Commerce à vendre Savoie (73)

-Nouveauté- J'ai le plaisir de vous proposer à la vente le fonds de commerce et les murs commerciaux de ce bel établissement idéalement situé sur la commune du Viviers-du-Lac. (73 420) Situé entre lac et montagnes, le Vivier-du-Lac séduit par son cadre de vie exceptionnel au cœur de la Riviera des Alpes. Commune prisée de l'agglomération aixoise, elle bénéficie d'un dynamisme économique remarquable, notamment grâce à la proximité immédiate d'Aix-les-Bains, du Bourget-du-Lac et du Technopôle Savoie Technolac. Son emplacement privilégié sur les rives du plus grand lac naturel de France en fait également une destination touristique recherchée, offrant plages, activités nautiques, gastronomie et accès rapide aux stations de ski environnantes. Rénové en 2023, cet établissement doté d'une grande superficie, bénéficie d'un emplacement de 1er choix sur un axe à fort passage entre Lyon, Aix les bains et Chambéry. Il se situe à seulement quelques mètres du Lac du Bourget et joui d'une place stratégique proche de la principale zone commerciale du secteur. Le restaurant de 308 m² est implanté sur un terrain de 1 820 m². Il dispose d'une grande terrasse, d'un parking de plus de 20 places et une cours arrière avec six places supplémentaires et accès pour les livrassions. L'établissement se compose de la sorte : Intérieur (308 m²) Rez-de-chaussée : - une grande salle lumineuse d'une capacité d'environ 60 couverts - une deuxième salle d'environ 20 couverts - un espace cusisine / rôtisserie ouvert sur la plus grande salle - un grand espace acceuil / bar tout équipé - un espace toilettes PMR - une vaste cuisine avec un espace chaud, un espace garde manger / production, un espace pâtisserie, un espace plonge - une grande chambre froide positive - trois réserves de stockages 1er étage : - une salle en mezzanine d'une capacité d'environ 20 couverts surplombant le restaurant - un espace vestiaire / bureau Extérieurs (Terrain de 1 820 m²) - une grande terrasse de 100 couverts - un grand parking privatif avec plus de 20 places - une cours arrière disposant de 6 places de parking supplémentaires et d'un accès pour les livraisons. Affaire saine, fonctionnelle et très bien équipée. Belle rentabilité avec un chiffre d'affaires moyen sur les derniers exercices de plus de 700 000 €. Gros potentiel pour investisseurs et cochant toutes les cases pour de la franchise : top emplacement (visibilité, axe très passant), grandes superficies, parking privatif, murs et fonds. Dispose de la licence grande restauration. Loyer de 4 105 € HT mensuel Taxe foncière : 2983€ / an Chiffre d'affaires moyen : 700 000 € Affaire exploitée à l'année, 7 / 7 midi et soir ticket moyen d'environ 35-40€, clientèle avec un haut pouvoir d'achat dans les alentours Effectif d'environ 5 employés Bail commercial 3 / 6/9 en cours Activités autorisées : activités de restauration Prix de vente 1 090 000 € FAI Fonds de commerce 420 000 + Murs Commerciaux 670 000€ Pour plus d'informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me contacter rapidement. Dossier complet avec plus de photos sur demande., agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R. S.A. C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. 1,030,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.83%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Damien CHABERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 985314947 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À vendre, Aix les Bains, murs professionnels déja loués : Surface : 113 m² Prix de vente : 314 000 € Occupés par plusieurs cabinets de soins et médicaux Revenus locatifs : 1 600 € / mois (baux en cours) Idéal pour investissement Local professionnel traversant vendu occupé, avec locataires en place. Cet actif garantit un investissement sécurisé. Ce bien est composé de plusieurs locaux dont : 3 salles de soin de 10 à 12 m² 2 grandes salles de 20 m² et 25 m² 4 salles d'attente Sanitaires et kitchenette Accessibilité PMR Stationnement gratuit à proximité immédiate Honoraires : 24 000 € HT (8,27 %) inclus charge acquéreur (290 000 € hors honoraires) Hugo-Raphaël PIRES Conseiller Forcaprimm – Immobilier d'entreprise hugo.pires@forcaprimm.com 07 87 00 98 94 forcaprimm. com.

Situé au cœur d'une rue piétonne très fréquentée de Chambéry, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un cadre historique particulièrement agréable. Le local offre une surface d'environ 40 m², avec une décoration récente et un agencement fonctionnel, idéal pour une installation rapide. - 15 places assises intérieures - 10 places assises en terrasse - Loyer mensuel : 1 100 € HT - Charges mensuelles : 80 € - Dérogation PMR Toutes activités autorisées hors restauration nécessitant une extraction. Actuellement salon de thé, possibilité d'acheter pour 10 000€ le matériel en place (tables, chaises, matériel de cuisine, stock d'emballage pour un an. ) Une belle opportunité pour développer votre activité dans l'un des secteurs les plus attractifs de Chambéry. Honoraires : 5 000 € HT (11,11 %) inclus charge acquéreur (45 000 € hors honoraires) Contact : Lucile GUEANT Téléphone : 07 63 42 01 30 Email : lucile.gueant@forcaprimm.com Consultez également notre site : .

En exclusivité – restaurant licence iv – fort potentiel de développement à saisir, fonds de commerce de restaurant situé à aix-les-bains. L'établissement dispose d'une capacité de 38 places assises et bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa façade de 9 mètres linéaires avec vitrine. Atouts du bien : - cuisine entretenue, équipée et régulièrement renouvelée en matériel professionnel - salle, cuisine, bar, wc et accès entièrement de plain-pied, facilitant le service et l'accueil - grande cave de stockage en sous-sol (n-1), saine et fonctionnelle - licence iv incluse aucun salarié à reprendre exploitation actuelle : restaurant ouvert uniquement le midi, offrant un fort potentiel de développement (service du soir, événements, bar à vins, etc.) clientèle fidèle de bureau, locale et touristique. Idéal pour : un couple de professionnels souhaitant exploiter une affaire clé en main avec un beau potentiel d'évolution ! Loyer : 653€ mensuel taxe foncière : 1135€ bail 3 / 6/9 prix 152500€ honoraire inclus pour plus d'informations concernant ce bien, contactez moi dès aujourd'hui ! Agent commercial indépendant enregistré sous le n° 494 864 648 (rsac chambéry) 142,500 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 7.02%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 35 - xavier rich - agent commercial - ei - rsac chambery 494 864 648 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Murs commerciaux d'une surface de 45,03 m², bien situés et adapté à de nombreuses activités, y compris l'alimentaire. Description du local : -Le local est en bon état général et se compose de : -Une vitrine neuve offrant une excellente visibilité -Double vitrage -Un espace principal facilement modulable selon l'activité -Chauffage électrique La copropriété est saine : l'ensemble des travaux de copropriété ont été réalisés et intégralement payés, garantissant une tranquillité pour l'acquéreur. Possibilité d'y installer une activité alimentaire (sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires selon le type d'activité envisagé). Caractéristiques techniques -Surface totale : 45,03 m² -Chauffage : électrique -Vitrine : double vitrage -Travaux copro : entièrement réalisés et réglés -Prix de vente : 132 000 € Atouts -Local fonctionnel -Aucune dépense de copro à prévoir -Belle visibilité grâce à la vitrine -Faibles charges -Adapté à de nombreuses activités, y compris alimentaires Honoraires : 12 000 € HT (10 %) inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) Contact : Hugo-Raphaël Pires Forcaprimm hugo.pires@forcaprimm.com 07 87 00 98 94 forcaprimm. com.

À vendre – Fonds de commerce de restaurant avec licence IV – Excellent emplacement Situé sur un axe principal très passant et bénéficiant d'une belle visibilité, ce restaurant de 180 m² offre une capacité totale d'environ 110 couverts : • Salle intérieure de 50 places • Grande terrasse ensoleillée d'environ 60 places Le bail commercial 3-6-9 vient d'être renouvelé, assurant une parfaite stabilité à l'acquéreur. Le loyer s'élève à 1 983 € HT / 2 380 € TTC par mois. L'établissement dispose d'une licence IV, permettant une exploitation en restaurant traditionnel ou débit de boissons. Le chiffre d'affaires avoisine les 300 000 €, avec un potentiel de développement intéressant. Équipements et aménagements : L'ensemble du matériel. • 2 fours professionnels Métro • 3 écrans High One • Frigos, congélateurs, vitrines réfrigérées et à boissons • Hotte, grill plancha, 2 gazinières • Machine à pâtes, toaster double, bain-marie • Bar complet avec tireuse à bière Extraction de 200 mm sortie en toiture. Les WC ne sont pas aux normes PMR mais peuvent être mis facilement en conformité. Le personnel actuel, composé de membres de la famille, ne sera pas repris lors de la cession. Prix de vente : 220 000 € Frais d'agence inclus Un bel outil de travail clé en main, idéal pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement à forte capacité, avec licence IV et matériel complet. Honoraires : 20 000 € HT (10 %) inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Contact : Hugo-Raphaël Pires Forcaprimm hugo.pires@forcaprimm.com 07 87 00 98 94 forcaprimm. com.

Opportunité rare à Aix-les-Bains, cession d'un droit au bail dans un local commercial de 59,33 m², idéalement situé et offrant une belle visibilité. Le local est réparti comme suit : - Boutique en rez-de-chaussée : 33,95 m² - Sous-sol : 25,38 m², comprenant une salle d'eau et un WC Toutes les activités sont autorisées, à l'exception de la restauration, des activités générant des nuisances ou des mauvaises odeurs. Conditions financières : - Loyer mensuel : 1 150 € (non assujetti à la TVA) - Charges mensuelles : 50 € - Taxe foncière : 1 140 € (à la charge du locataire) - bail 3-6-9 récent Ce local est idéal pour une activité de commerce ou de service. Honoraires : 5 000 € HT (14,29 %) inclus charge acquéreur (35 000 € hors honoraires) Contact : Lucile GUEANT Téléphone : 07 63 42 01 30 Email : lucile.gueant@forcaprimm.com Consultez également notre site : .

En exclusivité, nous vous proposons un chalet-restaurant idéalement situé sur la superbe Esplanade du Lac du Bourget, un des emplacements les plus recherchés d'Aix-les-Bains. Activités actuelles : restauration, bar, glaces. Établissement saisonnier à fort potentiel, bénéficiant d'une très forte fréquentation touristique et locale. Atouts majeurs : Emplacement n°1 sur l'esplanade Belle visibilité et terrasse bio-climatique ensoleillée Cadre unique face au lac du Bourget Fort pouvoir d'attractivité et rentabilité prouvée. Conditions : Cession uniquement à professionnels de la restauration Dossier technique et financier transmis après acceptation de candidature. Franck Brelivet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 257 380 - Chambery.

Au centre ville de saint jean de maurienne, local commercial de 83 m². Composé d'un espace accueil, 4 bureaux, un wc, un coin logistique et un local technique. Climatisation réversible. Pour plus de renseignements contact wellcome immobilier maurienne, mathieu giez au 06 70 25 83 30 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Belle opportunité à saisir ! Situé à LA RAVOIRE, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'un emplacement attractif et d'un fort potentiel de développement. Caractéristiques principales : Surface : environ 25 m² Loyer mensuel : 518,81 € charges comprises (non assujetti à la TVA) Charges trimestrielles incluses dans le loyer : 96 € Taxe foncière à la charge du bailleur Bail commercial en cours jusqu'à fin 2030 Accompagnement possible du vendeur pour la reprise et le démarrage de l'activité Possibilité de location d'un garage en sus pour stockage : 35 € / mois Prix de vente : 99 000 € TTC (soit 90 000 € hors honoraires + 9 000 € HT d'honoraires, à la charge de l'acquéreur — 10 % du prix de vente) Idéal pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration rapide au cœur d'une commune dynamique et en plein essor. Fort potentiel à développer. Pour plus d'informations ou organiser une visite. Lucile GUEANT Téléphone : 07 63 42 01 30 Email : lucile.gueant@forcaprimm.com Site : .

Chambéry Rond-Point des Allobroges : Immeuble d'activité en monopropriété à 5 minutes de la gare Sncf et du Palais de Justice. Un immeuble de premier ordre, du début du XXème siècle, construit sur le concept des Dames de FRANCE à Paris, en armature métallique, idéalement situé sur l'axe principal menant à l'hypercentre de Chambéry. Vous bénéficierez de 4 plateaux répartis sur 4 niveaux aménagés en bureaux avec cloisons amovibles : La zone d'accueil en RDC, R + 1, R + 2 bénéficiant d'un puits de lumière magnifique en dôme cathédral et un sous-sol très haut de plafond articulé en salles de réunion et archivage avec accès direct aux parkings. Une partie du RDC de l'immeuble est aménagée en volumes indépendants, loués par 2 baux commerciaux. Cet aménagement n'affecte pas les perspectives de l'immeuble et on l'avantage d'amener un revenu régulier. 9 places de parkings libres d'occupation, sont incluses dans la vente. Un bien d'exception à destination tertiaire ou commerciale. Rénovation et remise aux normes à prévoir. 1 200 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur. Contacter Christian MAILLET Régie Saint-Pierre Lyon.

Très beau local commercial de 95 m², situé dans un environnement commercial dynamique et fréquenté. Idéal pour une activité de coiffure sous enseigne nationale, soins esthétiques ou vente de produits de beauté et accessoires. Caractéristiques : Surface : 95 m² Bail 3 / 6/9 en cours Loyer : 1 800 € HT / mois (hors charges) Destination autorisée : coiffure, esthétique, vente de produits de coiffure, centre de formation, ou commerce de mode (hors enseigne nationale de sport) Prix de cession du droit au bail : 50 000 € FAI Honoraires : 5 000 € HT (11,11 %) inclus charge acquéreur (45 000 € hors honoraires) Un emplacement idéal pour une activité beauté, bien-être ou prêt-à-porter recherchant un fort potentiel de clientèle. Contact : Hugo-Raphaël Pires – Forcaprimm 07 87 00 98 94 • hugo.pires@forcaprimm.com • forcaprimm. com.

À vendre – Droit au bail 207 m² Rare sur le secteur ! Ensemble de 2 locaux commerciaux de 95 m² et 112 m², réunis pour former un grand espace de 207 m² entièrement modulable. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces dynamiques et des axes principaux. Caractéristiques : Surface totale : 207 m² Bail 3 / 6/9 du 31 / 08 / 2021 Loyer : 3 000 € HT / mois (hors charges) Activités autorisées : coiffure, esthétique, formation, vente de produits de mode ou prêt-à-porter Prix de cession du droit au bail : 99 000 € Honoraires : 9 000 € HT (10 %) inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Un local spacieux, lumineux et polyvalent, parfait pour accueillir une enseigne de beauté, de bien-être ou de mode souhaitant s'implanter dans une zone à fort passage. Contact : Hugo-Raphaël Pires – Forcaprimm 07 87 00 98 94 • hugo.pires@forcaprimm.com • forcaprimm. com.

Emplacement exceptionnel ! Un droit au bail pour un local commercial grand format, rare sur le marché. Composé de 3 lots réunis (95 m² + 112 m² + 158 m²) totalisant 365 m² au sol, avec une mezzanine de 104 m² (350kg / m²), offrant un potentiel d'exploitation très large. Caractéristiques : Surface totale : 469 m² (dont 104 m² de mezzanine) Loyer : 4 500 € HT / mois (hors charges) Bail neuf possible Destination : tous types d'activités commerciales Prix de cession du droit au bail : 220 000 € FAI Honoraires : 20 000 € HT (10 %) inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Idéal pour une enseigne nationale, salle de sport, concept store ou centre de bien-être, offrant un fort flux et une visibilité optimale. Contact : Hugo-Raphaël Pires – Forcaprimm 07 87 00 98 94 • hugo.pires@forcaprimm.com • forcaprimm. com.

Local commercial de 265 m² disponible à la vente à bassens - local commercial de 265 m² idéalement situé au coeur de la zone commerciale de carrefour bassens avec ses commerces, services et restaurants de tout style. Visibilité optimale + stationnement possibilité de location. Livraison 4éme trimestre 2027. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 12 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial olivier bruchon. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Garage double de 40 m², situé à Saint-Christophe-la-grotte facilement accessible. Caractéristiques : Surface totale : 40 m² environ Sol : Graviers Murs : Pierres Deux grandes portes en bois (ouverture manuelle) Un étage de stockage Alimentation électrique : éclairage et prises disponibles Ce garage peut convenir aussi bien à un usage personnel (voitures, motos, matériel) qu'à un usage professionnel (artisan, stockage d'outillage ou de marchandise). Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Orpi Les Echelles Juliette Guerre et Jordan Lourenco 04 79 75 08 32 Référence agence : 5179.

Chambery, l'agence arrobio immobilier vous propose ces locaux d'environ 1300 m² sur plusieurs niveaux, pouvant être également aménagés à usage de bureaux, idéalement situés en centre-ville de chambery, avec stationnements privatifs. Travaux à prévoir.

À vendre – Murs commerciaux 38,3 m² – Emplacement premium à Chambéry Situé en plein cœur d'une rue piétonne très passante du centre-ville de Chambéry, ce local commercial de 38,3 m² est en trés bon état avec une possibilité de terrasse. Son agencement et son emplacement stratégique en font un lieu idéal pour une activité de coffee shop, salon de thé ou commerce de proximité. Prix de vente : 143 000 € Points forts : Emplacement n°1, forte visibilité piétonne Local lumineux et bien entretenu Belle façade vitrée attractive Aucune grosse rénovation à prévoir Une opportunité rare au centre-ville ! Honoraires : 13 000 € HT (10 %) inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires).

Situés dans rue commerçante du centre-ville historique de Chambéry, murs commerciaux de 77,11 m² en rdc avec large vitrine. Actuellement loué. Bail tous commerces sauf nuisances. Nous consulter. Copropriété de 37 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À céder très belle affaire de plomberie en Savoie, matériel récent et entretenu. Avec sept collaborateurs cette entreprise dégage un chiffre d'affaires de 720 000€ en plomberie. Apport minimum souhaité de 100 000€. Profil repreneur manageur et commercial. Consultez notre site internet forcaprimm. com.

- Nouveauté - J'ai le plaisir de vous proposer à la vente le fonds de commerce de ce Pub / Snack idéalement situé en bord de piste sur la station de ski de la Norma. (73 500) Au cœur de la vallée de la Maurienne, la station de La Norma séduit par son charme authentique, son dynamisme économique et son riche patrimoine alpin. Nichée à 1 350 mètres d'altitude, cette station familiale et piétonne bénéficie d'un enneigement naturel exceptionnel et d'un domaine skiable varié, idéal pour les amateurs de glisse et les familles. À seulement 10 minutes de Modane et proche de la frontière italienne, La Norma profite d'une excellente accessibilité (gare TGV, autoroute A43), ce qui en fait un lieu apprécié par une clientèle à la fois française et internationale. Bénéficiant d'un emplacement numéro un en front de neige et au bord d'une artère piétonne, cette opportunité clé en main vous permet un investissement maîtrisé. L'établissement de 180 m² + une terrasse de 70 m² se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Une grande salle d'une capacité d'environ 70 couverts avec billard et jeux d'arcade - Un bar tout équipé avec cabine dj - Une cuisine équipée type snacking - Un espace toilette - Une réserve sèche - Une grande terrasse en front de neige avec une capacité de plus de 80 couverts (AOT 1300€ / An) - Une partie terrasse couverte à l'entrée - Un appartement de 22 m² avec un loyer de 400 € mensuel Affaire saine, prête à être exploitée et bénéficiant d'une forte renommée. Flux de clientèle assurée au milieu des pistes avec un beau ticket moyen à la clé Nombreuses possibilités de développements, forte demande sur le pôle snacking (crêpes, pizzas, sushis, street food. ), ouverture pour les soirées ainsi que l'été, etc. Aucun contrat fournisseur en cours (possibilité d'un accompagnement par le brasseur pour un prêt de 30 à 40 000 €) Effectif d'environ 3 à 4 personnes Établissement tout équipé (hors caisse enregistreuse) Jeux présents en dépôt : 50% propriété de l'entreprise, 50% de l'exploitant des jeux Accord de bon voisinage sur le volume sonore – pas d'activité type discothèque Loyer de 1 600 € HT mensuel + 200€ pour la licence Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu'au 30 novembre 2030. Activités autorisées : bar, petite restauration, snacking, animation sauf activité de restauration traditionnelle savoyarde et discothèque Possibilité de location-gérance avec promesse d'achat à un an pour débuter Prix de vente 110 000 € FAI Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me contacter rapidement., agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R. S.A. C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. 100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 10%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Damien CHABERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 985314947.

CHAMBÉRY (73) - Nous vous proposons un local commercial de 92,4 m² en RDC, toutes destinations (y compris petite restauration), dans une résidence neuve. Idéalement placé en plein coeur de l’éco-quartier Vetrotrex, à moins de 2km du centre-ville. Situé à 1km de la Gare de Chambéry, à moins de 15min en voiture de l’Aéroport Chambéry Savoie Mont Blanc. Lignes de bus à proximité immédiate. À moins de 10min en voiture de l’accès à l’A41 (reliant Annecy en 30min et Grenoble en moins d’1h) et de l’A43 (reliant Lyon). Les vitrines des commerces en acier ou alu à charge de l’acquéreur. Ce local, livré en coque brute, dispose également d'un accès à l'extérieur. Fluide et réseaux (eaux, assainissement, ventilation et chauffage) en attente, fourreaux en attente pour téléphonie et électricité. Vendu avec 2 garages (box fermé). Frais de notaire réduits. TVA récupérable si assujetti. Pour plus d'information nous contacter.

-Nouveauté en Exclusivité- J'ai le plaisir de vous proposer à la vente le fonds de commerce de cette Pizzeria / restaurant idéalement situé à Saint-Avre. (73 130) Situé au cœur de la Maurienne, à deux pas des stations de ski et du col de la Madeleine, ce village authentique bénéficie de toutes les commodités nécessaires. Idéalement placé sur l'axe lyon turin, il bénéficie d'un flux économique et touristique constant. À seulement quelques mètres de la gare, l'établissement dispose d'une belle visibilité le long d'un axe passant. Entièrement refait en 2016 et d'une superficie totale de 125 m² (dont une terrasse ensoleillée de 50 m²), il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - une salle de restaurant lumineuse, d'une capacité d'environ 20 couverts - un bar tout équipé et optimisé - une grande cuisine avec un espace pizza, une espace chaud, un espace plonge et un vestiaire pour le personnel - un espace WC aux normes PMR - un espace de stockage avec deux armoires positive et une négative - une belle terrasse ensoleillée d'une capacité d'environ 40 couverts donnant sur le massif de Belledonne Sous-sol : - une grande réserve / stock Deux places de parking arrêt minute sont également réservées à la clientèle Affaire rentable travaillée sérieusement, belle progression de CA et bon EBE Pas de personnel, exploité en couple à ce jour Pizzas sur place et à emporter (demande en forte progression), restauration italienne et salades Ouvert à l'année, midi et soir, du jeudi au lundi inclus Ferme 8 semaines par an Dispose de la licence 3 et licence Grande Restauration Chiffre d'affaires 2024 : 176 000 € Loyer de 1 071,21 € HT mensuel + 50 € de provisions sur charges mensuelles Taxe foncière charge locataire : 870 € Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu'au 31 mars 2030 Activités autorisées : pizzeria, snack, restaurant le tout à consommer sur place ou à emporter Prix de vente 99 000 € FAI Pour plus d'informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me contacter rapidement., agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R. S.A. C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. 90,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 10%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 € / an - Damien CHABERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 985314947.

-Nouveauté en Exclusivité- J'ai le plaisir de vous proposer à la vente les murs commerciaux de ce local bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de Chambéry (73 000) Au sein de la capitale historique savoyarde, l'établissement se trouve à quelques mètres seulement de la gare dans une zone de forte affluence. Une opportunité rare à ce prix sur le secteur. L'établissement aujourd'hui exploité en salon de coiffure, d'une superficie totale de 60,20 m², se compose comme suit : Rez-de-chaussée : 30,27 m² - un salon de coiffure lumineux avec une grande vitrine donnant sur la rue, équipé de deux bacs et d'un espace manucure - une arrière-salle avec un WC et une réserve ainsi qu'un accès sur la cour extérieur 1er étage : 29,93 m² - tout un étage inexploité ce jour, à réhabiliter, hauteur inférieure à 1,80 m Dispose également d'une place de parking dans la cour extérieur. Locataire en place : salon de coiffure. Gros potentiel pour investisseurs, bonne rentabilité, possibilité d'autres types de commerces en accord avec la copropriété, emplacement passant à deux pas de la gare Faible loyer au vu de la surface et la localisation Loyer de 395 € HT mensuel + 18 € de provisions sur charges Taxe Foncière : 634 € Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu'en décembre 2028 Activités autorisées : Tous commerces Prix de vente 75 000 € FAI Pour plus d'informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me contacter rapidement., agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R. S.A. C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 70,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7.14%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 216 € / an - Damien CHABERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 985314947.

Idéalement situé au centre ville de saint-jean-de-maurienne, local commercial de 136 m² composé d'une grande surface de vente, d'un espace de stockage, d'une remise et d'un wc. En très bon état, et pour tous types d'activités. Pour plus de renseignements, contact m. Giez au 06 70 25 83 30 wellcome immoblier maurienne prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.