Immeuble à vendre Hauts-de-France

Sur la Départementale 44, Axe Laon - Reims, Nestenn vous propose à la vente cet immeuble à usage mixte : Au rez-de-chaussée un local commercial, à l'étage un appartement de 81 m² rénové et loué actuellement 700€ charges comprises. Le local commercial (ancien restaurant) bénéficie de beaux volumes avec une ancienne salle d'exposition de près de 62 m², un bureau d'accueil et les équipements nécessaires à un projet professionnel : buanderie, sanitaires, cuisine, stockage. L'appartement au 1er étage est composé d'une entrée sur cuisine, un salon, 3 chambres, une salle de douche et WC. À cela s'ajoute 2 espaces verts clos : un jardin à l'arrière de l'immeuble ainsi qu'un jardin sur le côté Parking Les plus : Electricité neuve, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, ravalement de façade.

Nouveauté investimmo, beau potentiel pour cet immeuble bien situé à boulogne sur mer avec vue sur le port de plaisance. Il comprend au rdc une cellule commerciale d'environ 37 m², un sous sol, l'ensemble actuellement loué (bail commercial 3 / 6/9) à 350eur ht ( + charges) au 1er étage : un appartement / grand studio meublé d'environ 37 m² vide. Possibilité location airbnb (70eur la nuitée) ou à l'année. Pour plus de renseignements, contactez geneau jérôme au o6.61. 25.49. 73 ou investimmo au o3.21. 1o1.999.

Immeuble de rapport à vendre à cambrai. Immeuble composé de 2 appartements libres d'occupation. Rdc : hall d'entré studio meublé (10.50 m²) avec douche + lavabo + wc garage (18.50 m²) avec porte sectionnelle électrique et porte de service vers la terrasse jardinet avec terrasse 1er étage : duplex salon séjour (31 m²) baigné de lumière, orienté sud une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour hall vers l'étage qui distribue un wc et un placard 2ème étage : 3 pièces (10.56, 7.67,8.25 m²) salle de bain (lavabo + baignoire et wc) maison très bien isolée, plancher béton entre les étages, fenêtres pvc double vitrage avec volet roulent. Chauffage gaz chaudière mural saunier-duval cette maison 3 chambres est aussi bien faite pour une résidence principale que pour un investisseur. Elle comporte en plus un studio (avec wc + douche + lavabo) indépendant au rez-de-chaussée (compteur électrique + eau indépendants). Si vous voulez faire un investissement locatif. Elle est libre d'occupation. Loyer du studio 325 € et loyer du duplex 750 € soit un total de 1 075 € mensuel (renta annuel 7.81%) pour info; selon le site meilleur taux pour un prêt de 165 000€ sur 20ans = 998€ mois ou sur 25ans = 873€ y compris assurance du prêt arrêt de bus à 10 mètres aucun travaux.

Exclusivite sainte anne immo - roye - ville dynamique : écoles, commerces, cabinet médical, pharmacies, cinéma / théâtre je vous présente un immeuble de rapport en plein centre ville de roye comprenant : un appartement de 90 m² : loué 750eur / mois (750eur x 12 = 9000eur / an) un local commercial de 30 m² : loué 550eur / mois (550eur x 12 = 6600eur / an) un local commercial de 178 m² : loué 2100eur / mois (2100eur x 12 = 25200eur / an) total des loyers annuels perçus : 40 800eur soit une rentabilité de 8.6% la rentabilité peut augmenter si la dépendance et le loft étaient loués : un loft peut peut être crée et aménagé ou des appartements, surface totale : 200 m² dépendance : 100 m² taxe foncière : 2800eur / an budget : 450 000eur fai, honoraires à la charge du vendeur contactez timothé au 06 48 95 62 32, agent commercial agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens rcs 803 971 555 cp 8001 2016 000 013.

Situé dans un quartier très résidentiel et calme du centre ville à 5 / mn à pied du coeur du centre ville et 12mn à pied de la gare d'argenteuil, très bel immeuble de rapport loué actuellement en à l'année et en résidence hotellière, construit en 2009 sans travaux, comprenant au rdc de 2 studio 24 m² chacun avec chambre, cuisine toute équipée, salle d'eaux et douche à l'italienne, wc. À l'étage très grand studio 40 m² au sol avec terrasse plein sud avec cuisine américaine, salle d'eau et wc. Rapport annuel en location et résidence hotellière 30.000 euros brut, possible de louer à l'année en bail meublé me contacter thierry hamidatene 06 51 02 56 43 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry hamidatene entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°444 766 893 greffe de nanterre) 06 51 02 56 43 (réf. 594870 ).

Residence autonomie louee sur un terrain, un immeuble en r + 3 et r + 4 sur sous-sol : 71 logements t1 bis avec caves, et 1 logement t2 chaque logement se compose d'une pièce à vivre ouvrant sur balcon, une cuisine séparée, et salle d'eau avec toilettes au rdc de l'immeuble : espaces communs et services : salon, bibliothèque, salon de coiffure, restauration terrain avec jardin (espaces verts, parc arboré), et parking de 26 places.

SECTEUR PONT DE NEUVILLE- À découvrir sans tarder : immeuble de rapport d'environ 310 m², situé sur une parcelle de 544 m², offrant un excellent potentiel locatif. Il se compose de la manière suivante : Un local professionnel de 178 m², actuellement à usage de bureaux. Idéal pour une activité tertiaire ou pour un réaménagement en logement (sous réserve d'autorisation). Deux appartements de type T3, chacun disposant de son entrée indépendante : T3 de 63,10 m², actuellement loué 690 € par mois, dont 150 € de charges T3 de 68,46 m², actuellement loué 725 € par mois, dont 45 € de charges Atouts complémentaires : -Environ 7 places de stationnement privatives sur la parcelle, un réel avantage pour les locataires et les occupants professionnels. -Possibilité de création d'un lot supplémentaire d'environ 40 m², permettant d'accroître la rentabilité du bien (sous réserve de faisabilité). Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs souhaitant allier revenus locatifs immédiats et potentiel de développement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Djamel DEBUICHE - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bien rare à la vente - Immeuble avec local commercial et 2 appartements type F2 (appartements actuellement loués). L'immeuble est situé sur l'artère commerçante de la ville de Viarmes. Au rdc : le local commercial avec vitrine donnant sur la rue passante dispose d'une arrière boutique avec lumière naturelle, toilettes. Un premier appartement F2 avec pièce de vie et cuisine ouverte, une chambre et salle de bains avec WC. Un second appartement F2 en duplex avec pièce de vie et cuisine ouverte, une chambre et salle de bains avec WC, mais aussi de nombreux espaces de rangement. Une place de parking indépendante du reste de l'immeuble complète l'ensemble à la vente. Chauffage : radiateurs électrique - fenêtres double vitrage. L'immeuble ne fait pas partie d'une copropriété. Ce bien vous intéresse et vous souhaitez des renseignements : contactez moi au 06 38 68 86 25. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 758.00 et 1026.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Noémia COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 130 934 - Pontoise RCP MRCSAC2202402FR00000000056908A00.

Nouveaute investimmo sur calais à proximité de la gare et du centre ville, ensemble immobilier comprenant 6 maisons (dont 4 louées) et un immeuble de rapports de 5 studios vides, cour intérieure avec jardinet, grand garage. Certaines maisons sont rénovées, toiture neuve, gros potentiel sur ce bien et gros travaux à prévoir. Plus d'informations quiquet fabienne o6.22. O1.15. 1o ou investimmo au o3.21. 1o1.999.

Exclusivite sainte anne immo : roye : ville dynamique : écoles, commerces, cabinet médical, pharmacies, cinéma / théâtre, à proximité de l'autroroute a1 je vous présente un immeuble de rapport de 14 lots en plein coeur du centre ville de roye vendu libre comprenant : - au rez-de-chaussée :   1er lot : local commercial de 180 m² entierement rénové (espace bureau, wc, cuisine, stockage) pouvant être loué : 1700eur / mois  2 ème lot : local commercial de 220 m² entièrement rénové (plusieurs bureaux, wc avec point d'eau) pouvant être loué 2500eur / mois - au r + 1 : 6 appartements de type f3 de 60 m², ces duplex seront entièrement terminés pour la vente : électricité, plomberie, chauffage électrique, pose d'une cuisine et d'une salle d'eau  valeur locative de chaque lot : 700eur / mois ( - > 700eurx6 = 4200eur / mois)  r + 2 : 5 appartement de type f3 de 50 m² pouvant être crées et finis par un entrepreneur, clé en main (factures à l'appui pour une valeur totale de 250 000eur)  valeur locative de chaque lot : 660eur / mois  (660eurx5 = 3300eur / mois) loft d'environ 160 m² non rénové pouvant être loué 900eur / mois valeur locative annuelle :   local commercial 220 m² : 2500eur / mois x 12 = 30 000eur / an  local commercial 180 m² : 1700eur / mois x 12 = 20 400eur / an  6 appartements f3 : 700eur / mois x 12 = 50 4000eur / an  total des loyers annuels perçus : 100 800eur / an  analyse du potentiel de revenu complet (une fois le r + 2 terminé)  estimation loyer f3 de 50 m² : 660eur / mois : 660x5= 3300 : 3300eur / mois x 12 = 39 600eur / an revenu locatif annuel potentiel : 100 800eur + 39 600eur = 140 400eur / an estimation loft : 900eur / mois x 12 = 10 800eur / an  revenu locatif potentiel au complet : 151 200eur / an soit une possible rentabilité de 10.8% compteur individuel pour l'électricité et l'eau  menuiseries : pvc double vitrage  assainissement : tout à l'égout taxe foncière : 4700eur / an  budget : 1 400 000eur fai, honoraires à la charge du vendeur  contactez timothé au 06 48 95 62 32, agent commercial  agence sainte anne immo (adhérente fnaim)  79 rue jules barni 80000 amiens  rcs 803 971 8001 2016 000 013 261 .

Immeuble de rapport entièrement loué et comprenant un local commercial et 2 appartements. L'ensemble génère 22200€ de loyer / AN. L'impôt foncier est pris en charge par le commerce situé au rez-de-chaussée. L'ensemble est en bon état général. La situation est sur un axe entrant de la ville et du centre ville. Rentabilité globale de 10% - Opportunités pour investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immeuble commercial complet loué par bail commercial au prix de loyer annuel de 10200€ net + taxe foncière à charge du locataire. Les étages sont attribués en réserve de 20 m² environ. L'immeuble est en entrée d'une rue passante à proximité du centre ville et des transports (Gare, Bus et Tramway). L'ensemble est en bon état général. Idéal Investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente en exclusivité cet immeuble de rapport de 2 lots, situé en plein centre de Raismes, composé de deux lots totalisant 142 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 bis actuellement loué 630 €, bénéficiant d'un jardin privatif de 360 m², idéal pour les locataires souhaitant un extérieur. À l'étage, un appartement vacant récemment remis en location à 680€, offrant de beaux volumes et un bon état général. Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à 1 310 €. Son emplacement central, à proximité des commerces, écoles et transports, en fait un investissement attractif. Un bien idéal pour un premier achat investisseur ou un projet patrimonial rentable et pérenne. Contactez dès maintenant Clément Turpin au 06 27 54 60 42 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble de rapport ! RSAC : 889 482 857 Clément TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Immeuble à vendre à cambrai. Immeuble mixte (commercial et habitation) situé en centre-ville de cambrai, libre d'occupation et comprenant : - au rez-de-chaussée : un local commercial de 40 m² avec sanitaires et une cour. - un appartement en duplex de 61 m² sur les 2 étages supérieurs comprenant un séjour et une cuisine ouverte équipée au 1 er étage et une chambre, un bureau et une salle de bains avec wc au 2nd étage. Pas d'accès indépendant pour accéder à l'appartement.

Proche de l'aérodrome, d'un centre commercial et d'une zone d'activité, venez découvrir un immeuble de plain pied sur vide sanitaire, composé d'une longère et de ses extensions (5 toitures différentes), il présente : - bureaux, kitchenette, local d'archive, salle de réunion et sanitaires avec douche Présence d'une rampe pour accès PMR 12 stationnements dont 2 PMR à l'avant de l'immeuble Il apparaît que des stationnements sont existants à l'arrière du bâtiment bien que non marqués au sol. L'accès à l'arrière du bâtiment se fait par l'aérodrome.

Bâtiment d'hébergement collectif : - sous-sol : locaux techniques (12 pièces) - rdc : locaux techniques (17 pièces) - 3 étages : 46 chambres.

Venez découvrir dans la commune de Lens, un immeuble à usage de bureaux.

Situé en plein cœur de Douai, dans la charmante rue Jean de Bellegambe, venez découvrir cet immeuble bien, entretenu, offrant une belle opportunité d'investissement ou d'habitation. En rez-de-chaussée, une grande vitrine vous accueille dans un local commercial de 25 m², complété par une buanderie et des toilettes, pour une surface totale d'environ 35 m². Cet espace peut convenir à de nombreuses activités ou être réaménagé selon vos besoins. À l'étage, vous accéderez à un appartement en duplex au charme indéniable. Le premier niveau propose un espace salon-séjour avec cuisine ouverte, lumineux et fonctionnel. Au 2ième étage, vous serez séduit par une grande chambre avec mezzanine, idéale pour un coin bureau ou détente et une salle de bain de 6 m². Une entrée indépendante peut être créée pour davantage de confort ou pour une séparation totale des espaces. L'ensemble est complété par une cave saine de 25 m², où se trouve la chaudière au gaz. Menuiseries double vitrage PVC Volets roulants électriques Chauffage central au gaz Rentabilité minimale de 10% séparation des lots comprises ! Une belle opportunité à saisir, à deux pas des commodités et du centre-ville de Douai ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf. 922572.

Immeuble de rapport en plein centre-ville - Secteur Bavay Cet immeuble se situe au coeur de la ville et s'étend sur trois niveaux de 120 m² habitable environ. Rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée avec débarras et accès à la cave. Studio d'environ 30 m² comprenant une grande pièce à vivre de 22 m² (cuisine / salon / chambre) et une salle de bain avec WC. 1er étage : Idéal colocation : En commun avec le second et le troisième étage Cuisine équipée : 9 m² Environ Salon : 13 m² Salle de bain / WC : 4.5 m² 2ème étage : Palier avec placard 2 chambres de 12 et 15 m² environ. 3ème étage : Palier 2 chambres mansardées de 16 et 10 m² environ Chauffage électrique dans l'ensemble du bâtiment, 2 compteurs (1 au rez-de-chaussée et un au 1er étage), 2 cumulus, double vitrage PVC pour le studio, Tout à l'égout. Des travaux de mise en conformité sont à prévoir, idéal investisseur. Rendement locatif actuel : 425€ / mois pour le studio et 3 x 215€ pour les chambres (celles-ci sont libres) À visiter sans plus tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 694.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Dans la ville de mouy, declip immo vous propose à la vente un ensemble immobilier de rapport composé de 7 appartements loués (studios et t2), répartis sur 2 immeubles, avec compteurs d'eau et d'électricité individuels, 2 boxes, une cour. Assainissement au norme relié au tout à l'égout. Ces immeubles sont au sein d'une petite copropriété (1 seul autre coproriétaire). Rendement locatif brut 11% ( + potentiel). Prix de vente : 322 000 euros (frais d'agence inclus de 12 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur). Contactez luc de clippeleir au 06 20 78 13 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Notre site : .

Grandvilliers - ville dynamique - proche de toute commodités (gare, écoles, commerces, pharmacies, tabac) à 10 minutes de poix-de-picardie, à 15 minutes de l'autoroute a29 et a16, à 20 minutes de conty, à 40 minutes d'amiens je vous propose un immeuble de rapport totalement rénové avec une cave et une cour privative comprenant : -au-rez-de-chaussée : un couloir commun desservant un appartement t2 loué 650eur / mois cc comprenant une entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. On y trouve également un bureau de 25 m² 150eur / mois hc, un bureau de 10 m² 330eur / mois hc et un wc séparé commun. -au premier étage : un appartement t2 loué 580eur / mois cc comprenant un salon / séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, aménagée, une chambre et une salle d'eau avec wc -au deuxième étage : un appartement t2 loué 530eur / mois cc comprenant un salon / séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, aménagée, une chambre et une salle d'eau avec wc l'immeuble est vendu avec les locataires en place, ce qui garantit des revenus locatifs immédiats les appartements sont loués non-meublés menuiseries : double vitrage pvc assainissement : tout à l'égout chauffage : gaz collectif avec ballon d'eau chaude individuel pour chaque logement taxe foncière : 2100eur rentabilité actuelle : 9 % aucun travaux a prevoir budget : 265 000 eur fai contactez philippe au 07 81 02 05 46, agent commercial agence sainte anne immo 79 rue jules barni 80000 amiens rcs amiens 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.

Valenciennes. Entre l'avenue villars et l'avenue de denain. Très belle visibilité pour cet immeuble de rapport comprenant un local commercial en rez-de-chaussée avec bureaux et vitrine de 32,5 m². Le local est libre depuis le 1er octobre et anciennement loué 1 000€ par mois. À l'étage : appartement type 2 meublé loué avec locataire en place loué 500€ hors charges. Revenus locatifs mensuels : 1500€ en empruntant sur 20 ans, cela vous coûtera 950€ par mois pour 1500€ de rentrées locatives soit un cash flow mensuel de 550€ par mois. Très bonne rentabilité. Aucun travaux à prévoir sur ce bien ! Tout a été rénové ! Une belle opportunité a saisir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 660.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : anthony cadet agent commercial (entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Je vous présente au cœur de bohain en vermandois cet immeuble pouvant accueillir un investissement professionnel avec une habitation. Au rdc : actuellement aménagé comme local commercial avec une belle vitrine (65 m²) donnant sur l'axe principal, de nombreuses pièces de stockage (42 m²) et une courette sur l'arrière. Au premier : un grand duplex de 160 m² avec : une cuisine aménagée et très lumineuse, un séjour de 27 m², un palier avec un bureau, une chambre de 14 m², une salle de bains et wc séparés. Au second étage : un palier, deux belles chambres (13.6 m² et 20 m²), un couloir et des wc indépendants. Enfin deux greniers : 17 m² et 30 m² qui pourraient aisément être aménagés. Cet ensemble immobilier offre un potentiel pouvant allier vie professionnelle, personnelle ou investissement locatif. Prévoir travaux de rénovation. Plus d'informations et visites possibles. Monreseau-immo. Com - bucheron emilie 06 48 72 65 22 - e.bucheron@monreseau-immo.com agent commercial rsac 837 875 418 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Nouveauté et uniquement chez investimmo boulogne sur mer, nous vous proposons cet immeuble situé à boulogne sur mer et très proche de le portel comprenant : au rdc : un local commercial loué (9480eur annuel) d'environ 100 m² avec cour sur l'arrière. Au 1er et 2ème étage : 2 appartements f3 d'environ 60 m² avec cuisine, séjour, salon, 2 chambres, salle d'eau et wc. Au 3ème étage : grenier aménageable en f3. Gros travaux à prévoir mais potentiel très interessant ! Pour plus de renseignements, contactez geneau jérôme au 06 61 25 49 73 ou investimmo au 03.21. 101.999.

Bethune nouveaute en exclusivite centre ville, a quelques mètre de la place du beffroi, très bel immeuble de caractère comprenant : rdc professionnel de 69 m² libre le 1er janvier 2026 3 appartements de type 3 (1er étage : 400 € - 2ème étage : 543 € - 3ème étage : libre) tf 2024 : 4506 € immeuble géré par l'agence prix : 295 000 € dont 5.36 % ttc inclus charge acquéreur soit 280 000 € hors honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .