Immeubles à vendre à Chalabre

Situé dans la charmante commune de Chalabre (11230), cet immeuble offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne audoise. Réputée pour son patrimoine historique et sa tranquillité, Chalabre séduit par sa proximité avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts qui invitent à la détente. Idéalement situé pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, ce bien bénéficie également d'une bonne accessibilité aux axes routiers principaux. Cette imposante maison de ville à rénover entièrement s'étend sur une surface habitable de 360 m², répartie en 17 pièces sur 3 niveaux et des combles. Avec un potentiel d'environ 360 m² de plancher, elle offre de vastes espaces à repenser selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires. Possibilités d'aménagement multiples, offrant ainsi la perspective d'une transformation sur-mesure pour un projet résidentiel ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MARCOUYEUX, Tél. : 06 85 16 25 43, E-mail : patricia.marcouyeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898647672.

Immeuble de rapport récent, au Cœur des Pyrénées Cathare Dans la paisible commune de La Bastide-de-Bousignac, à seulement quelques minutes de Mirepoix, découvrez cet immeuble de rapport récent (2017), pensé pour conjuguer rentabilité, sérénité de gestion et perspectives d'évolution. Implanté sur un vaste terrain de 3 803 m², dont une partie est constructible, cet ensemble développe environ 555 m² de surface habitable et se compose de 6 lots indépendants, un format idéal pour tout investisseur avisé. Composition de l'ensemble : 2 maisons mitoyennes d'environ 115 m² chacune, avec jardins privatifs 4 appartements, aux surfaces confortables allant de * 60 à 120 m² Les atouts clés pour l'investisseur : Construction récente : entretien limité, tranquillité d'esprit assurée 6 lots distincts : gestion locative simple et flexible Excellent potentiel de rendement locatif, avec une demande soutenue sur le secteur Terrain constructible offrant de belles perspectives : création de nouveaux logements, extensions, stationnements, ou valorisation patrimoniale à moyen terme Cet immeuble constitue une opportunité rare pour : un investisseur souhaitant sécuriser et optimiser son rendement locatif, un projet de développement immobilier complémentaire. Un bien qui coche toutes les cases : rentable aujourd'hui, évolutif demain… et suffisamment récent pour vous éviter les mauvaises surprises. Une valeur sûre, comme on les aime. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 06 59 35 61 49, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831539192.

Lavelanet - immeuble de rapport centre-ville, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble de rapport. Composé d'un garage, d'un appartement de type 1 bis et d'un appartement de type 3. Rénovations récentes, compteurs individualisés, double-vitrage, terrasses. L'ensemble des lots sont loués, cet immeuble vous promettra une forte rentabilité locative environ 11% net. Ne tardez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour convenir d'une visite.

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à deux pas de toutes les commodités, cet immeuble à fort potentiel combine charme, surface exploitable et revenus déjà en place, offrant une rare opportunité d'investissement sécurisé et optimisable. L'appartement principal de 100 m², actuellement loué 500 € / mois, dispose d'un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi que de deux grandes chambres avec dressing et salle de bain à l'étage. Revenus locatifs garantis dès l'achat avec un locataire déjà en place. En complément, un local de 25 m² offre un potentiel d'exploitation immédiat ou rapide : local professionnel, studio meublé, location courte durée, coliving ou airbnb selon le projet. Une rénovation permettrait de le transformer en studio pouvant générer environ 300 € / mois, portant les revenus globaux potentiels à 800 € / mois, avec possibilité d'optimisation selon la stratégie choisie (saisonnier, meublé, étudiant, professionnel). À retenir : • Revenus déjà existants : 500 € / mois • Revenus additionnels estimés après aménagement du studio : + 300 € / mois • Centre-ville – forte demande locative – rendement sécurisant • Possibilité d'augmenter encore la rentabilité selon le type de bail Un investissement rentable, évolutif, rare en centre historique, idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser un revenu immédiat tout en conservant une marge d'évolution. Visite et étude projet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 06 69 70 80 57, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

Immeuble de rapport comprenant deux appartements loués (T2 et T3).

Situé en plein centre-ville de Lavelanet, au cœur des Pyrénées Cathares, découvrez cet immeuble offrant un fort potentiel de réhabilitation, idéal pour un projet d'investissement locatif ou immobilier. Développant une surface totale d'environ 593 m² répartis sur trois niveaux, cet immeuble propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois grands espaces. Les deux étages supérieurs offrent de vastes plateaux à repenser selon votre projet. Un atout majeur : d'importants travaux ont déjà été réalisés, notamment la réfection des planchers et de la toiture. Un espace extérieur vient compléter cet ensemble immobilier. Un véritable potentiel pour les investisseurs ! La configuration du bâtiment permet d'envisager la création de quatre appartements indépendants, sous réserve des autorisations nécessaires et de la faisabilité technique. Les atouts de ce bien : - Emplacement en centre-ville, à proximité des commodités. - Environ 593 m² de surface à exploiter. - Toiture et planchers refaits. - Possibilité d'aménager plusieurs logements. - Espace extérieur. - Fort potentiel de valorisation après travaux. Investisseurs, marchands de biens ou amateurs de projets immobiliers : voici une belle opportunité de donner une seconde vie à cet ancien hôtel ! Contactez-moi pour découvrir ce bien et étudier ensemble les possibilités qu'il offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 06 59 35 61 49, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831539192.

Immeuble dans le centre ville de lavelanet composée d'anciens bureaux au rdc d'environ 41 m² (possibilité de transformer en appartement) ainsi qu'un grand appartement duplex de 83 m² au premier et second avec jardin (actuellement loué). - mentions légales : proposé à la vente à 131000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 26 / 06 / 2026 - classe energie f : 415 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2960 et 4050 euros - affaire suivie par camille figarol : 06 09 47 61 45 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54.

Dans le centre-ville de Lavelanet, cet immeuble est composé d'un T2 au RDC et d'un T3 en duplex à l'étage. Les deux logements sont d'ores et déjà loués. Au Rez-de-chaussée : le T2 de 43 m² possède également un patio fermé de 25 m² qui permettrai de créer une chambre parentale supplémentaire après isolation. Au 1er et 2ème étage : Un appartement en duplex d'environ 100 m² comprenant un séjour de 23 m², une cuisine de 21 m², deux chambres, une salle de bain et un WC séparé et au dernier étage : combles de 30 m² aménageables. Double vitrage PVC, TAE, Toiture refaite en 2012, électricités du T2 refaite en 2012. électricité du T3 ancienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Fiche id-sit183141 : immeuble dans le centre ville de lavelanet composée d'anciens bureaux au rdc d'environ 41 m² (possibilité de transformer en appartement) ainsi qu'un grand appartement duplex de 83 m² au premier et second avec jardin (actuellement loué). - mentions légales : proposé à la vente à 131000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 26 / 06 / 2026 - classe-energie f : 415 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2960 et 4050 euros - affaire suivie par camille figarol (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit171198 : villeneuve d'olmes. Immeuble d'environ 200 m². Il se compose de 3 appartements sur 3 niveaux. Rdc 1 appartement t2 (82 m²) avec cour, 1er étage : 1 appartement t3 (61 m²) et 2ème étage : un appartement t3 (69 m²) - mentions légales : proposé à la vente à 149000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 23 / 01 / 2025 - reseau immo-diffusion tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Villeneuve d'olmes. Immeuble d'environ 200 m². Il se compose de 3 appartements sur 3 niveaux. Rdc 1 appartement t2 (82 m²) avec cour, 1er étage : 1 appartement t3 (61 m²) et 2ème étage : un appartement t3 (69 m²) - mentions légales : proposé à la vente à 149000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 23 / 01 / 2025 - classe energie d : 230 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5360 et 7300 euros - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre immeuble de rapport 3 appartements avec cour et grands balcons a vendre un immeuble à rénover, comprenant 3 appartements. Toit révisé en 2024. En rez de chaussée un t2 de 38 m² avec une cour de 20 m², au 1er étage un t2 de 45 m² avec un grand balcon de 4.40 m² et au second étage un t3 de 45 m² avec un grand balcon de 4.40 m². Le bâtiment se situe au coeur d'une ville de 3500 habitants, avec tous les commerces et les services, à deux pas des commodités. L'avis de votre agence : un immeuble avec une bonne rentabilité une fois les travaux effectués, les extérieurs constituent un bel atout. Honoraires à la charge du vendeur - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Immeuble une face de rapport a renover avec 5 Appartements Située au centre ville de Quillan. Rez de chaussée, 1er. studio de 30 m² + 2ème studio de 34 m² 1er étage. Appartement avec 2 chambres à rénover, Séjour 39 m², cuisine 18.48 m², 2 chambres (14 m², 16 m²) salle d'eau w. c. (Total 160 m²) 2éme étage. Appartement à rénover, Séjour 36 m², salon 34 m², cuisine, 1 chambre 19.55 m² salle d'eau w. c (Total 96 m²) 3ème étage : Appartement a rénover, salon Cuisine 35.17 m², 2 chambres 13 m² et 21 m², salle de douche (Total 86 m²) Toiture a remettre en état Fenêtres double vitrage Taxe Foncière : €2444 / an.

Rare à Dun : une grange à aménager, un terrain attenant et une vue exceptionnelle sur les Pyrénées ! Imaginez votre futur chez-vous au cœur de la campagne ariégeoise, dans un hameau paisible où le calme et la nature invitent à ralentir… Avec ses pierres pleines de charme et son panorama remarquable, cette grange offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image : résidence principale, pied-à-terre ou projet d'investissement. L'aménagement déjà engagé vous permet de vous projeter : trois pièces composent le rez-de-chaussée. Un escalier en béton mène à l'étage, où se dessinent deux chambres, une future salle d'eau et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. À l'extérieur, le terrain attenant prolonge les possibilités : un coin repas, un jardin ou simplement un espace pour savourer la tranquillité. Un cadre privilégié, du caractère et un projet à faire vivre… Et si la suite de cette histoire s'écrivait avec vous ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

À 5 min de Mirepoix, immeuble d'angle au cœur du village, stationnement facile et visibilité premium. Deux logements déjà loués en nu, rentabilité immédiate. En RDC : plateau d'env. 80 m² en partie rénové (électricité, isolation, menuiseries récentes), lumineux et modulable : profession libérale, cabinet médical / paramédical, bien-être, bureaux ou show-room. Possibilité de division ou transformation en logement supplémentaire selon votre projet et les autorisations. Emplacement stratégique, commerces et services à proximité. Un bien idéal pour investisseur ou activité pro cherchant un emplacement de premier plan proche de Mirepoix. Dossier complet (plans, diagnostics, baux) sur demande. Visites sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 06 69 34 28 22, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538.

Immeuble de rapport au coeur de Mirepoix. Situé à proximité immédiate de toutes commodités, cet immeuble se compose de deux appartements actuellement loués ainsi que d'un local commercial. Bonne rentabilité, pas de travaux à prévoir. Très bel investissement pour location saisonnière. Honoraires inclus dans le prix : 5.87%.

Iad France - Sophie Testa vous propose : À vendre : Belle maison en pierres à Quillan - Haute Vallée de l’Aude Emplacement privilégié : Située au cOEur de Quillan, à proximité immédiate des commerces et des marchés, cette grande maison en pierres de Pays s’étend sur 4 niveaux et offre un fort potentiel locatif. Détails du bien : Surface habitable : 168 m² répartis en 9 pièces. Configuration : 2 appartements en location et 2 studios (dont un à finir). Annexes : Garage et cave d’environ 53 m², patio de 6 m². Opportunité d’investissement : Les 4 logements peuvent générer un revenu locatif mensuel de 1 200 €, avec un potentiel accru pour des locations saisonnières. Description des niveaux : Au 1er étage : Appartement de 54 m² : Cuisine avec cheminée décorative, séjour lumineux, 2 chambres, salle d’eau et WC. Actuellement loué. Studio de 16 m² : Rénové récemment (2023), lumineux avec cuisine équipée et salle d’eau moderne. En location saisonnière. Au 2ème étage : Appartement de 77 m² : Cuisine moderne, grand séjour avec cheminée, 2 chambres, salle de bain et dressing. Rénové et actuellement en location saisonnière. Au 3ème étage : Studio de 34 m² : À terminer. État général : Rénovations récentes pour certains logements (2020). Électricité partiellement mise à jour en novembre 2022. Toit refait en 2025 Taxe foncière : 1 346 € / an. Environnement : Située dans une ville dynamique, vous trouverez toutes les commodités : crèches, écoles, hôpital, commerces, ainsi que diverses activités culturelles et sportives. Accessibilité : Gare SNCF à proximité avec lignes de bus desservant Limoux, Carcassonne et Perpignan. À moins d’une heure des plages méditerranéennes et des aéroports de Carcassonne et Perpignan. À 1h30 de l’Espagne. Conclusion : Ce bien représente une opportunité rare tant pour un investisseur que pour un entrepreneur souhaitant développer une activité locative. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Belle opportunité à saisir sur Quillan dans la Haute Vallée de l'Aude : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Testa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 422747626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport à lavelanet ! À vendre à lavelanet, cet immeuble de rapport se compose de 5 logements offrant un beau potentiel de développement. Actuellement, trois appartements sont déjà loués, assurant des revenus immédiats, tandis qu'un quatrième est à terminer. Le dernier lot sera disponible dès la vente, ce qui permet de finaliser rapidement la mise en location de l'ensemble. C'est une opportunité concrète pour un investisseur souhaitant développer ses revenus locatifs sur un bien sain et évolutif. Honoraires à la charge du vendeur agence pyrenees immobilier - bougeois thibault - agent commercial - rsac n° 990 287 492 - 06 47 33 48 24 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 83 90).

Immeuble de rapport en centre-ville situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité d'investissement. Il se compose, au rez-de-chaussée, de deux locaux commerciaux d'environ 48 m² et 16 m², adaptés à diverses activités professionnelles. À l'étage, un appartement de type t3 offre un séjour spacieux, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bain. Grâce à sa configuration mixte et à son emplacement recherché, cet ensemble présente un fort potentiel de valorisation. Une opportunité à saisir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur agence pyrenees immobilier - pison frédéric - agent commercial - rsac n° 934 511 692 - 07 68 38 72 53 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 76 63) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Immeuble de rapport avec terrasse et jardin en plein centre-ville idéal investisseur, cet immeuble situé en centre-ville, à proximité immédiate des écoles et des commerces, représente une belle opportunité avec un fort potentiel locatif. Il se compose d'un studio en rez-de-chaussée, d'un t3 au premier étage bénéficiant d'une agréable terrasse, ainsi que d'un second t3 au deuxième étage disposant d'un petit jardin, un véritable atout rare pour ce type de bien. Actuellement, le t3 du dernier étage est déjà loué, offrant un revenu locatif immédiat, tandis que les deux autres lots sont libres, laissant la possibilité d'optimiser la rentabilité selon votre projet. Un bien intéressant pour se constituer un patrimoine ou développer un investissement rentable dans un secteur recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Agence pyrenees immobilier - bougeois thibault - agent commercial - rsac n° 990 287 492 - 06 47 33 48 24 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 03 79) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Immeuble de rapport immeuble de rapport, proche du centre-ville, comprenant deux appartements distincts. Au rez-de-chaussée, un appartement de type t2 d'environ 40 m², fonctionnel et bien agencé, composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Au premier étage, un appartement de type t3 d'environ 77 m² offrant de beaux volumes, avec un séjour spacieux, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bain. Ensemble idéal pour un investissement. À découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur agence pyrenees immobilier - pison frédéric - agent commercial - rsac n° 934 511 692 - 07 68 38 72 53 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 76 77) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .