Immeuble à vendre Grand Est

Idéal investisseur, votre agence 4% Immobilier vous invite à découvrir cet immeuble situé sur la commune de Soultz, à deux pas du centre-ville. La bâtisse d'une superficie d'environ 214 m² sur 3 niveaux est constitué de la manière suivante : Au rez-de-chaussée un local commercial en duplex vacant qui était loué à 700 euros hors charges. Au 1 er étage un appartement de type studio d'une surface d'environ 32 m² vacant qui était loué 400 euros hors charges. Au dernier étage un appartement type F4 d'une superficie d'environ 78 m² vacant qui était loué 750 euros hors charges. Toiture et façade refaites, prévoir quelques travaux.

Placement immobilier de qualité avec un bel immeuble de 5 logements dans la commune de Courcelles-Chaussy. L'immeuble s'accompagne d'un espace de stockage avec hangar, Il donne accès à au moins un garage qui protège votre voiture des intempéries. Transports en commun rapidement accessibles. Le prix de vente proposé par l'agence immobilière Secteur METZ est de 240 000 EUR. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le montant est de 1 900 EUR annuels, ce qui revient à plus ou moins 158 EUR mensuels. Bon choix pour un investisseur. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, Secteur METZ se fera un plaisir de vous aider. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre ensemble immobilier a vendre ensemble immobilier à revigny sur ornain. Très bonne rentabilité, cet ensemble comprend : - une maison d'environ 122 m² comprenant 5 chambres, salon / séjour, cuisine, salle de bains et wc. Garage et buanderie. Jardin. - une deuxième maison d'environ 122 m² comprenant 5 chambres, salon / séjour, cuisine, salle de bains et wc. Garage et buanderie. Jardin. - une maison d'environ 109 m² comprenant cuisine, salon / séjour, loggia, 4 chambres, salle d'eau, wc. - deux appartements récents d'environ 68 m² comprenant cuisine ouverte sur salon, une salle d'eau, wc, deux chambres. - garages : 26 garages a saisir honoraires à la charge du vendeur - magalie paquatte - agent commercial - ei - rsac 831036090 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose en exclusivité ce : Bel immeuble de rapport situé au cœur du village de Distroff, sur environ 10 ares avec de nombreux stationnements et proche de nombreuses commodités et des axes autoroutiers principaux Actuellement les appartements sont tous loués et aucun défaut de paiement n'a été constaté 1 f2 au deuxième étage de 45 m² loué 470 € par mois 1 f3 / 4 au 1er étage de 92 m² loué 645 € par mois 1 f2 au 1er étage de 57 m² loué 502 € par mois 1 studio au 1er étage de 23 m² loué 315 € par mois En rez de chaussée : 1 f3 / 4 de 84 m² loué 780 € par mois 1 f2 de 52 m² loué actuellement 220 € par mois mais augmentation possible prochainement 1 Duplex de 92 m² loué 700 € par mois Ces 7 appartements génèrent donc un loyer annuel d'environ 43504 euros offrant une belle rentabilité à un investisseur ! Alors n'hésitez pas à me consulter pour pus de précisions ! Attention : les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements actualisés). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 577293 ).

À vendre à Saulxures-sur-Moselotte, en plein centre-ville, un immeuble de rapport de 367 m² comprenant un local commercial et 3 appartements spacieux, le tout entièrement loué avec baux. Un investissement idéal et sécurisé dans les Hautes Vosges. Composition de l'immeuble : Local commercial (82 m²) : loué par un restaurant (activité kebab), comprenant salle, zone de préparation et sanitaires. Appartement F4 – 93 m² (rez-de-chaussée) : 3 chambres, loué, accès indépendant. Appartement F4 – 93 m² (1er étage) : 3 chambres, loué. Appartement F5 – 97 m² (1er étage) : 4 chambres, loué conjointement avec le local commercial, relié par escalier privatif. Annexes et extérieurs : 2 garages, dont un grand volume, Carport supplémentaire, Caves privatives pour les locataires, Balcon pour chaque appartement, Jardin commun à l'arrière du bâtiment, Atouts techniques et confort : Bâtiment très sain, entretenu, Raccordement au réseau de chaleur communal : chauffage collectif économique, Toutes les surfaces habitables sont louées, Diagnostics énergétiques (DPE) : Immeuble global : classé D Appartements : classés E Un bien rare à la vente : avec son local commercial alimentaire, ses 3 grands appartements tous loués, ses garages, carport et espaces extérieurs. Localisation : Saulxures-sur-Moselotte (Vosges), commune dynamique, proche de Gérardmer, La Bresse et des stations de ski. Intéressé par cet immeuble de rapport ? Contactez-moi, Anne REMY – Optimhome Immobilier, pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 591055 ).

Au centre de JOINVILLE, quartier renaissance, très bel immeuble de 291 m², divisé en 4 appartements avec un garage voiture, 3 caves et un grenier. Au rez-de-chaussée, un appartement de 76 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes séparées et 2 chambres à terminer. et un garage. Au 1er, un appartement 48,5 m² avec cuisine, salle d'eau, un bureau et une chambre à terminer et un appartement de 66 m² avec cuisine, salle d'eau, une chambre, un bureau et un séjour à terminer. Au 2ème, un appartement de 100 m² avec une entrée, une cuisine, une salle d'eau, 2 bureaux, une chambre et un séjour. à conforter complétement. Au-dessus un grenier. Chauffage gaz de ville et électrique. tout à l'égout Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR, au 06 16 04 47 15 ou sur collot@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - NoRSAC : 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Jocelyne et Pascal EGLOFF vous présentent cet ensemble immobilier d'environ 170 m², idéalement situé à Mont-Saint-Martin, avec terrain, 7 garages et plusieurs places de parking. Il comprend : Un appartement en duplex avec : entrée, cuisine, salon, séjour, salle de bain et trois chambres. Deux appartements d'environ 25 m² chacun à rénover intégralement. Un souplex d'environ 25 m². Sept garages, dont quatre en enfilade, avec une dalle permettant une extension ou l'aménagement de nouveaux espaces. Plusieurs places de stationnement extérieures au sein de la propriété. L'ensemble, partiellement en copropriété, est implanté sur un terrain d'environ 10 ares. Il dispose également d'une terrasse d'environ 70 m², du double vitrage, d'une porte d'entrée récente, du chauffage au gaz, d'une buanderie, de caves et de deux entrées indépendantes. Travaux à prévoir – actuellement un seul compteur. Pas d'anomalie gaz, pas d'amiante. Cet ensemble offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, hébergements locatifs, division en plusieurs unités, etc. Proche du Luxembourg et de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 592718 ).

Immeuble à rénover - agrandissement possible - ancien hôtel-restaurant face à la gare d'erstein situé face à la gare d'erstein, cet ancien hôtel-restaurant offre un fort potentiel de réhabilitation ou de transformation en immeuble d'habitation avec possibilité d'agrandissement. Emplacement stratégique à 12 min de strasbourg en train et 25 min de colmar. Il comprend un bâtiment principal composé comme suit : - rez-de-chaussée d'environ 240 m² : ancienne salle de restaurant, cuisine, bureau, wc,. - étage de plus de 200 m² : 11 chambres dont 9 avec salle d'eau, 2 salles-de-bains, wc - accès à 2 terrasses de plus de 20 et 30 m². - combles : plus de 200 m² au sol - vaste sous-sol. En annexes, l'immeuble est vendu avec 2 garages, et 2 cours. Le bâtiment se trouve en zone ubs au niveau du plu, et se situe sur une parcelle totale de 1 086 m² en copropriété avec une maison mitoyenne. Le changement de destination en locaux d'habitation et tout commerce a été validé par le règlement de copropriété. Investisseurs, promoteurs ou marchands de biens, vous recherchez à réaliser un projet à erstein, à proximité immédiate des transports ? Contactez-nous rapidement pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots (pas de procédure en cours). Stéphanie moreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 919 938 670 - strasbourg.

Soufflenheim centre, immeuble de 270 m² a vendre : immeuble idéalement situé au cœur de soufflenheim. Découvrez cet immeuble de 270 m², situé en plein centre-ville, à seulement 30 minutes des autoroutes de strasbourg et de karlsruhe. Cet immeuble, actuellement vide, offre une hauteur sous plafond de 4.80 m. Il est facilement aménageable en 2 logements d'habitation, en conservant une partie pro. De plus, 4 places de parking attenantes complètent ce bien. Une opportunité pour investisseur, artisan ou autre professionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe vierge / absence de chauffage.

Obernai centre immeuble de rapport datant de 1731 composé de 4 lots dont 1 local commercial et 3 logements d habitation parfaitement entretenus situé au coeur du centre ville historique d'obernai, sur un axe commerçant prisé. L'immeuble se compose comme suit : au rdc un commerce non alimentaire d'environ 55 m², loué 1570 euros mensuel hc au premier étage un appartement 3 pièces de 56 m² loué 600 euros mensuel hc, au deuxième étage un appartement 3 pièces de 59 m² ( 62 m² au sol) loué 650 euros mensuel hc. Au 3eme étage sous combles : un 2 pièces de 38 m² (54 m² au sol) loué 557 euros mensuel hc. Le total s'établi sur environ 210 m² hab et 230 m² au sol. Pour un loyer annuel de 40524 euros hc soit une rentabilité brute de 5,5 % l'immeuble a été entretenu régulièrement par les propriétaires. De nombreux travaux ont été entrepris ces dernières années, au niveau des appartements et au niveau de la toiture et de la façade. Informations complementaires : -clim réversible au niveau du local commercial -chauffage au gaz de ville avec chaudière individuelle -cuisine meublée et équipée dans chaque logement -dpe à jour (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Christian Dillmann Conseiller Immobilier Optimhome vous propose ce charmant immeuble sur la commune d'Algrange, proche du complexe du Batzenthal de ses écoles et de ses nombreuses activités sportives. Il se situe à coté du Luxembourg, des zones commerciales (Green, Linkling. ) et des axes autoroutiers principaux (A30 et A31) Il est composé de 3 appartements d'environ 30 m² entièrement meublé pour 500 euros par mois soit une rentabilité annuelle de plus de 8% Actuellement deux logements sont vacants Alors n'hésitez pas et investissez dans ce bien avec une fiscalité avantageuse Autres points importants : Chauffage Électrique Double vitrage Taxe foncière environ 1000 euros Parking gratuit à 50 mètres environ Attention : les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente actuellement, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements actualisés). Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 590799 ).

Une nouveaute de notre agence au cœur des rues piétonnes du centre historique de mulhouse très bel immeuble d'env. 178 m² comprenant : au rez de chaussée : un local commercial d'env. 38 m² - loué 1500€ / mois au 1er étage : un appartement f2 d'env. 47 m² - loué 500€ / mois au 2ème étage : un appartement f2 d'env. 45 m² - loué 500€ / mois au 3ème étage : un appartement f2 d'env. 47 m² - loué 500€ / mois. Soit un total annuel de 36.000€ sa configuration en fait un bien rare sur le marché, aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif que pour un projet de patrimoine immobilier de qualité. L'avis du confident : emplacement hyper central et recherché, amateur de centre ville, n'hésitez plus. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : martial mouysset au 06 62 62 73 02 par mail : martial@confidences-immo.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

M573082 a vendre à ban st martin centre, immeuble de rapport, composé de 4 lots dont un local commercial en rdc, et un duplex de type f5 sur cour arrière indépendant, actuellement loué. Le bâtiment principal, se compose de 2 appartements, un premier appartement, en rdc avec entrée indépendante de type f4 de 73 m², loué. Et un second au premier de type f5 de 153 m² avec entrée indépendante balcon et terrasse aérienne, en cour de location. Le local commercial de 74 m² avec entrée indépendante est actuellement loué à un commerce de restauration. Immeuble de caractère, idéalement situé à ban st martin proche des facultés et du centre ville de metz, voisin de plappeville, longeville, devant les ponts, scy chazelle dossier diagnostics en cours, dpe non communiqué. Possibilité d'acquérir une parcelle en plus, voir pour conditions de prix en sus. Pour toutes informations contact au 06 86 27 69 62 philippe delaporte honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations philippe delaporte, conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 03 87 15 47 74. Déalement situé à ban st martin proche des facultés et du centre ville de metz, voisin de plappeville, longeville, devant les ponts, scy chazelle.

À Magenta, venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 3 appartements, d'une cour commune, d'une cave et d'un garage double. Au rez-de-chaussée : Un appartement de type 2 loué 400 € / mois depuis le 30 / 01 / 2021 Au 1er étage : Un appartement de type 2 loué 420€ / mois depuis le 28 / 05 / 2020 Au dernier étage : Un appartement T1 bis loué 340€ / mois depuis le 6 / 03 / 2021 Un garage double loué 90€ / mois Chauffage électrique avec compteur individuel et un compteur pour les communs. Compteur d'eau individuel. Immeuble en bon état offrant un rapport locatif de 15000€ / an. Ref : 98CJ Référence agence : 98.

Batiment de caractère sur un terrain de3 300 m² à fort potentiel dans un lieu unique, Ce grand bâtiment ancien, chargé d'histoire et de charme, vous attend dans un cadre naturel paisible et verdoyant. Ensemble bâti d'environ 300 m², réparti sur plusieurs espaces : à l'étage 2 appartements un f3 et et f2 plus comble aménageable. Ancien établissement commercial pouvant être réaménagé en habitation, logements multiples ou activité professionnelle. Façade typique et identité architecturale conservée. Terrain de 3 300 m² à l'arrière, avec de nombreuses possibilités d'aménagement À noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure actuelle offre une base solide pour imaginer un projet audacieux : Restaurant, chambres d'hôtes, centre bien-être ou artistique… Situé dans un environnement calme et accessible, à proximité de la nature, ce bien offre un cadre de vie agréable, tout en restant bien relié aux communes environnantes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Biova BOSSU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°523 757 615 Greffe de THIONVILLE) 06 33 79 63 23 (réf. 581043 ).

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité unique ! Situé en plein hyper centre de Mulhouse, cet ensemble immobilier d'exception d'env. 668 m² se compose de 9 appartements Comprenant : Au rez de chaussée : - un appartement F2 d'env. 47 m² Au 1er étage : - un appartement F2 d'env 48 m² - un appartement F2 d'env. 53 m² - un appartement F3 d'env. 61 m² Au 2ème étage : - un appartement duplex F4 d'env. 92 m² - un appartement F2 d'env. 49 m² - un appartement F2 d'env. 53 m². Au 3ème étage : - un appartement duplex F5 d'env. 87 m² - un appartement duplex F4 d'env. 74 m² Tous les appartements disposent d'une cave. Taxe foncière env. 9000€ / an. Total des loyers annuels : 58 768€ hors charges. Bien soumis au statut de la copropriété. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Martial MOUYSSET au 06 62 62 73 02 Par mail : martial@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une nouveaute de notre agence - special investisseur secteur vieux dornach, au coeur d'un quartier recherché et calme. Immeuble de rapport d'env. 160 m² comprenant trois appartements : au rez de chaussée : appartement f2 d'env. 48 m² - loué 432€ / mois hc au 1er étage : appartement f3 d'env. 46 m² - loué 640€ / mois hc au 2ème étage : appartement f4 en duplex d'env. 62 m² - loué 695€ / mois hc taxe foncière 2013€ caves et jardin. Le tout sur un terrain d'env. 1,50 ares. Videophone, interphone pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : martial mouysset au 06 62 62 73 02 par mail : martial@confidences-immo.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivite cmi - a vitry le francois immeuble composé de 3 appartement + 1 double garage d'environ 60 m². - rdc coté cour un grand t2 de 80 m² loué 300hc + 50€ de charges - 1ère étage t4 de 70 m² composé d'une entrée, wc sep, salle d'eau, spacieuse cuisine dînatoire, un salon, une chambre et un grenier aménagé. Loué 550 € hc + 30e de charges - rdc rue t3 de 104 m² composé d'une double pièce de vie, wc séparé, cuisine indépendante, 2 chambres et une salle d'eau loué 400 € hc. L'immeuble dispose également d'un double garage loué 200€ loyer totaux net 1450 € double vitrage pvc – chauffage gaz de ville / electricité - assainissement tout à l'égout. Taxe foncière : 1000 € superficie du bien : 254 m² honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

M573112 exclusif immosky immeuble yutz vides 3 appartements terrasses garage jardin, au calme comprenant au rdc f4 / f5 de 81 m² entrée séjour cuisine meublée accès terrasse et jardin, la partie nuit 3 chambres de 12 m² à 14 m² chacune, une salle de bains et un wc séparé. Au 1 er étage agencement similaire 81 m². Au combles un appartement f2 de 75 m² au sol soit 49 m² carrez à rafraichir travaux de modernisation à prévoir. Chauffage individuel gaz, double vitrage, sous sol complet cave pour chaque logement, un garage, et à l'extérieur 2 autres garages dans le jardin. Situation calme proche hotel campanile de yutz rue résidentiel, à 2 minutes des accès autoroutiers thionville, metz, luxembourg et 15 minutes à pied de la gare de thionville honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations richard nguyen, conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 03 87 15 47 74. Yutz.

Attention investisseurs ! Vous cherchez un bien sans travaux, prêt à générer des revenus immédiats ? Cet immeuble en rénovation à morsbach est une opportunité rare à ne pas manquer. Intéressant par sa configuration : 1 spacieux t3 de 80 m², idéal pour une famille. (travaux terminé) 1 t2 de 50 m². (en travaux) 2 studios de 16 et 25 m², parfaits pour étudiants, jeunes actifs ou location courte durée.(en travaux) des prestations qui séduisent : chauffage individuel électrique compteurs d'eau et d'électricité séparés pour chaque logement rénovation complète (plomberie, électricité, isolation, huisseries, sols) emplacement stratégique : au cœur de morsbach, à deux pas des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide à l'autoroute et à la frontière allemande. Désir de rentabilité : la diversité des logements permet une rentabilité locative optimisée, avec un public varié (familles, étudiants, frontaliers, location courte durée). Agissez vite ! Ce type de bien se fait rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'infos ou organiser une visite : aurélie gaspard – capifrance 06 34 29 62 53 aurelie.gaspard@capifrance.fr les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 406 500 - greffe de sarreguemines) aurélie gaspard entrepreneur individuel 06 34 29 62 53 - réf. 918506.

Situé dans le secteur de revin08, cet immeuble offre un fort potentiel locatif avec une possibilité de location d'environ 800 eur par mois. Rez-de-chaussée : local commercial de 60 m², pouvant être transformé en appartement wc de 5,70 m² réserve de 17,20 m² salle de 43,60 m² 1er étage : appartement comprenant une cuisine équipé, ouverte sur séjour, une salle de douche, un wc séparé et deux chambres 2e étage : grande chambre de 23,60 m² grenier aménageable de 25 m² sous-sol : cave idéal pour un investissement locatif avec un bon rendement potentiel. Prix 94 000eur honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Classe energie : e 327 kwh / m2 / an. Classe climat : e 61 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 euros et 2580 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : '.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) jean-pierre vasques. Agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 52994847300028. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. . À vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-pierre vasques - ei - norsac : 52994847300028, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Vous souhaitez investir à Châlons-en-Champagne et vous êtes à la recherche d'un immeuble ? Damonte Immobilier vous propose de devenir propriétaire de cet immeuble en monopropriété à usage de commerce et d'habitation situé dans une zone attractive et dynamique qui vous assurera une rentabilité constante, comprenant : - au RDC : un local commercial à usage de restauration rapide actuellement loué et un appartement de type 2 - au 1er étage : un appartement de type 4 actuellement loué - au 2ème étage : un appartement de type 3 et un duplex de type 3 - au sous-sol : caves Loyers actuellement perçus : * Local commercial : 800 euros par mois + moitié de la Taxe Foncière * Appartement du 1er étage : 600 euros charges comprises. Tous les appartements possèdent un tableau electriques récents. Honoraire charge vendeur : 6% Taxe foncière : 4225 euros Vous désirez obtenir plus d'informations à son sujet, veuillez contacter Madame ETIENNOT Karine au 06 46 30 73 35. les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Immeuble de Rapport – 9 Appartements – Bourbonne-les-Bains Idéal Investisseurs – Rentabilité et Potentiel au Rendez-vous ! À vendre, immeuble de rapport situé en plein centre de Bourbonne-les-Bains, station thermale réputée, prisée pour ses cures et ses activités touristiques : un secteur porteur, à la fois pour la location annuelle et saisonnière. Composition de l'immeuble : 9 appartements de typologies variées (studios, T2, T3) rentabilité brute de 36 420 € par an lorsque tous les logements sont loués. → Tous immédiatement exploitables après rafraîchissement éventuel Caves Terrain privatif : espace extérieur commun Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz de ville avec ballon tampon Présence d'un adoucisseur d'eau Toiture et structure saines Immeuble en bon état général Atouts majeurs : Potentiel locatif, renforcé par le tourisme thermal (location saisonnière) et la demande locale (location annuelle) Revenus locatifs intéressants (me consulter pour une estimation précise) Proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des thermes Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole BOURSIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°449 877 703 Greffe de EPINAL) 06 71 73 69 98 (réf. 590482 ).

À vendre en exclusivité robert hidalgo 06 23 06 37 78 - saverne centre immeuble de rapport avec fort potentiel – 151,38 m² sur 3 niveaux opportunité rare au cœur de saverne ! Immeuble à fort potentiel de 151,38 m², réparti sur 3 niveaux, avec une toiture neuve, fenêtres double vitrage, le tout implanté sur une parcelle de 76 m² avec stationnement privatif. Composition : rez-de-chaussée : local commercial de 32,07 m² 1 toilette avec lave-mains 2 réserves de 3,78 m² et 1,31 m² cave de 15,22 m² 1er étage : appartement t3 de 42,89 m² à rénover entièrement 2e étage : combles non aménagés de 55,74 m², avec possibilité de créer un second appartement travaux à prévoir : installation électrique, chauffage, rénovation complète du 1er étage, et aménagement des combles. Emplacement stratégique : excellente visibilité et accessibilité, en plein centre-ville, proche des commodités, idéal pour un projet mixte habitation / commerce ou un investissement locatif. À saisir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 837 581 - greffe de saverne) robert hidalgo entrepreneur individuel 06 23 06 37 78 - réf. 917681.

À la croisée de Lutterbach et Pfastatt, cet immeuble profite d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. L'emplacement est idéal pour une vie quotidienne confortable, que ce soit pour une famille nombreuse, deux générations souhaitant vivre ensemble, ou encore un projet locatif. Les arrêts de tram et de bus se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers Mulhouse et les environs, tandis que les commodités du centre-ville sont rapidement accessibles. Ce bien rare, d'une surface totale d'environ 335 m², se compose de deux logements distincts répartis sur deux niveaux, chacun avec ses accès, ses annexes et ses espaces extérieurs. Il conviendra parfaitement à une bi-famille, offrant à chacun son indépendance tout en restant sous le même toit. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un premier appartement de type F2 de 67 m². Celui-ci comprend une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Il bénéficie également d'un jardin à usage privatif de 129 m² situé à l'arrière du bâtiment, ainsi que d'un garage indépendant de 14 m². À l'étage, on découvre un grand appartement en duplex aux volumes généreux, d'une surface d'environ 220 m². Dès l'entrée, le séjour séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse exposée plein sud de 30 m². Ce niveau propose une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, avec électroménager encastré, nombreux rangements et îlot central, un premier espace nuit composé de trois chambres, dont une avec placard mural intégré, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et une pièce de rangement. À l'étage supérieur, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une troisième salle de bain, équipée d'un espace buanderie, complète ce niveau et offre un confort optimal pour une grande famille. En annexes, le duplex bénéficie également d'un grand garage de 61 m², situé à l'arrière de la parcelle. Du point de vue technique, l'immeuble a été entièrement rénové entre 2022 et 2023 : toiture neuve, réfection complète de la structure, isolation thermique par l'extérieur, électricité et plomberie entièrement refaites, et installation d'un chauffage au sol. L'ensemble offre un excellent niveau de prestations et ne nécessite aucun travaux. Cet ensemble immobilier, sans charges de copropriété, est une véritable opportunité pour un projet de vie intergénérationnel ou un investissement patrimonial sécurisé. 649 000€ Prix hors honoraires : 616 500€ / honoraires : 32 500€ DPE C Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 616 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 891.00 et 1207.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.