Immeuble calme à vendre

Votre réseau lysi immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité à douai : ensemble immobilier de rapport comprenant appartements + parkings. Hyper centre de douai, proches toutes commodités, transports en commun et écoles. Emplacement idéal, calme et recherché. Appartements mixtes : studios, t2 et t3, tous loués : étudiants et jeunes actifs. 980 m² loi carrez au total. Appartements et parties communes bien entretenus, tous avec cuisine équipée et compteurs electriques indépendants. Fibre et interphone dans chaque appartement, meubles compris pour les meublés. Dpe c, d et e selon les appartements, mais pas de gros travaux à prévoir dans l'immédiat. Revenus locatifs de 180 000 eur / an, soit une rentabilité locative de plus de 12 % brut. Taux d'occupation proche des 100%, forte demande locative et faible turn-over des locataires. Pas de syndic de copropriété. Taxe foncière 15 000 eur. Pour plus d'informations, me contacter : sébastien damageux 06 58 01 46 31 - prix net vendeur 1 400 000 eur honoraires : 70 000 eur charges acquéreur prix fai : 1 470 000 eur mandat no213 - mandataire lysi immobilier : sébastien damageux sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z -no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.

Immeuble investisseur SAULIEU Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au centre ville de SAULIEU, offrant une opportunité d'investissement locatif. Composé de 3 studios meublés et d'un espace loft meublé, tous de 25 m² environ, répartis sur 2 étages, cet immeuble est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif stable. 4 appartements bien agencés, entièrement meublés et décorés. Chaque appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, isolation thermique et phonique. Un garage indépendant complète ce bien. Situé dans un quartier calme et prisé, à proximité des commodités. Dossier complet sur demande.

Sisksik immobilier vous propose à la vente un immeuble de 240 m² sur une parcelle de 277 m², cet immeuble de style art déco, inscrit dans l'héritage des constructions des années 1930 situé dans le quartier croix-de-pierre, sur la rive gauche de la garonne, à deux pas du fleuve et à quelques minutes des berges, des commerces de proximité et des transports, tel un emplacement de premier choix. Un jardin à jouissance commune, d'environ 145 m² complète cet ouvrage. Répartition des lots : rez-de-chaussée studio 13 m² t1 bis 31,39 m² 1er étage t3 82 m² 2e étage studio - 15,80 m² studio - 16 m² t2 - 47 m² 3e étage studio 15 m² garage : 1 véhicule. Parties communes les revenus locatifs nets annuels actuels s'élèvent à 44 784 eur, permettant de viser une rentabilité immédiate de 5,68 %. Secteur calme et recherché de toulouse, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces, des transports et de toutes commodités. Son architecture art déco, rare sur le marché, lui apporte un cachet unique et une réelle valeur patrimoniale. Ce bien combine charme, rendement et sécurité, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement durable et pérenne. Un immeuble qui associe foncier solide et valeur patrimoniale sûre. Contactez nous. Pour une visite ! Sandra baude tel : 07 88 40 47 78 mail : s.baude@siksik-immobilier.com rsac : 750 733 727 kevin siksik tel : 06 50 40 18 28 mail : k.siksik@siksik-immobilier.com siren no 922 631 775 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Ensemble immobilier centre bourg composé : - Au rez-de-chaussée d'1 local commercial divisible pour une surface totale de 86 m² comprenant 3 bureaux, 1 salle d'eau, 1 cabinet de toilette, 1 WC, 1 dégagement et 2 pièces. - A l'étage un appartement de type 3 avec terrasse de 16 m² et jardinet paysagé sans vis-à-vis au calme exposé SUD-OUEST, très lumineux et fonctionnel, il se compose d'1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour et terrasse, 1 salon, 1 salle de bains avec WC, 1 dégagement et 2 chambres. Bien rare !

MAXImmo vous propose cet ensemble immobilier à usage d'habitation et de local d'activité, offrant une grande flexibilité pour un projet professionnel et personnel avec leurs entrées indépendantes. Edifié sur une parcelle d'environ 2000 m² pour la partie habitation on retrouve une spacieuse maison d'environ 240 m², lumineuse, fonctionnelle vous offrant de très belles prestations. Elle se compose comme suit : au premier niveau, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un wc. Au second niveau un plateau entièrement ouvert d'une surface planché d'environ 115 m² parfaitement conçu pour recevoir vos convives, composé d'un salon, cuisine, un wc, une terrasse. Chauffage au sol, poêle à granulés. Deux abris voitures. Un jardin privatif avec une emprise au sol restante On poursuit la visite avec le local professionnel qui saura vous séduire de par sa confection et sa praticité pour votre activité : bureaux, atelier, commerce, artisanat… Il est composé d'un garage, d'une salle de sport, d'une salle d'archives, de trois ateliers, de deux salles d'eaux, d'une douche, de trois wc, d'une zone de stockage, d'un hangar sur deux niveaux et d'une terrasse. Parfait pour un projet professionnel tout en bénéficiant d'un espace de vie agréable et pratique, vous l'aurez compris ce bien est idéal pour un entrepreneur ou un professionnel cherchant à allier travail et habitation dans un quartier calme et bien desservi. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12645 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez RAPHAEL au 06 66 46 03 88 ou par mail à raphael.g@reseau-maximmo.fr Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Raphaël GAONA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753200039.

MAXImmo vous propose cette belle opportunité d'investissement située dans le secteur calme et résidentiel de Ravine du pont à 5min du centre ville de la Petite Île ! Cet ensemble immobilier édifié sur une parcelle de 650 m² entièrement clôturée est composé de deux maisons bénéficiant chacune de leurs entrées privatives. Une maison F3 de plain-pied de 60 m² habitables composée de deux chambres, d'un séjour / cuisine équipée, d'une salle de bain avec douche italienne, de toilettes séparés (louée à 690€ / mois). Une seconde maison F4 de plain-pied également de 100 m² habitables disposant de trois chambres climatisées, d'un séjour cuisine équipée, d'une salle de bain avec douche italienne, de toilettes séparés, sera libre à la vente (estimation locative 850€ / mois). Au niveau de la troisième entrée, pourrait s'implanter à la fois une activité de type garage ou location de voitures, ou une nouvelle construction. Surveillance vidéo, chauffe-eau solaire et panneaux photovoltaïques viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. À visiter d'urgence ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 12 278 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cet immeuble situé dans un quartier calme. Composé d'un duplex et de deux triplex, ce bien offre un potentiel locatif attractif. Cet immeuble est actuellement loué, ce qui garantit un revenu immédiat. Profitez d'un investissement sûr et prometteur, prêt à être transformé selon vos visions. À quelques pas, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien pratique et agréable. Les commodités proches incluent plusieurs restaurants et un commerce d'alimentation générale à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'une crèche à 10 minutes. De plus, des écoles maternelles, élémentaires et un collège sont accessibles en 10 minutes à pied, offrant un environnement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier plein de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bruno JOURDAS - 07 69 49 22 06 - brunojourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07 65 21 37 13 L'agence AIO vous propose cet immeuble de rapport composé de 4 appartements, situé en centre ville de Vindry-sur-Turdine, dans un secteur calme et recherché. L'ensemble représente une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien entièrement dédié à la location avec rentabilité locative immédiate. Composition de l'immeuble Appartement 1 Rez-de-chaussée 38 m² avec extérieur privatif Appartement lumineux comprenant une chambre, un salon avec cuisine ouverte, une salle de bain, une pièce annexe pouvant être aménagée en bureau ou en seconde chambre. Un balcon fermé type jardin d'hiver complète ce bien. Chauffage électrique + chaudière gaz pour l'eau chaude. Appartement 2 1er étage 52 m² Appartement traversant avec deux chambres, salon lumineux, cuisine fermée, salle de bain avec vasque en marbre. Petit hall d'entrée privatif. Sols entièrement carrelés, moustiquaires aux fenêtres. Chauffage individuel au gaz. Appartement 3 2e étage 52 m² Identique au précédent en termes de configuration et prestations. Deux chambres, salon, cuisine séparée, salle d'eau avec vasque en marbre, hall d'entrée privatif. Appartement traversant, lumineux, bien entretenu. Appartement 4 3e étage 35 m² Appartement de charme avec poutres apparentes. Salon avec cuisine ouverte, chambre séparée, salle de bain avec vasque en marbre. Chauffage individuel au gaz. Idéal pour de la location courte durée, étudiant ou primo-investissement. Caractéristiques générales Surface totale habitable : environ 186 m² utile et 177 m² habitable Immeuble en bon état général Toiture et façade entretenues Compteurs séparés Potentiel locatif solide : parfait pour de l'investissement patrimonial ou un projet de location. Opportunité à saisir Cet ensemble immobilier, à taille humaine, offre un excellent compromis entre rendement locatif, localisation et qualité des prestations. Il est parfait pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif stable, tout en valorisant un bien de caractère dans une ville en plein développement. Pour toute information complémentaire, projection de rentabilité ou organisation d'une visite, contactez dès à présent l'agence AIO IMMOBILIÈRE. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 130. Prix : 370 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.

À vendre immeuble de rapport rentabilité immédiate aucun travaux à prévoir - appartements pmr   situé dans un secteur calme et à 40km de la frontière luxembourgeoise, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement !   composition :   - 1 appartement pmr t3 en rez-de-chaussée avec terrasse - 81,82 m² - loué à 642,32eur charges comprises - 1 appartement t4bis au 1er étage - 100,43 m² - loué à 663,04eur charges comprises - 1 appartement pmr t2 en rez-de-chaussée  - 48,86 m² - loué à 399,67eur charges comprises - 1 appartement duplex t3 - 86,76 m² - loué à 750eur charges comprises - 1 appartement duplex t2 - 52,29 m² - loué à 460eur charges comprises   vous y trouverez deux places de stationnement réservées aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un parking public attenant.  une grande cave (idéale pour du stockage), complète le bien.  revenus locatifs mensuels évolutifs :  2915 eur  rentabilité brute   :  6,86 % évolutive état général : aucun travaux à prévoir  l'ensemble des lots sont actuellement loués, offrant une rente immédiate à l'acquéreur.   contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !   surface habitable : 370 m² prix du bien : 510 000 eur honoraires à la charge du vendeur date de réalisation du diagnostic énergétique : 28 / 02 / 2022   consommation énergie primaire : 219 kwh / m2 / an consommation énergie finale : non communiqué  prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Immeuble marseillais atypique, de 260 m² organisé aujourd'hui en un triplex privatif et 5 chambres d'hôtes. La maison en monopropriété en très bon état comporte 3 étages et une jolie cour aborée, le mimosa fait office de parasol. La partie privée de 120 m² donne sur la cour exposée sud et comprend 3 chambres, 2 salles d eau, un dressing, un beau salon d'environ 30 m²avec un insert et une très grande cuisine de 40 m² ouvrant sur un patio de 34 m² avec sol de charme en carreaux de ciment, abrité du vent et du vis à vis. Une réelle impression de maison avec des espaces bien délimités et une cour au calme. Un autre espace de 140 m², bien séparé avec son propre escalier permet une exploitation en chambre d'hôtes avec un lobby accueillant pour les petits dejeuners et 5 chambres en parfait état avec chacune leur salle d eau et wc. Décoration soignée et meubles vintage. La chambre du 3e étage ouvre sur une terrasse, vue arborée sur les jardins et cours intérieures Toutes les pièces sont climatisées. Au calme absolu, à deux pas de la gare Saint Charles CA 150 000EUR avec 5 chambres Changement de destination en meublés de tourisme accepté, agrément chambres d hotes et autorisations en règle. DPE C honoraires agence à la charge de l'acquereur 1.

L'Agence AIO vous propose un havre de paix au coeur des montagnes Offrez-vous une opportunité unique d'acquérir un hôtel de charme niché au coeur des montagnes, idéal pour une exploitation commerciale ou une reconversion en logements, possibilité de créer 18 lots. Ce magnifique hôtel vous propose : Un espace de vie chaleureux et convivial. Un hall d'accueil spacieux. Une salle à manger avec cheminée pour des repas conviviaux. Une cuisine professionnelle pour une restauration de qualité. Deux toilettes pour plus de commodité. Un bar chaleureux pour se détendre après une journée de ski. Une salle avec cheminée et un salon pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un appartement de 75 m² avec cheminée pour un confort absolu. Des chambres confortables et spacieuses : 24 chambres réparties sur 3 étages, toutes équipées pour un séjour agréable. Des espaces de détente et de loisirs : Une salle de jeux pour divertir petits et grands. Un sauna et un jacuzzi pour se relaxer après une journée d'exploration. Un local à skis et une salle de stockage pour votre matériel de ski. Des dépendances pratiques et fonctionnelles : Une buanderie, une chambre froide, une chaufferie et une cave à vin pour un fonctionnement optimal de l'hôtel. Une réserve et une cuve à fuel de 15 000 litres pour une autonomie énergétique. Deux chambres et une salle de bains pour le personnel. Deux pièces de stockage pour plus d'espace. Le tout niché sur un terrain de 2700 m² avec une vue imprenable sur les montagnes. Idéalement situé : Dans un quartier calme et paisible. À proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée. Des commerces et des restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un hôtel de charme ou un projet en destination d'habitation, au coeur des montagnes ! Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravi de vous renseigner. Mandat no AL / 74. Prix : 3 502 000 EUR, dont 3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

L'agence damien grosselin immobillier vous présente, sur la commune de thizy-les-bourgs, un immeuble de rapport composé de trois appartements à rénover entièrement. Chaque logement offre de belles surfaces exploitables, parfaites pour un projet de rénovation ambitieux. Le bien dispose également d'une cave et d'un terrain attenant, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de valorisation. Situé dans un secteur calme et proche des commodités, cet immeuble représente une belle opportunité pour les investisseurs. Pour plus de renseignements contactez coralie au 06 68 12 54 47.

En plein coeur d'un village typique du sud de la France, à Mudaison, 5 minutes de l'autoroute A9,5 minutes de Baillargues, 15 minutes de Montpellier et des plages, découvrez cet immeuble composé de 4 appartements. D'une surface de 140 m² habitables environs sur deux niveaux en plein coeur de ville sur une place calme proche de la mairie, cet immeuble entièrement rénové en 2020 est loué avec des locataires sérieux. Cet immeuble se compose de 4 logements : 2 studios, F1 bis mezzanine et T2 duplex respectivement loués 560 euros (X2), 630 euros et 750 euros soit un loyer annuel de 30 000 euros, 6.5% de rentabilité brut. Au calme absolu, vu sur les toits du village, ces appartements sont très agréables à vivre, bien conçus et pensés. Immeuble de rapport - rentabilité assurée - secteur privilégié et recherché Toiture refaite, aucuns travaux à prévoir. 1.

' 14 au carré ' 14ème ard - le canet immeuble de 324 m² sur 3 niveaux avec 14 lots vendus loués idéalement situé à proximité du métro bougainville et de l'autoroute a7, dans un coin calme et une ruelle peu passante du secteur du canet, cet immeuble en r + 2 très bien entretenu vous est proposé en exclusivité par the agency. Constitué de 14 lots, avec ses locataires déjà en place, il se compose de la manière suivante : - 2 studios en arrière cours (de 15.90 m² et 18.17 m²) - 9 types 1 (entre 19,20 m² et 24,20 m²) - 3 types 2 (environ 31 m²). Cet immeuble en monopropriété offre 78 000 € de revenus annuels, soit une rentabilité de 10.4% brut. Parties communes rénovées en 2024, toiture révisée chaque année. Aucune procédure en cours - locataires sérieux et à jour de leurs paiements. Taxe foncière : 4 500.00€ 'the agency, la révolution immobilière. ' honoraires inclus de 4.48% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 600.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller the agency : jean bastien cossu agent commercial (entreprise individuelle).

Immeuble de rapport de 286 m² Très bien situé, au calme et à 5 minutes du centre historique de Sarlat. Il se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : 2 garages de 50 m² chacun environ - 1er étage : un appartement T4 + . Appartement très lumineux avec balcon d'une surface de 93.21 m². L'appartement dispose d'un grand salon avec balcon, de 3 grandes chambres + 1 pièce faisant office de dressing. Une cuisine aménagée séparée, une salle de bains et un wc indépendant. 1er étage : un appartement T4 + . Appartement très lumineux avec balcon d'une surface de 93.57 m². L'appartement dispose d'un grand salon avec balcon, de 3 grandes chambres + 1 pièce faisant office de dressing. Une cuisine aménagée séparée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant.  Les 2  lots sont occupés, aucune vacance locative. bon rendement locatif. Lors de la vente un des appartements occupés par les propriétaires sera libéré. 1 appartement DPE C - GES A 1 appartement DPE D - GES D Terrain  de 1200 m² avec parking et jardin. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations .   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Rare dans la cité médiévale à Aigues-Mortes, immeuble avec local commercial libre, le tout en parfait état. Cet immeuble se trouve dans une rue commerçante et traverse dans une rue calme. Il se compose au RDC d'un grand local commercial d'une surface d'environ 130 m² libre de tout occupant, d'un appartement de type P2 occupé d'une surface de 42 m² environ pouvant agrandir la surface commerciale. Au 1er étage se trouve un appartement de type P2 libre, d'une surface d'environ 42 m² avec terrasse et d'un appartement de type P5, libre, d'une surface d'environ 100 m² avec une terrasse de 46 m². Idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr  .

Nozay- Immeuble de 3 appartements dans un secteur calme NOZAY- Dans un cadre calme et verdoyant, un immeuble de 1972, sur un terrain de 778 m² environ, comprenant trois appartements : - Au rez de chaussée, un appartement d'environ 75 m² comprenant une entrée, un dégagement, un séjour ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud, une cuisine, une salle de bain avec un WC, deux chambres, salle d'eau et wc. À l'extérieur, deux places de parking. On note à ce niveau également sur l'arrière, un local et une chaufferie. - Au 1er étage, un appartement de 4 pièces d'environ 96 m² comprenant une entrée, un séjour double ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain mixte, un WC. À l'extérieur, deux places de parking. - Au deuxième et dernier étage, un appartement de 4 pièces, d'environ 98 m² comprenant une entrée, un séjour double avec cheminée, une mezzanine, une cuisine, deux chambres, une salle de bain mixte, un wc. À l'extérieur, deux places de parking. DPE par appartement : D/E / E. Les appartements sont loués suivant des baux meublés pour un montant total mensuel de 2840euros hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix 535 000 euros * -Agence SIB 01 69 80 80 60 * Honoraires inclus charge acquéreur : 4,9 % TTC (Prix 510.000 euros hors honoraires).

Un immeuble d'habitation sur 2 niveaux situé au 80 Route De Balata, dans le quartier Berge de briand-la carrière, à Fort-de-France (97234). comprenant   R0  : Un appartement de type 3 d'une surface habitable de 74 m² actuellement loué. Un appartement de type 2 d'une surface habitable de 49 m² à rénover entièrement. R + 1  : Un appartement de type 4 d'une surface habitable de 89,32 m² Un studio d'une surface habitable d'environ 30 m² actuellement loué   Le bâtiment, installée sur une parcelle de 335 m² au calme et sans vis-à-vis, nécessite des rénovations sur deux appartements. Il dispose d'une très belle luminosité, le ravalement de façade vient d'être réalisé et la toiture est en très bon état.   1.

À une distance de la mer en seulement 5 minutes, venez découvrir cet opportunité unique d'acquérir ce bel immeuble Niçois. Situé au calme d'une impasse, à proximité de la rue de France, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de Nice. Les résidents profitent d'un accès facile à la plage, à la vie culturelle, et aux commodités locales et de proximités. Répartis sur 2 niveaux, avec une surface Carrez totale de 300 m², il se compose de 12 logements (8 studios, 4 T2) actuellement loués. Pour un confort optimal, chaque appartement dispose de la climatisation et du double vitrage. Avec un revenu brut annuel de 91 000 EUR, ce bien offre un rendement attractif pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'immobilier à Nice, une ville dynamique et pleine d'atouts ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

  à pont-l'abbé, découvrez une opportunité rare dans une localité prisée, proche des plages et dans un secteur calme. Cet immeuble, idéal pour défiscaliser et préparer votre retraite, a été rénové en 2019 et se compose de 5 appartements, allant du studio au t2. Construit avant 1948, il reflète l'architecture typique de l'après-guerre tout en offrant des prestations modernes. Proposé par votre agence groupe breizh immobilier, il est mis en vente au prix de 521 455 eur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans attendre groupe breizh immobilier. 1.

En centre ville de limoges, à proximité immédiate de la cathédrale, mairie et faculté de droit, immeuble de rapport entièrement rénové en 2019. Dans un environnement calme et sécurisé il est d'une superficie développée d'environ 600 m². Il est composé de 21 studios en copropriété à proximité de toutes commodités (bus, commerces, lycées, universités. ), sur trois niveaux. Ainsi que 23 places de stationnement intérieures, louées séparemment ou en supplément des studios tous les studios sont loués meublés et ont une surface « loi boutin » variant de 20 à 32 m². Tous les éléments meublants ces studios sont en parfait état. Pas de travaux à prévoir loyers totaux annuels envisageables environ 110 000,00 eur taxe foncière 2023 : environ 13 737 eur charges de copropriété annuelle : 13 464 eur dont 8 230 eur récupérable par les locataires dpe effectués appartement par appartement à votre disposition sur simple demande. Moyenne dpe classé en d (289.9 kwh) pour une consommation annuelle moyenne entre 540,00 et 780,00 eur prix de vente 1 554 000,00 eur fai honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 74 000,00 eur inclus dans le prix de vente. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf. Ropert immo : 4336 / md87.

' les suites de caylus ' 2ème - le panier spécial investisseurs immeuble en r + 3 avec 6 studios, entièrement refait (2022) à proximité des axes autoroutiers, des transports en communs, des c. Ciaux des terrasses du port et des docks village, ainsi que de nombreux commerces, bars, restaurants et lieux culturels et de loisirs. Au coeur du quartier historique et très dynamique du panier, the agency vous propose en exclusivité, ce bel immeuble en r + 3, comprenant 6 studios, dans une rue calme et accessible uniquement en 2 roues. Du 1er au 3ème étage : deux studios par pallier, comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et un wc. Tous les appartements sont équipés de radiateurs électriques et chauffe-eau, huisseries en pvc et bois double vitrage, climatisation réversible dans les studios du 3ème étage, électricité aux normes. L'immeuble est équipé d'une alarme et d'une boite à clés électronique pour les locations saisonnière. Taxe foncière : 1800.00€ / an. 'the agency, la révolution immobilière' honoraires inclus de 4.94% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 567 000 €. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3430.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller the agency : meriem cornet agent commercial (entreprise individuelle).

Venez découvrir cet immeuble de 3 appartements à rénover au coeur d'un village calme situé à quelques kilomètres de neufchâteau. Vous trouverez : - appartement t3 composé d'une cuisine, un séjour, une chambre et une suite parentale. - appartement t3 composé d'une cuisine, un séjour, une chambre et une suite parentale. - appartement de style "loft" de 134 m² avec 2 grands plateaux sur dalle béton à emménager selon vos besoins et une grande cour. Les appartements étaient en cours de rénovation, de nombreux travaux maçonnerie, placo, isolation, électricité, fenêtres, plomberie, etc. Ont déjà été réalisés mais certains seront à reprendre. Vous avez également la possibilité de retransformer cet immeuble pour en faire votre habitation. Secteur porteur pour du locatif. Pour visiter ce bien contactez votre conseiller thibaut renard (agent commercial immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 851784686) au 03 29 06 31 02 arthurimmo. Com neufchateau cabinet d'experts agrees au cne.

Vert le grand - immeuble de rapport vert le grand -dans un cadre calme et reposant, proche du centre ville, immeuble de rapport sur deux niveaux composé de quatre appartements de deux pièces comprenant chacun un séjour, coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc. Deux garages en face accessibles par une cour. Loi carrez et dpe par appartement : lot 001 : 45.37 m²(dpe e)-lot 002 : 28.79 m² (dpe f)-lot 101 : 40 m² (dpe e)-lot 102 : 33.59 m² m² (dpe d). Les appartements sont tous loués. Le rapport locatif possible est de 6.5 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix 452 000 euros * -agence sib 01 69 80 80 60 * honoraires inclus charge acquéreur : 2.72% ttc (prix 440.000 euros hors honoraires).

Laforet AVIGNON SAINT-ROCH, vous propose cette opportunité d'un immeuble à 5 minutes des remparts d'AVIGNON dans le fond d'une impasse calme. Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier à Avignon. Cet immeuble, stratégiquement positionné à seulement quelques minutes de l'intra-muros, offre un accès privilégié à toutes les commodités et attractions de cette charmante ville. Caractéristiques de l'immeuble : Nombre d'appartements : 5 Composition des appartements : 2 T2 de 32 m² et 34 m² respectivement, dont un avec un extérieur 3 studios de 14 m² chacun Deux places de parking Cet immeuble est une véritable opportunité pour les investisseurs cherchant à générer un revenu passif stable. Actuellement, l'ensemble des appartements sont loués, avec des baux renouvelés, ce qui garantit une tranquillité d'esprit et une continuité de revenus pour le futur propriétaire. Le revenu mensuel hors charges s'élève à 1680€, offrant ainsi un rendement attractif. La rentabilité nette de l'immeuble est estimée à 7,26%, ce qui en fait un investissement très rentable. La localisation privilégiée de cet immeuble, à quelques pas de l'intra-muros d'Avignon, offre un cadre de vie unique pour les locataires, avec une proximité immédiate des restaurants, des commerces, des transports en commun et des sites historiques de la ville. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un immeuble au coeur d'Avignon, offrant un revenu stable et une rentabilité attrayante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Vous êtes propriétaire et vous souhaitez savoir la valeur de votre bien, n'hésitez pas à appeler LAFORET AVIGNON SAINT-ROCH au 04 88 60 50 60, afin que nous puissions vous faire une estimation. LAFORET AVIGNON SAINT-ROCH, le partenaire de vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .