Située sur la commune de Lucquy

Située dans un environnement calme, cette longère offre un fort potentiel grâce à ses trois logements disposant chacun de leur entrée séparée, ainsi qu'une grande cour pouvant faire office de terrain à bâtir.

Logement 1 – 97 m² Grand F5 comprenant une cuisine, un séjour, une salle de bain, une chambre au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage.

Grenier aménageable permettant la création d'une pièce supplémentaire.

Garage attenant avec chaudière fuel (chauffage + eau chaude).

Présence des trois compteurs électriques dans ce garage.

Cave privative sous ce logement.

Logement 2 – Studio 25 m² Studio fonctionnel avec salle de bain.

Possibilité d'agrandir grâce à une pièce a l'étage à aménager en chambre.

Logement 3 – Environ 45 m² Séjour, cuisine et entrée.

À l'étage : une chambre et une salle de bain.

Au second étage : une chambre supplémentaire.

Garage et chaufferie avec chaudière fuel dédiée.

Cave sous ce logement également.

Atouts supplémentaires : • Grande cour commune, offrant un beau potentiel pour un projet de construction.

• Toiture refaite en 2010.

• Assainissement collectif.

• Fenêtres partiellement remplacées.

• Deux caves sous les logements 1 et 3.

Idéal pour un investisseur ou un projet familial regroupé.

Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880967187.