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Laforêt montpellier sud vous présente cet ensemble immobilier de 64 m² comprenant deux appartements en rez-de-chaussée situé en plein centre de baillargues : - un t2 de 38 m² rénové qui comprend : une belle pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée, une mezzanine pour du stockage ou un espace nuit supplémentaire, une chambre avec salle d'eau et toilettes. - un t2 de 26 m² rénové qui comprend : une belle pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée, une mezzanine pour du stockage ou un espace nuit supplémentaire, une chambre avec salle d'eau et toilettes. Les deux appartements sont équipés d'un système de climatisation réversible. Potentiel de location : 1200 / mois hors charges stationnements à proximité, commerces à deux pas, à 15 mn à pied de la gare sncf. Idéal pour résidence principale ou air bnb. Melvin rouichi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
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En plein coeur d'un village typique du sud de la France, à Mudaison, 5 minutes de l'autoroute A9,5 minutes de Baillargues, 15 minutes de Montpellier et des plages, découvrez cet immeuble composé de 4 appartements. D'une surface de 140 m² habitables environs sur deux niveaux en plein coeur de ville sur une place calme proche de la mairie, cet immeuble entièrement rénové en 2020 est loué avec des locataires sérieux. Cet immeuble se compose de 4 logements : 2 studios, F1 bis mezzanine et T2 duplex respectivement loués 560 euros (X2), 630 euros et 750 euros soit un loyer annuel de 30 000 euros, 6.5% de rentabilité brut. Au calme absolu, vu sur les toits du village, ces appartements sont très agréables à vivre, bien conçus et pensés. Immeuble de rapport - rentabilité assurée - secteur privilégié et recherché Toiture refaite, aucuns travaux à prévoir. 1.
Investisseurs, découvrez cette opportunité rare d'acquérir un immeuble de rapport mixte entièrement loué à Castelnau le Lez, générant des revenus locatifs annuels dès l'acquisition. L'ensemble immobilier érigé sur un terrain de 1823 m² se compose de : - 1 entrepôt de 680 m² et des bureaux d'une surface totale de 120 m² m² loués à une seule société - 4 logements indépendants loués (3 T3bis de 82 à 90 m² et un T4 de 92 m²) - De nombreux stationnements Aucune vacance locative, des loyers en place et des revenus immédiats pour un investissement sécurisé et performant. Les points forts : ? Immeuble entièrement occupé ? Mixité entre activité économique et habitation limitant le risque locatif ? Revenus diversifiés grâce à plusieurs locataires ? Placement patrimonial offrant rendement et potentiel de valorisation Cet actif constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien situé dans un secteur dynamique et recherché, de générer des revenus réguliers avec une occupation complète et une gestion optimisée. Dossier locatif, détails des baux et informations financières disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 06 40 78 39 36, E-mail : catherine.lasch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512.
Immeuble de rapport ideal investisseur ! Situé à lunel proche de la gare et du centre cet immeuble en grande partie rénové est idéal pour un investissement avec une bonne rentabilité (environ 3000€ / mois). Sa composition est la suivante : - un t2 (2 ème étage g) loué 546,71€ cc - un t2 (rdc d) loué 398,64€cc - un studio (1er étage g) loué 433,05€ cc - un t2 (2eme étage d) loué 564€cc - un t3 (1er étage d) loué 614€cc - un studio (rdc g) initialement loué 430€ + 20€ tom (vide vient d'être rénové) egalement deux garages non exploités actuellement. Référence agence : 1533.
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Vente immeuble 8 pieces montpellier boutonnet exclusivité ! Superbe immeuble de rapport constitué de 8 studios indépendants avec chacun son compteur éléctrique. Emplacement numéro un en plein coeur du quartier boutonnet. À proximité du faubourg, des commerces, du tramway et des facultés. Très belle rentabilité ! Immeuble bien entretenu ! À visiter dès que possible ! Classe énergie : d acteur sud 04 67 03 03 88.
Emplacement privilégié entre la place de la Canourgue et la Cathédrale Saint-Pierre, ce charmant petit immeuble de rapport représente une belle opportunité pour les investisseurs. L’immeuble se compose de trois studios, situés respectivement au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage, d’une superficie comprise entre 13 et 15 m². Chaque logement bénéficie de murs en pierre apparente, de poutres et offre une vue sur une rue paisible. Les studios comprennent une pièce de vie avec coin kitchenette ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les appartements, actuellement loués, en bon état et bien classés au DPE, profitent d’une situation idéale à proximité immédiate de la faculté de droit, des lignes de tramway 1,3 et 5, ainsi que des commerces du centre-ville. Ce bien rare saura séduire les amateurs de charme et d’authenticité.
Montpellier - immeuble beaux arts immobis vous propose en excusivité cet ensemble immobilier idéalement situé en plein coeur de quartier des beaux arts à montpellier, secteur incontestablement le plus recherché de la ville cette construction élévée de 3 étages su rez de chaussé est composé de 3 logements traversants (3 pieces et 2 pieces) chacun doté d'une terrasse privative ainsi que d'une place de parking couverte et cave situé a quelques mètres de l'ecusson, de la place de la comédie, des différentes lignes du tramway, des commerces, de la faculté de droit et des poles universitaires ce batiment géré par notre service n'a jamais connu de vacance locative une valeur sure pour tout investisseur en quete de sérénité locative ! Le logement 3 pièces est loué : 932€ hc + 70€ de charges. Le logement 2 pièces est loué : 849€ hc + 50€ de charges. Immobis 04 67 60 38 38 ou immobiscomedie@immobis.fr.
Batiment commercial independant - montpellier garosud. Dans le quartier garosud, à proximité de l'autoroute. Immeuble indépendant d'une surface de 1300 m² environ, sur parcelle de quasiment 3000 m². Bâtiment commercial idéal pour grands magasins de franchises ou pour des locaux d'activité ou de production. Bâtit en très bon état, toiture, structure, ouvertures et enrobé très sains. Belle construction. Accès pl et parking privé. Vendu libre de toute occupation. Idéal utilisateur ou investisseur. Prix de vente : 2 700 000 € hd. Bien rare, consultez immobis entreprises pour plus d'informations au 04 67 60 38 38.
V9609 exceptionnel - montpellier centre-ville arceaux / jardin du peyrou rare opportunité hôtel particulier xviiie inscrit monument historique environ 500 m² surface habitable sur parc privé de plus de 2 600 m² rare sur le marché ! Découvrez cet hôtel particulier, niché en plein centre de montpellier, dans un écrin de verdure au calme, tout en étant à deux pas des commodités. Un bien unique, alliant cachet historique, cadre privilégié et emplacement premium. Prix de vente net vendeur : 3 -200 000 € (honoraires de commercialisation en sus : 200 000 € ttc charge acquéreur) retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .
Montpellier ecusson / quartier saint anne au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés du centre ville à seulement 20 métre de l'église, venez découvrir cet immeuble de 4 lots dans l'ancien. Il se compose d'un grand garage de 50 m², d'un grand f2 de 55 m² au premier étage, d'un f2 de 57 m² au second et d'un t3 duplex de 75 m² au dernier étage. Cet immeuble vous séduira par son calme, ses volumes, sa luminosité et son état intérieur. Idéal investisseur et vendu libre ! dossier sur demande agence jnca anton camille 07 86 11 29 78 cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».
Montpellier centre, immeuble libre de 3 lots (rdc : un atelier / local de 35 m², r + 1 : t2 de 35 m², r + 2 : t2 de 35 m²). Idéal investisseurs ! Prévoir travaux ! Soyez réactifs 1700eur / m2 ! Dossier sur demande. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1989) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».
Situé au cœur de Lunel, à deux pas du centre-ville, découvrez cet immeuble de caractère haussmannien du XIXᵉ siècle. Avec ses 494 m² habitables répartis sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier et deuxième étage), ce bien rare allie le charme de l’ancien (hauteur sous plafond, moulures, authenticité architecturale) à un confort moderne exceptionnel pour l’époque : la présence d’un ascenseur, un atout incontestable et extrêmement rare dans ce type de construction. Plusieurs places de parkings et terrasses. Ainsi que les combles possibilité d'aménager. Idéal pour différents projets : Investisseurs : fort potentiel locatif et valorisation patrimoniale. Professions libérales : visibilité, accessibilité et cadre prestigieux pour vos bureaux ou cabinets. Familles ou particuliers en quête d’un bien unique avec cachet, proche de toutes commodités. Un emplacement stratégique, un cadre historique, et une surface généreuse font de cet immeuble une opportunité rare sur le marché immobilier de Lunel. Merci de me contacter au o6 / 95 / 87 / 81 / 80 Votre référent : Sonia LABIDI 06 95 87 81 80.
Iad france - catherine xixons (06 10 99 80 89) vous propose : montpellier beaux-arts | immeuble de rapport | 4 lots + 2 garages | actif patrimonial en pleine propriété – revenus locatifs existants – potentiel d'optimisation au coeur du quartier des beaux-arts à montpellier, ensemble immobilier en pleine propriété développé en r + 1, offrant une configuration idéale pour une stratégie d'investissement patrimonial et locatif. L'ensemble immobilier développe 244,99 m² environ de surface totale, dont 143,26 m² environ habitables, et propose une configuration permettant de diversifier les revenus sur plusieurs lots. Une structure locative déjà en place l'immeuble comprend : • 3 appartements f2 • 1 appartement f3 • 2 garages d'environ 40 m² environ chacun • 4 celliers les 4 appartements sont actuellement loués, selon une combinaison de baux meublés et non meublés. Indicateurs financiers loyers annuels actuels : 26 304 € un levier de valorisation identifié les deux garages (de plus de 40 m² environ) sont actuellement non loues. Ils constituent un véritable levier d'optimisation des revenus, permettant à l'acquéreur d'envisager une stratégie de mise en location complémentaire et / ou d'évolution du bien. Caractéristiques techniques l'immeuble bénéficie notamment : -de la climatisation réversible dans chaque appartement, -de menuiseries double vitrage, -d'installations électriques aux normes, -d'une toiture régulièrement révisée, -de 4 celliers, -d'une cour intérieure un actif à vocation patrimoniale l'emplacement au coeur des beaux-arts, à proximité immédiate du centre-ville de montpellier, constitue un élément très valorisant de la valeur patrimoniale du bien. Le secteur bénéficie d'une forte attractivité résidentielle et d'un environnement urbain recherché, avec commerces, services et transports à proximité. La présence de 4 logements indépendants permet par ailleurs de limiter le risque lié à la vacance d'un seul lot, tout en conservant une diversité de typologies adaptée à la demande locative locale. Une opportunité rare pour un investisseur en recherche d'un actif déjà exploité honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle catherine xixons ei (id 45141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - laurent malet vous propose : exclusivité – immeuble de rapport 4 lots – montpellier (34070) – possibilité d'acquisition libre de toute occupation prix : 599 000 € surface : 180 m² (dpe : d) secteur : 38 avenue de palavas, montpellier – emplacement stratégique, très forte demande locative. L'opportunité investisseur situé sur un axe dynamique, cet immeuble de 4 appartements en monopropriété est un produit clé en main. Actuellement loué à une association (garantie de paiement), il offre la possibilité extrêmement rare d'être vendu entièrement libre de tout occupant sans procédure de congé, laissant le champ libre à une optimisation immédiate de la rentabilité. Composition des lots (180 m² au total) bâtiment ancien (1900) en très bon état général, réparti comme suit : 1 x t4 de belle surface. 1 x t3 avec terrasse. 1 x t2 standard. 1 x t2 avec terrasse et entrée indépendante. À noter : l'immeuble ne dispose pas de place de stationnement. Deux stratégies s'offrent à vous : stratégie 1 : l'investissement patrimonial 'tranquillité' (état actuel) reprise des baux en cours avec l'association gestionnaire. Revenus locatifs annuels actuels : 29 952 € rentabilité brute sécurisée : ~ 5 % stratégie 2 : l'investissement 'haute rentabilité' (lmnp / colocation) acquisition de l'immeuble vide. Possibilité de passer les 4 lots en meublé (lmnp) et de transformer le grand t4 en colocation de 3 chambres. Loyers mensuels projetés (aux prix du marché montpelliérain) : ~ 3 400 € / mois nouveaux revenus locatifs annuels estimés : ~ 41 000 € rentabilité brute optimisée : jusqu'à 6,8 % les points forts du bâtiment dpe d : pas de travaux de rénovation énergétique imposés par la loi climat à court / moyen terme. Gestion simplifiée : monopropriété (zéro charge de syndic ou de copropriété). Indépendance : compteurs électriques linky individuels pour chaque lot, évitant les refacturations fastidieuses. Prêt à louer : bâtiment et logements en bon état. Données financières annexes : taxe foncière : 3 300 € / an. Dossier complet, matrices des revenus optimisés et photos supplémentaires sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et échanger sur votre stratégie d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 481201838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
V9525 - montpellier nord - monfferrier sur lez- special investisseur - a vendre murs d'un hotel d'environ 1 540 m² sur un terrain de 5 990 m² opportunité exceptionnelle à montferrier ! Thelène entreprises vous propose à la vente un magnifique hôtel situé à montferrier, dans un cadre stratégique à la périphérie de montpellier. Idéalement placé à proximité de l'a9, cet hôtel représente une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un bien de qualité avec un fort potentiel. Les points forts de l'hôtel : emplacement idéal : à seulement 30 minutes de l'aéroport et à 15 minutes de la gare saint-roch en transports en commun, cet hôtel bénéficie d'un accès direct aux principaux axes routiers et aux transports en commun, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de montpellier. Un emplacement parfait pour attirer une clientèle locale et internationale. Un hôtel complet et fonctionnel : 49 chambres modernes, spacieuses et confortables. Un restaurant accueillant, un bar convivial et une réception de qualité. Une piscine et une terrasse pour un cadre agréable et relaxant. Stationnement et studios : 49 places de parking privées ainsi que 7 studios indépendants, idéaux pour des séjours longue durée ou des résidences temporaires. Caractéristiques exceptionnelles : construction moderne des années 1990, en béton avec façade partiellement bardée et toiture en tuiles industrielles, offrant solidité et durabilité. Surface totale de l'hôtel : environ 1539 m²terrain : 5990 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. Cet hôtel, très bien situé et fonctionnel, est une véritable occasion d'investissement dans un secteur dynamique. Il bénéficie d'un environnement en plein essor et offre un fort potentiel de croissance. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité, parfaitement situé et prêt à l'exploitation ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .
Derrière une jolie façade entièrement réhabilitée, 4 appartements au charme bohème et un commerce animent cet immeuble comme un microcosme de l'Écusson. Ici, on n'achète pas seulement des murs. On s'offre une adresse, un patrimoine et un morceau de l'âme montpelliéraine.
L'Agence Immovance Lavérune vous propose à Montpellier proche du centre à 100m de la future ligne du Tram no 5 dans un quartier en plein essor proche de la halle TROPISME, un plateau aménagé en bureaux et salles d'attentes de plus 260 m², idéal pour professions médicales, kinés, professions libérales, etc. R + 1 avec accès PMR, parking privé et parkings visiteurs en RDC. Son architecture récente unique et remarquable au design moderne positionnera votre activité dans son environnement immédiat. De construction récente, 2010, parfaitement équipé, câblage informatique, fibre, climatisation gainée, etc. Un découpage très fonctionnel, un environnement idéal pour travailler et recevoir. Hall d'accueil vaste et lumineux, grands bureaux, salles d'attentes, espace détente, cuisines, WC dont un PMR, local technique, rangements, etc. Thierry Duvignau 07 69 84 07 38 RCSA Montpellier 524 083 797.
MONTPELLIER - BOUTONNET Immobis vous propose, au cœur du très recherché quartier Boutonnet, un lot de deux beaux appartements traversants de 73 m², situés au sein d'une résidence des années 1960. Baignés de lumière grâce à leur double exposition, ils offrent des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Le séjour de 22 m² s'ouvre sur un balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de 8 m² complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres confortables de 13,4 m² et 15,6 m², aux nombreuses possibilités d'aménagement. Vous apprécierez également l'emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du tramway et de toutes les commodités, avec un accès rapide au centre-ville. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Contacter IMMOBIS au 04 67 60 38 38 ou Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 816 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.
Idéalement configuré pour un investissement locatif performant, cet immeuble de rapport développe une superficie totale de 124 m² répartie en 4 appartements. Sa composition permet une diversification locative intéressante, limitant le risque de vacance et assurant une excellente stabilité des revenus. Composition de l'étage de l'immeuble : • Appartement 1 : studio fonctionnel de 14 m², idéal pour un étudiant, un jeune actif ou de la location meublée. • Appartement 2 : appartement 2 pièces de 27 m², parfaitement optimisé et particulièrement recherché sur le marché locatif. • Appartement 3 : logement de 35 m² bénéficiant d'une agréable terrasse, un véritable atout qui séduit les locataires et favorise la valorisation du bien. • Appartement 4 : spacieux 2 pièces de 49 m², lumineux et confortable, offrant un cadre de vie apprécié. Grâce à cette répartition équilibrée des surfaces et des typologies, l'ensemble constitue un placement sécurisé et pérenne. L'immeuble affiche une rentabilité nette de 5,64 %, offrant un excellent compromis entre rendement et valorisation patrimoniale. Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus locatifs réguliers et optimisés. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 539.
Situé dans une rue calme à quelques pas du centre historique, cet immeuble de caractère réunit quatre studios derrière son élégante façade. Son cadre privilégié et son fort potentiel de valorisation, avec la possibilité d'une extension, en font une opportunité rare pour imaginer le patrimoine de demain.
L'Agence Immovance Lavérune vous propose à Montpellier proche du centre à 100m de la future ligne du Tram no 5 dans un quartier en plein essor proche de la halle TROPISME (anciennement EAI), un plateau aménagé en bureaux et salles d'attentes de plus 260 m², idéal pour professions médicales, kinés, professions libérales, etc. R + 1 avec accès PMR, parking privé et parkings visiteurs en RDC. Son architecture récente, unique et remarquable au design moderne positionnera votre activité dans son environnement immédiat. De construction récente, 2010, parfaitement équipé, câblage informatique, fibre, climatisation gainée, etc. Un découpage très fonctionnel, un environnement idéal pour travailler et recevoir. Hall d'accueil vaste et lumineux, grands bureaux, salles d'attentes, espace détente, cuisines, WC dont un PMR, local technique, rangements, etc. Thierry Duvignau 07 69 84 07 38 RCSA Montpellier 524 083 797.
Situé dans un secteur très recherché de Sommières, cet immeuble représente une belle opportunité d’investissement. Il se compose en rez-de-chaussée d’un local commercial loué 250 € par mois. Au premier étage, de bureaux avec un espace cuisine, vendu libre de toute occupation. Au deuxième étage, un appartement de type 3 actuellement loué 490 € hors charges. Idéal pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs tout en conservant un espace pour une activité professionnelle, ou pour un projet d’investissement dans un secteur recherché. Chaque lot dispose de ses propres compteurs. false.
Devenir propriétaire à montpellier, c'est faire un choix patrimonial pérenne et sécurisé ! Le quartier celleneuve est le quartier le plus ancien de montpellier. C'est un quartier en plein renouveau avec de nombreux projets de développement sont menés par la municipalité de montpellier. Côté vie pratique, vous bénéficiez de tous les commerces et services de proximité. Tout est à portée de main. Vous pourrez vous rendre à pied au marché de produits frais et locaux qui se tient le mercredi matin sur l'esplanade léo mallet. À 300 mètres, le cinéma nestor burma fera le bonheur des cinéphiles. Selon la nature de votre projet immobilier, villa agathe présente de solides arguments. En résidence principale, la qualité des prestations proposées, dans ce quartier en plein devenir avec un arrêt de tramway sécurise la valeur patrimoniale de votre appartement. Pour réussir un bon investissement, l'opportunité est excellente. Le quartier connaît une forte demande locative notamment dans le neuf du fait de sa proximité avec des quartiers très actifs comme alco, hôpitaux-facultés ou euromédecine. Frais de notaires offerts ! Copropriété de 88 lots - dont 44 lots habitation. (pas de procédure en cours).
À deux pas de la mer, ensemble immobilier offrant un appartement T4 avec terrasse vue mer et deux T2 indépendants. Idéal en résidence- principale avec revenus locatifs ou investissement patrimonial. Stationnements privatifs, jardins, terrasses et résidence sécurisée, un bien rare au fort potentiel sur notre littoral. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.
Iad France - Gérard Alfaro vous propose : EXCLUSIVITÉ – Immeuble de rapport – Rentabilité 7,5 % Situé au cOEur historique de Sommières, cet immeuble de caractère du XIXᵉ siècle (voire plus ancien) offre un investissement locatif solide et pérenne. Il se compose de trois appartements indépendants : •Au 1er étage : un T1 de 35 m² avec une agréable courette intérieure (2,5 m²). •Au 2ᵉ étage : un T2 de 36 m². •Au 3ᵉ étage : un second T2 de 36 m². Chaque logement est équipé de la climatisation et présente un bon niveau de confort. En complément, une cave de 35 m² au rez-de-chaussée peut également être louée, apportant un revenu supplémentaire potentiel. Revenus locatifs annuels : 17 000 € Taxe foncière : 970 € Assurance PNO : 240 € / an Rentabilité brute : 7,5 % Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur recherchant un placement sûr et rentable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
