Commerce
Local commercial de 49,67 m²
Thonon-les-Bains (74200)
2 347 €/m²
- 49 m²Surface
Description du bien
Découvrez ce local commercial de 49,67 m² idéalement situé au cœur des rues piétonnes de Thonon-les-Bains, un emplacement stratégique très recherché.
Cette adresse privilégiée garantit une visibilité maximale et une fréquentation piétonne élevée, offrant ainsi un potentiel commercial exceptionnel.
Actuellement loué sous bail commercial depuis le 20 février 2023 pour une durée de 9 ans, ce bien génère un revenu locatif attractif de 6 360 € par an HT et HC, hors CRL.
Une véritable aubaine pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable.
De plus, les façades de l'immeuble ainsi que les parties communes ont été entièrement rénovées, valorisant encore davantage ce local et augmentant son attractivité sur le marché.
Les menuiseries ont été remplacées.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien situé dans l'une des zones les plus prisées de Thonon-les-Bains, offrant à la fois stabilité locative et potentiel de valorisation.
Annonce publiée le 7 août 2024
Caractéristiques
- Coup de coeur
- Meublé
À propos du prix de ce bien
Prix : 115 000 €(2 347 €/m²) +15 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en hausse de 15 % (115 000 €) depuis le premier prix enregistré le 7 août 2024.
- 18 novembre 2025
- 115 000 €
- 7 août 2024
- 100 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 347 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Thonon-les-Bains indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Thonon-les-Bains (74200)
Thonon-les-Bains
Localisation approximative
Adresse du bien : 13 Rue Chante Coq
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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