IMMEUBLE INVESTISSEUR – 3 LOTS – JUSQU'À 14% NET – AGDE

Situé au cœur du centre historique d'Agde, cet immeuble de rapport représente une véritable opportunité pour investisseur, artisan ou marchand de biens souhaitant réaliser une opération à forte création de valeur. - 3 appartements libres - Environ 165 m² exploitables, - T2 45 m² + T2 48m4 + T3 64 m² avec mezzanine - Aucun locataire en place - Travaux déjà bien avancés - Idéal location meublée ou Airbnb $ Prix : 166 000 € Prévoir environ 40 000 € de fournitures pour finaliser les travaux.

Le gros avantage : ?

possibilité de conserver une forte marge en réalisant les finitions soi-même.

Potentiel de rentabilité très attractif : • location classique • location meublée • courte durée type Airbnb Avec une stratégie courte durée optimisée, le projet peut atteindre jusqu'à 14% de rentabilité nette.

Le secteur bénéficie d'une dynamique de réhabilitation et d'une forte demande locative saisonnière.

Un bien rare pour investisseur cherchant : + rendement + déficit foncier + création de patrimoine + valorisation à moyen terme Dossier complet, vidéo et estimation locative disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : 06 61 86 50 77, E-mail : sebastien.berenguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806.