Immeuble de rapport à lavelanet ! À vendre à lavelanet, cet immeuble de rapport se compose de 5 logements offrant un beau potentiel de développement. Actuellement, trois appartements sont déjà loués, assurant des revenus immédiats, tandis qu'un quatrième est à terminer. Le dernier lot sera disponible dès la vente, ce qui permet de finaliser rapidement la mise en location de l'ensemble. C'est une opportunité concrète pour un investisseur souhaitant développer ses revenus locatifs sur un bien sain et évolutif. Honoraires à la charge du vendeur agence pyrenees immobilier - bougeois thibault - agent commercial - rsac n° 990 287 492 - 06 47 33 48 24 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 83 90).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 0900448390Situé à Lavelanet, au cœur des Pyrénées Cathares, découvrez cet immeuble mitoyen deux côtés, offrant de belles possibilités pour un projet professionnel, commercial ou mixte. Réparti sur trois niveaux, il se compose : * Au rez-de-chaussée : une première salle de restauration, une cuisine et un WC. * Au premier étage : une seconde salle de restauration avec un petit bar et un accès direct à une agréable terrasse. * Au dernier étage : un logement comprenant un séjour, un bureau, une chambre et une salle de bains. L'immeuble bénéficie de deux accès : une entrée principale depuis la rue et un accès à l'arrière par une petite voie. Un terrain permet également de stationner facilement un véhicule. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour relancer une activité de restauration ou imaginer un nouveau projet professionnel avec logement sur place. Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite ? Contactez-moi sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 06 59 35 61 49, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192.