Immeuble avec garage à vendre dans la Drôme (26)

Bourg-lès-Valence – maison de rue en très bon état, 188 m² habitables sur 4 niveaux avec plus de 80 000 € de travaux récents. Sept chambres entièrement meublées dont une avec sa propre cuisine, pièces de vie communes, cuisine entièrement équipée trois salles d'eau, une salle de bains. Cour terrasse intérieure, garage et cave voutée. Actuellement exploitée en location meublée avec baux d'un an, rentabilité potentielle nette avant imposition annoncée supérieure à 9 %. Et sous réserve de sa libération, elle peut aussi devenir une belle résidence principale pour une famille en quête de volumes et de charme. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir. Les charges totales (électricité, gaz, eau, télécoms, ass, entretien) sont de 620 euros par mois en parties récupérables Si vous voulez d'autres renseignements contactez-moi afin d'avoir une fiche plus complète et après qualification de votre projet une visite s'imposera. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ass + elec + gaz + fibre + eau + entr chaudière / une partie récupérable auprès des locataires) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 671 533 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Claude NICOLA Entrepreneur Individuel 06 81 13 11 08 - Réf. 976644.

Romans sur isère, tènement immobilier de 182 m² à rénover avec caves et garages. L'agence immo conseil vous propose en exclusivité un ténement immobilier d'environ 182 m² habitables répartis sur 3 niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements après rénovation complète. 182 m² habitables en coeur de ville + 60 m² de garage (3 véhicules) + caves voutées + grenier. Toiture rénovée en 2013, façade rénovée en 2016 un projet de rénovation globale - idéal investisseur renseignements & contacts agence immo conseil et audrey au 06 59 70 37 42 annonce rédigée par un agent commercial- audrey bernard rsac romans 883 450 629 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1322.00 € et 1790.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immo conseil romans : audrey bernard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 883450629.

Iad France - Isabelle Lallemand vous propose : En exclusivité, spécial investisseur pour cet immeuble proposant 2 appartements déjà loués. Ce bien vous propose 2 appartements T3 avec un grand garage commun de 74 m². La configuration des appartements est pratiquement identique, on trouvera un grand séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC indépendant. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Les locataires sont déjà en place, il y a une rentabilité de 7.5 % brut. Situé au centre ville de Saint-Vallier, à 35 minutes de Valence et 1H de Lyon. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 839607645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur ! Au centre ville, venez découvrir cet immeuble de rapport composé, au 1er étage, de deux appartements T2, tous deux actuellement loués. Chaque logement développe une surface d'environ 50 m² et comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Les loyers actuels sont de 424 € (avec garage) pour le premier appartement et de 387,45 € pour le second. L'immeuble dispose également de 4 garages au total, dont 3 actuellement loués (50 euro par mois).

Situé à Bourg-lès-Valence, à proximité de l'avenue Marc Urtin et des commodités, ce bien d'environ 255 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel de réhabilitation. Anciennement exploité en garage automobile, il se compose d'environ 190 m² au rez-de-chaussée et de 65 m² à l'étage. L'accès s'effectue directement depuis la rue, par une large ouverture en façade. La toiture a été rénovée et comporte des Velux. Le bâtiment ne dispose pas de système de chauffage. Selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires, ce local pourra conserver un usage de garage, accueillir une activité artisanale ou de stockage, ou être transformé en loft ou en habitation (s). Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien polyvalent, situé dans un secteur proche des services et commerces de Bourg-lès-Valence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 800 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO, Tél. : 06 15 43 05 50, E-mail : marc.corallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207.

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : loriol-sur-drôme – centre-ville – immeuble de rapport – 2 appartements – local commercial – garage (30 m²) au coeur du centre-ville de loriol-sur-drôme, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet immeuble de rapport composé de deux appartements t3, d’un local commercial et d’un garage. L’immeuble se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un local commercial d’environ 34 m², actuellement libre de toute location, bénéficiant d’une grande vitrine offrant une belle visibilité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur cet espace. Idéal pour un commerçant, artisan ou profession libérale. Au 1er étage : un t3 traversant d’environ 73 m², bénéficiant d’une entrée indépendante et d’un balcon filant. Au 2ème étage : un second t3 d’environ 74 m², également traversant avec entrée indépendante et balcon filant. Ils se composent d’une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, d’un espace salon, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un espace buanderie / cellier. Les balcons filants permettent de profiter d’un extérieur agréable, tout en bénéficiant de la vie et des commodités du centre-ville. L’un des appartements bénéficie également d’un garage de 30 m², offrant un espace de stationnement et / ou de rangement appréciable en centre-ville. ⭐ les atouts • 2 appartements t3 d’environ 75 m² chacun • 2 entrées indépendantes • balcons filants • local commercial de 34 m² avec grande vitrine • garage • immeuble rénové il y a moins de 5 ans • menuiseries double vitrage pvc, électricité et plomberie reprises • façade repeinte • peintures réalisées • chauffage électrique dans les logements • fibre optique • emplacement en plein centre ville la rénovation récente de l’immeuble permet de disposer de logements prêts à être exploités, la partie restant à rénover étant principalement le local commercial du rez-de-chaussée. Un ensemble immobilier offrant différentes possibilités, idéal pour un investisseur, un commerçant ou un artisan souhaitant associer activité professionnelle, investissement locatif et / ou résidence principale car un appartement est libre. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, Romans sur Isère (26100), située Rue Alfred de Musset, à environ 10 mn des échangeurs autoroutiers et de la gare TGV, maison d'une surface habitable de 187,83 m² composée de 2 logements : un appartement T3 en Rez-de-chaussée composé d'un hall d'entrée, un salon sejour avec accès terrasse et jardin, une cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de douche; un appartement T6 sur 2 niveaux composé en Rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une chambre avec salle d'eau et wc avec entrée indépendante et à l'étage un salon, un sejour avec accès terrasse et jardin, une cuisine séparée, une buanderie, 2 chambres, une salle de douche, et un wc séparé. L'ensemble s’étend sur un vaste terrain clos de 1 675 m² agrémenté d’une piscine et d'un garage. Elle se prête idéalement soit à la location, soit à l’accueil d’une grande famille ou à la cohabitation de plusieurs générations, chacun pouvant bénéficier de son espace de vie. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage et l'ECS sont produits par chaudière gaz, climatisation au rez-de-chaussée, cheminée à l'étage, tous les compteurs sont individualisés. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440€ et 4730 € par an (années de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dans le cadre de nos obligations contractuelles et de vigilance TRACFIN, une pièce d’identité en cours de validité ainsi qu’une étude de financement validée sont obligatoires avant toute visite. Ce bien vous est proposé à la vente par l'agence DE MAISON PIERRE.

Sur une parcelle de 2 685 m² idéalement située au cur de Saint-Donat-sur-l'Herbasse, cet immeuble de rapport développe près de 590 m² habitables et offre un très beau potentiel daménagement et de valorisation. Il se compose de six logements à rénover / réhabiliter, ainsi que de diverses dépendances. Appartement 1 rez-de-chaussée : 74,22 m², avec accès direct au jardin Appartement 2 rez-de-chaussée : 112,45 m² avec jardin privatif Appartement 3 1er étage : 50,42 m², avec terrasse Appartement 4 1er étage : 182,86 m², très beaux volumes, potentiel de division Appartement 5 duplex au 1er étage : 74,33 m² (actuellement loué) Appartement 6 2e étage : 93,46 m² Les dépendances, notamment les garages, offrent un confort supplémentaire ainsi que de multiples possibilités dexploitation. Le vaste terrain attenant constitue un atout rare, permettant dimaginer des jardins privatifs, des espaces communs ou encore des zones de stationnement supplémentaires. Cet ensemble représente une opportunité unique pour un investisseur souhaitant mener un projet ambitieux, combinant rénovation, réorganisation des espaces et valorisation du bâti existant. DPE E / B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1170 et 1640. Prix moyen des énergies indexés en 2021. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Crest, proche, gare, centre-ville, lycée, école, vous souhaitez investir dans l'immobilier ? Venez décourvrir cet immeuble, composé de deux appartements de 80 m², dont un avec une terrasse, d'un local commercial et d'un garage. Les deux logements, sont composés de 3 chambres, d'une pièces de vie, avec cuisine ouverte, d'une salle de bains, d'un wc deux caves viennent compléter ce bien. Une cour commune, permet l'accés à l'immeuble. Parking à proximité immédiate. Toutes les parties sont actuellement louées. Prix de vente : 310 000 eur hai, honoraires charge vendeur agence ac immobilier 'patrimoine et propriété', audrey corneille 06 15 37 35 79, contact@agence-acimmo.fr dpe : d, ges : b 1.

Au cœur de la région des Baronnies, dans le centre village de Séderon et ses commodités. Idéal Investisseurs ou pied à terre avec rendement. Immeuble à rafraichir disposant de 4 appartements de 3 pièces (58 - 53 - 60 et 54 m²) libres d'occupassions. tous les compteurs sont existant. Dépendances avec caves, garage de 50 m² et plateau brut aménageable de 50 m² en R + 1. L'ensemble sur parcelles attenantes de 988 m². N'hésitez pas à venir découvrir son potentiel. Référence agence : 3266.

Proche du centre ville de Montélimar, au milieu des champs, Villa récente et très contemporaine, édifiée en 2 appartements. Au rez de chaussée appartement en rez de jardin de 138 m², 3 suites parentales avec salles d eau, cuisine équipée et aménagée, cellier et grande terrasse donnant sur jardin privatif de 850 m² avec bassin, au 1er étage (possibilité ascenseur) Bel appartement très lumineux de 124 m², grande pièce de vie avec cuisine ouvrant sur grande terrasse de 50 m² sans vis a vis, 3 chambres avec 2 salles d eau. Possibilité d acquérir 2 garages, places de parking dans résidence Rare.