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Au coeur du centre bourg d'arinthod, découvrez cet immeuble en monopropriété comprenant 4 logements loués ainsi qu'un local supplémentaire à aménager. Composition : 1 studio meublé de 37 m² (loué), 1, t2 de 54 m² (loué), 2, t3 duplex de 90 m² chacun (loués), 1 local de 35 m² donnant sur la place, offrant la possibilité d'aménagement en t2 supplémentaire ou en local commercial (emplacement idéal). Chaque logement dispose d'équipements individualisés : chaudière électrique, chauffe-eau, compteurs séparés, cave privative, louées indépendamment. Extérieurs : parking privé et espace commun. Atouts : bonne rentabilité locative immédiate (tous les logements sont actuellement loués), potentiel de valorisation grâce au local à exploiter, toiture neuve. Prix : 238 000 euros honoraires vendeur dpe : f et ges : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony niel, au 06 83 28 29 30 ou, par courriel à an.niel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony niel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lons-le-saunier 838973477 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431880- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony niel (ei) agent commercial - numéro rsac : lons-le-saunier 838973477 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
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Au coeur de la petite montagne jurassienne, dans le centre-bourg de val-suran, découvrez cette imposante bâtisse en pierre offrant un potentiel de développement exceptionnel. Idéalement située entre lons-le-saunier et bourg-en-bresse, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un village authentique, apprécié pour sa qualité de vie, ses paysages préservés et sa proximité avec la rivière du suran. Édifié sur trois niveaux avec caves, l'ensemble développe près de 400 m² aménageables, répartis sur trois plateaux d'environ 140 m² chacun. Les amateurs de patrimoine apprécieront les nombreux éléments de caractère conservés : magnifiques caves voûtées, arcades en façade, murs en pierre et belles structures bois. Le bâtiment nécessite une rénovation complète. La toiture demande une reprise importante et certains planchers ont été endommagés par des infiltrations d'eau. Toutefois, des travaux préparatoires ont déjà été engagés, permettant d'entrevoir tout le potentiel de réhabilitation de l'ensemble. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, cet immeuble se prête parfaitement à un projet de division en 6 à 7 logements locatifs, à une opération de déficit foncier, à un projet locatif ou encore à la création d'une résidence principale de caractère avec activité professionnelle. Grand parking devant l'immeuble. Les raccordements essentiels sont déjà présents : tout-à-l'égout, fibre optique disponible, accès direct au centre du village. Une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou passionnés de rénovation à la recherche d'un projet ambitieux dans un secteur attractif du jura. Fort potentiel de valorisation après travaux. Dossier complet et visite sur demande. Prix : 75 000 euros honoraires vendeur bien non soumis au dpe, conformément à la réglementation en vigueur, en l'absence de système de chauffage fixe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony niel, au 06 83 28 29 30 ou, par courriel à an.niel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony niel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lons-le-saunier 838973477 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454287- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony niel (ei) agent commercial - numéro rsac : lons-le-saunier 838973477 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Exclusivité. Bâtiment d'environ 690 m² sur 3 niveaux. Bâtiment (ancienne tournerie) mitoyen sur un côté idéalement situé à proximité du supermarché. Le zonage du plan local d'urbanisme permet d'autres usages (commercial, habitation) sous réserve des autorisations administratives. Il se compose de 3 niveaux d'environ 230 m² chacun. Les planchers sont en béton (sauf une partie du grenier). Description : rez-de-chaussée : pièce, bureau, sanitaires, atelier, garage. 1er étage : atelier, pièce. 2ème étage : greniers. Charpente traditionnelle et couverture en bon état. Prévoir la création de compteur électrique. Nous contacter pour plus d'informations. Prix : 168 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann patula, au 06 31 18 37 20 ou, par courriel à ya.patula@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann patula agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456668 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Thoirette-coisia, avec un pont centenaire qui relie le jura et l'ain, sur l'autre rive en face de matafelon-granges, proche de veyziat, d'izernore et d'oyonnax, avec des commerces de proximité (boulangerie, pâtisserie, maison de santé et pharmacie, supermarché, tabac-presse, restaurants, distributeur de billets etc. ) immeuble en pierre de 600 m² en cours d'aménagement sur un terrain de 955 m² attenant, a créer un local commercial et 4 grands appartements, menuiserie neuve posée double vitrage, 5 compteurs électriques déjà installés, un plan de financement validé par un courtier ou une banque sera demandé avant toute visite présentielle, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hy-sieu thai, tél. : 06 32 78 18 86, e-mail : hysieu.thai@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 501 357 313.
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Votre agence LC IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune d'Arbent, un ensemble immobilier rare, idéalement situé à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Ce lot de deux maisons développe aujourd'hui environ 200 m² habitables, auxquels s'ajoutent un grenier de plus de 100 m² avec une belle hauteur sous plafond entièrement aménageable, ainsi qu'un sous-sol complet. Une terrasse d'environ 60 m² complète l'ensemble, avec la possibilité de la diviser selon les besoins. Actuellement organisé en deux parties distinctes déjà habitables, le bien offre une grande souplesse d'exploitation. Il peut être conservé en l'état, réuni en une seule habitation, ou repensé afin de créer plusieurs logements indépendants. La configuration permet d'envisager facilement la création de plusieurs lots, avec un potentiel supplémentaire dans les combles. L'ensemble est en bon état général. Les menuiseries sont en double vitrage, l'isolation est en place et les systèmes de chauffage sont récents, avec une chaudière gaz d'un côté et une pompe à chaleur de l'autre. Les travaux à prévoir restent principalement liés à l'aménagement et à l'optimisation des volumes. Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant développer un immeuble de rapport, qu'à un projet familial ou à un acquéreur en quête d'un bien évolutif avec valorisation à la clé. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre agence LC IMMOBILIER. 1.
Iad France - Laurent Frarin vous propose : Occasion à Saisir pour Investisseur / commerçant ou famille - Bâtiment de 160 m² à Orgelet à réhabiliter en habitation Vous recherchez un projet immobilier à Orgelet offrant un potentiel de rénovation et d'aménagement ? Découvrez cette opportunité rare qui saura répondre à vos attentes ! Possibilité de vous le livrer entierement rénover en 3 ou 4 chambres. Situé dans la charmante commune d'Orgelet, ce bâtiment de 160 m² construit en 1970 nécessite des travaux d'aménagements en fonction de vos besoin. Avec une surface généreuse, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement pour en faire un lieu de vie convivial ou commercial et adapté à vos besoins. L'intérieur du bâtiment est actuellement composé d'un espace sans pièces définies, permettant une totale liberté dans la redistribution des pièces selon votre projet. Avec sa superficie et son potentiel, il peut être transformé en loft moderne, en bureaux, en atelier d'artiste ou tout autre usage que vous envisagez. L'environnement extérieur se compose d'un terrain exposé au sud et à l'ouest, vous offrant la possibilité de créer un espace extérieur agréable et ensoleillé une fois rénové. Pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés à la recherche d'un défi, ce bâtiment est une réelle opportunité à saisir. Transformez cet espace en un bien unique et original qui répondra à vos aspirations et attirera l'attention. Ne manquez pas cette chance de laisser libre cours à votre créativité et de concrétiser un projet immobilier sur-mesure à Orgelet. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Frarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 385011127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À deux pas de la mairie d'Oyonnax, découvrez cet immeuble de caractère idéalement situé en hypercentre, offrant de nombreuses possibilités de valorisation. Au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué génère un revenu locatif annuel de 14 000 €, assurant une rentabilité immédiate. Aux étages, un vaste appartement d'environ 160 m² bénéficie de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement. Il peut être conservé en grande habitation familiale après quelques travaux de rafraîchissement ou être facilement divisé en deux logements, voire trois logements grâce à ses espaces généreux. L'ensemble est complété par : Des dépendances Une cave Une grande terrase Une véranda petit balcon Un local à vélos Un grenier avec une belle hauteur sous plafond, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement Les atouts : Emplacement central recherché Revenus locatifs sécurisés grâce au commerce en place Nombreuses possibilités de division et d'optimisation Idéal investisseur ou marchand de biens Potentiel de création de plusieurs lots d'habitation Une opportunité rare sur le secteur pour un projet patrimonial ou un investissement à forte valeur ajoutée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BERTHILLIER, Tél. : 07 49 37 45 63, E-mail : david.berthillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 798118204.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
