Immeuble à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Projet Familiale ou Investisseur. Emplacement idéal au centre de la commune des Avenières, cette propriété d'environ 302 m² sur trois niveaux compose de 3 appartements de plus de 100 m² chacun. Quinze pièces au total. Un grand garage. Une véranda. Un abri de jardin. Une cave voutée. Terrain plat, clos et constructible de 1390 m². Le chauffage individuel au gaz de ville et fioul. Assainissement collectif. DPE : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Honoraires charge vendeur. prix : 365 000€. REF : 6860.

Montelimar idéale pour investisseurs. Dans un immeuble du centre ville avec parking à proximité, vous pourrez profiter de ces 3 appartements vendu loués. Il se compose au 1er étage d'un appartement de type 2 de 36,65 m² habitables loyer : 381€ + 25€ de charges = 406€ classe énergie e - au 1er étage 1 appartement avec terrasse de type 2 de 58 m² habitables : 316€ + 25€ de charges = 341€ classe energie e et au 2ème et 3ème étage : 1 appartement de type 3 en duplex de 68 m² habitables : loyer 404€ + 30€ de charges = 434€ classe énergie e. Rapport financier net : 6.3% / an. Pas de travaux à prévoir. Réf : 10182 prix 192000 € hai honoraires charge vendeur. Tel : 06 60 88 52 35. Informations loi alur : statut n gociateur : agent commercial.

Immeuble de rapport, proche des allées provençales. Composé de deux appartements en duplex (t2 de 43 m² et t3 de 58 m²) à rénover entièrement. Possibilité dispositif de normandie. Accord et permis abf déjà demandés et acceptés. Possibilité de transfert. Nombreux devis de rénovation également à disposition.

Programme re 2020 avec beaux espaces verts et jardin potager partagé. Vue sur le lac et les massifs montagneux pour certains logements. Livraison 2ème trimestre 2026 votre appartement 1 pièce à partir de 211 800 € fai votre appartement 2 pièce à partir de 249 900 € fai votre appartement 3 pièce à partir de 284 900 € fai votre appartement 4 pièce à partir de 391 300 € fai dossier complet sur simple demande, contactez nous pour découvrir les plans et équipements des appartements studio / t2 / t3 / t4.

Laurac-en-Vivarais vous ouvre les portes de l'Ardèche, au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ce village rural de 1020 habitants appartient au parc naturel régional des Monts d'Ardèche. On y trouve des commerces de proximité (supérette, pharmacie, médecins, kinésithérapeutes). Il se situe à 37 km de Montélimar et à 20 km d'Aubenas et de Vallon-Pont-d'Arc. Ruoms et Largentière sont également à proximité. Les commerces les plus proches sont accessibles à 3 km dans la ville de Rosières (centre commercial, supermarché, commerces de bouche). Les établissements scolaires et les cabinets médicaux se situent à environ 3 km dans les villes de Joyeuses et de Largentière. Nous vous invitons à découvrir cet ensemble immobilier composé de deux appartements. Ce bien est idéalement situé au cœur du village de Laurac-en-Vivarais, à proximité de toutes les commodités. Les deux appartements sont carrelés. Chacun d'entre eux est autonome en chauffage, en eau, en électricité et au niveau de l'assainissement. Cet immeuble en bon état est chauffé au fioul. L'immeuble est équipé d'un local technique et deux caves. Il est chauffé au fioul. Un parking permet le stationnement des véhicules. Cet immeuble est une belle opportunité pour un investissement dans l'immobilier locatif.

Mirabel-aux-Baronnies vous ouvre les portes de la Drôme provençale, au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ce village rural typique rassemble 1 620 habitants. Il se situe à proximité des accès à l'Autoroute A7 en direction de Bollène (32 km) et de Montélimar (54 km). Des commerces et des services de proximité sont mis à disposition des habitants : médecin, cinéma, dentiste, pharmacie… Nous vous proposons cet immeuble bâti dans une maison d'une surface habitable de 320 m², à Mirabel-au-Baronnies. Ce bien ancien (1967) est idéalement situé au fond d'une voie sans issue, au calme, à proximité des écoles (primaire et maternelle) et des commerces. Exposé plein Sud, il offre une vue magnifique sur la Drôme provençale. Sur deux niveaux, il se compose d'un appartement de 3 pièces au premier étage et d'un 4 pièces au deuxième étage. Chaque appartement possède une terrasse. L'extérieur comprend un terrain de 900 m², partiellement clôturé. Ce bien, en bon état, est chauffé au fioul. Le plus : la dépendance de 105 m² est répartie sur deux niveaux et dispose d'un grenier. Cette villa au fort potentiel peut répondre à de nombreux projets immobiliers. Il est possible d'y aménager une résidence principale. L'immeuble peut être entièrement consacré à la location à l'année ou saisonnière. Il peut également apporter l'espace nécessaire à une activité commerciale ou artisanale.

Nous vous proposons cet immeuble de rapport, situé à Saint-Amand-Montrond. Ce bien ancien, en ardoise, offre une surface totale de 294 m². Il comprend 5 appartements, aujourd'hui tous loués : Un F5 au rez de chaussée, avec un garage, une cave et jardin. Au 1er étage, un F2 et un F3, tous deux loués avec une cave. Au 2e étage, un F3 et un Studio, tous deux également louées avec une cave. L'intérieur est en excellent état. Un escalier en bois relie les différents niveaux. L'extérieur donne sur un beau terrain arboré et verdoyant d'une superficie de 1 659 m². Parfaitement entretenu, il est clôturé et fermé par un portail. Une cour et un grand parking y ont été aménagés. Ce bien est chauffé au gaz de ville. Il est idéal pour un acquéreur souhaitant investir dans l'immobilier locatif ou pour un projet de chambres d'hôtes. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter. Saint-Amand-Montrond est une commune située dans le département du Cher, au cœur de la région Centre-Val de Loire. De nombreux commerces et services de proximité y sont installés : épiceries, boulangeries, boucheries, librairies, banques, bureaux de poste, garages automobiles, électriciens… Les établissements scolaires de la ville accueillent les élèves du niveau maternelle au lycée. Saint-Amand-Montrond est une ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Ensemble de 7 logements entièrement neufs, situés au 8 rue duploye - livrés en septembre 2021 - situés sur l'intégralité du premier étage d'un petit immeuble avec ascenseur. 3 studios de 18 m², 1 studio de 21 m² et 3 t2 (2ç, 47 et 51 m²). Tous les logements sont actuellement loués en meublé et entièrement équipés. Le montant des loyer annuel est de 53 580 euros - diagnostic de performance énergétique récent, logements en parfait état et très bien isolés. Idéal pour activité lmnp ou lmp. Vendu avec 4 places de stationnement et deux grandes caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''.

À visiter rapidement pour Investisseurs, Cours La ville 25 Minutes de Roanne immeuble de rapport comprenant 3 appartements en rès bon état dont une avec 45000€ de travaux, avec terrasse commune. Rdc : Appartement de type 2 cuisine non équipée, 1 chambre 70 m² location en cours : 400€ / Mois, 1er étage : Appartement de type 3 70 ² refait entièrement à neuf avec 45000e de travaux cuisine équipée, 2 chambres louer 520€ / Mois, 2ème étage : Appartement de type 3 de 67 m² propre avec cuisine équipée, 2 chambres location en cours 422 € / Mois. Batiment construction en pierre très bonne structure, toiture ok, double vitrage sur toutes les ouverture. 3 Caves. Taxe foncière : 1067€ / Ans Contact Sylvain Dumont expert Immobilier : 06 71 82 68 64.

LE TEIL, ancien Hôtel-restaurant, à la sortie Sud du Teil, de plus de 400 m² au total, à réhabiliter entièrement et à redécouper, de nombreux points d'eau, un extérieur, garage et caves. Un arrêté d'interdiction de pénétrer a été prononcé, il faudra qu'il soit levé par l'acquéreur.

Venez découvrir cet immeuble en centre ville et proche de toutes les commodités. Il est constitué en rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 90 m², avec une belle longueur de vitrine et en très bon état. et un plateau à aménager de 43 m² en T2. Au premier étage vous trouverez un T3 en duplex refait à neuf. À noter que la séparation des entrées et des compteurs est à faire pour permettre la location individuelle de chaque lot. Idéal premier investissement. Bon potentiel de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet La Tour du Pin au 09 73 31 34 80. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

À vendre, à grezieu la varenne, en limite de craponne, bus, en retrait de la circulation, immeuble en pleine propriété r + 2 de plus de 257 m² composé de 7 appartements, et parking commun - réfection 2003 voir 2021 pour d'autres. Un rapport locatif de 39.000 €, occupation 100%, faibles charges. Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962 - adhérent fnaim - tel : 04 78 54 87 86.

Produit d'investissement idéal pour déficit foncier - batiment construit dansles années 1960 - dont la toiture a été refaite en 1989 ainsi que tous les travaux d'aménagements intèrieurs. 5 logements dont 4 occupés et générant un revenu locatif mensuel de 1520eur. Rentabilité nette de 5.85% taxe foncière 2447eur prix de vente de 330 000eur honoraires à charge acquéreur (honoraires 4.5 % ttc soit 14 200eur ttc à charge acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au centre ville quartier préfecture immeuble très ancien avec façade arrière refaites au 1er étage : 1 f2 et 1 f1 loués, au 2ème étage : 2 f2 et un studio en duplex loués grenier au-dessus au rdc : 1 local commercial 2 niveaux de cave prévoir une façade à refaire ainsi que les escaliers honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 130 euros / an isabelle rouzeausarl dumcha - non-détention de fonds - siret cusset 91802658400014 - cpi 03032022000000005.

Rare à la vente 260 m² env. Idéalement situé entre annecy et aix les bains, beau bâtiment récent et indépendant, clôturé, portail motorisable. 4 places de stationnement. Renseignements à l’agence.

Idéal pour profession libérale, de santé, bureaux. Situé au rdc d'une copropriété en plein centre de Cruseilles, local traversant de 120 m². Cloisons démontables, chauffage au gaz par le sol et climatisation réversible.

En ville haute, immeuble de rapport en entrée de centre ville, composé d'un local commercial loué, d'un type 2 bis et d'un type 3 en duplex. L'ensemble loué 1400€ par mois. Gros œuvre en bon état, exposition sud, parking à proximité. Idéal investisseur. Pas de travaux à prévoir.

Vos agences AROBASEIMMO by ARTHURIMMO vous proposent à Ardes sur Couze avec vue sud-est, cet immeuble de 1830 comportant 4 niveaux indépendants. Rez de chaussée : Vaste entrée. Appartement T3 d'environ 80 m² avec grande cave et chauffage individuel au fioul, à remettre au gout du jour. Premier étage, appartement T4 d'environ 100 m² de standing avec cheminées en marbre dans chaque pièce, parquets en très bon état, salle de bain et baignoire, chauffage individuel fioul. Deuxième étage, un studio d'environ 40 m² meublé refait récemment; un appartement T3 à rénover (prévoir salle de bain, cuisine à équiper, et déco) environ 60 m² avec planchers et cheminées en bon état, chauffage fioul individuel. Troisième étage : combles mansardés d'environ 100 m² entièrement aménageables, possibilité d'un T5 ou plusieurs studios. Pas de double vitrage à ce niveau. À chaque niveau correspond une pièce annexe d'une quarantaine de mètres carrés, pouvant être aménagée en triplex indépendant avec accès de l'autre côté de la maison à l'ouest. Courette fermée accessible du premier entresol. Escalier d'époque en bois et métal desservi au RDC par un grand couloir servant de hall d'entrée indépendant. Chaque grand appartement dispose d'un astucieux accès privatif à sa cave indépendante. À part les combles toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage récent avec volets roulant manuels intégrés, et les volets d'époque ont été gardés par souci esthétique. Pas de gros œuvre à prévoir, toiture et charpente en très bon état, à isoler. Terrain d'environ 400 m² à une centaine de mètres de distance de la maison avec vue sur le village et les montagnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l’état des risques doit être remis à le première visite. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@agence-arthurimmo.com ainsi que tous nos biens sur .