GROSLAY CENTRE - Immeuble de 5 lots en plein coeur de ville

Commerces, écoles, commodités, Groslay (95410)

745 000 €

2 633 €/m²

283 m²
Surface

Meublé

Description du bien

L'agence access immobilier vous présente en exclusivite, cet immeuble des années 1900, comprenant 5 lots dont un local commercial de 68 m², deux appartements de type f2 de 43 m² et 46 m², un appartement de type f3 de 50 m² et un dernier appartement de type f4 de 74 m².

Baux en cours sur l'ensemble de l'immeuble avec un rapport mensuel de 4600,00eur comprenant un loyer de 1344,00eur ht pour le local avec - dpe d, un loyer de 730,00eur et 796,00eur hors charges pour les f2 - dpe e, un loyer de 859,00eur hors charges pour le f4 -dpe e et un loyer de 870,00eur hors charges pour le f3 - dpe d.

Charges locatives et récupérables de 415,00eur.

Charges immeuble d'environ de 950,00eur / mois.

Taxe foncière 2025 de 5844,00eur dont 1260,00eur supporté par le local commercial.

Immeuble à 8 minutes de la gare et proche de toutes commodités !

Contactez au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Annonce publiée le 22 février 2026

Caractéristiques

Meublé

À propos du prix de ce bien

Prix : 745 000 €(2 633 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 633 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 633 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Commerces, écoles, commodités, Groslay (95410)

Groslay

Localisation approximative

Adresse du bien : 66, rue du Général Leclerc

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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