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AcheterExclusivitéRéf. 7282-1010

Immeuble

Immeuble à vendre au centre-ville d'Aubenas - Réf. 7282

Centre ville, Aubenas (07200)

164 000 €

1 562 €/m²

  • 105 m²
    Surface
Meublé

Description du bien

Votre Agence Guy Hoquet - Couleurs Sud Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé en plein coeur du centre-ville d'Aubenas.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet immeuble de 105 m² représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif rentable.

L'immeuble se compose de : Un local commercial actuellement loué 500 € / mois Un studio de 26 m² au 1er étage, loué 330 € / mois Deux studios de 26 m² chacun, situés aux 2éme et 3éme étage, actuellement libres et en cours de relocation par notre agence, avec un loyer estimé à 310 € / mois chacun.

Les atouts de cet immeuble : Toiture entièrement refaite en 2025 Menuiseries PVC double vitrage Chauffage électrique individuel dans chaque logement Appartements récemment rafraîchis Loyers à jour Gestion locative assurée par notre agence, offrant une continuité et une sérénité pour le futur acquéreur.

Cet immeuble constitue un investissement de qualité, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un excellent potentiel de rentabilité.

À découvrir sans tarder !

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Guy Hoquet, Couleurs Sud Immobilier.

Annonce publiée le 11 octobre 2026

Caractéristiques

  • Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 164 000 €(1 562 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 562 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 562 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aubenas indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Centre ville, Aubenas (07200)

Aubenas

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Guy Hoquet Aubenas

Agence immobilière

7 Bld. Jean Mathon, 07200 Aubenas

Site de l’agence Barème des honoraires

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