Immeubles à vendre à Avesnes-le-Comte

Idéalement situé et bénéficiant d'un stationnement facile à proximité, votre agence immobilière Reflex en s'Home de Doullens vous propose à la vente cet immeuble offrant de belles possibilités, aussi bien pour un investisseur que pour un projet alliant activité professionnelle et habitation   Il se compose d'un local commercial de 60 m² libre de toute occupation ainsi que de deux appartements répartis sur les étages, offrant un ensemble immobilier polyvalent et un beau potentiel locatif   Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial de 60 m² comprenant une pièce principale, une réserve et un garage, idéal pour une activité professionnelle ou un projet de mise en location   Au premier étage, un appartement T4 de 96 m² se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un bureau et de deux chambres, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle   Au deuxième étage, un appartement T3 de 48 m² comprend un salon / séjour, une cuisine, une salle d'eau, une chambre et un bureau   L'immeuble dispose également d'une cave, apportant un espace de stockage supplémentaire   Grâce à sa configuration mixte, associant commerce et habitation, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs ou pour toute personne souhaitant combiner activité professionnelle et logements   Un immeuble aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! LENOBLE Anne-Hélène, agent commercial inscrit au RSAC de ARRAS sous le numéro 880 446 679.     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immeuble à usage locatif idéalement situé en coeur de ville, composé de deux appartements de type F2 et d'un studio, tous actuellement loués, ainsi que d'un local commercial libre d'occupation. Les loyers perçus s'élèvent à 1 055 EUR par mois, avec la possibilité d'exploiter le local commercial ou de générer un revenu locatif supplémentaire estimé à 600 EUR mensuels. Une belle opportunité d'investissement offrant un excellent potentiel de rentabilité !

Centre-ville d'Avesnes le Comte. Grand immeuble pour investissement locatif offrant : En rez de chaussée : un local commercial de 66 m² avec 2 accès + une grande dépendance pouvant faire office de garage ou aménageable en appartement de plain-pied; au 1er étage : vaste appartement de 97 m² offrant salon / séjour ouvert sur cuisine, 2 chambres, bureau, salle de douche avec wc; au 2nd étage : appartement de 46 m² offrant salon / séjour ouvert sur cuisine, 2 chambres, salle de douche avec wc. Cave. Belle rentabilité possible !          .

Au coeur d'un bourg avec tous commerces, découvrez cet immeuble de rapport composé de trois appartements loués, aux prestations de qualité : - Le premier logement, d'une surface de 61 m², se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres. - Le deuxième appartement, de plain-pied et d'une superficie de 78 m², offre un salon / séjour avec cuisine aménagée, un bureau, une chambre, une salle d'eau et des WC. - Le troisième logement, situé au 1er étage, propose 66 m² comprenant une grande pièce de vie avec salon / séjour / cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Des emplacements de parking complètent ce bien idéal pour un investissement locatif de qualité.

Au centre d'Aubigny-en-Artois, immeuble constitué au rez de chaussée d'un vaste local commercial de 180 m², libre de toute occupation, offre une réelle liberté d'exploitation grâce à son espace généreux et modulable, permettant d'envisage de nombreuses possibiltés adaptées à différents projets professionnels. À l'étage, un duplex de 77 m² avec accés privé offrant séjour / salon, cuisine, salles de bains avec wc, 3 chambres, espace de rangement. Chauffage électrique. Menuiseries double vitrage avec volets. Cave. Cour. Tout à l'égout. Un investissement à fort potentiel qui réunit des atouts recherchés. Une belle opportunité pour un investisseur ou un professionenl souhaitant développer son activité !

Iad france - hugo wartel vous propose : immeuble de rapport en hypercentre d’aubigny-en-artois – commerce + appartement t3 – 1 350 € / mois de revenus locatifs prix : 240 000 € hai situé en plein coeur d’aubigny-en-artois, découvrez ce magnifique immeuble de rapport alliant emplacement recherché, prestations de qualité et potentiel locatif. Ce bien se compose d’une surface commerciale rénovée au rez-de-chaussée et d’un bel appartement t3 en duplex avec accès indépendant à l’étage. Un ensemble idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant une double source de revenus locatifs. Au rez-de-chaussée : local commercial vous découvrirez une belle surface commerciale comprenant : - une vitrine en aluminium offrant une belle visibilité. - une pièce principale lumineuse de 35 m², rénovée avec parquet et peintures. - un espace complémentaire avec cuisine et stockage. - un wc indépendant. - une cave. - une cour. Le local, anciennement occupé par un salon de coiffure, bénéficie d’un cadre agréable et lumineux, idéal pour accueillir une activité professionnelle. À l’étage : appartement t3 de 65 m² en duplex accessible par une entrée indépendante, ce bel appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Au premier niveau : - un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. - une chambre. - une salle de bains avec wc. - une petite véranda. À l’étage supérieur : - une seconde chambre. - un bureau. - un espace de rangement pouvant servir de dressing. Les atouts du bien : - emplacement privilégié en hypercentre d’aubigny-en-artois, dans un secteur recherché. - grand parking situé juste en face de l’immeuble. - local commercial rénové et lumineux. - accès indépendant au logement. - compteurs individuels. - raccordement au tout-à-l’égout. - bonne isolation. - installation électrique aux normes. - façade en pierre blanche et matériaux de qualité. Rentabilité locative : le bien présente un potentiel de revenus locatifs de 1 350 € par mois, répartis comme suit : - local commercial : 800 € / mois. - appartement t3 : 550 € / mois. Soit 16 200 € de revenus locatifs annuels potentiels. Prix de vente : 240 000 € hai un immeuble de caractère, idéalement situé, offrant une double possibilité de location et un potentiel intéressant pour votre investissement immobilier. N’attendez plus pour découvrir ce bien, une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Centre-ville de FREVENT; Immeuble comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage. Le local commercial se compose d'une pièce professionnelle, bureau, d'un wc et une petite cour. Au 1er étage, l'appartement comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain et wc. À l'étage, deux chambres. L'appartement est actuellement loué 570EUR / mois. Le local commercial est proposé à la location au prix de 495EUR / mois. Idéal investissement locatif !

À découvrir à Frévent, cet immeuble de rapport offre un investissement unique. Bénéficiant d'une localisation centrale, il est entouré de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tels que des commerces, écoles, médecins etc Cet ensemble de 258 m² se compose d'un local commercial et d'un appartement. L'appartement spacieux comprend une grande cuisine équipée, une vaste pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et un palier. Il propose un confort optimal avec ses équipements tels que le double vitrage et les volets roulants électriques. Le local commercial, offre une surface de 135 m², avec une partie boutique et une partie Laboratoire. L'ensemble est actuellement loué 1200€ / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VASSEUR, Tél. : 06 70 01 84 97, E-mail : sandra.vasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 424935039.

Iad france - laëtitia desfrançois vous propose : investisseurs – belle opportunité au cœur de frévent ! Commerce + logements + cour + cave + grenier : un beau potentiel ! Situé en plein coeur du centre-ville de frévent, cet ensemble immobilier d'environ 155 m² offre de nombreuses possibilités pour un projet professionnel, locatif ou mixte. Rez-de-chaussée – environ 100 m² ️ possibilité de créer un local commercial ️ grande vitrine donnant directement sur la rue, offrant une belle visibilité pour une activité commerciale ️ un espace qui peut être aménagé selon votre projet. À l'étage ️ création de 2 logements possible ️ ou bureaux open space ️ ou possibilité d'utiliser l'espace en stockage / rangement, selon vos besoins. Les plus : - une cour - une cave - un grenier aménageable, offrant encore du potentiel supplémentaire - une grande vitrine sur rue (ancienne pharmacie) bien à rénover : idéal pour donner vie à un projet personnalisé et exploiter pleinement le potentiel de l'ensemble. Dpe : e commerce • investissement locatif • projet mixte une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia desfrançois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 991253667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé en plein hyper-centre, cet immeuble de caractère en angle bénéficie d'un emplacement premium, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de valorisation. L'ensemble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement exploité en restaurant, développant une surface d'environ 180 m² et générant un loyer annuel de 30 000 € HT, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée. Les quatre étages supérieurs, accessibles par une entrée indépendante, proposent une surface d'environ 220 m² actuellement aménagée en 15 chambres, parfaitement entretenues et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Plusieurs stratégies de développement sont envisageables : création de 4 studios et 4 T2 meublés, opération de marchand de biens avec division et revente à la découpe, ou encore transformation en coliving haut de gamme, un modèle particulièrement recherché en centre-ville permettant d'optimiser le rendement locatif grâce à la mutualisation des espaces. Un actif rare, idéal pour investisseurs patrimoniaux, marchands de biens ou opérateurs spécialisés en habitat partagé, recherchant un emplacement stratégique et un fort potentiel de création de valeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 219 223 - Greffe de LILLE) Philippe BAILLY Entrepreneur Individuel 06 18 90 04 60 - Réf. 968878.

Vdéal investisseur ! Situé en cœur de ville, dans un secteur dynamique et recherché, cet immeuble de rapport mixte entièrement loué constitue une excellente opportunité patrimoniale avec revenus locatifs immédiats. L'ensemble se compose de deux locaux commerciaux bénéficiant d'une forte visibilité grâce à leurs vitrines et à un emplacement stratégique à fort passage : un local d'environ 40 m² actuellement loué sous bail commercial 3 / 6/9 et un second local commercial d'environ 90 m². La partie habitation comprend un appartement T5 meublé actuellement loué, un appartement de 128 m² exploité en colocation meublée ainsi qu'un studio d'environ 25 m² également loué. Offrant une surface habitable d'environ 210 m² sur une parcelle cadastrale totale de 168 m². Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naoual ET-TAOUDI, Tél. : 07 68 18 64 61, E-mail : naoual.et-taoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991446717.

Proche de la gare d'arras et des places. Immeuble locatif de 4 lots : local commercial de 90 m², appartement de type f3 en rdc de 59 m², 2 appartements de type f2 au 1er et au 2nd étage de 46 m² chacun. Garage de 80 m². L'ensemble loué mensuellement 2250 eur hors charges. Une réelle opportunité proche de toutes commodités. En exclusivité agence.

Votre agence immobilière Reflex en s'Home de Doullens vous propose à la vente ce très bel ensemble immobilier se composant : D'un très beau local commercial de 75 m², actuellement loué 760EUR / mois D'un grand garage avec un appartement de type T2 au-dessus, composé de d'une pièce de vie, un espace cuisine, une chambre et salle d'eau, actuellement loué 390EUR / mois En dernier lieu cet ensemble vous offre une très belle maison d'habitation de 200 m² habitable comprenant, une entrée spacieuse, un espace buanderie et chaufferie, pour le rez-de-chaussée vous bénéficierez également d'une grande cuisine meublée avec son accès sur le jardin et garage, un bel espace salon / séjour de 27 m², à l'étage vous retrouverez cinq chambres et deux salles d'eau, au second étage un grenier. Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, vous disposerez de toutes les commodités à pied. LENOBLE Anne-Hélène, agent commercial inscrit au RSAC de ARRAS sous le numéro 880 446 679.  .

Iad France - Sylvie Dieu vous propose : Opportunité à saisir – Idéal investisseur – Fort potentiel après rénovation, jusqu’à 5 lots possibles. Bâtiment à rénover sur 3 niveaux avec cour, situé dans le centre de Doullens, à proximité des commerces, écoles et transports. L’immeuble développe une surface totale d’environ 245 m². Au rez-de-chaussée, il comprend un local commercial exploitable d’environ 34 m². Au 3ᵉ niveau, un appartement de type F1 d’environ 34 m² est entièrement terminé et rénové. Il comprend un espace de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle de bains. Environ 173 m² restent à rénover. L’ensemble offre un important potentiel d’aménagement et plusieurs possibilités selon le projet : création de 3 logements supplémentaires permettant d’envisager jusqu’à 5 lots au total, aménagement de bureaux ou transformation en habitation principale. Un ensemble immobilier offrant de belles possibilités de valorisation après travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite optimhome, martial fontaine vous propose cet immeuble de rapport en hyper centre d'arras avec trois lots meublés lumineux : - lot 1 en rez-de-chaussée : studio meublé de 18.99 m, libre d'occupation, loyer possible 350 €, offrant une pièce de vie, kitchenette, salle d'eau avec toilette, cave. Le dpe est c205 et ges a7. - lot 2 au premier étage : studio meublé de 24.05 m², libre d'occupation, loyer possible 400 € et 35 € de provisions de charges (eau et entretien parties communes), offrant une pièce de vie, kitchenette, salle de bains avec toilette. Le dpe est d268 et b10. - lot 3 au deuxième étage : un t1 bis meublé de 25.29 m², loué 380 € et 35 € de provisions de charges (eau et entretien parties communes),offrant une pièce de vie, kitchenette, salle de bains avec toilette, coin nuit. Le dpe est e288 et b11. Le dpe immeuble e304 et c11. En partie commune, trois compteurs d'eau pour chaque appartement, et trois compteurs électriques. Ce bien est très bien bien situé dans une rue très calme et peu passante, proche de tous les commerces et de la gare. Montant du loyer annuel hors charges : 13560 euros. Mieux qu'un investissement en copropriété, c'est une opportunité à ne pas manquer dans ce très bon secteur, contactez- moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez martial fontaine entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°932 469 091 greffe de arras) 06 67 01 00 37 (réf. 606470 ).