Immeuble de caractère au cœur de Lavelanet – Un fort potentiel d'investissement !

Situé en plein centre-ville de Lavelanet, au cœur des Pyrénées Cathares, découvrez cet immeuble offrant un fort potentiel de réhabilitation, idéal pour un projet d'investissement locatif ou immobilier.

Développant une surface totale d'environ 593 m² répartis sur trois niveaux, cet immeuble propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois grands espaces.

Les deux étages supérieurs offrent de vastes plateaux à repenser selon votre projet.

Un atout majeur : d'importants travaux ont déjà été réalisés, notamment la réfection des planchers et de la toiture.

Un espace extérieur vient compléter cet ensemble immobilier.

Un véritable potentiel pour les investisseurs !

La configuration du bâtiment permet d'envisager la création de quatre appartements indépendants, sous réserve des autorisations nécessaires et de la faisabilité technique.

Les atouts de ce bien : - Emplacement en centre-ville, à proximité des commodités. - Environ 593 m² de surface à exploiter. - Toiture et planchers refaits. - Possibilité d'aménager plusieurs logements. - Espace extérieur. - Fort potentiel de valorisation après travaux.

Investisseurs, marchands de biens ou amateurs de projets immobiliers : voici une belle opportunité de donner une seconde vie à cet ancien hôtel !

Contactez-moi pour découvrir ce bien et étudier ensemble les possibilités qu'il offre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 06 59 35 61 49, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831539192.