Immeuble avec parking à vendre Ardennes (08)

Proche hirson et de la frontière belge | superficie totale : 549 m² | terrain de 5 000 m² à découvrir sans tarder à la croisée des ardennes, de l'aisne et de la belgique. Ce bien, à rénover, offre de multiples possibilités d'exploitation : restaurant avec hôtel gîte de groupe maison d'habitation avec dépendances centre d'accueil, de formation ou activité touristique description des bâtiments (surface totale 549 m²) bâtiment principal 263 m² ancien restaurant (fermé depuis environ 3 ans), composé de : bar de 35 m² avec wc pour personne à mobilité réduite wc séparés homme / femme salle de restaurant de 52 m² terrasse couverte de 26 m², idéale pour les beaux jours cuisine professionnelle de 89 m², bien agencée avec : zone cuisson espace préparation froide poste desserts coin plonge chambre froide à l'étage : un logement ou espace complémentaire d'environ 65 m² comprenant 3 pièces, une salle de douche et wc séparé bâtiment annexe en bon état 286 m² conçu pour accueillir du public avec accès pmr, il se compose de : 10 chambres, chacune équipée d'une salle de douche et de wc privatifs local technique lingerie idéal pour un projet hôtelier, un hébergement touristique ou un centre d'accueil. Garage indépendant 61 m² parfait pour stationnement, atelier ou stockage. Extérieurs terrain plat de 5 000 m² accès facile, stationnements possibles, cadre naturel propice à la détente et à l'accueil du public points forts grand potentiel après rénovation volumes importants deux bâtiments exploitables séparément ou ensemble environnement calme, proche de la belgique et d'hirson accès pmr, équipements déjà en place dpe : vierge prix : 250 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) côté france immobilier - 4 agences franco-belges à votre service dans les ardennes et en belgique. Le diagnostiqueur n'a pas été en mesure d'établir une estimation des consommations car le logement est inoccupé depuis trop longtemps. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : '. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) jean-pierre vasques. Tél : 07 68 24 66 03. E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 52994847300028. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. . À vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-pierre vasques - ei - norsac : 52994847300028, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Sur la commune de GIVET, à la frontière avec la Belgique, Côté France Immobilier propose ce vaste bâtiment de plus de 700 m² exploitables. La bâtiment est idéalement situé sur la rue principale de la commune de GIVET. Il dispose d'un rez-de-chaussée commercial de plus de 300 m², avec un grand linéaire de vitrine très visible, avec un triple accès sur rue, un parking pour les clients et les livraisons, et un parking attenant sur le côté (7 places de parking dont une handicapés). L'étage, à rénover, est utilisable en local commercial, ou offre la possibilité de créer deux appartements de 120 m². Parfaitement adaptée pour tous types d'enseignes désireuses de s'implanter sur un secteur à fort potentiel et souhaitant améliorer son positionnement sur un voie stratégique. Le bien se situe sur un Bassin d'Emploi à Redynamiser (BER), offrant des avantages fiscaux, notamment une exonération complète d'impôt sur les sociétés pendant 5 ans. Toutes les entreprises exerçant une activité industrielle, commerciale ou artisanale sont éligible à cette exonération (sauf si ayant déjà bénéficié de cette exonération auparavant) Le bâtiment détient un permis de construire validé et purgé par la mairie de Givet au 28 mars 2024. Possibilité d'acheter 100% des parts de la SCI propriétaire du bâtiment. Pour une visite, contactez moi au 06 46 84 10 14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo Prix : 230.000 euros honoraires charge vendeur. DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique PHILIPPOTEAUX - EI - NoRSAC : 790906002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service .

Immeuble de rapport à régniowez (08) opportunité d'investissement avec rentabilité de 2350eur / mois adresse : régniowez, 08 description : nous vous proposons cet immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé à régniowez. Cet immeuble est composé de cinq logements tous actuellement loués, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement. Détails des logements : quatre appartements identiques (50 m² chacun) : disposition : entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle de bain et toilettes, deux chambres. Surface : environ 50 m² loyer : 450eur appartement au deuxième étage (60 m²) : disposition : entrée, cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bain. Surface : environ 60 m² supplément : une pièce supplémentaire sur le palier pouvant servir de chambre. Loyer : 550eur caractéristiques techniques : compteurs séparés : eau et électricité pour chaque logement. Micro station d'épuration : assainissement écologique et économique. Parking intérieur : espaces de stationnement sécurisés pour les locataires. Jardin partagé : un espace vert commun pour les moments de détente. Sécurité incendie : système de désenfumage conforme aux normes. État de l'immeuble : aucuns travaux à prévoir, immeuble en excellent état. Avantage : investissement sécurisé : immeuble entièrement loué, garantissant des revenus réguliers. Localisation pratique : situé dans une zone tranquille et frontalière avec la belgique. 20 mn de chimay et moins de deux heures de bruxelles. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport avec un excellent rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ei jean-pierre vasques tél : 07 68 24 66 03 prix 235000eur honoraires à la charge du vendeur. Classe energetique d 225 kwh ep / m2 an, classe climat b 6 kgéqco2 / m2, an. Estimation des coûts annuels : entre 530 eur et 770 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : '. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) jean-pierre vasques. Tél : 07 68 24 66 03. E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 52994847300028. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. . À vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-pierre vasques - ei - norsac : 52994847300028, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Iad france - richard tunick vous propose : immeuble de rapport rénové à charleville mézières 11,7 % net immeuble de rapport situé à charleville-mézières, composé de 4 lots, entièrement rénové, exploité et générant des revenus immédiats. Composition de l’immeuble : rez-de-chaussée : • un spa exploité en location courte durée • un studio loué en meublé 1er étage : • un studio loué en meublé • un appartement t2 loué en meublé dépendances et annexes : • une place de parking privative • deux box de rangement, avec possibilité de location 40 € / mois chacun situation locative actuelle : • spa (courte durée) : revenu moyen mensuel d’environ 2 157 € ht • studio rdc : 360 € hc / mois • studio 1er étage : 390 € hc / mois • t2 1er étage : 450 € hc / mois revenus locatifs estimés (hors box) : • environ 3 357 € / mois • soit 40 291 € / an données financières (indicatives) : • coût global du projet : 299 000 € • frais de notaire estimés : 23 860 € • budget total : 323 000 € • taxe foncière : 3 000 € • rentabilité brute estimée : 12,48 % • rentabilité net estimée : 11,46 % charleville-mézières est une ville des ardennes offrant une demande locative constante, portée par le meublé, la courte durée et une population active et étudiante présente toute l’année. Dossier complet disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 371 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie chrisment vous propose : ensemble immobilier exceptionnel - opportunité pour investisseurs découvrez cet ensemble rare situé à cheveuges, une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’un bien locatif diversifié avec un fort potentiel. Cet ensemble immobilier comprend 8 maisons mitoyennes toutes louées, un hangar, 5 garages et 3 terrains. Descriptif : maison de 136 m² avec cour privative, atelier et place de parking loué 750 euros hc maison de 145 m² avec cour privative, atelier et place de parking loué 745 euros hc maison de 56 m² avec garage privatif loué 460 euros hc maison de 107 m² avec garage privatif loué 590 euros hc maison de 36 m² avec place de parking loué 350 euros hc maison de 136 m² avec place de parking loué 560 euros hc maison de 93 m² avec garage et terrain privatif loué 650 euros hc maison de 102 m² avec garage et terrain privatif loué 650 euros hc hangar avec un terrain constructible. -chauffage biomasse collectif -assainissement (fosse / champ d’épandage) aux normes -double vitrage pvc et bois -taxe foncière 3939 euros pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie chrisment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 849119755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludovic vanello vous propose : a visiter sans plus tarder ! Ensemble immobilier comprenant un local commercial anciennement utilisé comme bar, plus de 80 m² ainsi qu'un appartement, accès indépendant, d'une surface lui de 60 m² sans aucuns travaux à prévoir prêt à être loué en airb'nb double vitrage et chauffage individuel au gaz pour chaque logement. Idéal investisseurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 422 et classe climat f indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 853331684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.