Vente immeuble 123 m² Chanteloup-les-Vignes (78570)
Vente Immeuble 123 m²
Iad france - julien da silva vous propose : spécial investisseur – immeuble de rapport en centre-ville – 10 % de rentabilité brut en plein coeur de chanteloup-les-vignes, à proximité immédiate de la mairie, des commerces et des transports, cet immeuble de rapport développe environ 123 m² de surface de plancher. Il se compose de 4 logements répartis sur 3 niveaux : rez-de-chaussée : un studio d’environ 27 m² 1er étage : un studio d’environ 20 m² avec mezzanine un appartement 2 pièces d’environ 34 m² 2e étage : un appartement 2 pièces d’environ 35 m² chaque logement dispose de sa propre salle d’eau (ou salle de bains) avec wc. Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant. Rentabilité brute estimée à 10 % les atouts : situation centrale recherchée proximité immédiate de toutes commodités immeuble sans copropriété bonne configuration locative attention les logements ne sont pas divisés en lots honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Meublé
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Pièces
- Salle de bain
- Superficies
- Surface habitable : 123 m²
- Surface totale : 123 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 280 000 € (soit 2 276 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1981429Contacter l'agence
À voir pour le même budget
Immeuble 53 m²
Iad france - sandie benitez vous propose : ensemble immobilier de rapport – local professionnel et studio duplex idéal investisseur. Découvrez cet ensemble immobilier composé d'un local professionnel actuellement exploité, accompagné de quatre places de stationnement privatives, ainsi que d'un studio en duplex bénéficiant de deux places de parking privatives. L'ensemble génère des revenus locatifs réguliers et offre une excellente diversification patrimoniale grâce à la combinaison d'un local d'activité et d'un logement. Les six places de stationnement constituent un véritable atout, apportant confort d'usage, valorisation patrimoniale et potentiel de revenus complémentaires. Cet investissement représente une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant développer son patrimoine immobilier avec un bien générant des revenus immédiats. Dossier complet, informations locatives et éléments financiers disponibles sur demande. Possibilités de visites le dimanche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandie benitez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 503048548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.