Vente Immeuble 208 m²

Iad France - David Monroux vous propose : Ensemble de 3 logements d'habitation et 4 garages.

Le bien comprend 2 maisons et 1 appartement le tout actuellement loué. chauffage au gaz et électrique.

Chaque bien comprend cuisine, séjour / salon, 2 chambres, salle de bain et toilette.

Rapport annuel 18912 euros.

Tout à l'égout.

Combles isolés.

Appartement refait entièrement à neuf il y à (6 mois). les diagnostics ont été faits le 1er octobre 2026.

Double vitrage.

Les diagnostics sont en D pour une maison et l'appartement, pour l'autre maison il est en E (audit en cours). le bien est situé proche de toutes commodités, centre commercial AUCHAN (4 minutes).

Bus 200 mètres.

Collège et écoles sont à 4 minutes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 392044129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.