Immeuble de 3 appartements avec entrées séparées !

Spécial investisseurs !

À saisir, sur le commune de stiring-wendel, à proximité des commerces et des écoles, un immeuble de 3 logements, composé comme suit : rdc : - un appartement de type f3 d'environ 79,02 m² comprenant une entrée indépendante, un séjour, deux chambres, une cuisine non équipée et une salle d'eau avec wc.

Chauffage par chaudière murale au gaz.

En demi-niveau, un studio d'environ 21,26 m² comprenant un séjour ouvert sur une kitchenette, une chambre et une salle d'eau.

Chauffage par radiateurs électriques.

R + 1 : - un appartement de type f3 / f4 en fonction de l'aménagement, d'enviorn 78,83 m² comprenant un séjour avec balcon, 3 chambres, une cuisine dînatoire, une sdb avec baignoire et un wc séparé.

Chauffage par chaudière murale au gaz.

En sus, une cour intérieure, un garage et un sous-sol complet comprenant plusieurs caves.

Les plus de cet immeuble : - 2 entrées indépendantes (une sur l'avant de l'immeuble, l'autre sur l'arrière). - chauffage individuel - toiture rénovée en 1990. - compteurs électriques et gaz séparés. - possibilité de créer un 4ème logement.

Bien que des travaux de rénovations et de rafraichissements sont à prévoir, le potentiel est grand et la rentabilité est intéressante !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sarah medda-fellmann, tél. : 06 47 60 34 15, e-mail : sarah.medda@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 848522090.