Commerce à vendre à Saint-Raphaël (83700)

À vendre 2 boulangeries, pâtisserie, snacking, emplacement premium, très bonne visibilité, de nombreux parking ! Rénovation complète des établissements ! Matériel de qualité et très bien entretenu ! 60 places assises en intérieures et 40 en extérieures. Baux renouvelés en 2024 et 2022. Ca 2024 : 1 146 972 € ht. À visiter sans tarder ! 850,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 5.29%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,400 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 0 : 0€ ~ 0€ - denis claudon - agent commercial - ei - rsac antibes 811 314 830 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente - saint-raphaël - fond de commerce pizzeria au feu de bois de 35.06 m² situé en centre ville de saint-raphaël, implanté depuis plus de 15 ans sur le secteur avec une excellente réputation. Nombreux travaux et améliorations effectués, tout le matériel est vendu avec le local. Le loyer est de 835.00€ h. T.

À vendre – restaurant les pieds dans l'eau sur la french riviera ! Devenez propriétaire d'un établissement d'exception, avec accès direct à la plage et une vue imprenable sur la méditerranée. Un restaurant qui bénéficie d'un emplacement n°1, prisé et stratégique, ouvert 6 mois par an, avec une forte rentabilité. Caractéristiques principales : surface intérieure de 457 m² comprenant : un bar de 200 m² une salle de 164 m² (environ 100 couverts) une cuisine professionnelle de 90 m² terrasse exceptionnelle de 880 m² (jusqu'à 300 couverts) ca 2023 : plus de 800 000 €. Loyer annuel de 40 000 € ht, toutes charges comprises (eau, électricité, foncier inclus ! ) matériel haut de gamme, entretien irréprochable modalités de cession : cession de titres (100 % des parts sociales) base de valorisation : fonds de commerce prix de vente hai : 894 737 € ttc, dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % ttc (soit 4,17 % ht) 850,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 5.26%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - denis claudon - agent commercial - ei - rsac antibes 811 314 830.

Votre agence immobilière vous propose en exclusivité à SAINT-RAPHAËL, en plein coeur du centre-ville, un local commercial de 114 m² en duplex, offrant une excellente visibilité sur une rue très passante. À proximité de toutes les commodités à pieds, (le centre culturel, les gares, le cinéma, les commerces dans la même rue), situé à l'angle d'un immeuble, il dispose de deux grandes vitrines, idéal pour un commerce ou profession libérale. Il se compose : Au rez-de-chaussée : d'un open space de 54 m² disposant d'une belle luminosité, de deux bureaux fermés, d'une pièce de distribution, et d'une salle d'eau et WC. À l'étage d'une mezzanine et d'un grand grenier de plus de 40 m² pour du stockage. Les plus de 1 + 1 : - Situé en angle, très belle visibilité pour ce local disposant de 2 vitrines avec au total presque 9m linéaires, - Aucune charge, il est situé dans une petite copropriété de 2 lots seulement, - Aucun travaux à prévoir, pour ce local entièrement climatisé, - Murs libre de bail, idéal pour établir son commerce, son activité libérale ou en faire un investissement locatif. À saisir ! Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires : Diplômée notaire et ancienne consultante officielle de l'émission PROPRIO À TOUT PRIX. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 2.

À deux pas du centre-ville, au beau milieu d'un secteur résidentiel. Cession de bail d'un local commercial de 114 m² divisé en 2 niveaux égaux. Actuellement agencé en salon de coiffure, une nouvelle activité centrée autour des soins de la personne ne nécessite que très peu d'aménagements. Le cas échéant le bail prévoit d'accueillir tous types de commerces sauf 'bruyants et malodorants', Vitrine de 8 mètres. Accès à la piscine de la résidence. Affaire à saisir, loyer très intéressant sur le secteur 494€ / mois + 100 euros de charges.

Iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : * Fonds de commerce - Restaurant en bord de mer à Saint-Raphaël * Opportunité exceptionnelle à saisir ! Ce magnifique restaurant est idéalement situé en bord de mer à Saint-Raphaël, offrant une vue imprenable et un cadre enchanteur. Ce restaurant, en excellent état, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Caractéristiques principales : - * Type de cuisine * : Carte orientée principalement sur les poissons, fruits de mer, mais aussi sur le côté 'terre' pour satisfaire tous les goûts. - * Capacité d'accueil * : - * Intérieur * : Environ 75 couverts - * Extérieur * : Environ 30 couverts sur une belle terrasse avec vue sur la mer - * Prix moyen par couvert * : 35 euros - * Horaires d'ouverture * : - * Été * : Ouvert tous les jours sauf le lundi - * Hiver * : Ouvert tous les midis du mardi au dimanche, et les vendredis et samedis soirs - * État des lieux * : Restaurant en très bon état, entièrement aux normes avec des équipements récents, y compris des chambre froide neuve, un vestiaire pour le personnel et des sanitaires aux normes. Ne manquez pas cette chance de reprendre un restaurant en pleine activité, avec une clientèle fidèle et une excellente réputation. Tout est prêt pour que vous puissiez commencer à travailler dès votre arrivée. Pour plus d'informations sur le CA, EBE, bail et éléments comptables ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon (ID 35847), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de fréjus sous le numéro 848024287 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fonds de commerce de restaurant avec un super emplacement sur le port de saint raphaël. Une affaire avec un ca de 790 keuros ht, une cuisine spacieuse en parfait état. Établissement de renommée, possibilité de développement car faible amplitude d'ouverture. Chiffre d'affaire en progression constante. Bel emplacement face aux bateaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 700 000 € ht + 9 338 € tva, soit 709 338 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 653 310 € ht + 0 € tva, soit 653 310 € ttc honoraires d'agence : 46 690 € ht + 9 338 € tva, soit 56 028 € ttc (8.58 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain gastaud, tél. : 06 85 06 14 85, e-mail : alain.gastaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 380 492 314.

Fonds de commerce de glacier, pizzeria, autres activités possible. Bel emplacement avec passage, proche centre activités. Loyer correct de 1800 euros ht, matériel en très bon état, chambre froide. Local spacieux en très bon état. Surface professionnelle de plus de 100 m², plus cave en sous sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 € ht + 1 734,2 € tva, soit 131 734,2 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 121 329 € ht + 0 € tva, soit 121 329 € ttc honoraires d'agence : 8 671 € ht + 1 734,2 € tva, soit 10 405,2 € ttc (8.58 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain gastaud, tél. : 06 85 06 14 85, e-mail : alain.gastaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 380 492 314.

Rare. Murs commerciaux en centre ville de saint-raphaël. Très bel emplacement. Surface professionnelle de 200 m². Nouveau bail tous commerces. Fort passage, parkings devant. Grande véranda extérieure couverte et fermée. Axe très passant de saint raphaël. Proche bar et centre ville. Local vide. Bail neuf. Toutes activités. Bureaux, kiné, assureur, profession médicale, etc très bon visuel. Libre immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 490 000 € ht + 6 536,6 € tva, soit 496 536,6 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 457 317 € ht + 0 € tva, soit 457 317 € ttc honoraires d'agence : 32 683 € ht + 6 536,6 € tva, soit 39 219,6 € ttc (8.58 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain gastaud, tél. : 06 85 06 14 85, e-mail : alain.gastaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 380 492 314.

Centre ville dans unsecteur vous recherchez, une boutique avec du charme dans une rue passante aune 100m du vieux port et a moins de 5minutes de la gare tgv, mairie, cinema, des plages pour plus d'information merci de telephoner : au 06 22 07 10 05 m r. Ingrassia.

Restaurant traditionnel idéalement situé au cœur du port santa lucia, à saint-raphaël. Emplacement recherché, fort passage toute l'année, dans un secteur touristique dynamique offrant de nombreuses options de restauration. Caractéristiques principales : - cuisine équipée de 15 m² - salle intérieure de 20 m² (21 couverts) - terrasse de 30 m² (40 couverts) - studio à l'étage inclus conditions locatives : - bail en cours : 3/6 / 9 - loyer : 19 200 - charges annuel : 2112 - dépôt de garantie : 2400 point fort : - emplacement premium au milieu du port santa lucia - stationnement facile toute l'année - zone à très fort passage, touristique, avec large offre de restauration fonds de commerce idéal pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement clé en main dans un cadre portuaire très prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 € ht + 1 400 € tva, soit 141 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 133 000 € ht + 0 € tva, soit 133 000 € ttc honoraires d'agence : 7 000 € ht + 1 400 € tva, soit 8 400 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : grégory scala, tél. : 06 59 50 18 97, e-mail : gregory.scala@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 852278969.

Iad france - alexandra marie (06 15 44 21 40) vous propose : à vendre – droit au bail - salon de coiffure 120 m² environ – saint-raphaël. Belle opportunité pour reprendre un salon reconnu depuis plus de 20 ans ! Situé à saint-raphaël, ce salon de coiffure parfaitement aménagé offre un cadre idéal pour démarrer ou développer votre activité dans d’excellentes conditions. Avec une surface totale de 120 m² environ, dont 65 m² environ dédiés à l’exploitation, l’établissement dispose d’un agencement fonctionnel et d’un matériel professionnel de qualité. Atouts du bien : surface : 120 m² environ 3 postes de coiffure 3 bacs à shampoing matériel professionnel récent parking à proximité, emplacement stratégique salon existant depuis 20 ans, clientèle fidélisée possibilité d’accompagnement par les exploitants actuels liste du matériel disponible sur demande conditions financières : loyer : 528 € ht / mois charges : 106 € / mois ce salon est l’opportunité idéale pour un professionnel ambitieux souhaitant s’installer dans un environnement dynamique avec un fort potentiel. Vente pour cause de retraite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alexandra marie (id 40976), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de fréjus sous le numéro 488303553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusif sur le port de saint-raphaël. Devenez le prochain lieu de référence grâce à cet outil de travail complet et sa licence iv. Ce restaurant stratégique garantit une visibilité totale et un flux client ininterrompu. Atouts majeurs : • extraction toiture & cuisine charvet : prêt pour tout concept culinaire. • 110 m² + terrasse fermée neuve : exploitation optimale été comme hiver. • licence iv : levier majeur pour le ca bar / soirée. • linéaire vitré généreux, parfait pour du "show-cooking" ou concept visuel. • chiffre d'affaire en constante augmentation (650k€ en 2025) flexibilité de reprise : vente de parts sociales (fiscalité avantageuse) ou cession de fonds de commerce. Une opportunité rare pour un indépendant ou un groupe souhaitant une adresse trophée sans travaux structurels. Loyer : 5 400 € ht / mois taxe foncière : 2 247 € / an dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 286 000 € ht + 2 860 € tva, soit 288 860 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 271 700 € ht + 0 € tva, soit 271 700 € ttc honoraires d'agence : 14 300 € ht + 2 860 € tva, soit 17 160 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

Fonds de commerce de restaurant- pizzeria avec four à bois professionnel. Bel emplacement avec parkings, clientèle de passage et fidélisée. Capacité de 90 couverts, terrasse intérieure et extérieure. Ouverture 10 mois. Accès très facile et surtout faible loyer 1142 euros net. Charges mensuelles de 200 euros. Surface professionnelle de 110 m², ca de plus de 300 keuros. Cuisine en parfait état. Idéal couple, ebe retraité de 80 keuros. Matériel en bon état aux normes. Le plus un appartement de 50 m² à disposition. Juste à s'installer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € ht + 2 334,5 € tva, soit 177 334,5 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 163 327,5 € ht + 0 € tva, soit 163 327,5 € ttc honoraires d'agence : 11 672,5 € ht + 2 334,5 € tva, soit 14 007 € ttc (8.58 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain gastaud, tél. : 06 85 06 14 85, e-mail : alain.gastaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 380 492 314.

Iad France - Patricia Costa (06 62 44 85 31) vous propose : Cession de droit au bail – Emplacement premium en centre-ville. Belle opportunité à découvrir : local commercial d’environ 60 m² environ, idéalement situé au cOEur d’un secteur commerçant très fréquenté tout au long de l’année. L’espace, lumineux et bien agencé, offre une vitrine spacieuse donnant directement sur une rue passante, garantissant une visibilité optimale. Le local dispose de la climatisation et d’un aménagement intérieur fonctionnel, prêt à accueillir votre concept. Loyer attractif : 1 407 € / mois, un atout rare pour le quartier Configuration flexible, adaptable à de nombreuses activités : boutique de mode, accessoires, décoration, bien-être, ou autres commerces de détail. Situation stratégique au sein d’un environnement dynamique et recherché. Une adresse idéale pour entreprendre ou développer votre activité dans un cadre valorisant, au sein d’un centre-ville vivant et porteur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Costa (ID 25626), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 809399280 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Propulsez votre prochain concept au cœur de saint-raphaël. Cet actif de 250 m² se distingue par une configuration taillée pour le volume et la rentabilité haute. Données d'exploitation : • capacité majeure : jardin ombragé de 120 places + 70 couverts intérieurs. • performance : ca > 950 000 €, ebe retraité de 240 000 €. • écosystème : 3 cdi (salle et cuisine) assurant la continuité opérationnelle. • outil : cuisine aux normes, flux de travail optimisé, aucun goulot d'étranglement technique. L'atout maître réside dans le jardin, véritable îlot de fraîcheur qui sécurise le remplissage midi et soir. Le loyer contenu permet de dégager une marge brute de 30%, offrant une souplesse financière rare pour une montée en gamme ou une thématisation forte. Loyer annuel : 42 000 € ht droit de terrasse : 6 100 € / an dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 649 000 € ht + 9 086 € tva, soit 658 086 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 603 570 € ht + 0 € tva, soit 603 570 € ttc honoraires d'agence : 45 430 € ht + 9 086 € tva, soit 54 516 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

Vente des parts sociales de glacier, restauration rapide ! Un emplacement n1 ! Bail tous commerces, loyer exceptionnel de 965 euros net mensuel. Surface professionnelle de 70 m². Licence iv en location 250ht / mensuel. Local entièrement rénové, matériel neuf. Grande terrasse intérieure et extérieure. Affaire unique à faire ! Juste à s'installer ! Exceptionnel achat des murs à 150 keuros ! Très bel emplacement ! Tout aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 € ht + 2 900 € tva, soit 147 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 130 500 € ht + 0 € tva, soit 130 500 € ttc honoraires d'agence : 14 500 € ht + 2 900 € tva, soit 17 400 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain gastaud, tél. : 06 85 06 14 85, e-mail : alain.gastaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 380 492 314.

Iad france - chloé arnaud (06 18 79 72 18) vous propose : en exclusivité - fonds de commerce, magasin de vêtements - dans le centre ville de saint-raphaël, à proximité directe des autres commerces et à quelques minutes à pied du vieux port, fonds de commerce de 40 m² environ. Vitrine d'angle pour plus de visibilité et une mise en valeur optimale de la boutique. Loyer : 1527€ par mois bail 3 / 6/9 renouvelé en juin 2025. Plus de renseignements sur demande, n'hésitez pas à me contacter information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle chloé arnaud (id 54502), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de frejus sous le numéro 893030544 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Murs commerciaux emplacement n1 surface de 50 m² un emplacement avec très fort passage, idéal franchise ou glacier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 € ht + 5 069,2 € tva, soit 385 069,2 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 354 654 € ht + 0 € tva, soit 354 654 € ttc honoraires d'agence : 25 346 € ht + 5 069,2 € tva, soit 30 415,2 € ttc (8.58 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain gastaud, tél. : 06 85 06 14 85, e-mail : alain.gastaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 380 492 314.

Emplacement exceptionnel sur l'axe le plus prisé de saint-raphaël ! Local commercial de 52 m² en parfait état, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son linéaire vitré de 6 mètres. La hauteur sous plafond de 5m et le sol en travertin confèrent à ce local une atmosphère luxueuse et contemporaine. Atouts majeurs : réserve en sous-sol de 39 m² aucuns travaux à prévoir changement de destination possible emplacement n°1, forte zone de passage bail neuf (2023) conditions locatives : loyer : 2 674€ ht / mois pas de charges locatives dépôt de garantie : 2 673€ une opportunité rare à saisir rapidement sur ce secteur ultra-demandé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € ht + 1 650 € tva, soit 111 650 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 101 750 € ht + 0 € tva, soit 101 750 € ttc honoraires d'agence : 8 250 € ht + 1 650 € tva, soit 9 900 € ttc (9.73 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

Droit au bail d'un restaurant de 280 m², entièrement opérationnel, offre un espace intérieur de 50 couverts et une terrasse de 50 places. Son four à pizza neuf et sa cuisine complète permettent une exploitation immédiate sans travaux. Situé sur un axe très fréquenté, proche de la mer, il conjugue visibilité exceptionnelle et cadre fonctionnel. Surface totale : 280 m² cuisine professionnelle équipée : four à pizza neuf, chambre froide, vestiaire, bureau conformité pmr loyer annuel : 30 000 € taxe foncière : 1 265 € charges mensuelles : 150 € dépôt de garantie : 1 mois excellent flux routier et visibilité cadre moderne et fonctionnel, prêt à exploiter exploitation type pizzeria / restauration rapide / déjeuner-café potentiel de développement grâce à l'implantation stratégique sur le littoral varois pourquoi cette affaire est exceptionnelle ? Droit au bail prêt à l'emploi, sans travaux ni investissements immédiats outil de travail complet et normés localisation stratégique, visibilité maximale les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 € ht + 4 000 € tva, soit 324 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € ht + 0 € tva, soit 300 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (8 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

Situé sur un axe passant à forte visibilité, ce local bénéficie d'un environnement commercial dynamique générant un flux constant de clients. Fonctionnel et modulable, il combine espace de vente, zones de stockage et espaces de réception, offrant un cadre optimal pour développer une activité commerciale pérenne. Surface totale : 164 m² rez-de-chaussée : 47 m² espace de vente réserve avec quai de réception : 60 m² local archive : 27 m² bureau et salle de séminaire / réception à l'étage : 30 m² terrasse extérieure exploitable loyer annuel : 36 046 € ht charges mensuelles : 237 € dépôt de garantie : 8 850 € bail commercial 3 / 6/9 jusqu'en 2027 entouré d'enseignes attractives (boulangerie, pharmacie, superette,. ). L'agencement permet un style d'exploitation flexible, allant de la boutique spécialisée à la vente événementielle. Pourquoi cette affaire est exceptionnelle ? Emplacement stratégique avec visibilité maximale flux client permanent grâce à l'environnement commercial et aux stationnements nombreux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € ht + 1 680 € tva, soit 121 680 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 111 600 € ht + 0 € tva, soit 111 600 € ttc honoraires d'agence : 8 400 € ht + 1 680 € tva, soit 10 080 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

Local commercial de 130 m² situé en plein centre de saint-raphaël, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec fort passage. Exploité sous un bail 3 / 6/9 récent (2023), il autorise les activités de saladerie et restauration sans alcool. La partie accueil se compose d'une salle de 16 places et d'une terrasse de 12 couverts, idéale pour capter une clientèle de centre-ville. Le sous-sol, spacieux et fonctionnel, intègre un espace de production, une chambre froide, garantissant un outil de travail complet et prêt à l'emploi. Le local est également sécurisé par un rideau métallique. Conditions attractives : loyer 28 800 € ht / an charges mensuelles 130 € dépôt de garantie 4 800 €. Un emplacement de choix pour un concept clé en main au cœur d'une ville dynamique et touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € ht + 1 275 € tva, soit 86 275 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 78 625 € ht + 0 € tva, soit 78 625 € ttc honoraires d'agence : 6 375 € ht + 1 275 € tva, soit 7 650 € ttc (9.73 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

Iad France - Patricia Costa (06 62 44 85 31) vous propose : Restaurant raffiné de 170 m² environ offrant de beaux espaces. Découvrez ce superbe établissement de 170 m² environ au cOEur d’un cadre élégant. Espace d’accueil accueillant et fonctionnel, pensé pour recevoir la clientèle dans les meilleures conditions. Salle de restauration lumineuse et chaleureuse, offrant une atmosphère raffinée. Cuisine professionnelle entièrement équipée, opérationnelle et conforme aux normes, prête à accompagner une activité sans travaux. L’ensemble du restaurant est clé en main, avec une décoration soignée et un aménagement optimisé pour conjuguer confort, efficacité et élégance. Une opportunité pour un projet de restauration dans un lieu chic, immédiatement exploitable. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Costa (ID 25626), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 809399280 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christophe Bellamy (06 84 78 57 34) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Bar / Restaurant – Saint-Raphaël Véritable institution locale créée en 1928, cet établissement au charme authentique et à l’histoire unique bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière. Idéalement situé dans une rue très fréquentée, à proximité du centre-ville, d’un lycée, des écoles et de nombreux commerces, il profite d’un emplacement stratégique. Ouvert 5 jours sur 7, il réalise aujourd’hui 60 à 70 couverts par service le midi, avec un ticket moyen de 25 €. L’établissement dispose de 45 places intérieures et d’une agréable terrasse ombragée de 55 places (droit de terrasse annuel : 1 600 €). Atouts majeurs : •Bail tous commerces 3 / 6/9 •Loyer attractif : 2 000 € charges et taxe foncière incluses •3 salariés à reprendre •Cuisine spacieuse et fonctionnelle •Grand espace de stockage (économat) •Bureau indépendant pour la gestion •2 écrans avec diffusion des grands événements sportifs •Clientèle fidèle et régulière Un fort potentiel de développement reste à exploiter, notamment en élargissant les horaires d’ouverture, en organisant des soirées à thème, événements privés ou retransmissions sportives. ? Une opportunité rare à Saint-Raphaël pour un projet clé en main, associant tradition et fort potentiel d’évolution. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Bellamy (ID 87638), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 942177213 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .