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Immeuble à usage locatif composé de trois appartements loués 500 euros / mois chacun. Description : - un studio de 68 m² au rez-de-chaussée (dpe d). - un t3 au premier étage (dpe c). - un t3 au deuxième étage (dpe c). À l'arrière du bâtiment et séparé de celui-ci, un bâtiment à usage de remise. Annexes (sous la terrasse de l'appartement du premier étage) contenant les cuves à fioul des appartements. Chaque logement est équipée d'une chaudière fioul individuelle. Nous contacter pour plus d'informations. Prix 220 500 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Dpe d ges d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 et 2490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann patula, au 06 31 18 37 20 ou, par courriel à ya.patula@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann patula agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452667 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
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Molinges, charmant village bénéficiant d'un emplacement stratégique entre Saint-Claude et Oyonnax, se distingue par la qualité de vie qu'il offre, ainsi que par ses nombreux services et commerces de proximité. Je vous invite à découvrir cet immeuble de rapport composé de 4 appartements, dont la répartition est la suivante : T4 lumineux actuellement libre, offrant de beaux volumes et plusieurs accès sur balcon. Chauffage au fuel. Avec un grand garage, des caves et un atelier. T4 : actuellement loué à 590 euros par mois, chauffage au fuel, avec caves. T2 : actuellement loué à 220 par mois, système de chauffage électrique. Dernier T4 à rénover entièrement, offrant de beaux volumes grâce à des combles aménageables et un fort potentiel locatif. Des appartements aux beaux volumes, chacun doté d'une terrasse et d'un jardin privatif. Un projet particulièrement attractif pour les investisseurs. Contactez moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aysenur KAYA, Tél. : 07 71 84 53 97, E-mail : aysenur.kaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 949204093.
Situé au centre-ville de Saint-Claude, à deux pas des commerces, des écoles et de parkings, venez saisir votre opportunité avec l'acquisition de cet immeuble en monopropriété offrant des prestations de qualité. Ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs à la recherche d'un bon rendement locatif qu'aux acquéreurs souhaitant allier résidence principale et projet locatif. Voici la composition : Au rez-de-chaussée : un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Au premier étage : un spacieux appartement en duplex d'environ 95 m², comprenant une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un bureau ainsi que d'une buanderie. À l'étage : trois belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec WC. Au deuxième étage, un appartement au charme authentique d'environ 40 m², comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Velux avec volets roulant électrique. Actuellement il est loué occasionnellement en Airbnb, bénéficiant d'un bon revenu locatif. Au sous-sol : vaste atelier, actuellement une chaufferie. Chaque logement dispose d'une entrée indépendante, offrant un espace de type balcon intérieur. L'immeuble affiche également une bonne performance énergétique, avec un classement D pour chacun des appartements. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récemment installée, apportant confort et efficacité. Contactez-moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aysenur KAYA, Tél. : 07 71 84 53 97, E-mail : aysenur.kaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 949204093.
Iad france - laurent frarin vous propose : bâtiment historique à rénover avec jardin et parkings à disposition situé au coeur d'une commune chargée d'histoire, ce bâtiment d'exception datant de 1900 vous offre une surface totale de 450 m², répartis sur trois niveaux. Cette propriété unique présente un potentiel incroyable pour un projet de rénovation sur mesure, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les espaces intérieurs sont actuellement divisé en 4 appartements, 1 t3 de 70 m², 1 t3 de 60 m², 1studio de 50 m² avec plafond à la française et 1 studio de 35 m² meublé pour une surface total habitable de 215 m², 3 garages, comble aménageable, permettant à votre créativité de s'exprimer pleinement pour façonner ce lieu selon vos envies. Vous aurez l'opportunité de créer un espace de vie unique, adapté à votre style de vie et à vos besoins spécifiques. Le bâtiment bénéficie d'un agréable jardin clos, offrant un havre de paix au coeur de la ville. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et laisser libre cours à votre imagination pour aménager cet espace extérieur selon vos préférences. La moitié dde la toiture est neuve ous garantie décennale. Ce bâtiment possède un charme indéniable et offre un potentiel unique pour créer un lieu de vie exceptionnel, alliant caractère historique et modernité. Situé plein est et plein ouest, ce bâtiment bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à ce bâtiment chargé d'histoire et de caractère. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce lieu d'exception en un véritable bijou architectural, à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel infini de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 383 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent frarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 385011127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad France - Laurent Frarin vous propose : Occasion à Saisir pour Investisseur ou commerçant - Bâtiment de 160 m² à Orgelet Vous recherchez un projet immobilier à Orgelet offrant un potentiel de rénovation et d'aménagement ? Découvrez cette opportunité rare qui saura répondre à vos attentes ! Situé dans la charmante commune d'Orgelet, ce bâtiment de 160 m² construit en 1970 nécessite des travaux d'aménagements en fonction de vos besoin. Avec une surface généreuse, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement pour en faire un lieu de vie convivial ou commercial et adapté à vos besoins. L'intérieur du bâtiment est actuellement composé d'un espace sans pièces définies, permettant une totale liberté dans la redistribution des pièces selon votre projet. Avec sa superficie et son potentiel, il peut être transformé en loft moderne, en bureaux, en atelier d'artiste ou tout autre usage que vous envisagez. L'environnement extérieur se compose d'un terrain exposé au sud et à l'ouest, vous offrant la possibilité de créer un espace extérieur agréable et ensoleillé une fois rénové. Pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés à la recherche d'un défi, ce bâtiment est une réelle opportunité à saisir. Transformez cet espace en un bien unique et original qui répondra à vos aspirations et attirera l'attention. Ne manquez pas cette chance de laisser libre cours à votre créativité et de concrétiser un projet immobilier sur-mesure à Orgelet. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Frarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 385011127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au coeur du centre-bourg d'arinthod, découvrez cet immeuble en monopropriété comprenant 4 logements loués ainsi qu'un local supplémentaire à aménager. Composition : 1 studio meublé de 37 m² (loué), 1, t2 de 54 m² (loué), 2, t3 duplex de 90 m² chacun (loués), 1 local de 35 m² donnant sur la place, offrant la possibilité d'aménagement en t2 supplémentaire ou en local commercial (emplacement idéal). Chaque logement dispose d'équipements individualisés : chaudière électrique, chauffe-eau, compteurs séparés, cave privative, louées indépendamment. Extérieurs : parking privé et espace commun. Atouts : bonne rentabilité locative immédiate (tous les logements sont actuellement loués), potentiel de valorisation grâce au local à exploiter, travaux à prévoir rapidement (toiture et éventuellement façade) avec possibilité de bénéficier de subventions municipales. Prix : 194 000 euros fai dpe : f et ges : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony niel, au 06 83 28 29 30 ou, par courriel à an.niel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony niel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lons-le-saunier 838973477 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431880- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony niel (ei) agent commercial - numéro rsac : lons-le-saunier 838973477 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Au coeur du charmant bourg d'arinthod, à deux pas des commerces, des écoles et de l'ensemble des services, découvrez cet immeuble en pierres apparentes, typique du patrimoine local. Édifié sur trois niveaux, il se compose de six logements, tous actuellement loués, ainsi que de combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire. En sous-sol, vous trouverez six caves individuelles ainsi qu'une chaufferie. Le chauffage central, alimenté par une chaudière au fioul commune, assure également la production d'eau chaude pour l'ensemble des appartements. À l'arrière de l'immeuble, six jardins privatifs apportent un confort apprécié des locataires. Deux garages complètent le bien, dont un est aujourd'hui utilisé comme local poubelles. L'immeuble repose sur une structure saine et une ossature solide. Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir, notamment en matière d'isolation, mais l'ensemble des menuiseries a été intégralement remplacé récemment, ce qui constitue un atout important pour le futur acquéreur. La composition des logements est la suivante : au premier étage, un t2 de 50 m² comprenant une cuisine ouverte sur séjour avec balcon, une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre, ainsi qu'un t3 de 80 m² offrant une cuisine, un séjour avec balcon, une salle d'eau, un wc indépendant et deux chambres. Au deuxième étage, un t3 de 70 m² avec cuisine ouverte sur séjour et balcon, salle d'eau, wc indépendant et deux chambres, ainsi qu'un t3 de 80 m² composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et de deux chambres. Au troisième étage, un t3 de 70 m² avec cuisine ouverte sur séjour et balcon, salle d'eau, wc indépendant et deux chambres, ainsi qu'un t3 de 80 m² avec cuisine, séjour, salle d'eau, wc indépendant et deux chambres. Les parties communes comprennent un hall d'entrée lumineux avec accès sécurisé, ainsi qu'un espace extérieur partagé. L'immeuble est en mono-propriété et génère des revenus locatifs mensuels de 3 500 euros, avec un taux d'occupation de 100 % et des locataires stables, témoignant d'un très faible turnover. Les combles aménageables offrent en outre une possibilité de valorisation supplémentaire. Il s'agit d'un bien rare, idéal pour un investisseur recherchant un placement patrimonial rentable, pérenne et doté d'un véritable potentiel d'évolution. Prix : 374 000 euros (fai) - honoraires charge vendeur dpe : f et ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040 euros et 4170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony niel, au 06 83 28 29 30 ou, par courriel à an.niel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony niel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lons-le-saunier 838973477 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431624 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 90 euros. Anthony niel (ei) agent commercial - numéro rsac : lons-le-saunier 838973477 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Votre agence LC IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune d'Arbent, un ensemble immobilier rare, idéalement situé à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Ce lot de deux maisons développe aujourd'hui environ 200 m² habitables, auxquels s'ajoutent un grenier de plus de 100 m² avec une belle hauteur sous plafond entièrement aménageable, ainsi qu'un sous-sol complet. Une terrasse d'environ 60 m² complète l'ensemble, avec la possibilité de la diviser selon les besoins. Actuellement organisé en deux parties distinctes déjà habitables, le bien offre une grande souplesse d'exploitation. Il peut être conservé en l'état, réuni en une seule habitation, ou repensé afin de créer plusieurs logements indépendants. La configuration permet d'envisager facilement la création de plusieurs lots, avec un potentiel supplémentaire dans les combles. L'ensemble est en bon état général. Les menuiseries sont en double vitrage, l'isolation est en place et les systèmes de chauffage sont récents, avec une chaudière gaz d'un côté et une pompe à chaleur de l'autre. Les travaux à prévoir restent principalement liés à l'aménagement et à l'optimisation des volumes. Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant développer un immeuble de rapport, qu'à un projet familial ou à un acquéreur en quête d'un bien évolutif avec valorisation à la clé. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre agence LC IMMOBILIER. 1.
Iad france - florian grégoire vous propose : immeuble de rapport divisible en 13 logements 600 m² de surface au sol dont environ 450 m² exploitable (hors garage, mansarde, etc) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 473 et classe climat g indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian grégoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 947507471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - florian grégoire vous propose : local, commercial sur deux étages d’environ 150 m² chacun actuellement exploité en salle de sport le rez-de-chaussée doit rester à destination d’usage commercial, mais le premier étage pourrait passer en surface habitable merci de me contacter pour plus d’informations si vous êtes intéressés par ce bien honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 770 et classe climat c indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian grégoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 947507471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - florian grégoire vous propose : immeuble à fort potentiel – 118 m² – hauts de bienne opportunité rare pour investisseurs ! Situé au premier étage d’un immeuble de quatre niveaux, ce plateau de 118 m² offre un excellent potentiel de division. Possibilité de créer 4 à 5 appartements, idéal pour un projet de location longue durée ou de colocation. Le bien se prête parfaitement à une optimisation locative, avec une configuration permettant de maximiser le rendement après travaux. Les atouts : •surface exploitable : 118 m² •division possible en plusieurs lots (4 à 5 logements) •emplacement intéressant sur le secteur des hauts de bienne •fort potentiel de valorisation après rénovation •idéal investisseur / marchand de biens à prévoir : •travaux de rénovation globale (dpe en g) •réorganisation des espaces selon votre stratégie locative honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 565 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian grégoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 947507471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
