1 résultats
Au centre d'Aubigny-en-Artois, immeuble constitué d'un vaste local commercial au rez-de-chaussée de 180 m² ainsi qu'un duplex à l'étage avec accés privé offrant séjour / salon, cuisine, salles de bains avec wc, 3 chambres, espace de rangement, loué avec bail en cours. Chauffage électrique. Menuiseries double vitrage avec volets. Cave. Cour. Tout à l'égout. Belle rentabilité possible !
Autres annonces à proximité de Aubigny-en-Artois (62690) avec vos critères
Situé à Habarcq, charmant village à proximité d'Arras, cet immeuble mixte offre une belle rentabilité immédiate et un fort potentiel d'évolution. Bâti sur un axe passant, il se compose de plus de 335 m² exploitables, répartis en 3 logements, 1 local commercial, et une partie aménageable. Composition du bien : T3 de 65 m² (DPE E, nov. 2023) Sans cour actuellement loué 560 € / mois T3 de 66 m² avec cour privative loué 490 € / mois T4 de 100 m² (DPE E) avec cour privative anciennement loué 850 € / mois, Travaux à prévoir, 1 local commercial de 90 m² avec deux grandes vitrines, très bonne visibilité sur axe passant, arrière-pièce avec WC, cellier et garage, accès arrière par la cour pour le déchargement marchandises Partie brute non exploitée de 55 m² pouvant être aménagée en T2 après travaux Atouts : * 4 compteurs électriques indépendants * Cours privatives pour certains logements * Accès séparés et bonne distribution des espaces * Beau potentiel d'optimisation (aménagement du T2 supplémentaire, rénovation du T4) * Idéal pour * investisseur * ou * projet mixte habitation + commerce * Prix de vente : 255 000 € FAI Rentabilité immédiate avec revenus locatifs existants, et potentiel d'augmentation après travaux et valorisation des surfaces non exploitées. Proche d'Arras et des axes principaux, dans un village recherché de la vallée du Gy. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline DELAFORGE, Tél. : 06 49 28 02 67, E-mail : aline.delaforge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 987887775.
Centre-ville d'Avesnes le Comte. Grand immeuble pour investissement locatif offrant : En rez de chaussée : un local commercial de 66 m² avec 2 accès + une grande dépendance pouvant faire office de garage ou aménageable en appartement de plain-pied; au 1er étage : vaste appartement de 97 m² offrant salon / séjour ouvert sur cuisine, 2 chambres, bureau, salle de douche avec wc; au 2nd étage : appartement de 46 m² offrant salon / séjour ouvert sur cuisine, 2 chambres, salle de douche avec wc. Cave. Belle rentabilité possible ! .
Au coeur d'un bourg avec tous commerces, découvrez cet immeuble de rapport composé de trois appartements loués, aux prestations de qualité : - Le premier logement, d'une surface de 61 m², se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres. - Le deuxième appartement, de plain-pied et d'une superficie de 78 m², offre un salon / séjour avec cuisine aménagée, un bureau, une chambre, une salle d'eau et des WC. - Le troisième logement, situé au 1er étage, propose 66 m² comprenant une grande pièce de vie avec salon / séjour / cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Des emplacements de parking complètent ce bien idéal pour un investissement locatif de qualité.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Aix-noulette, immeuble de rapport vendu loué avec baux en cours. L'ensemble immobilier se compose : - d'une maison à usage d'habitation louée. 160 m² habitables, 4 chambres, jardin, garage. - d'un restaurant avec parking + un appartement loué. Bail commercial. Revenus locatifs et charges / + de 2500eur (detail par télephone). Classe énergie : en cours prix 329 00eur honoraires agence inclus. I comme immo, militant immobilier ! - 2 agences à aix-noulette et bully les mines - adhérent fnaim - fanny marcisz 06 99 98 68 38 - fannymarcisz@icommeimmo.fr i comme immo, militant immobilier ! 2 agences à aix-noulette et bully.- adhérent fnaim secteur : aix-noulette 62160 - grenay 62160 - sains en gohelle 62114 mazingarbe 62670 - noeux les mines 62290 carte professionnelle no cpi 6206 2018 000 031 968 délivrée par la cci artois. Garantie financière galian. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».
Logehome vous propose un immeuble de rapport dans le centre de Barlin, il se compose d'un espace médical, d'un magasin et deux appartements. Bonne rentabilité et bien rare sur le secteur. L'ensemble est loué sauf un appartement à rénover. Plus de renseignements en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Un bien rare sur le marché. Dans un marché immobilier où la rentabilité est de plus en plus difficile à trouver, un immeuble qui combine : des revenus locatifs immédiats et diversifiés et un potentiel de hausse des revenus prouvé. La possibilité d'exploiter une partie des locaux pour sa propre activité. Ce sont des atouts qui le rendent exceptionnel. N'oublions pas le grand parking de 15 véhicules, une rareté à Barlin, qui démultiplie la valeur des surfaces professionnelles et commerciales. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et discuter de son potentiel plus en détail. L'immeuble se compose de plusieurs lots (5) qui sont actuellement loués : Deux surfaces commerciales : Un salon de coiffure, et un magasin et un appartement. de 89 m² loués Ainsi qu'un hangar et un bureau Un potentiel d'investissement exceptionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 424 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 06 65 51 53 79, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829 363 795.
Certains s'en souviennent comme d'un café, d'autres comme d'une boulangerie. Aujourd'hui, cet immeuble du centre-ville écrit une nouvelle page de son histoire. Valérie DEBUISELLE SAFTI, vous présente ce bel immeuble de rapport comprenant une surface commerciale au RDC d'une superficie de 60 m² environ avec une superbe visibilité prête à accueillir votre projet ou un nouveau locataire (idéal profession libérale, commerce, services). et un bel appartement à l'étage d'environ 68 m² spacieux et lumineux composé de 2 chambres Entrées indépendantes possibles pour dissocier le bail commercial du bail d'habitation et maximiser votre rendement ! Après une reconstruction totale, ce joyau immobilier en brique rouge, qui combine parfaitement activité professionnelle et confort de vie. Que vous soyez un entrepreneur souhaitant vivre au-dessus de sa boutique ou un investisseur en quête d'un bien sans travaux pour les 20 prochaines années, ce bien est fait pour vous. Barlin Centre, Chaudière gaz neuve, Excellent DPE Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 06 65 51 53 79, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829 363 795.
Houdain : exclusivite idéal investisseur : immeuble à usage mixte sur 3 niveaux comprenant : 1 cabinet medical loué 500 € 1 cabinet medical loué 400 € 1 cabinet infirmier loué 125 € 1 cabinet infirmier loué 125 € appt 1 loué 599 € appt 2 loué 555 € appt 3 loué 550 € appt 4 loué 460 € revenus annuels d'environ 39 768 € immeuble géré par l'agence avec garantie dégradations et loyers impayés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 380 000 € dont honoraires 5.56 % ttc inclus charge de l'acquéreur soit 360 000 € hors honoraires.
Opportunite investissement immeuble 362 m² idéal commerce de bouche ou immeuble de rapport (nombreuses possibilités) l'ensemble comprend : 1 local commercial neuf de 33 m² avec comptoir réfrigéré et chambre froide 1 appartement de 48 m² 3 ateliers de préparation équipés de 4 chambres froides / climatisation 1 grand garage avec porte sectionnelle 1 habitation à rafraichir d'une surface de 105 m² avec 3chbres 1 jardin clôturé d'environ 250 m² 2 caves a visiter sans tarder ! * dpe * -partie commerciale non soumise au dpe - absence de chauffage -habitation 108 m² : dpe : e (208 kwh / m2 / an) - ges : e (64kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1770 euros et 2420 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. -appartement de 48 m² : dpe : e (308kwh / m2 / an) - ges : e (69kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1130 euros et 1590 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Prix : 163 500 euros fai. Honoraires : 8 500 euros ttc (5.48%) charge acquéreur, soit 155 000euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adrien westeel, au 07 70 00 54 70 ou par courriel à a.westeel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adrien westeel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 789581022 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416375- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) adrien westeel (ei) agent commercial - numéro rsac : 789581022 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Proche de la gare d'arras et des places. Immeuble locatif de 4 lots : local commercial de 90 m², appartement de type f3 en rdc de 59 m², 2 appartements de type f2 au 1er et au 2nd étage de 46 m² chacun. Garage de 80 m². L'ensemble loué mensuellement 2250 eur hors charges. Une réelle opportunité proche de toutes commodités. En exclusivité agence.
Immeuble de rapport à vendre à arras. En centre-ville, un immeuble de rapport de 207 m² de surface utile et bâti sur 71 m² de terrain et comprenant : - un local commercial de 67.57 m² en emplacement n°1, entre la gare et les places, situé dans une rue piétonne commerçante. Local très lumineux avec une verrière comprenant une surface de vente de 48 m², une salle de 16 m², une réserve de 3m, un wc et une cave. Local loué à l'enseigne 'lucie ultrafrais' 2000€ ht + 240€ de participation à la taxe foncière (soit 50% de la taxe foncière). Le bail 3 / 6/9 sera signé en avril 2026. - au 1er étage : 2 studios de 20.73 m² et 25.35 m² loués 390€ et 401€ hors charges. Dpe classés d. - au 2nd étage : 2 studios de 21.24 m² et 25.85 m² loués 376€ et 405€ hors charges. Dpe classés c. - au 3ème étage : 2 studios de 20.96 m² et 25.62 m² loués 390€ et 400€ hors charges. Dpe classés c et d. Très bon état général : toiture récente, électricité refaite, double vitrage en pvc, compteurs individuels électriques et d'eau. Revenus locatifs annuels bruts = 52 336€ rentabilite brute de 8,4%.
Bâtiment de 792 m² bâti sur un terrain de 1118 m² constructible dans un secteur très prisé à 5 minutes d'arras les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe luc, tél. : 06 45 89 89 64, e-mail : philippe.luc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 343 931 614.
Rentabilité brute 9,50%, investisseur ! Situé à forte proximité du centre ville d'Arras, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique très prisé. Commerces, écoles, services, transports, espaces verts. tout y est pour un investissement serein. Dans un copropriété de 4 lots, 3 lots sont à la vente. Pour la vente, le local commercial ainsi que le T3 seront libres d'occupation. Le studio, lui restera loué (420€ / mois).Une cave ainsi qu'un local poubelle complète l'immeuble. Rentabilité brute à 9,50% (plus de 25 000 € de loyers / an) Des axes de développement sont encore possibles pour rendre ce bien encore plus rentable. Les + : Immeuble en bon état, travaux de toiture récemment effectués, taxe foncière déductible des locaux commerciaux, appartement T3 rénové, emplacement idéal, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile OSTROWSKI, Tél. : 07 78 67 07 91, E-mail : cecile.ostrowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934797283.
Bâtiment commercial de 195 m² – avec une Habitation de 121 m² À vendre aux abords d'Arras, sur une zone d'activité commerciale, un bâtiment à usage professionnel de 195 m² en rez-de-chaussée et d'un logement de type 3 à l'étage. Cette bâtisse pourrait convenir à un métier du bâtiment, à un métier de la logistique et du transport, ambulanciers, entrepôt pour livraison rapide, etc. Actuellement occupé par un garagiste, le local se compose d'un grand bureau, d'une réserve, d'une mezzanine pouvant servir également de bureau et de quatre conteneurs servant de rangement L'emplacement est stratégique : proche des bus et des axes routiers, il assure un accès simple pour vos collaborateurs, clients ou partenaires. Ce bien offre également un logement attenant de 121 m² il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse qui donne sur une très grande terrasse qui vous permettra de profiter des beaux jours, 2 chambres et une salle de bain, WC. le tout sur un terrain de 2300 m² sécurisé avec un portail Prenez contact avec moi pour étudier la faisabilité de votre projet de reprise et la planification d'une visite. Je reste à votre disposition 7j / 7 au 07 45 25 80 30 Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai dans vos démarches administratives tout au long du processus d'acquisition, depuis la découverte de l'établissement jusqu'au transfert de propriété Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°329 156 673 - Greffe de ARRAS) Veronique LUDWICZAK Entrepreneur Individuel 07 45 25 80 30 - Réf. 913642.
- Superbe appartement d'une surface habitable de 91 m² en rez de chaussée équipé d'une pompe à chaleur réversible comprenant 3 chambres dont une chambre parentale avec salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, un séjour lumineux ouvert sur sa cuisine équipée et aménagée ainsi que des espaces de rangement. Cet appartement agrémenté d'un agréable terrain comprenant une terrasse en pierre avec sa cuisine d'été, un jardin verdoyant ainsi qu'une seconde terrasse en bois, est situé dans un cadre paisible à proximité de la gare d'Arras et de son centre ville. Il comprend également deux places de stationnement privatif et d'une grande cave. - Appartement atypique comprenant 1 chambre, un séjour avec un grand placard intégré ouvert sur la cuisine et une salle de bains avec WC intégrés. - Cet ensemble comprend également un terrain constructible attenant à l'immeuble d'environ 300 m². Situé dans un emplacement recherché, proche de la gare et de toutes les commodités, il s'agit d'une opportunité à découvrir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1190 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEGRAND, Tél. : 06 11 44 26 87, E-mail : sebastien.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 918 800 483.
Iad France - Emilie Traisnel vous propose : 'Investissement clés en main avec revenus immédiats ' Forte rentabilité Revenus locatifs attractifs, idéal pour investisseurs souhaitant développer son patrimoine immobilier. Situé dans la charmante commune de Bruay-la-Buissière, ce bâtiment rénové sur une parcelle totale de 940 m². Construit avant 1948. Au RDC un local commercial de 90 m² entièrement rénové avec cuisine équipée, une cave de la même superficie actuellement loué 1150e, DPE D. Une maison 2 chambres de 80 m² avec cheminée, cuisine équipée, jardin et dépendance, louée 650e, DPE E. À l'étage, un appartement de 70 m², 2 chambres, cuisine équipée et comble à aménager, loué 650e DPE D. Un garage de 80 m² loué 350e. Un petite cour complète l'ensemble. L'ensemble bénéficie d'un système de chauffage individuel par radiateurs électrique.( Compteurs individuels) Un atout indéniable de cette propriété est sa rentabilité locative. Situé dans un quartier proche de toutes les commodités, ce bâtiment rénové représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Traisnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 841110935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - mathieu bocquet vous propose : immeuble de rapport hyper-centre arras – rend. Brut 10,6% 595 000 € – 350 m² – 5 270 € / mois loyers – dpe g → d travaux inclus 2 immeubles de rapport en hyper-centre dynamique d’arras (à moins de 15 min à pied de la gare tgv paris-nord 50 min) au coeur de la ville universitaire : 17 établissements supérieurs, 10 000 étudiants, 33%.
Iad France - Willy Herbaut vous propose : Opportunité à Saisir : Bâtiment de 240 m² à Rénover à Bruay-la-Buissière Vous recherchez un projet de rénovation pour laisser libre cours à votre créativité ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Ce bâtiment de 240 m², datant de 1948, offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet sur-mesure à Bruay-la-Buissière. Ce bien divisé en 2 parties mitoyennes, réparti sur 2 niveaux, est idéal pour les investisseurs ou les bricoleurs avertis qui souhaitent redonner vie à ce bâtiment ancien. L'espace intérieur est à repenser entièrement, offrant la liberté de créer des pièces adaptées à vos besoins. D'un côté, un ancien café avec espace bar et comptoir, cave en sous-sol, toilettes clients et une ancienne cuisine à l'arrière. Au dessus un appartement en duplex de 75 m² environ accessible depuis le local, comprenant : au 1er niveau : un séjour traversant avec cuisine ouverte, un salon, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Au 2e niveau : deux chambres et un espace bureau, pouvant également être aménagé en dressing ou en chambre d'appoint. De l'autre côté, un local commercial de 25 m², vide et prêt à être aménagé selon les besoins. Point d'eau et sanitaires présents avec au dessus, un appartement en Duplex de 58 m² en très bon état composé d'un séjour lumineux avec cuisine au 1er étage, et de deux chambres ainsi qu'une salle de bain au 2e étage. Logement fonctionnel et prêt à l'emploi. Des travaux sont à prévoir dans certaines parties du bâtiment. Cependant, le potentiel de cette propriété est immense et vous permettra de réaliser un projet de rénovation d'exception. Ne manquez pas cette occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de transformer ce bâtiment en un lieu de vie qui vous ressemble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer les possibilités offertes par ce bien exceptionnel à Bruay-la-Buissière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943936898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à Nœux-les-Mines (62290), cet immeuble de rapport charmant bénéficie d'un emplacement enviable au cœur d'une ville animée et conviviale. Connue pour sa qualité de vie et sa richesse historique, la commune offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts. La localité se distingue également par sa proximité avec des axes routiers facilitant les déplacements. Doté d'une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 156 m², cet immeuble présente un fort potentiel d'investissement. Sa configuration spacieuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des logements fonctionnels et confortables. Idéal pour un investisseur cherchant à valoriser son patrimoine, cet immeuble représente une opportunité unique sur le marché immobilier de la région. Il se compose d'un local commercial au rez de chaussée et deux studios à l'étage, le tout pour un revenu mensuel de 1942,92€ mensuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VANDERHAEGHE, Tél. : 06 98 51 62 04, E-mail : elodie.vanderhaeghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 952 627 248.
Coup de cœur assuré pour les investisseurs ou ceux cherchant à créer un patrimoine je vous propose en exclusivité à la vente un immeuble de rapport avec deux lots entièrement vacants, prêts à être loués immédiatement pour générer un revenu locatif solide. Rentabilité potentielle élevée, compteurs séparés (eau et électricité) pour une gestion simplifiée. Deux logements vides : idéal pour choisir vos futurs locataires ou pour une occupation personnelle rapide. Surface des logements 74 m² et 56 m² avec 2 chambres les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 167 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie debuiselle, tél. : 06 65 51 53 79, e-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 829 363 795.
Iad france - camille tellier vous propose : dans un secteur recherché, immeuble de rapport 3 appartements proche des commerces, commodités, etc. 2 appartements en bon état, sans travaux et un troisième appartement à rénover (sans gros travaux, devis établi. ) lot 1 - rdc / appartement t3 de 80 m² - 2 chambres (13 et 9 m² ) - cuisine américaine ouverte sur un beau séjour (50 m² ) - salle d'eau / wc séparé - cave et petit espace extérieur - loyer : 700 € hors charges lot 2 - 1er étage / appartement t3 de 70 m² - séjour lumineux de 40 m² - 2 chambres (15 m² ) - cuisine équipée (11 m²) - salle de bain et wc séparé - loyer : 700 € hors charges lot 3 - 2e étage / appartement t2 de 60 m² (à rénover ) - anciennement loué 500 € - loyer après travaux (revalorisation ) : 600 € hors charges 2 garages attenants actuellement (non loués) et pouvant être loués séparément. - loyer estimé env 70 € / mois par garage taux de rentabilité actuel : env 9% taux de rentabilité revalorisé : entre 10% et 10,5% un beau potentiel pour ce bien, contactez moi pour plus d'infos ou programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m camille tellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 819120205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Immeuble de rapport à lievin, comprenant : au rdc : 1 petit local commercial et un studio. À l'étage 3 lots. Rapport locatif de plus de 1750 eur mensuel soit plus de 20 000 eur.
Situé dans la charmante ville de liévin (62800), cet immeuble présente une localisation idéale offrant un cadre de vie agréable. Liévin propose une atmosphère conviviale, avec ses commerces de proximité, ses écoles, et ses espaces verts propices aux balades. De plus, sa position géographique avantageuse permet un accès facile aux transports en commun et aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cet immeuble de 178 m² sur un terrain de 138 m² se compose d'un local commercial de 75 m² et d'une habitation de 95 m². La partie résidentielle comprend 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable. Idéal pour un investissement combinant commerce et habitation, cet ensemble immobilier saura séduire ceux à la recherche d'une propriété polyvalente et bien située. Infos et visites 7 jours sur 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : graziella cabot, tél. : 06 75 24 60 44, e-mail : graziella.cabot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 915 354 047.
Nouvelle opportunité d'investissement exceptionnelle immeuble de rapport à usage mixte - fort potentiel locatif 12 % de rentabilité vous recherchez un investissement immobilier stratégique avec des revenus locatifs sécurisés et un potentiel d'aménagement colossal ? Ne cherchez plus ! Localisation idéale (marché le dimanche matin) cet immeuble de rapport offre une configuration idéale : 1 local professionnel loué (revenus immédiats et sécurisés) 1 appartement loué (revenus immédiats et sécurisés) le joyau : un local commercial / professionnel de 600 m² entièrement à aménager et à louer ! Le local vide propose n espace aux possibilités illimitées, avec 600 m² de surface modulable, plus une réserve et un jardin privé, cet espace est une toile blanche pour un grand commerce (superette, franchise, etc.), un plateau de bureaux (coworking, sièges sociaux), plusieurs locaux indépendants (idéal pour cabinets d'assurance, avocats, architectes, artisans, professions libérales) ou atelier / showroom c'est l'opportunité de créer votre propre pôle d'activités ou de maximiser votre rendement en le divisant ! Les avantages, des revenus locatifs partiellement assurés : deux lots sont déjà loués. Et un potentiel de rendement accru et surtout une flexibilité totale avec sa surface unique en son genre avec accès et potentiel extérieur (jardin). Intéressé ? C'est le moment d'agir et d'en discuter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 389 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie debuiselle, tél. : 06 65 51 53 79, e-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 829 363 795.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
