Immeuble de rapport mixte centre-ville

Arras (62000)

585 000 €

2 786 €/m²

210 m²
Surface

MeubléJardin

Description du bien

Vdéal investisseur !

Situé en cœur de ville, dans un secteur dynamique et recherché, cet immeuble de rapport mixte entièrement loué constitue une excellente opportunité patrimoniale avec revenus locatifs immédiats.

L'ensemble se compose de deux locaux commerciaux bénéficiant d'une forte visibilité grâce à leurs vitrines et à un emplacement stratégique à fort passage : un local d'environ 40 m² actuellement loué sous bail commercial 3 / 6/9 et un second local commercial d'environ 90 m².

La partie habitation comprend un appartement T5 meublé actuellement loué, un appartement de 128 m² exploité en colocation meublée ainsi qu'un studio d'environ 25 m² également loué.

Offrant une surface habitable d'environ 210 m² sur une parcelle cadastrale totale de 168 m².

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naoual ET-TAOUDI, Tél. : 07 68 18 64 61, E-mail : naoual.et-taoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991446717.

Annonce publiée le 2 octobre 2026

Caractéristiques

Meublé
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 585 000 €(2 786 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 786 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 710 € et 2 350 € par an

Prix dans la région

2 786 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Arras (62000)

Arras

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr