propose : Immeuble de rapport vendu entièrement loué à 15 % de rentabilité brut. 4 550 € de loyer mensuel / 54 600 € de loyer annuel Situé dans le charmant quartier de Morez plage dans les Hauts de Bienne, ce bâtiment de caractère datant de 1949 totalise une surface habitable de 201 m² réparti en 6 logements. Construit sur 3 niveaux, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement prisé offrant calme et sérénité, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Ce bâtiment est dans un état général rénové. Les deux appartements du rez-de-chaussée sont neufs (2025) Deux appartement ont été rénovés en 2023 et 2024 Deux appartements sont dans un style plus ancien. La totalité de l’immeuble est loué. Les loyers sont les suivants : • Appartement 1 rez-de-chaussé : 800€ • Appartement 2 rez-de-chaussée : 1 000 € • Appartement 3 premier étage : 600€ ( potentiel augmentation à 800 € si changement de Locataire ) • Appartement 4 premier étage : 900 € • Appartement 5 deuxième étage 800 € • Appartement 6 deuxième étage 450 € ( potentiel augmentation à 800 € si changement de Locataire) Total loyer actuel : 4 550 € / mois Potentiel d’ici 1 an : 5 100 € / mois Situé en ville à proximité des commerces mais également du tout nouveau parc arboré ( Morez plage) Cet emplacement offre un espace de détente en plein air. Les points d'intérêt du quartier sont multiples, avec des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun à proximité, assurant un cadre de vie pratique et agréable. Une occasion unique d'investir dans un bâtiment de qualité au rendement très attractif, à saisir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet édifice exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 194 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Grégoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 947507471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saint-laurent-en-grandvaux, ancien hôtel à fort potentiel, idéal investisseur. Environ 440 m² habitables répartis sur 3 plateaux bruts. Isolation thermique par l'extérieur réalisée. Remplacement des ouvertures en cours. Pompe à chaleur et panneaux solaires installés, reliés à des ballons thermodynamiques. Un seul compteur d'eau et d'électricité. Changement de destination à prévoir. Rez-de-chaussée : 3 pièces + grande entrée avec sanitaires, avec maintien obligatoire d'un local commercial. 1er étage : 6 chambres avec emplacement salle d'eau. 2e étage : 5 pièces + grenier réhabilitable + 4 salles d'eau avec arrivées et évacuations en place. Caves en sous-sol. Aucun bail en cours. Idéal pour création d'appartements et rendement locatif. Travaux à prévoir, forte valorisation possible. Appelez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 390 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucas grandjean, tél. : 06 45 76 17 28, e-mail : lucas.grandjean@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 952192680.

À vendre à Mouchard, idéalement situé à deux pas de la gare TGV, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et à seulement 30 minutes de Besançon et de Dole. Parfait pour investisseurs, cet immeuble de rapport propose 5 logements et 1 garage actuellement tous loués, générant une rentabilité brute de 10.20 % (loyer annuel : 28 000 euros) Composition de l'immeuble : - 1 T1 d'environ 35 m² au rdc - 2 T2 d'environ 37 m² et 42 m² au second puis au troisième étage sous combles - 1 T3 d'environ 63 m² au rdc - 1 T4 d'environ 79 m² au premier étage avec terrasse - 1 garage loué séparément d'environ 50 m² Atouts : - Pas de travaux à prévoir : fenêtre double vitrage, volet roulant, cumulus électrique, chauffage par radiateurs électriques. compteur d'eau et Linky indépendant - Travaux réalisés régulièrement pour faciliter la mise en location - Logements repeints à chaque vacance locative si besoin - Facilité de relocation (forte demande locative) - Immeuble sain, entretenu, avec un fort potentiel locatif dans une commune active et bien desservie. Contactez Gwendolyn MALENFER au 06 24 34 41 98 pour organiser une visite. Opportunité rare sur le secteur pour un placement sécurisé et rentable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwendolyn MALENFER, Tél. : 06 24 34 41 98, E-mail : gwendolyn.malenfer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 899157200.

Situé au centre-ville de Saint-Claude, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des stationnements, venez découvrir sans tarder ce bel immeuble de caractère composé de deux appartements. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage permettant de stationner un véhicule de grande taille, avec des espaces de rangement pratiques. Au premier étage, un spacieux appartement en duplex d'environ 95 m² se compose d'une grande cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres confortables, d'un bureau, d'une salle de bain ainsi que de WC. Au deuxième étage, un appartement d'environ 40 m² au charme authentique propose une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain avec WC et des velux électriques récemment installés offrant une belle luminosité. Au sous-sol, un grand atelier complète l'ensemble, idéal pour du stockage ou du rangement. Les appartements sont spacieux et pleins de charme, alliant design et modernité. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur. DPE EN D ! Ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de location longue ou courte durée. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aysenur KAYA, Tél. : 07 71 84 53 97, E-mail : aysenur.kaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 949204093.

Immeuble de rapport à vendre à choisey, à quelques minutes du centre-ville de dole - revenus locatifs annuel de 18 000 euros hors charges, avec un potentiel d'augmentation - description de l'immeuble cet immeuble de rapport se compose de 2 appartements et d'une charmante petite maison située en fond de cour avec un jardin d'environ 200 m². - 1er appartement : rez-de-chaussée superficie : 63,04 m² cuisine 2 chambres salon salle de bains wc séparé - 2ème appartement - 1er étage superficie : 78,29 m² cuisine salon 3 chambres salle de bains wc séparé - petite maison en fond de cour superficie : 47,52 m² 1 pièce de vie avec cuisine ouverte 2 chambres salle de bains wc séparé ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter 7 jours sur 7 de 9h à 21 au zero 6 89 73 88 94 n'hésitez plus, devenez propriétaire de cet immeuble de rapport idéalement situé à choisey, à proximité du centre-ville de dole ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe villanfin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°448 919 282 greffe de lons le saunier) 06 89 73 88 94 (réf. 600178 ).

À proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des stationnements, venez découvrir cet immeuble de 6 niveaux, offrant un potentiel pour un projet d'investissement locatif ambitieux et modulable. Composition actuelle : Rez-de-chaussée : 2 appartements de type 1 1er étage : 1 appartement lumineux de type 3 avec balcon 2ème étage : 1 appartement lumineux de type 3 avec balcon 3ème étage : greniers indépendants + 1 appartement de type 1 1er sous-sol : caves + 1 appartement de type 1 2ème sous-sol : caves + un espace annexe 3ème sous-sol : jardin avec accès à un atelier indépendant, accessible également par l'arrière de la rue Le bâtiment séduit par le cachet de sa façade, participant pleinement à son charme. Des travaux de toiture et de zinguerie ont été réalisés en 2018. Assainissement par fosse septique. Chaque niveau est exploitable et offre la possibilité de repenser l'agencement pour optimiser le rendement : création d'appartements supplémentaires, colocation, location meublée ou classique. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 108 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aysenur KAYA, Tél. : 07 71 84 53 97, E-mail : aysenur.kaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 949204093.

Molinges, charmant village bénéficiant d'un emplacement stratégique entre Saint-Claude et Oyonnax, se distingue par la qualité de vie qu'il offre, ainsi que par ses nombreux services et commerces de proximité. Je vous invite à découvrir cet immeuble de rapport composé de 4 appartements, dont la répartition est la suivante : T4 lumineux actuellement libre, offrant de beaux volumes et plusieurs accès sur balcon. Chauffage au fuel. Avec un grand garage, des caves et un atelier. T4 : actuellement loué à 590 euros par mois, chauffage au fuel, avec caves. T2 : actuellement loué à 220 par mois, système de chauffage électrique. Dernier T4 à rénover entièrement, offrant de beaux volumes grâce à des combles aménageables et un fort potentiel locatif. Des appartements aux beaux volumes, chacun doté d'une terrasse et d'un jardin privatif. Un projet particulièrement attractif pour les investisseurs. Contactez moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aysenur KAYA, Tél. : 07 71 84 53 97, E-mail : aysenur.kaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 949204093.

Opportunité rare à destination des investisseurs avertis et marchands de biens. Situé au cœur de Salins-les-Bains, commune touristique dynamique du Jura (station thermale classée UNESCO), cet immeuble de rapport d'environ 280 m² offre un fort potentiel locatif et patrimonial. Composition de l'immeuble 4 appartements (idéal location nue, meublée ou saisonnière) 1 local commercial en rez-de-chaussée Parties communes fonctionnelles Travaux déjà réalisés (gros œuvre sécurisé) Toiture entièrement neuve Dalle béton neuve Escalier neuf Structure saine et pérenne Le second œuvre reste à finaliser, permettant : Une optimisation complète des surfaces Un choix libre des prestations Une création de valeur immédiate après travaux Atouts investisseurs Immeuble à fort potentiel de rendement après réhabilitation Possibilité de déficit foncier Secteur recherché (curistes, touristes, locaux) Valorisation patrimoniale à moyen et long terme Produit adapté aussi bien à une stratégie locative longue durée, meublée, ou revente à la découpe Localisation Salins-les-Bains – Jura (39) Ville thermale attractive, flux touristique constant, services et commerces de proximité. Produit idéal pour investisseur recherchant un actif à revaloriser avec une rentabilité élevée après travaux. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain MANQUILLET, Tél. : 06 15 11 31 50, E-mail : sylvain.manquillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 791 621 279.

Parfait pour investisseurs ! Champagnole (39), immeuble de rapport bien situé, entièrement loué. Placement sûr. Le quartier a été rénové en 2024 ! Cet immeuble comprend trois appartements et deux commerces. Au rez-de-chaussée, donnant sur l'avenue jean jaurès, un fonds de restaurant et un fonds de tabac. L'axe est passant. Au 1e étage, 2 appartements : un t1 et un t2. Au 2e étage, un appartement t3. Superficie totale 329 m². Ensemble d'un seul lot (pas de copropriété). Au rez-de-jardin, sous-sol total offrant un grand espace pour les caves et garages. Possibilité d‘aménager un beau volume supplémentaire pour du locatif ! Parcelle de 715 m² offrant de la place pour un jardin et un parking. Il est possible soit d'acheter les murs, au prix de 349.000 €, soit d'acquérir les parts sociales de la sci détenant les murs avec reprise du passif, au prix de 62.000 €. Dossier sur demande. Vente pour raison personnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 201 489 - greffe de chalon sur saone) arnaud maillet entrepreneur individuel 07 82 19 75 40 - réf. 937326.

Au centre ville, vous trouverez un bâtiment composé d'une maison (libre de location) de 114 m² avec 3 chambres à l'étage et les pièces de vie au rez de chaussée (accès possible par la garage et la petite cour). Le grenier est aménageable et accessible facilement, la charpente est apparente; film de sous-toiture présent. Attenant à la maison (juste en plein-pied), vous avez un local commercial actuellement loué (400€ / mois), permettant d'avoir une rente déjà en place. Prévoir quelques travaux dans le bâtiment principal avec un vrai un potentiel supplémentaire dans le grenier. Assainissement au tout à l'égout conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 143 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric blondeau, tél. : 06 51 89 12 02, e-mail : frederic.blondeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 521 435 131.

Situé à Lavigny (39210), ce bien bénéficie d'un environnement calme et agréable, propice à la tranquillité. Lavigny est une commune recherchée pour son cadre de vie paisible, ses espaces verts et sa proximité avec la nature. Les habitants peuvent profiter de nombreux sentiers de randonnée et d'activités en plein air. De plus, la ville offre des commodités de proximité, facilitant le quotidien de ses résidents. Cet immeuble atypique en pierres de taille, d'une superficie totale de 330 m², est une opportunité rare à saisir pour un investisseur avide de rénovation. Avec ses trois caves voutées, il offre un immense potentiel pour être transformé en un espace unique et personnalisé. Sa surface permet des possibilités infinies pour la création de différents espaces selon les besoins et les envies de son futur propriétaire. Une rénovation complète permettra de mettre en valeur le cachet architectural de cette bâtisse et d'en faire un bien d'exception dans un cadre de vie serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge DEGUY, Tél. : 06 68 89 37 13, E-mail : serge.deguy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 323 675 868.

Situé à Salins-les-Bains, cet immeuble est en plein coeur du centre historique de cette charmante ville thermale. Réputée pour ses eaux salées bienfaisantes, la commune séduit par son patrimoine historique préservé et son ambiance conviviale. Proche des commerces, des écoles et des services, Salins-les-Bains garantit un quotidien agréable à ses habitants, tout en offrant un accès facile aux activités de plein air grâce à sa situation privilégiée au cœur du Jura. L'immeuble, d'une surface habitable d'environ 300 m², il présente un potentiel unique. Actuellement composé de 3 plateaux bruts à aménager, il offre la possibilité de créer 3 logements distincts ou un grand logement familial selon les besoins. Le toit récemment refait, agrémenté de multiples ouvertures Velux, promet une luminosité optimale à l'intérieur. Idéal pour un investisseur ou un acquéreur en quête d'un projet de rénovation ambitieux, ce bien offre de nombreuses perspectives d'aménagement dans un cadre empreint d'histoire et de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs TUPIN, Tél. : 07 68 34 90 95, E-mail : anais.tupin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 835 340 183.

Au coeur du charmant bourg d'arinthod, à deux pas des commerces, des écoles et de l'ensemble des services, découvrez cet immeuble en pierres apparentes, typique du patrimoine local. Édifié sur trois niveaux, il se compose de six logements, tous actuellement loués, ainsi que de combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire. En sous-sol, vous trouverez six caves individuelles ainsi qu'une chaufferie. Le chauffage central, alimenté par une chaudière au fioul commune, assure également la production d'eau chaude pour l'ensemble des appartements. À l'arrière de l'immeuble, six jardins privatifs apportent un confort apprécié des locataires. Deux garages complètent le bien, dont un est aujourd'hui utilisé comme local poubelles. L'immeuble repose sur une structure saine et une ossature solide. Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir, notamment en matière d'isolation, mais l'ensemble des menuiseries a été intégralement remplacé récemment, ce qui constitue un atout important pour le futur acquéreur. La composition des logements est la suivante : au premier étage, un t2 de 50 m² comprenant une cuisine ouverte sur séjour avec balcon, une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre, ainsi qu'un t3 de 80 m² offrant une cuisine, un séjour avec balcon, une salle d'eau, un wc indépendant et deux chambres. Au deuxième étage, un t3 de 70 m² avec cuisine ouverte sur séjour et balcon, salle d'eau, wc indépendant et deux chambres, ainsi qu'un t3 de 80 m² composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et de deux chambres. Au troisième étage, un t3 de 70 m² avec cuisine ouverte sur séjour et balcon, salle d'eau, wc indépendant et deux chambres, ainsi qu'un t3 de 80 m² avec cuisine, séjour, salle d'eau, wc indépendant et deux chambres. Les parties communes comprennent un hall d'entrée lumineux avec accès sécurisé, ainsi qu'un espace extérieur partagé. L'immeuble est en mono-propriété et génère des revenus locatifs mensuels de 3 500 euros, avec un taux d'occupation de 100 % et des locataires stables, témoignant d'un très faible turnover. Les combles aménageables offrent en outre une possibilité de valorisation supplémentaire. Il s'agit d'un bien rare, idéal pour un investisseur recherchant un placement patrimonial rentable, pérenne et doté d'un véritable potentiel d'évolution. Prix : 390 000 euros (fai) dpe : f et ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040 euros et 4170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony niel, au 06 83 28 29 30 ou, par courriel à an.niel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony niel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lons-le-saunier 838973477 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431624 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 90 euros. Anthony niel (ei) agent commercial - numéro rsac : lons-le-saunier 838973477 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans la charmante ville de Dole (39100), cet immeuble de rapport se distingue par sa localisation paisible et son cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien offre un environnement propice à la vie de quartier, idéal pour des investisseurs à la recherche d'une propriété pratique et bien situé. Cet immeuble se dresse sur un terrain de 294 m² et se compose de deux appartements de type T4, chacun avec une entrée indépendante. Le premier appartement de 70 m² propose 2 chambres, une pièce annexe, une cuisine équipée, une chaudière récente et une cour. Le second appartement de 80 m² comprend 2 chambres, une cuisine équipée, un grenier aménageable et une cour privative. Parfait pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec possibilité de revenus complémentaires. Un renseignement sur le bien ? Une visite ? Contactez le 07 57 49 76 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 695 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine JOHANN, Tél. : 06 32 37 73 82, E-mail : marine.johann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 889189866.

Local professionnel ref 2397phd, idéalement situés en plein cœur du centre-ville, ces locaux professionnels offrent une surface exceptionnelle de 560 m². Aménageables selon vos besoins, ils conviennent parfaitement à diverses activités : bureaux, espaces de coworking, cabinets médicaux, centres de formation. Parking, accès pmr, espaces modulables et adaptables. Disponibles à la vente ou à la location, les modalités peuvent être adaptées à votre projet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un emplacement privilégié en centre-ville ! Ph. Dion swixim lons le saunier 06 73 38 44 77 06 73 38 44 77 honoraires à la charge du vendeur - philippe dion - agent commercial - ei - rsac 819 369 794 / ei lons le saunier.

Iad France - Xavier Verriere vous propose : Opportunité rare au cOEur du Jura ! Vous recherchez un investissement fiable, rentable et sans travaux ? Découvrez cette superbe bâtisse de 300 m² habitables, parfaitement entretenue et en excellent état, située dans une petite ville calme à seulement 12 km de Champagnole et 12 km de Poligny. Le bien se compose de : 4 appartements F2 de 40 m² chacun loué régulièrement 2 appartements F3 mansardés de 65 m² chacun loués également 2 garages séparés, déjà loués Tous les logements sont occupés régulièrement, assurant une rentabilité locative pérenne. Les points forts : Un ensemble immobilier entièrement rénové et entretenu, qui génére des revenus dès le premier jour Une situation géographique idéale, au cOEur d’un secteur recherché du Jura Des appartements fonctionnels et attractifs pour les locataires Un investissement serein et durable avec une belle valeur ajoutée Que vous soyez investisseur confirmé ou en recherche d’un premier placement sûr, ce bien offre une opportunité rare de développer votre patrimoine immobilier tout en profitant d’une gestion locative simplifiée. Devenez rapidement propriétaire d'un investissement fiable et rentable disposant d'équipements quasiment neufs apportant tranquillité et sérénité. contactez nous très vite pour saisir cette opportunité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Verriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 840931125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez un investissement locatif ? Alors venez découvrir cet ensemble immobilier situé dans le charmant village viticole de SAINT-LOTHAIN qui se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - un ancien local commercial avec salle de séjour, cuisine, deux granges, une ancienne écurie, une petite cave, un fournil et une buanderie. Au 1er étage : - un 1er appartement comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, trois chambres dont une avec dressing, un WC et une salle de bains - un second appartement comprenant une cuisine dinatoire, une salle de bains avec WC et une chambre Au 2ème étage accessible par un escalier extérieur : - un troisième appartement comprenant une cuisine aménagée et semi-équipée, un salon / séjour, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Un emplacement pour le stationnement des véhicules avec un espace vert est situé à l'arrière du bâtiment. Le local commercial et les appartements sont actuellement libre d'occupation. Les loyers généraient un revenu locatif mensuel de 2 115 EUR HC. À votre disposition pour toutes demandes d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite ! 1.

Au coeur de saint-amour, idéal investisseur, venez découvrir cet immeuble de rapport, sur 3 niveaux, partiellement rénové de 140 m² habitable avec possibilité après travaux de totaliser une surface habitable de plus de 300 m². Le rez-de-chaussée dispose d'un espace totalisant plus de 80 m² avec cour extérieur et cave. Possibilité de créer un t2. Au premier étage, vous découvrirez un très beau t3 de 89 m² avec cuisine équipée, 2 chambres et poêle à bois en partie rénové. La salle d'eau, les plafonds et finitions sont à terminer. Le second étage se compose de deux t2 de 48 m² environ dont l'un est à rénover entièrement. Pas de travaux à prévoir sur le deuxième. Loyer prévisionnel annuel 26120 euros. Beaucoup de potentiel sur cet immeuble de caractère, alors si vous désirez investir, n'attendez plus et venez le visiter sans plus attendre ! ? Dpe en d ? Toit neuf ? Double vitrage ? Volet aluminium isolant ? Tout-à-l'égout ? Façade neuve travaux effectués en 2022 avec facture. ? Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter par téléphone au 06 01 88 72 39 ou à elodie.dumond@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 261 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie dumond, tél. : 06 01 88 72 39, e-mail : elodie.dumond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons le saunier sous le numéro 889 352 332.

Maison de ville de caractère à rénover au cœur de Saint-Amour Ref 2393MD : Au centre de Saint Amour dans une rue calme et chargée d'histoire de ce bourg rural sur les 1ers contre-forts du massif jurassien débordant sur la plaine bressane, cette maison de ville en immeuble charmant authentique de caractère au potentiel rare, se déploie sur 4 niveaux offrant une surface habitable généreuse idéale pour un projet de vie et / ou un investissement locatif, les niveaux sont articulés par un escalier central distribuant dans les étages indépendamment les parties habitation, en rez de rue le local commercial : - Rez-de-chaussée : Local commercial 5 pièces, actuellement loué, avec vitrine sur rue – revenu locatif immédiat et stable. - 1er et 2e étages : Un grand appartement en duplex de plus de 200 m², mariant avec élégance pierre et bois, poutres apparentes et volumes spacieux. Ambiance chaleureuse et authenticité assurée avec une terrasse en bois cosy. - 3e étage : Un studio indépendant et un appartement T1 indépendant d’une cinquantaine de m2, parfaits pour la location saisonnière, annuelle ou pour recevoir. - Annexes : Caves dont une voûtée -Grenier aménageable ou espace de stockage- En Proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre village, gare à quelques minutes à pied, cet ensemble maison de rapport est idéal pour une famille nombreuse aimant le charme de l'ancien, pour un investisseur souhaitant optimiser les revenus locatifs, pour un projet de maison d’hôtes ou location meublée, le tout avec un cachet indéniable. À visiter absolument avec votre courtier Anne-Cécile Marx Dégut pour découvrir les possibilités qu'offre cet ensemble immobilier. 06 75 86 71 80 Honoraires à la charge du vendeur - Anne Cecile MARX - DEGUT - Agent commercial - EI - RSAC LONS LE SAUNIER 429 936 214 EI PREVIXIA 7.952. 065 / 121.

Immeuble de rapport – Rentabilité estimée : environ 7 % Secteur recherché – Forte demande locative, notamment étudiante Cet immeuble composé de deux maisons mitoyennes offre une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable, avec des revenus immédiats et un fort potentiel d'optimisation. Composition du bien : Maison 1 : 3 chambres destinées à la colocation Revenus annuels actuels : 9 000 € Travaux à prévoir : amélioration de l'isolation (potentiel d'augmentation de loyer après rénovation) Secteur adapté à la demande étudiante, garantissant une forte attractivité Maison 2 : Studio en bon état général • Revenus annuels : 4 200 € Appartement F2, actuellement loué, en bon état • Revenus annuels : 5 640 € • L'appartement bénéficie d'une terrasse en hauteur avec vue dégagée, offrant un avantage rare et recherché sur le marché local. Dépendances : 2 garages indépendants • Garage 1 : potentiel locatif 480 € / an • Garage 2 : potentiel locatif 720 € / an Extérieur : Une cour fermée d'environ 40 m², rare pour ce type de bien, permettant un espace commun, stockage, ou amélioration future (locatif vélo, coin détente, etc.). Revenus locatifs actuels : 19 560 € / an Possibilité d'optimisation après travaux sur la partie colocation ou ajustement locatif. Points forts : Forte demande étudiante et locative dans le secteur, limitant la vacance. Typologie diversifiée : colocation, studio, appartement indépendant et garages. Revenus déjà en place, dont un logement loué et deux en bon état prêts à maintenir ou améliorer les loyers. Potentiel d'évolution et valorisation (travaux, meublé, optimisation énergétique). Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant un patrimoine locatif évolutif, rentable et situé dans un secteur attractif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 891 690 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Martial DEGOUILLE Entrepreneur Individuel 06 74 29 31 18 - Réf. 927261.