Commerce avec cave à vendre en Savoie (73)

73 novalaise-lac d'aiguebelette, emplacement no 1 - fonds de commerce quincaillerie, loyer des murs attractif (1200eur ttc). Ce ceommerce bénéficie d'un emplacement de 1er choix et d'une belle notoriété, magasin en très bon état d'environ 130 m²  avec une belle vitine et une cave en sous-sol pour le stockage. Clientèle variée locale, le stock est compris dans la vente et reprise du personnel.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité pour vous, pour investissement, murs de la quincaillerie de novalaise très réputée sur le secteur, le local à été refait à neuf et ne necessite pas de travau, belle surface de vitrine, grande cave. DPE D. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Aix les bains (73), fonds de commerce bar, brasserie, restaurant, emplacement n°1, surface 150 m² aix les bains (73) vente du fonds pour cet établissement connu, restauration, bar et brasserie, licence iv entièrement rénové, avec conformité et normes pmr, sécurité incendie, plafonds anti-bruit, cuisine neuve avec toutes les normes actuelles. Situé en centre ville, emplacement n°1, clientèle habituée et festive. Il est composé d'une surface de 150 m², dont une pièce principale de 120 m² et d'une cave pour stockage des denrées avec facilité d'accès. Loyer annuel 10 800 €, les autres chiffres (chiffre d'affaires, rentabilité) seront communiqués sur demande avec engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 970 525 - greffe de chambery) arnaud terrier entrepreneur individuel 07 78 63 81 80 - réf. 970146.

Iad France - Florian Laissus vous propose : À VENDRE RESTAURANT, BAR & CRÊPERIE À DOUCY Au cOEur de la station-village de Doucy, intégrée au Grand Domaine de Valmorel, cet établissement bénéficie d’une implantation durable depuis 2009, d’une clientèle fidèle et d’une excellente notoriété auprès de la clientèle touristique et familiale. L’activité est diversifiée et comprend restaurant, bar, brasserie, crêperie et salon de thé, permettant de travailler différents moments de consommation : petit-déjeuner, déjeuner, goûter, après-ski, apéritif, dîner et soirées. Une activité établie et un potentiel de redynamisation : Le chiffre d’affaires historique témoigne d’une activité déjà bien installée, avec un niveau compris entre 211 055 € et 249 370 € sur les quatre derniers exercices soit une moyenne de 234 876 € L’objectif identifié pour le repreneur est de retrouver puis dépasser le niveau de 240 à 260 k€ de chiffre d’affaires, notamment grâce au développement du bar, de l’après-ski, des heures creuses, de l’événementiel, des groupes et de l’activité estivale. Une clientèle et une réputation déjà constituées : L’établissement dispose d’un véritable actif commercial avec près de 15 années d’exploitation, une clientèle habituée et une excellente réputation en ligne. Au moment de l’étude, Tripadvisor affichait une note de 4,6 / 5 sur 269 avis, avec un classement en n°1 des restaurants de Doucy. Un établissement équipé et immédiatement exploitable L’établissement bénéficie d’un outil de travail complet, permettant au futur repreneur de poursuivre l’exploitation sur une base professionnelle déjà en place. La cuisine et les espaces de production disposent notamment de : - Piano 5 feux avec four gaz - Salamandre - Double friteuse - Double chambre froide - Chambre pâtissière - Chambre froide simple - Congélateur de 600 litres - Réfrigérateurs de cuisine - Robots de cuisine - Trancheuse semi-automatique - Équipements de plonge bar et plonge vaisselle - Machine à café professionnelle avec moulin - Machine à laver le linge La valeur du matériel est estimée à environ 25 000 €, hors vaisselle et petit matériel. Cet équipement constitue une base solide pour une reprise opérationnelle, tout en laissant au futur exploitant la possibilité de moderniser ou de compléter progressivement le matériel selon son projet et son positionnement. Un outil de travail adapté à différents concepts : D’une superficie d’environ 160 m², l’établissement offre environ 50 places en salle et 50 places en terrasse, un grand espace de stockage (garage, caves, sous-sol, réserve) ainsi qu’un parking à proximité. Le dossier identifie un potentiel particulièrement intéressant autour d’un concept associant après-ski et cave savoyarde : cocktails, génépi, bières locales, vins de Savoie, planches de fromages et charcuteries, dégustations et soirées thématiques. D’autres leviers de développement sont également envisageables : - soirées événementielles et animations, - groupes et privatisations, - cocktails et boissons premium, - vente à emporter, - offre estivale pour randonneurs, vététistes et familles, - développement du petit-déjeuner et du goûter. Un environnement touristique favorable : Situé dans une station familiale du Grand Domaine de Valmorel, l’établissement bénéficie d’un environnement touristique permettant de travailler aussi bien la saison hivernale que la période estivale. La future télécabine de Doucy-Combelouvière, dont l’ouverture est annoncée pour décembre 2026, constitue par ailleurs une perspective favorable en matière de flux et de visibilité de la station. Cette affaire constitue une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement existant, avec une clientèle et une réputation déjà établies, un équipement professionnel complet et un potentiel significatif de développement du chiffre d’affaires et de la rentabilité. Prix de présentation : 190 800 € La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 192960 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 12960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Laissus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 947628988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, nous vous proposons à la vente les murs d'un local commercial libres de toute occupation, idéalement situés en hyper centre-ville d'Aix-les-Bains, au coeur d'une rue commerçante. Le bien développe environ 162 m² au total et offre différentes possibilités d'aménagement, aussi bien pour une activité commerciale que pour un projet mixte habitation / activité pro. Il est notamment possible d'envisager l'aménagement d'un appartement d'environ 55 m² au 1er étage, offrant un potentiel supplémentaire pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant créer un espace d'habitation. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage, des prestations particulièrement recherchées en centre-ville. Des travaux de réaménagement sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon le projet de l'acquéreur. Emplacement central, rue commerçante, murs libres et potentiel d'aménagement important : un bien offrant de nombreuses possibilités en plein coeur d'Aix-les-Bains. Kiné, ostéo, notaires, avocats, architectes, professions libérales, commerce alimentaire, supérette, etc. Pas de restauration. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

En exclusivite, chambéry intramuros (zone piétonne) à 2 pas de la cathédrale st françois de sales et de la place st léger. Vente d'un fonds de commerce bar à bière, vin, café, planches charcuterie / fromage. Terrasse. Licence iv. Surface d'exploitation de 55 m² + cave de 10 m². Activité bar + petite restauration. Pas d'extraction donc restauration avec cuisson non autorisée. Ouvert du lundi au samedi de 15h à 22h. 30 couverts int. - 20 couverts ext. Loyer mensuel : 860 € ht vente cause changement d'activité. Engagement de confidentialité à signer pour renseignements comptables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 850 309 - greffe de chambery) hervé picard entrepreneur individuel 06 63 14 25 09 - réf. 931509.

Au premier étage d'un immeuble historique au cœur d'Aix-les-Bains, vaste local de 202 m² issu de la réunion de deux lots en copropriété. Beaux volumes, cachet de l'architecture thermale aixoise. Une cave de 11 m² complète l'ensemble. Plateau d'un seul tenant offrant de multiples possibilités : bureaux, profession libérale, showroom, espace de coworking ou associatif. Le genre de surface qu'on ne trouve plus en centre-ville. Bien vendu libre. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires : 8 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 580 000 €.

Au premier étage d'un immeuble historique au cœur d'Aix-les-Bains, vaste local de 202 m² issu de la réunion de deux lots en copropriété. Beaux volumes, cachet de l'architecture thermale aixoise. Une cave de 11 m² complète l'ensemble. Plateau d'un seul tenant offrant de multiples possibilités : bureaux, profession libérale, showroom, espace de coworking ou associatif. Le genre de surface qu'on ne trouve plus en centre-ville. Bien vendu libre. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires : 8 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 580 000 €.

Iad france - robert nguyen (06 59 61 05 39) vous propose : murs commerciaux libres – chambéry – 69 m² environ + cave 20 m² environ à vendre à chambéry, murs commerciaux libres de toute occupation, situés en rez-de-chaussée d’une copropriété. Le local développe une surface de 69,17 m² environ loi carrez, complétée par une cave de 20,80 m² environ, soit près de 90 m² environ au total. L’espace est actuellement réparti en plusieurs pièces, permettant d’envisager différents aménagements selon l’activité. Le local dispose d’un wc avec lave-mains, de deux climatisations, de nombreuses prises électriques ainsi que de la fibre. Des arrivées et évacuations d’eau sont déjà présentes, permettant d’envisager l’installation d’un coin kitchenette, restant à aménager et à équiper. Ces murs peuvent convenir à différentes activités : bureaux, professions libérales, services ou activité commerciale, sous réserve des activités autorisées par la copropriété. La cave de 20,80 m² environ offre un espace complémentaire appréciable, notamment pour le stockage. Murs vendus libres, permettant d’y installer votre propre activité ou de les proposer à la location. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Robert nguyen – iad france. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Robert nguyen (id 36597), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chambery sous le numéro 849320718 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

AIX LES BAINS hyper centre à proximité immédiate du Casino et des commerces, local d'activité type 3 de 76 m² entièrement rénové en appartement avec double exposition Sud et Nord. Cet espace confortable et fonctionnel offre de beaux volumes et de nombreux rangements. Il était précédemment exploité par une profession médicale. Il comprend un hall d'entrée, une superbe pièce de vie avec cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour, 2 chambres / bureau, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé avec lave-mains et rangements, L'ensemble a récemment bénéficié d'une reprise complète. Les prestations incluent une isolation thermique renforcée, des fenêtres neuves avec volets roulants électrique, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau rénovée et des revêtements en état neuf. La copropriété est bien suivie et entretenue. Le chauffage est de type collectif avec sous comptage alimenté par le réseau urbain. L'eau chaude est produite par un cumulus électrique neuf de dernière génération. L'appartement est vendu avec une grande cave de 15 m² au sous sol, accessible avec l'ascenseur. L'immeuble est équipé d'un grand garage à vélos. Le stationnement est possible en zone verte sur un grand parking situé à proximité de l'immeuble. Un emplacement idéal dans une résidence emblématique du centre ville avec toutes les commodités à portée de main. Une rénovation de grande qualité pour une installation immédiate. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 81. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2300 €, chauffage urbain avec répartiteurs. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur FORCAPRIMM ENTREPRISES - GAËL BOUVIER FORCAPRIMM Gaël - 06 70 78 35 39 - Plus d'informations sur (réf. 7300331675).

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À vendre fdc et murs– belle opportunite - bar licence iv – restaurant 850 m² – chambéry - ca 729ke a developper _ ouverture uniquement en semaine concept original “années 60 / automobile” – très forte visibilité – murs et fonds indissociables situé sur un axe stratégique de chambéry, avec excellente visibilité et grand parking privé, ce restaurant emblématique bénéficie d'une identité forte autour de l'univers automobile et des années 60, concept reconnu localement depuis de nombreuses années. L'établissement exploite une activité de : * bar licence iv, * restaurant, grande terrasse, * cafétéria / self-service, * vente à emporter, * traiteur. Chiffres clés : * chiffre d'affaires ht : environ 729 k€ * activité exploitée à l'année * ouverture du lundi au vendredi de 5h30 à 21h30 * activité restauration principalement concentrée sur les services du midi * fermeture samedi et dimanche * effectif : 8 salariés composition des locaux : ensemble immobilier édifié sur un terrain de 3 140 m² comprenant : * grande salle de restaurant d'environ 140 m² * espace self-service d'environ 250 m² * espace bar d'environ 50 m² * terrasse extérieure * cuisine professionnelle alimentée au gaz * réserves, caves, locaux techniques et vestiaires personnel * grand parking clientèle l'établissement est classé erp type n – 3ème catégorie avec une capacité d'accueil importante. Partie immobilière complémentaire l'ensemble comprend également : * 2 appartements indépendants actuellement loués, * 2 containers aménagés à usage de bureaux loués à une entreprise. Informations techniques : * dernière commission de sécurité favorable : septembre 2022 * licence iv attachée à l'exploitation * vente pour cause de retraite. Notre avis affaire rare sur le secteur de chambéry, bénéficiant : * d'une excellente visibilité, * d'un concept différenciant, * d'une clientèle fidèle, * d'un important potentiel de développement événementiel et restauration du soir, * ainsi que d'un véritable intérêt patrimonial grâce à son foncier et ses revenus locatifs complémentaires. Dossier complet sur demande après engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - réf. 961760.

À VENDRE – Fonds de commerce Bar à Vin & Restaurant de 120 m² Station-village d'Albiez-Montrond – Maurienne (Savoie) Au cœur d'un authentique village de montagne, dans un environnement recherché été comme hiver, découvrez ce chaleureux restaurant-bar à vin bénéficiant d'un emplacement central au sein de la station d'Albiez-Montrond. Un établissement à taille humaine, prêt à exploiter Chiffre d'affaires 87 000€ HT Agencement et capacités : Salle de bar en rez-de-chaussée : 25 places assises (59 m²) Salle de restaurant à l'étage : 22 places assises (39 m²) Grande terrasse extérieure : 40 places assises • Ambiance montagne authentique • Activité restaurant, bar à vin, tapas, after-ski, événements • Localisation centrale avec forte visibilité • Clientèle touristique et locale • Exploitation idéale en couple L'établissement se prête parfaitement à une exploitation flexible : • restauration traditionnelle ; • cave et bar à vin ; • planches, produits locaux ; • soirées à thème ; • concerts et animations saisonnières. Une station vivante toute l'année Hiver : une clientèle familiale fidèle Albiez-Montrond accueille une clientèle familiale recherchant un ski accessible et un véritable esprit village. Quelques chiffres clés : • Domaine skiable : environ 35 km de pistes • Altitude : 1 500 m à 2 100 m • Population permanente : environ 380 habitants • Capacité touristique estimée : 5 000 à 7 000 lits • Fréquentation hivernale moyenne estimée : 3 000 à 4 500 visiteurs par jour • Pics vacances de février : jusqu'à 5 000 à 7 000 personnes présentes simultanément Les taux d'occupation observés en haute saison atteignent régulièrement 80 à 100 % durant les vacances scolaires. Été : une fréquentation en forte progression Située au pied des célèbres Aiguilles d'Arves, la station profite pleinement du développement du tourisme estival : • randonnée • VTT • cyclotourisme • cols mythiques de Maurienne • tourisme familial • recherche de fraîcheur en altitude • Fréquentation estimée : 2 000 à 3 500 visiteurs par jour en moyenne • jusqu'à 4 000 à 5 000 personnes lors des semaines les plus fréquentées de juillet-août L'activité estivale permet aujourd'hui de compléter efficacement la saison d'hiver. Une affaire idéale pour un jeune couple Vous rêvez de quitter la ville, de vivre à la montagne et de développer votre propre activité ? Ce restaurant représente une opportunité rare : Premier investissement accessible Structure à taille humaine Gestion possible à deux personnes Possibilité de compléter les revenus grâce à un emploi saisonnier dans la station (remontées mécaniques, école de ski, commerces, animation, tourisme) Qualité de vie exceptionnelle au cœur de la Maurienne Potentiel de développement important sur l'activité bar à vin, tapas, événements et clientèle estivale Le profil parfait • Jeune couple entrepreneur • Professionnels de la restauration souhaitant s'installer • Amoureux de la montagne • Repreneurs recherchant un projet de vie autant qu'un projet professionnel Entre authenticité savoyarde, tourisme quatre saisons et coût d'installation bien plus accessible que dans les grandes stations alpines, ce restaurant offre l'opportunité de créer une véritable activité de village avec un fort potentiel de fidélisation. Dossier complet, conditions de reprise et informations financières sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 015 748 - Greffe de CHAMBERY) Stéphanie DARME Entrepreneur Individuel 06 76 49 49 02 - Réf. 960129.

Affaire clé en main vous cherchez une affaire rentable, saine et prête à travailler immédiatement dans les alpes ? Ne cherchez plus ! Fonds de commerce de restauration idéalement situé en plein cœur de bourg-saint-maurice. Exploité avec succès depuis plusieurs années par les mêmes propriétaires, l’établissement jouit d'une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. Point fort : l'emplacement direct en zone piétonne • flux piéton maximal : situé dans la rue piétonne historique (terrasses, marchés, commerces). • bourg-saint-maurice, une ville unique : contrairement aux stations d'altitude désertes à l'intersaison, c'est une vraie ville dynamique 365 jours par an (écoles, hôpital, vie locale). • hub paradiski : accès direct aux arcs en seulement 7 minutes via le funiculaire. Gare tgv internationale sur place (liaisons paris, londres, bruxelles). • double saisonnalité explosive : clientèle ski l’hiver / mecque mondiale du cyclisme (cols mythiques), du trail et du rafting l’été. Capacité et configuration des locaux : • salle intérieure + bar : 38 couverts (ambiance chaleureuse et conviviale). • terrasse extérieure : 24 couverts privatifs directement sur la zone piétonne • cuisine pro : cuisine équipée + arrière-cuisine fonctionnelle. • annexes : vestiaire, wc personnel, wc privé, réserves et une cave pour le stockage. Conditions d'exploitation : • qualité de vie préservée : environ 6 mois d'exploitation annuelle • zéro salarié à reprendre : équipe constituée uniquement de saisonniers, liberté totale de gestion. • loyer 1 600 € / mois pour un emplacement piéton premium. Ce qui est inclus dans la vente : le droit au bail, l'intégralité du matériel professionnel de cuisine et de bar, le mobilier complet (salle + terrasse), les agencements, les licences et toutes les autorisations administratives transférables (hors murs commerciaux). N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. - montant des charges : pas de syndic dpe vierge réalisé le 17 / 12 / 2025 - consommations non exploitables les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Saisissez une belle opportunité d'acquérir un droit au bail pour un local commercial bénéficiant d'un emplacement de premier ordre et d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Le local comprend : - Une surface commerciale de 62 m². - Deux pièces en rez-de-chaussée. - Une cour privative à l'arrière. - Une grande cave en sous-sol, idéale pour le stockage. - Une pièce à l'étage, accessible par un escalier intérieur, pouvant servir de bureau, de réserve ou d'espace de travail. Ce local offre un fort potentiel pour accueillir de nombreuses activités commerciales ou de services. Un emplacement stratégique et recherché pour développer votre activité dans les meilleures conditions. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Stéphanie DEMUER au 06 33 61 54 15 Honoraires : 5000€ HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 39 000€.

Saisissez une belle opportunité d'acquérir un droit au bail pour un local commercial bénéficiant d'un emplacement de premier ordre et d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Le local comprend : - Une surface commerciale de 62 m². - Deux pièces en rez-de-chaussée. - Une cour privative à l'arrière. - Une grande cave en sous-sol, idéale pour le stockage. - Une pièce à l'étage, accessible par un escalier intérieur, pouvant servir de bureau, de réserve ou d'espace de travail. Ce local offre un fort potentiel pour accueillir de nombreuses activités commerciales ou de services. Un emplacement stratégique et recherché pour développer votre activité dans les meilleures conditions. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Stéphanie DEMUER au 06 33 61 54 15 Honoraires : 5000€ HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 39 000€.

Aix les bains axe très passants et emplacement numéro 1 pour ce fonds de commerce de vente de pizza à emporter d'une superficie totale de 50 m² env comprenant une partie accueil clientèle, 2 fours, sur l'arrière la partie cuisine, stockage, cave en sous sol, très bonne clientèle, affaire tenue depuis 15 ans, (chiffre d'affaire à developper car activité actuelle en soirée uniquement) loyer mensuel 1490 € ttc (bilans sur demande si intéressé).mobilier et ustensiles de cuisine en très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 608780 ).

À vendre – murs et fonds de commerce – auberge / bar-restaurant – savoie (73) située à saint-georges-d’hurtières, au cœur de la vallée de la maurienne, sur un axe touristique fréquenté reliant plusieurs cols alpins, cette authentique auberge savoyarde bénéficie d’un emplacement stratégique apprécié des cyclistes, motards, randonneurs et touristes. Vente de l’ensemble murs et fonds de commerce. L’établissement comprend : * restaurant d’environ 195 m² de surface d’exploitation * salle intérieure d’environ 80 couverts * terrasse panoramique d’environ 40 couverts avec vue dégagée sur les massifs environnants * appartement duplex d’environ 60 m² * garage et cave pour environ 26 m² * terrain d’environ 808 m² * licence iv * erp type n – 5ème catégorie l’exploitation est actuellement assurée dans un cadre familial avec une ouverture limitée au service du midi, représentant une fréquentation moyenne de 30 à 40 couverts par service. L’établissement présente un fort potentiel de développement grâce à : * l’ouverture de services du soir, * le développement de l’activité bar (licence iv), * l’accueil de groupes et d’évènements privés, * le développement de la clientèle touristique. Capacité totale d’exploitation : environ 120 couverts. L’ensemble est vendu avec l’intégralité du matériel professionnel nécessaire à l’exploitation : équipements de cuisine, mobilier, matériel de salle, matériel d’exploitation et agencements existants. Aucun investissement structurel majeur n’est à prévoir. Une modernisation esthétique permettra de valoriser pleinement le potentiel commercial de l’établissement. Outil de travail immédiatement exploitable. Prix de vente fai : 428 000 € (420 000 € net vendeur – honoraires charge acquéreur) dossier complet, éléments comptables et renseignements complémentaires disponibles sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À saisir sur Albertville, fonds de commerce de pizzeria bénéficiant d'un emplacement intéressant et d'une belle visibilité. Une affaire idéale pour un couple ou pour une première installation, avec un fonctionnement simple et sans personnel à reprendre. L'établissement propose environ 30 places assises réparties sur deux salles communicantes : une première salle de 18 couverts intégrant le coin préparation pizza, visible et fonctionnel une seconde salle de 12 couverts, permettant d'optimiser l'accueil de la clientèle L'ensemble est complété par une cuisine pratique et confortable, parfaitement équipée pour une activité immédiate. Aucun travaux à prévoir, outil de travail opérationnel. En sous-sol, vous disposez de caves d'environ 25 m² offrant un espace de stockage appréciable. Véritable atout : un studio de 22 m² situé à l'étage, inclus dans le bail. Idéal pour un logement sur place ou pour optimiser votre organisation. Possibilité de dissocier ce logement du bail si non nécessaire, permettant de réduire le loyer à moins de 800 €. Loyer actuel : 1 233 € mensuels avec logement. Affaire saine, exploitée depuis de nombreuses années, avec un historique solide et une clientèle fidélisée. Vente motivée par un problème de santé, garantissant une transmission dans de bonnes conditions. Le vendeur propose un accompagnement pour la prise en main et la formation au métier de pizzaïolo, facilitant ainsi un démarrage serein. Fort potentiel de développement (horaires, vente à emporter, livraison…). Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel 06 63 97 81 99 - Réf. 951590.

Gresy sur aix, idéalement situés en bordure de l'autoroute a41 et en sortie de péage, murs commerciaux libres de 99,29 m² divisibles, profitant de 3 entrées indépendantes. Grandes façades vitrées, belle luminosité de travail face au revard. Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible. Nombreuses possibilités d'aménagement. 1 cave + nombreux stationnements communs pour la clientèle. Accès pmr et ascenseur. Dpe g sans aucune pertinence. Libre. Idéal aussi pour investisseurs. Nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Aix les bains centre, vente d'un fonds de commerce pizza à emporter. Surface d'exploitation de 50 m² (surface de vente + cuisines). Cave en sous-sol. Livraisons et stationnement aisés devant la pizzéria. Parking privé pour le gérant. Matériel cuisine récent (2 fours à pizza, pétrin, saladettes, plonge. ) extraction au norme. Ouvert 7 / 7 de 17h30 à 21h30. Situé sur un axe avec flux de voitures important entre le centre ville et le lac du bourget. Proche pôle médical. Affaire tenue depuis 15 ans. Loyer mensuel : 1490 € ttc charges et taxe foncière comprises. Vente cause retraite. Données comptables sur demande après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 850 309 - greffe de chambery) hervé picard entrepreneur individuel 06 63 14 25 09 - réf. 949062.

Opportunité rare – murs & fonds de commerce – accès ski rapide * prix en baisse * hôtel bar restaurant clé en main, idéalement situé dans la vallée de la tarentaise, à moins de 10 minutes des remontées mécaniques avec navettes régulières desservant paradiski – les arcs, peisey-vallandry et la plagne, l’un des plus grands domaines skiables au monde. Implanté sur la place centrale d’un village savoyard authentique, cet établissement bénéficie d’une excellente visibilité, d’un fort passage et d’une clientèle fidèle, locale et touristique, été comme hiver. Entièrement rénové en 2017, il allie charme alpin, confort moderne et outil de travail performant. Caractéristiques principales : • 16 chambres, dont plusieurs avec balcon (1 chambre pmr) • possibilité d’aménager un logement de fonction • bar chaleureux avec cheminée et espace salon cosy • salle de restaurant de 50 couverts • grande terrasse plein sud d’environ 130 m², idéale pour l’après-ski et la saison estivale • seconde petite terrasse exposée nord, appréciée lors des fortes chaleurs équipements professionnels : cuisine professionnelle entièrement équipée, chambre froide, caves et réserves, vestiaires et sanitaires pour le personnel, lingerie. Accès rapide aux pistes, navettes ski régulières, forte attractivité hiver et été (ski, randonnées, vtt, eaux vives), proximité immédiate de bourg-saint-maurice et de sa gare tgv internationale. Vente des murs et du fonds de commerce, offrant exploitation immédiate, fort potentiel de développement et emplacement premium dans une destination alpine très recherchée. Une opportunité d’investissement rare ! Accès ski rapide – domaine paradiski – village authentique – 4 saisons dossier complet et informations financières sur demande – n’hésitez pas à contacter notre agence. Dpe réalisé le 14-06-2022 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 4 000 € par an prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce de salon de thé – pâtisserie, idéalement configuré pour une activité artisanale et offrant de réelles perspectives d'évolution (coffee shop, glacier, snacking, vente à emporter, brunch). Descriptif du local : - Surface totale : 55 m² - Salle intérieure : 14 couverts - Terrasse extérieure : 8 couverts - Espace de vente lumineux avec vitrine et tables - Labo / cuisine fonctionnel et adapté à l'activité - Cour arrière - Cave équipée d'un système d'alarme L'agencement permet une exploitation optimisée, avec un espace de production distinct de la surface de vente. Outil de travail prêt à l'emploi. Loyer mensuel : 1 800 € TTC (incluant TVA et charges) Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires : 7,14 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 70 000 €.

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Aix les bains (73), vente du fonds pour ce restaurant, bar, brasserie situé en centre ville, zone piètonne, emplacement n°1 avec grande terrasse. Un emplacement idéal pour ce restaurant, bar licence 4, avec flux de passants et entouré des commerces de la zone piètonne et de la fameuse rue de genève à aix les bains. Capacité 30 places intérieures et 60 en terrasse. Cuisine aux normes avec extraction extérieure, conformité et norme de sécurité. Prix en relation avec le ca, loyer 1800 € ht, pour une surface d'environ 140 m² (bar, salle de restaurant, bureau, chambre, salle de repos, douche, débarras et cour intérieure avec jardinet et 2 caves voûtées de 30 m² chacune) dossier, photos et visite sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 970 525 - greffe de chambery) arnaud terrier entrepreneur individuel 07 78 63 81 80 - réf. 941498.