Immeuble à vendre à Saint-Paul-de-Jarrat (09000)

Ancienne gare en cours de rénovation avec terrain sur une grande parcelle d'environ 2952 m². Composée de deux bâtiments mitoyens : le premier 120 m² au sol sur trois niveaux et le deuxième 170 m² au sol sur deux niveaux, pour un total de 700 m² de plancher. Elle comprend également un futur garage aujourd'hui non achevé, pouvant aceuillir une capacité de 12 véhicules. Une hypothèse d'aménagement de la gare a été établie par le propriétaire actuel illustrant la possibilité d'implanter : cinq T3 duplex, trois T3 et un T2 sous combles. Murs en pierre traditionnelle, encadrement de baies et corniche en pierre taillée, charpente en bois traditionelle sablée et traitée. Couverture de la toiture en ardoise naturelle. Canalisation eaux pluviales zinc. Plancher hourdis béton acoustique à tous les niveaux, escalier du bâtiment sur trois niveaux en béton préfabriqué, murs en refends agglos pleins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Situé au coeur de tarascon, proche de la station thermale d'ussat, venez découvrir cet immeuble de 4 appartements. Composé de 2 studios de 25 m², et de 2 t3 de 60 m² dont un avec bureau, il permet une bonne rentabilité de plus de 20000€ / an. Bien rénové avec des matériaux de qualité il conviendra autant pour des locations de courte durée ou de la location meublé pour la lmnp. Le prix comprend 15000€ de meuble déductible du calcul des frais de notaire. À voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas goudenege, tél. : 06 65 62 47 93, e-mail : nicolas.goudenege@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de foix sous le numéro 518 352 885.

Immeuble de rapport d'environ 436 m², ancien hôtel et restaurant pouvant être transformé en plusieurs appartements, et / ou chambres d'hôtes. Emplacement idéal. Toiture neuve, fort potentiel - mentions légales : proposé à la vente à 180000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 83 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr jean luc marty : 06 44 50 31 67 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé à Foix (09000), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Proche des commodités, il permet un accès facile aux commerces et aux services essentiels. De plus, la ville regorge de sites historiques et culturels à visiter, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et enrichissant pour ses habitants. À l'intérieur, cet immeuble se compose de 4 appartements de type T4 d'une surface habitable de 70 m² chacun, tous loués. Chaque appartement est pourvu de balcons offrant des espaces extérieurs privés. Avec des revenus locatifs annuels de 23 640 euros, cet immeuble constitue un investissement locatif attractif. Sa configuration offre de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation, faisant de ce bien un choix idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POLEWCZYK, Tél. : 07 68 48 92 22, E-mail : carole.polewczyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 940059058.

Situé au cœur du centre historique de Foix, cet immeuble rénové allie charme, confort moderne et potentiel locatif. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, superettes, marché, lycée et transports. L'immeuble se compose de deux appartements duplex et d'un grand garage : T4 duplex – 97 m² Situé au premier étage, lumineux et spacieux Salon ouvert et accueillant Grande cuisine conviviale Trois chambres confortables Prêt à être habité ou loué immédiatement T2 duplex – 67 m² Situé au deuxième étage Salon lumineux avec coin cuisine Deux chambres Salle de bain fonctionnelle Idéal pour jeunes couples ou location saisonnière Garage – 45 m² Possibilité de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un studio grâce au coin WC et évier existant Espace polyvalent pouvant générer un revenu supplémentaire Caractéristiques et atouts Immeuble entièrement rénové : moitié de la toiture neuve, double vitrage, peintures et électricité en partie refaites Pompes à chaleur neuves dans chaque appartement Libre de toute occupation, prêt à être loué ou habité Surface totale : 215 m² avec garage Potentiel locatif attractif, parfait pour investisseurs ou familles souhaitant un projet clé en main Cet immeuble est une opportunité rare sur le marché de Foix : charme de l'ancien, confort moderne et emplacement central. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, il offre un excellent rapport qualité-prix et la garantie d'un immeuble sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble unique au cœur de Foix ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf. 916527.

À seulement 5 minutes de Foix, découvrez cette opportunité unique dans un cadre magnifique ! Nous vous proposons à la vente les murs et le fonds de commerce d'une propriété sur une parcelle d'environ 3 000 m² ! Détails de l'offre : - Garage tout équipé pour reprendre l'activité - Nombreuses dépendances pour stockage - Grand Parking - Station-service aux normes - Boutique d'environ 40 m² - Maison d'habitation parfaitement entretenue de 110 m² La maison comprend : - Une cuisine avec balcon depuis lequel vous profiterez d'une vue magnifique - Une pièce de vie lumineuse - Trois chambres dont deux en rez-de-chaussée - Salle d'eau - WC indépendant Equipements : - Menuiseries double vitrage - Climatisation réversible Bilan prévisionnel disponible ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Lavelanet - immeuble de rapport centre-ville, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble de rapport. Composé d'un garage, d'un appartement de type 1 bis et d'un appartement de type 3. Rénovations récentes, compteurs individualisés, double-vitrage, terrasses. L'ensemble des lots sont loués, cet immeuble vous promettra une forte rentabilité locative environ 11% net. Ne tardez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour convenir d'une visite.

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à deux pas de toutes les commodités, cet immeuble à fort potentiel combine charme, surface exploitable et revenus déjà en place, offrant une rare opportunité d'investissement sécurisé et optimisable. L'appartement principal de 100 m², actuellement loué 500 € / mois, dispose d'un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi que de deux grandes chambres avec dressing et salle de bain à l'étage. Revenus locatifs garantis dès l'achat avec un locataire déjà en place. En complément, un local de 25 m² offre un potentiel d'exploitation immédiat ou rapide : local professionnel, studio meublé, location courte durée, coliving ou airbnb selon le projet. Une rénovation permettrait de le transformer en studio pouvant générer environ 300 € / mois, portant les revenus globaux potentiels à 800 € / mois, avec possibilité d'optimisation selon la stratégie choisie (saisonnier, meublé, étudiant, professionnel). À retenir : • Revenus déjà existants : 500 € / mois • Revenus additionnels estimés après aménagement du studio : + 300 € / mois • Centre-ville – forte demande locative – rendement sécurisant • Possibilité d'augmenter encore la rentabilité selon le type de bail Un investissement rentable, évolutif, rare en centre historique, idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser un revenu immédiat tout en conservant une marge d'évolution. Visite et étude projet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 06 69 70 80 57, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

Immeuble de rapport comprenant deux appartements loués (T2 et T3).

Iad france - kelly chesnay vous propose : situé proche du centre et de l’école élémentaire lamartine, venez découvrir cet immeuble composé de 3 logements. En rez-de-chaussée : un studio non loué de 13 m² avec pièce principale et kitchenette, une salle d’eau avec douche et sanitaire. Un garage loué avec le logement du 2 second étage. Une buanderie pour le studio et un local. Le studio était loué 250 euros par mois. Information énergétique sur ce bien : classe energie e indice 664 et classe climat c indice 21. Au premier niveau : un appartement non loué de 70 m² avec un séjour lumineux (deux balcons) avec cuisine aménagée. Deux chambres dont une avec dressing, une buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche. Un sanitaire séparé. Un terrasse privative. Cet appartement était loué 455 euros par mois. Information énergétique sur ce bien : classe energie f indice 418 et classe climat c indice 13. Au second niveau : un appartement de 68 m² avec un séjour lumineux (deux balcons) avec cuisine aménagée. Deux chambres dont une suite parentale avec sa sa salle de bains privative. Une salle d’eaux avec douche et simple vasque. Un sanitaire séparé. Un accès au grenier avec possibilité de stockage. Jardin privatif en escalier. Ce logement est loué avec garage et grenier 480 euros par mois. Information énergétique sur ce bien : classe energie g indice 476 et classe climat c indice 15. Une rénovation du logement avait été effectué en 2008 : isolation. Double vitrage. Electricité ( consuel ). Radiateurs électriques. Chaque logement a son propre compteur d’eau et électricité. Immeuble relié au tout à l’égout. Taxe foncière : 3111 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 421 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kelly chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de foix sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le centre-ville de Lavelanet, cet immeuble est composé d'un T2 au RDC et d'un T3 en duplex à l'étage. Les deux logements sont d'ores et déjà loués. Au Rez-de-chaussée : le T2 de 43 m² possède également un patio fermé de 25 m² qui permettrai de créer une chambre parentale supplémentaire après isolation. Au 1er et 2ème étage : Un appartement en duplex d'environ 100 m² comprenant un séjour de 23 m², une cuisine de 21 m², deux chambres, une salle de bain et un WC séparé et au dernier étage : combles de 30 m² aménageables. Double vitrage PVC, TAE, Toiture refaite en 2012, électricités du T2 refaite en 2012. électricité du T3 ancienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Situé proche du centre de Lavelanet, des commerces, de l’emplacement du marché de la ville tous les vendredi et celui du Mercredi et de nombreuses places de parkings, venez découvrir cet immeuble de plus de 188 m² dont nombreux travaux ont été réalisés : double vitrage et volets électriques - isolation façade - isolation des toits - pause de deux VMC - une partie de l’électricité revue - radiateurs - store ban. ( factures à l’appuie ). En rez-de-chaussée l’ancien bar et restaurant à tapas (une activité qui fonctionnait bien) comprenant l’espace bar aménagé, salle de repas, toilette et cuisine. Terrasse. Au niveau supérieur une pièce de vie lumineuse, un bureau, une cuisine, un sanitaire séparé. Au second niveau 2 chambres, une salle d’eaux avec douche et simple vasque, un WC. Au dernier niveau une chambre fermée et une spacieuse mezzanine pouvant faire une 4 ème chambre. Chauffage : radiateurs inertie. Reliée au tout à l’égout. Ses atouts : lumineux - spacieux - emplacement idéale pour faire un commerce - Licence 3 et grande restauration. Possibilité de faire un plus grand logement ou réalisation en rez-de-chaussée d’un garage avec atelier. Si nouveau commerce, l’emplacement de la terrasse est prêtée gratuitement par la commune. Taxe foncière : 1479 E. Confrères, n’hésitez pas à me joindre si vous avez de potentiels clients intéressés. Je me ferais un plaisir de vous faire visiter et ainsi, ensemble, nous pourrons réaliser le projet de vie de nos clients respectifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Petit Immeuble de rapport en R + 2 situé au coeur de ville de Lavelanet loué actuellement en un seul appartement. Initialement structuré en 3 lots (2 compteurs actuellement en place), reconfiguration possible par aménagement d'une cloison couloir & portes d'entrée indépendantes : - Un commerce en RDC avec pièce donnant sur la rue, un pièce sur l'arrière et cour intérieur ( + 6 m²), possibilité de l'aménager en appartement. - Un T2 au R + 1 : cuisine - séjour sur l'avant, salle d'eau wc au centre, une chambre sur l'arrière. - Un T1bis au R + 2 : cuisine sur l'arrière, salle d'eau wc au centre, coin nuit et espace séjour sur l'avant. Loué par un couple en place depuis + 8ans, bail de location meublée 1an renouvelable par tacite reconduction. Idéal pour un investisseur immobilier avec un bon rendement locatif. Surface au sol de 55 m², surface habitable d’environ 133 m², surface totale 150 m² environ. Tableau électrique neuf (2022), changé suite au diagnostic immobilier réalisé. Vous trouverez plus de photos et détails sur notre site web urbanhouse360. com DPE 252 kWh / m2 / an niveau E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1900€ et 2610 / an Honoraires à charge vendeur.

Proximite centre-ville a quelques pas de la gare et du centtre-ville de foix, venez découvrir cet immeuble composé de deux appartements type 3 et un plateau aménageable en chambres étudiantes. Vous pourrez profiter de sa terrasse avec vue sur le prat d'albis et le château de foix. Des travaux sont à prévoir. Bien vendu libre de toute location. Agence pyrenees immobilier - pascal fourcade - agent commercial - rsac n° 889 951 943 - 07 87 04 81 40 ou 05 34 09 38 70 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 13 48) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Centre-ville situé dans le centre-ville de foix, venez découvrir cet immeuble composé d'une petite maison de ville, de trois appartements de type 3 et d'un grand garage. Des travaux sont à prévoir, loyers annuels d'environ 12 000 euros, possibilité de créer un autre studio. Agence pyrenees immobilier (api) - pascal fourcade - agent commercial - rsac n° 889 951 943 - 07 87 04 81 40 ou 05 34 09 38 70- plus d'informations sur (réf. 09 00 41 86 30).

Immeuble de rapport spécial investisseur ! Dans le centre historique de foix, ville administrative et étudiante, immeuble en monopropriété, composé de 6 lots dont un local commercial. Le tout est actuellement loué (rentabilité immédiate). Pas de travaux à prévoir. Nous consulter rapidement pour plus de détails et une éventuelle visite. Agence pyrenees immobilier (api) - votre agent commercial nicolas da silva 06 31 49 35 63 ou 05 34 09 38 70 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 36 18).

Investissement locatif immeuble de 4 appartements t4 loués – idéal investissement – foix à vendre, dans un immeuble en compropriété, exposé plein sud situé à foix, 4 appartements t4 avec balcon t4, chacun d'environ 70 m². Revenus locatifs annuels : 23 640 € gestion simplifiée : syndic bénévole travaux de rafraîchissement à prévoir investissement locatif stable : baux en cours idéal pour investisseurs cherchant un bien avec rendement intéressant. Nombre de lots immeuble : 8 / charges copropriété annuelles : 1920 € ariege pyrenees immobilier (api) - fourcade pascal - agent commercial - rsac n° 889 951 943 - 07 87 04 81 40 ou 05 34 09 38 70 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 34 26).

Rare à la vente – immeuble de rapport, affaire à saisir ! Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé proche du centre-ville, des commerces, des écoles, animations et transports en commun, une opportunité rare sur le marché. Cet immeuble, construit sur un terrain de 585 m², est composé de 10 lots d'habitation, répartis sur 11 étages. Les logements, tous de type t3 bis avec véranda, sont actuellement loués (sauf deux pour cause de travaux à réaliser), garantissant des revenus immédiats. Le bien dispose également d'un parking extérieur et d'une cave pour chaque appartement. Il est doté d'équipements tels qu'un interphone, des menuiseries doubles vitrages avec volets roulants manuels et chaque lot possède une chaudière / gaz condensation (gaz de ville) sur radiateur pour le chauffage ainsi que pour la production d'eau chaude. L'immeuble est dans un état général moyen, offrant une belle opportunité d'optimisation pour augmenter encore sa rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Un bien à fort potentiel, idéal pour un investissement sécurisé et rentable ! Agence pyrenees immobilier - pison frédéric - agent commercial - rsac n° 934 511 692 - 07 68 38 72 53 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 17 48) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Excellent emplacement ! Découvrez cet immeuble idéalement situé, composé de quatre appartements un local commercial et de deux garages. Revenu attractif : 35 800 euros / an ! Appartements spacieux : l'immeuble se compose de trois grands appartements de type trois au premier étage, et d'un très grand appartement de type cinq avec une belle terrasse au deuxième étage. Le local commercial en rez-de-chaussée est très bien placé. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs. Honoraires ttc charge vendeur. Agence pyrenees immobilier (api) - sayo flavien - agent commercial - rsac n° 814 419 883 - 05 61 640 640 ou 06 31 80 33 66 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 08 36).

Special investisseurs ! En plein cœur de tarascon-sur-ariège, immeuble composé de quatre appartements de type studio. Actuellement deux appartements loués deux libres. Revenus potentiels environ 11 000 euros, taxe foncière de 1050 euros dont 228 euros d'ordures ménagères. Afin d'optimiser cet investissement il faudra prévoir des rénovations énergétiques. Honoraires charge vendeur agence pyrenees immobilier (api) - sayo flavien - agent commercial - rsac n° 814 419 883 - 06 31 80 33 66 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 37 64) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .