Vente commerce 100 m² Saint-Raphaël (83700)

Iad france - isabelle vervelle (06 81 51 59 82) vous propose : ? Saisissez l'horizon : restaurant bord de mer à saint-raphaël l’emplacement n°1 que vous attendiez. Imaginez reprendre les rênes d'un établissement où tout est déjà prêt : une vue mer imprenable, une réputation solide et un outil de travail irréprochable. Situé sur le littoral de saint-raphaël, ce restaurant est une véritable pépite 'clé en main'. ? Les points forts : performance : chiffre d’affaires en progression constante. Capacité : 105 couverts (75 en salle + 30 en terrasse face aux vagues). Zéro travaux : équipements récents, chambres froides neuves, vestiaires et sanitaires aux normes. Ticket moyen : 35 € (spécialités poissons, mer & terroir). ? Potentiel de développement : actuellement fermé le lundi et certains soirs en hiver, l'établissement offre une marge de progression immédiate pour un repreneur ambitieux souhaitant exploiter tout le potentiel de la côte d'azur. ? Prix : 375 000 € (fonds de commerce) ne laissez pas passer la saison ! > pour consulter le dossier complet (ca, ebe, bail) ou organiser une visite privée : ? Contactez-moi au : 06 81 51 59 82 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle vervelle (id 88195), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de fréjus sous le numéro 484811211 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - méliné jabourian (06 19 03 44 76) vous propose : exclusivite-rare ! - murs commerciaux a vendre-emplacement n°1 vente des murs d’un commerce de fréjus sur axe passant avec une activité en cours d’exploitation. Très belle superficie de 192 m² environ (140 m² environ magasin + 52 dépendance) avec parking gratuit à proximité local en bon état avec aménagements récents. Bail commercial en cours jusqu’en 2033 fort chaland, bon rendement. Notre avis : une très bonne opportunité d’investissement, valorisation dans le temps et rendements intéressants information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle méliné jabourian (id 55719), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de frejus sous le numéro 514572924 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Thomas Trautmann (06 10 64 84 70) vous propose : À vendre à Fréjus Brasserie-Restaurant-Bar. Très bel établissement, bien noté (4,1 Google) situé en emplacent 1 dans un cadre châleureux à Fréjus. Clientèle aisée (cadres, retraités, magistrats) et fidèle ainsi que touristes en saison estivale. L'établissement est situé dans un point de passage clé avec commerces à proximité et marchés. Générant un CA de 350.00 Euros par an sur les deux dernières années de son exploitation. Croissance estimée de 10% sur 3 ans. 2,5 salariés. Répartition liquides / solides : 52 / 48% Le bail comprend l'établissement lui-même ainsi que deux garages (Boxes fermés en sous-sol et électrifiés). D'une surface de 180 m² environ (sur plus de 300 m² environ au total - réserves, bureau, vestiaires, labo, salle de réception) il offre 42 places à l'intérieur et 80 à l'extérieur (réparties sur deux terrasses de 87 et 30 m² environ respectivement). Le potentiel de croissance de cet établissement est non négligeable en adaptant, par exemple, les horraies d'ouvertures, ou en exploitant la salle de réception en sous-sol (conventions, réunions, karaoké etc. ). Ouverture : 288 jours de 8 : 00 à 19 : 00 hors saison et de 8 : 00 à 22 : 00 en saison (fermeture hebdomadaire le Dimanche). 5 semaines de congés (Nöel - Janvier). Autres points forts : l'actuel propriétaire fait repeindre l'établissment tous les ans, les équipements sont en excellent état, la salle est entièrement climatisée par les plafonds, le rez-de-chaussée répond aux normes PMR. Camionette réfrigérée incluse dans le fdc. Dernier contrôle d'hygiène en Juillet 2025 avec la note A. Bail commercial en cours de renouvellement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Trautmann (ID 82567), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 499885523 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sabrina Martinez (06 09 75 78 33) vous propose : Local professionnel de 139 m² environ – Rez-de-chaussée – Proche centre-ville Idéalement situé en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, ce local professionnel d'environ 139 m² environ offre un cadre de travail confortable et fonctionnel, parfaitement adapté aux activités tertiaires ou aux professions libérales. L'espace est actuellement aménagé en 6 bureaux distincts, permettant une organisation optimale des postes de travail tout en conservant une grande modularité selon les besoins de votre activité. L'un des principaux atouts de ce bien est son grand bureau bénéficiant d'un accès direct à un jardin privatif d'environ 60 m² environ, offrant un environnement de travail agréable et privilégié. Le local dispose de deux accès indépendants : Une entrée privative directement depuis l'extérieur. Une seconde entrée par le hall sécurisé de l'immeuble. Pour un confort optimal, l'ensemble des bureaux est équipé de la climatisation réversible. Vous bénéficierez également d'une grande cave en jouissance privative et exclusive, équipée de l'électricité, idéale pour le stockage d'archives, de matériel ou d'équipements professionnels. Les points forts : Surface totale : 139 m² environ Rez-de-chaussée avec accessibilité PMR 6 bureaux aménagés Climatisation réversible dans l'ensemble des locaux Jardin privatif d'environ 60 m² environ Double accès (entrée indépendante + accès par le hall) Grande cave privative avec électricité Parking gratuit à proximité immédiate (environ 12 places) Environnement calme et sécurisé À seulement 8 minutes de l'autoroute A8 Proximité immédiate du centre-ville Informations complémentaires : Charges annuelles de copropriété : entre 3 000 € et 3 500 € Taxe foncière : 1 934 € Destination : bureaux, activités tertiaires ou professions libérales Un bien rare sur le secteur, offrant visibilité, accessibilité et confort de travail dans un environnement de qualité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Martinez (ID 41019), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 877491530 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Isabelle Charles (07 86 43 17 07) vous propose : Opportunité rare ! Fonds de commerce idéalement situé, restaurant bénéficiant d’une surface exploitable de 420 m² environ avec une terrasse de 200 m² environ et une longueur de vitrine de 25 m offrant une excellente visibilité. Équipements et aménagements : Plusieurs places de parking privatives Installation complète de sonorisation et éclairage pour spectacles Matériel de spectacle inclus Ensemble en excellent état, aucun travaux à prévoir Une cuisine entièrement équipée Un bar aménagé - licence 3 Clientèle déjà en place et fidèle, assurant un démarrage immédiat de l’activité. Atout supplémentaire : un appartement de 70 m² environ intégré comprenant 2 chambres, salle d’eau, cuisine, salon / salle à manger, idéal pour un logement de fonction. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Charles (ID 49235), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 888837648 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous accédez à un local de 250 m² en front de mer à fréjus, équipé d'une cuisine et d'une terrasse pour 120 places assises au total. Bail commercial neuf à la signature. Destination tous commerces, hormis bar d'ambiance : restauration, snack, glacier, commerce de bouche — le concept est libre. Loyer annuel : 66 000 € ht. Provision sur charges : 800 € / mois, eau chaude comprise. Taxe foncière : 2 000 € / an. La cession comprend la licence iv (30 000 €). L'acquéreur dispose d'un outil immédiatement opérationnel pour exploiter avec service d'alcools dès l'ouverture. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 381 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 351 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € ht + 6 000 € tva, soit 36 000 € ttc contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.