Immeuble calme à vendre en Corrèze (19)

Lagraulière (19700), cet immeuble se situe dans un environnement calme à proximité d'écoles et de commodités. À seulement 12 km de Uzerche et à 20 minutes de Brive, cette localisation offre un équilibre parfait entre tranquillité et accès facile aux villes avoisinantes, idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité. L'immeuble s'étend sur un terrain de 1531 m², offrant 8 places de parking pour les résidents et les visiteurs (possibilité de stationnement complémentaire au niveau de la rue). D'une surface d'environ 514 m², cet immeuble de rapport se compose de 8 appartements variés : 4 T4,3 T3 et 1 T2. Actuellement, 7 unités sont louées (soit environ 3295€ / mensuel), le logement non loué sera à rénover. La diversité des logements permet de toucher un large panel de locataires potentiels, assurant une occupation constante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BELINGARD, Tél. : 06 86 81 89 72, E-mail : vincent.belingard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 417942828.

Exclusiivite : en hyper centre de brive la gaillarde (19100). -> immeuble de rapport en très bon état, comprenant : au rez de chaussee : -> murs commerciaux d'un local pro d'environ 86 m² avec vitrines + remise de 15 m² et cave de 20 m² (revenus locatifs = 1500 euros / mois hors charge) - actuellement loué. - au 1er, 2ème et 3ème étage : -> un appartement de type 7 d'une superficie totale d'environ 146 m², avec grande terrasse et balcon. Vendu libre de toute occupation (non loué et non meublé). - > possible de faire 3 grands t2 indépendant d'environ 50 m² chacun, -> 3 logements distincts avec compteurs eau + électricité, cumulus, tableau électrique individuel à chaque niveau = investissement locatif optimisé. - > belle rentabilité locative possible. - > en plein coeur de brive, -> avec toutes les commodités accessible à pied, -> au calme, dans un environnement privilégié. - > avec le charme de l'ancien : - pierre de brasier, - parquet d'origine, - cheminée ancienne, - belle hauteur sous plafond, - > avec le confort moderne : - terrasse végétalisée exposée sud-ouest d'environ 50 m², - balcon d'environ 6 m², - fenêtre double vitrage, - climatisation réversible sur chaque niveau. - bien non soumis au statut de la copropriété. - dpe : d (192 kwh / m² / an) / ges : b (7 kg co² / m² / an) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 et 3520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. - prix de vente 489 000 euros (honoraires de 4.04% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 470000 euros hors honoraires). - > contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite : aurélie pascarel froidefond : 06 75 54 20 49 conseillère et experte en immobilier - propriétés privées mandat réf : 468485 - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - mandat réf : 468485 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - > estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en à brive, malemort et alentours -> prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 -> conseillère du réseau propriétés privées, présent partout en corrèze ! (4.04 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Saint-Rémy, découvrez cet ensemble composé d'un bâtiment d'environ 300 m², implanté sur un vaste terrain de 14 420 m². Accessible par un grand portail, la propriété offre un environnement dégagé et de belles possibilités grâce à sa superficie importante. Le bâtiment peut se prêter à différents projets selon les besoins : stockage, atelier, activité artisanale ou agricole, entrepôt ou autre exploitation professionnelle. Le terrain de plus d'1,4 hectare constitue un véritable atout pour accompagner différents projets et permet de bénéficier d'un espace extérieur important autour du bâtiment. Un bien à découvrir pour les personnes recherchant un grand bâtiment avec du terrain et de nombreuses possibilités d'exploitation, dans un environnement calme. À visiter pour apprécier le potentiel des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Je vous présente cet immeuble situé à brive ouest, dans un quartier résidentiel et calme, proche des services / commerces et axes routiers. Il est composé de 2 appartements de 77 m² env. Chacun, avec : buanderie / cave, garage individuel, et jardin privatif par appartement. L'appartement du second est vendu loué à ce jour. Il sera libéré le 02 / 03 / 2027. Quant à l'appartement du 1er étage : libéré depuis début juin 2026. Les + : situation géographique, assainissement collectif, électricité refaite, huisseries double vitrage, cour commune l'ensemble est construit sur une parcelle de 659 m². Ce bien vous intéresse ? Faites le 1er pas, contactez patrick les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 217 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick charreau, tél. : 06 19 45 19 52, e-mail : patrick.charreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brive sous le numéro 398351353.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe ensemble de 3 appartements (de 21,3, 24,51 et 28 m²) idéalement situé au coeur de brive la gaillarde dans un quartier calme. Les 3 appartements sont situés au second étages d'un bel immeuble et sont en très bon état. Les propriétaires font de la location par le biais de Airbnb et la rentabilité est très bonne. Idéal pour un investisseur car vous avez l'ensemble clés en mains et prêt à louer. L'ensemble reste entièrement meublés et équipés. Les charges de coopropriété sont de 100 euros par mois environ. Les 3 appartements possède une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierres avec potentiel locatif – Centre historique de Treignac – Réf. 1788 T Située au cœur du village historique de Treignac, dans une petite rue calme, cette belle maison en pierres offre environ 135 m² habitables et un très beau potentiel. Tous les commerces et services sont accessibles à pied, et le lac se rejoint facilement à vélo. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant avec entrée séparée comprend une agréable pièce de vie de 32 m² avec coin cuisine et une magnifique cheminée monumentale en pierres, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est actuellement exploité en location saisonnière. L'habitation principale se développe sur deux niveaux. Au premier étage, on trouve une entrée, un palier, une pièce de vie avec cheminée en pierres, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC ainsi qu'un petit espace de rangement. Le deuxième étage dispose de deux chambres et d'un cabinet de toilette. La maison bénéficie également de deux très grandes caves bétonnées, idéales pour le stockage, ainsi que d'une cave voûtée. Il n'y a pas de jardin, mais l'emplacement central permet de profiter pleinement de la vie du village à pied. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Référence : 1788 T Visite virtuelle disponible. Prix : 119 900 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 110 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3050 Euros et 4150 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Immeuble en plein centre ville, dans quartier calme. 4 niveaux : Rez de chaussée, 1er, 2ème et combles aménageables. Surface au sol 240 m² environ. Cour intérieure 250 m² 3 garages 18 m² chacun environ. Sorties piétonnes sur 3 rues différentes. Couverture, batî, poutres bon état. Tout à l'égout. Ensemble à réhabiliter.

IMMEUBLE à Rénover Situé en plein centre ville dans une rue peu passante calme. 170 m² au sur sur 3 niveaux. La terrain dispose d'une entrée véhicules suffisante pour aménager un parkinf privatif (surface aménageable 350 m² environ). Batî, toiture charpente, poutres maçonnerie bon état. Existence de nombreux compteurs électriques dans chaque immeuble (il s'agit de 2 immeubles contigus).