DE FERLA ENTREPRISE - Immeuble bureau/activité - PC Logement obtenu

Arcueil (94110)

1 272 000 €

3 975 €/m²

320 m²
Surface

MeubléA rénover

Description du bien

Bonjour, Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier idéal pour investisseurs, constructeurs ou utilisateurs situé en plein cœur d'Arcueil.

Cet immeuble offre de multiples opportunités d'investissement.

Le propriétaire avait pour projet la création de 7 logements, projet qui avait été approuvé par la mairie en 2021 via un permis de construire pour le logement.

Aujourd'hui, cette monopropriété est toujours utilisée comme ensemble d'activités et bureaux, mais reste entièrement re-structurable en habitation.

Description de l'ensemble immobilier : Pavillon sur rue avec accès via un chemin menant au bâtiment R + 1 sur cour.

Surface totale construite : 320 m² Terrain : 452 m² Détail des bâtiments : À droite : ancien pavillon de gardien d'environ 20 m² En fond de parcelle : Rez-de-chaussée activité : 200 m² 1er étage bureaux : 100 m² Données clés : Possibilité de construction supplémentaire ou de projet de transformation en logements (PC approuvé pour 7 logements en 2021) Idéal pour investisseurs ou professionnels recherchant un espace bureau / activité dans un secteur attractif Prix demandé : 1 272 000 € FAI Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 70 67 56 57.

Cordialement,.

Annonce publiée le 29 mai 2026

Caractéristiques

Meublé
A rénover

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 272 000 €(3 975 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 975 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 975 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Arcueil indisponible

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Localisation

Arcueil (94110)

Arcueil

Localisation approximative

Adresse du bien : 45, avenue Vladimir Ilitch Lenine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr