Immeubles à vendre à Bray-sur-Seine

Iad france - bastien boulet vous propose : en plein centre ville e bray sur seine, toutes commodités à pied. Petit immeuble de rapport composé de 2 logements : - au rdc : appartement d'environ f2 35 m² comprenant, 1 chambres, salon, cuisine, salle d'eau avec wc. Loué depuis 2022,424 € + 22 € de charge. - au 1er : appartement f3 bis sur 2 niveaux d'environ 56 m² comprenant, cuisine - salle à manger, chambre / salon, salle d'eau avec wc, a l'étage grand palier / chambre et 1 chambre. En cours de location 650 € + 50 € de charge. L'ensemble en bon été général. Pour plus de renseignements, contactez moi, bastien iad france honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bastien boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé en centre de ville de bray sur seine, je vous propose de venir découvrir cet immeuble composé de deux appartements sur deux étages, loués, à 15mn de la gare de longueville 'paris en 1heure, école sur place. Appartement type f3, au 1er étage, 1 entrée, 1cuisine, 1salle à manger, 1 salon, 2 chambres 1 wc, 1 salle de bain, chaufferie, loué 669€. Au rdc loué 663€,appartement type f3,1entrée, 1cuisine, 1salle à manger, 1 salon, 2 chambres, 1salle de bain, 1 wc, chauffage fuel, tout à l'égout pour investisseur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 253 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : annick croguennec, tél. : 06 40 27 84 25, e-mail : annick.croguennec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 499551356.

Iad france - martial delencre vous propose : immeuble un local commercial loué 850 apt loué 550 apt loué 680 apt loué 470 bon état 6 compteurs électrique honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martial delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À saisir ! Situé sur la commune de Perceneige (89) à 20 minutes de SENS, cet immeuble de rapport entièrement loué représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. L'immeuble comprend 3 logements, tous actuellement occupés : Au rez-de-chaussée : Un appartement T4 d'environ 93 m², loué 680 € charges comprises (dont 25 € de provisions sur charges comprenant l'eau et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Équipé d'un poêle à granulés. Un appartement T3 en duplex d'environ 46 m², loué 485 € charges comprises. Au premier étage : Un appartement T4 d'environ 90 m², loué 660 € charges comprises, équipé lui aussi d'un poêle à granulés. Les atouts du bien : Les trois appartements sont déjà loués, garantissant des revenus locatifs immédiats. Revenus locatifs annuels : 21 900 € charges comprises. Rentabilité brute d'environ 10,2 %. Compteurs individuels pour chaque logement. Ballon d'eau chaude individuel. Cour privative permettant le stationnement de 3 à 4 véhicules. Taxe foncière : 1 627 €. Cet ensemble immobilier constitue un placement idéal pour développer ou compléter un patrimoine locatif, avec une gestion facilitée grâce aux équipements individualisés. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACROIX, Tél. : 06 58 17 88 76, E-mail : isabelle.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 844319343.

Iad france - martial delencre vous propose : entrepot de 575 m² sur la nationale. Possibilité de louer en division car il y a deux entrées visite 7 sur 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martial delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - John Cury vous propose : Immeuble composé de trois appartements indépendants, chacun avec compteur d’eau et d’électricité, une place de parking fermée et une cave. Chaque logement est configuré pour permettre une mise en location immédiate et une gestion simple. Au rez-de-chaussée : studio de 22,31 m² Loi Carrez. Au premier étage : T2 de 45,18 m² Loi Carrez. Au troisième et dernier étage : T3 de 39,86 m² Loi Carrez. Un contrat de location du panneau publicitaire en façade apporte un revenu net de 400 € par an. Les commerces, écoles, services du quotidien et la gare sont situés à proximité à pied. La localisation offre une attractivité importante grâce aux trains permettant de rejoindre rapidement de grandes villes comme Paris. Cette accessibilité attire un public large, notamment des personnes travaillant ou ayant vécu dans des agglomérations plus importantes et souhaitant louer à Pont-sur-Yonne. Le marché locatif de la commune est particulièrement dynamique, ce qui favorise une bonne rentabilité et une faible vacance. La visite virtuelle est disponible pour découvrir l’ensemble et évaluer rapidement le potentiel. « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 124 900 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Cury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829382175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle lacroix-safti, vous propose à seulement 20 minutes de sens, cette grande maison divisée en 3 appartements, idéale pour un investissement sécurisé et immédiatement rentable. L'ensemble comprend : au rez-de-chaussée un appartement t4 d'environ 93 m², un t3 en duplex d'environ 42 m² et le 3 ème logement t4 d'environ 85 m² situé au premier étage et accessible par les parties communes. Une grande cave vient compléter le bien, tous les logements ont leurs ballons d'eau ainsi que leurs compteurs individuels. Stationnements prévus dans la cour (3 / 4 véhicules). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle lacroix, tél. : 06 58 17 88 76, e-mail : isabelle.lacroix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 844319343.

Iad france - bastien boulet vous propose : idéal artisans / investisseurs ensemble immobilier de 4 appartements. Sur l'ensemble de l'immeuble, fenêtres double vitrage, chauffage électrique, compteurs eau et électricité individuel, relié au tout à l'égout, pas de copropriété. - rdc gauche : studio 28,61 m², loué 365 €, dpe : e. Photos 3 / 4/5 / 6/7 - rdc droite : f2 43 m², loué 465 €, dpe : g à rénover. Photos 8 / 9/10 / 11 / 12 / 13 - 1 gauche : studio 25 m², libre en recherche de locataire, loyers potentiel 350 €, dpe : g. Photos : 14 / 15 / 16 / 17 / 18 - 1 droite : f2 42 m², vide à rénover, compteurs eau et électricité à créer. Photos 19 / 20 / 21 / 22 petit local avec chaque appartement. Ensemble à rénover avec un bon potentiel. Pour plus de renseignement contactez - > bastien iad france. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bastien boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Gea vous propose : À Provins, ville médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce bâtiment de caractère sur 2 niveaux offre un potentiel peu courant avec ses 710 m² de surface habitable totale. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, l'ensemble constitue une possibilité singulière pour tout projet d'envergure — qu'il s'agisse d'une transformation en logements, d'un usage professionnel ou d'un projet mixte. Le bien se compose d'un premier bâtiment de presque 380 m² servant actuellement de bureaux avec 13 pièces, une cuisine, des sanitaires, une réserve et deux entrées. Puis deux bâtiments de 104 m² et de 234 m² à réhabiliter selon vos projets. La hauteur sous plafond et l'empreinte au sol importante permettent d'envisager des aménagements ambitieux et personnalisés. Le bien bénéficie d'un jardin privatif, atout appréciable pour ce type de bâtiment en cOEur de ville historique. Une cave complète les annexes disponibles, offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté équipements, le chauffage individuel au gaz naturel avec distribution par radiateurs est en place, le raccordement au tout-à-l'égout est assuré et un seul compteur est présent actuellement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des possibilités qu'offre ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Gea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 907465256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carlos - manuel dias vous propose : opportunité investisseur à provins centre-ville – immeuble de rapport à 8,00% de rentabilité brute cash-flow positif | 5 lots résidentiels | bonne notation énergétique d (aucun travaux énergétiques ! ) vous recherchez un placement immobilier rentable, sécurisé et immédiatement performant ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble de rapport de 5 logements est l’actif idéal pour développer ou consolider votre patrimoine. Les points forts en un coup d'œil rendement brut bonne performance : 8,00 %. Cash-flow immédiat 5 logements résidentiels : taille idéale pour mutualiser le risque locatif aucune obligation de travaux énergétiques ni d’interdiction de louer ! Logements classés : c et d chauffage individuel compteurs électrique individuels compteur eau général à l'immeuble + sous divisions pour chaque logements copropriété bénévole honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m carlos - manuel dias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 952090249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - carlos - manuel dias vous propose : à provins centre ville : opportunité investisseur – immeuble de rapport à 8,06% de rentabilité brute cash-flow positif | 6 lots résidentiels | classé d avis aux investisseurs exigeants ! Découvrez cet ensemble immobilier à forte performance financière générant plus de 46 000 € de loyers hors charges par an, alliant sécurité locative, rentabilité élevée et sérénité patrimoniale. Les points forts en un coup d'œil : rentabilité brute : 8,06 % cash-flow immédiat : estimé à + 510 € / mois net 6 logements résidentiels : excellente mutualisation des risques locatifs (loyer moyen très accessible : 643 € / lot hc). Éco-sérénité (dpe d) : logements classés uniquement en c et d. Aucune obligation de travaux énergétiques à prévoir ! Eau : compteur général à l'immeuble et sous compteurs pour chaque logements edf : compteurs individuels gaz de ville : individuel faibles charges de copropriété (copropriété bénévole) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m carlos - manuel dias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 952090249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vincent Villain vous présente en plein centre-ville de Provins, ville médiévale classée à l'Unesco ce très bel immeuble idéalement situé proche de tous commerces et de la gare. Cet immeuble se distingue par le fait d'être un immeuble mixte composé d'un local commercial d'environ 45 m² ainsi que d'un appartement de 135 m². Au RDC côté rue vous trouverez un local commercial composé d'une partie boutique d'environ 30 m² et d'une arrière boutique avec espace repos et coffre-fort d'environ 15 m². (le local commercial sera libre pour la vente) Côté habitation, vous trouverez au RDC une entrée spacieuse d'environ 15 m² ainsi qu'une chaufferie / buanderie de 15 m². Au 1er étage un superbe salon-séjour de 33 m², un bureau de 7 m², une cuisine équipée de 10 m², une chambre de 17 m² ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Au 2ème étage vous trouverez une pièce palière desservant 2 chambres spacieuses (15 m² et 13.5 m²) ainsi qu'une pièce à terminer avec les arrivées d'eau vous permettant de faire une 2ème salle de bains. Chauffage via pompes à chaleur; Doubles vitrages PVC au 1er, velux solaires au 2ème; Tout à l'égout; Taxe foncière : 2036€ Visite virtuelle sur demande au 07 84 96 08 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN, Tél. : 07 84 96 08 12, E-mail : vincent.villain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842275463.