Immeuble à vendre Haute-Garonne (31)

Ce bâtiment, avec son aménagement bien pensé et son emplacement privilégié, offre de nombreuses opportunités. Au rez-de-chaussée, il y a un grand espace qui convient parfaitement pour une entreprise, un magasin ou des bureaux, et il a deux entrées différentes. Le même espace est disponible à l'étage. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Pour davantage d'informations sur ce bien, contactez-nous au : 06 20 04 69 59 ? Bonne rentabilité ? Loyers : 1493 € hc / mois ? Description du bien idéal investisseurs ! Située dans le secteur recherché d'en jacca, à deux pas de l'accès toulouse et des commerces du perget, découvrez cette maison monopropriété (pas de charges) entièrement divisée en 2 appartements t3 de 73 m² chacun. Chaque appartement comprend : un salon / séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Les logements disposent d'une entrée commune, d'un jardin partagé, de places de parking et de 3 caves. Le tout est actuellement loué 1493 € hors charges / mois, offrant une bonne rentabilité nette. ? Caractéristiques générales surface totale : 146 m² année de construction : 1970 chauffage : individuel gaz ? Radiateurs fenêtres : pvc double vitrage volets : pliants jardin : oui étage : maison sur 1 niveau dpe : e (315 kwh / m² / an) ges : e (69 kg co ?/ m² / an) taxe foncière : 2 484 € pour davantage d'informations sur ce bien, contactez-nous au : 06 20 04 69 59.

Investisseur (s) : au centre de la dynamique commune de Villefranche de Lauragais, nous vous proposons cet immeuble composé de 3 lots actuellement loués. Les revenus mensuels s'élève à 1723€ mensuel soit 20675€ par an. Rentabilité brute de 5.9%. 2 appartements et un local commercial offrant une vitrine sur la rue de la république. Honoraires inclus dans le prix : 5.46%.

Immeuble de rapport situé en plein cœur de saint-gaudens, cet immeuble est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et sécurisé. Entièrement loué, emplacement stratégique, en coeur de ville, en fait un investissement de choix. L'immeuble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée avec sous-sol, actuellement loué 300 € par mois, offrant une bonne visibilité et un potentiel commercial intéressant. À l'étage, un appartement en triplex propose un bel espace de vie réparti sur trois niveaux, déjà loué 410 € par mois, garantissant ainsi des revenus locatifs réguliers. Avec un revenu locatif total de 710 € par mois, cet immeuble assure une rentabilité immédiate. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour développer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une source de revenus stable. Agence pyrenees immobilier (api) - guelfucci jonathan - agent commercial - rsac n° 954 089 165 - 06 43 19 04 30 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 12 49) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Opportunité investisseurs : bâtisse historique de 600 m² – nailloux centre en exclusivité. Situé en plein cœur de nailloux avec une visibilité stratégique, cet immeuble de caractère offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation d'envergure. Un potentiel modulable selon vos envies : - avec près de 600 m² répartis sur 3 niveaux, la configuration est idéale pour : - investissement locatif ou achat-revente : possibilité de créer jusqu'à 7 appartements (t2, t3 et un magnifique loft sous combles). - projet mixte : alliez habitation de prestige, commerces et bureaux grâce aux multiples entrées indépendantes et à sa cage d'escalier centrale. Les atouts techniques : - zonage : situé en zone u1 (périmètre protégé proche de l'église). - avantage majeur : aucune obligation de création de places de stationnement. - cachet préservé : parquets anciens, carreaux de ciment, moulures et cheminées n'attendent que votre projet de restauration. Contactez-nous pour discuter de votre projet. Estimations locatives disponibles en agence. Travaux à prévoir. Honoraires ttc charge vendeur. Agence pyrenees immobilier (api) - elodie munoz : 06 59 09 26 38 - 05 62 71 01 92 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 07 48).

Immeuble en plein cœur du quartier Saint Cyprien Prévoir des travaux de rénovations (façade, appartements, parties communes) Il se compose de 8 lots : 6 appartements, un local à usage d'habitation ainsi qu'un local commercial. 5 Celliers (de 3 m²) qui se situent dans la cour intérieure. À proximité de tous les commerces, à deux pas des lignes de bus et du Métro ligne A. Point fort : Son excellent emplacement Photos supplémentaires sur demande.

C'est proche de Boussens que se trouve cet atelier de 76 m² avec un accès rapide à l'autoroute A64. Le hangar dispose d'une grande fosse permettant les interventions sur camions. Il y a l'eau et l'électricité. Une entrée indépendante mène au 1er étage où une surface de 50 m² est disponible avec la possibilité de créer un appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.