Vente Immeuble 230 m²

Iad france - laure rochaix vous propose : immeuble complet à étival — deux maisons mittoyennes, habitation et annexes artisanales rare à la vente : un immeuble complet composé de deux maisons mitoyennes au coeur d'un village touristique du jura, à deux pas des lacs d'étival et à 10 km de clairvaux-les-lacs.

Le bien est déjà constitué en copropriété, ce qui permettra à l'acquéreur, s'il le souhaite, de séparer les lots pour une division ultérieure.

La maison d'habitation maison mitoyenne de 115 m², au style cosy et soigné, idéale comme résidence principale ou maison de vacances.

Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour convivial, cuisine spacieuse avec potentiel d'installation d'un poêle, salle de bain, débarras et wc séparés.

À l'étage : bureau, deux chambres dont une ouvrant sur une chambre mansardée, escalier en bois exotique.

Chaudière à pellets, fibre optique.

Extérieurs : terrasse, petit jardin indépendant face à la maison, garage et place de parking privatifs.

La maison avec annexes professionnelles maison mitoyenne sur 4 niveaux, terrain de 490 m².

Au rez-de-chaussée, environ 170 m² d'annexes artisanales : deux ateliers (idéal menuiserie, mécanique, atelier d'art…), un garage et deux caves.

Au 1er étage, une surface habitable de 115 m² : cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour, bureau, dégagement pouvant servir de buanderie, salle d'eau avec douche italienne, 3 chambres, wc séparé.

Au 2e étage, environ 150 m² de combles aménageables : un fort potentiel d'extension.

Chauffage fioul.

Deux profils d'acquéreurs recherchés l'investisseur locatif : immeuble déjà en copropriété, la division en lots est possible pour louer chaque unité séparément et sécuriser un rendement.

Le propriétaire-occupant malin : vivez dans la maison cosy avec terrasse et jardin, et mettez en location la partie habitation située au-dessus des ateliers un ensemble évolutif au cadre de vie exceptionnel, entre lacs et nature : à visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure rochaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lons le saunier sous le numéro 492217898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.