Appartement à vendre à Saint-Raphaël (83700)

Situé à 2 pas du centre-ville de Saint-Raphaël, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 39.26 m² avec garage dans une résidence sécurisée avec caméras de surveillance et ascenseur. L'appartement dispose d'un séjour de 22.24 m² avec kitchenette ouvrant sur un balcon. La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle d'eau entièrement rénovée ainsi que des toilettes indépendantes. Ce bien bénéficie de prestations complètes avec la climatisation, stores électriques, la fibre optique et un garage privatif de 11.95 m². Les charges comprennent l'ensemble des consommations, à savoir le chauffage, l'eau et l'électricité. Cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces, des plages et de toutes les commodités du centre-ville de Saint-Raphaël. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Incroyable appartement en rez-de-jardin dans le quartier le plus paisible de saint raphael votre contact : jessica gobin 0601 774 512 jardin de + de 200 m² venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 de 70 m² habitables vous offrant un superbe séjour de 32 m² avec baie vitrée sur terrasse et jardin, 2 belles chambres avec placards et accès à l'extérieur, salle d'eau et wc séparé prestations de qualité et norme re2020 prix : 529.000 euros, hors stationnement date de livraison : 4ème trimestre 2027 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : jessica gobin 0601 774 512.

Livraison immediate a cote de tous les commerces magnifique appartement t3 avec jardin dans residence tres intimiste votre contact : jessica gobin 0601 774 512 venez découvrir ce magnifique appartement, disponible immédiatement, de type 3, de 77 m² avec un magnifique jardin exposé sud ouest. Vous profiterez d'un grand séjour-cuisine de 40 m², très lumineux, avec baie vitrée donnant sur terrasse et jardin, de 2 belles chambres donnant également sur l'extérieur, salle de bains, buanderie et wc séparé. Prestations de qualité prix : 369.000 euros. 2 staionnements et cave en sus : 30.000 euros date de livraison : immediate avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : jessica gobin 0601 774 512.

Livraison immediate a cote de tous les commerces dernier etage avec terrasse de 25 m² plein sud votre contact : jessica gobin 0601 774 512 venez découvrir ce superbe appartement, disponible immédiatement, de type 4, de 83 m² vous offrant un séjour lumoneux donnant sur terrasse, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une deuxième salle d'eau etun wc séparé. Magnifique terrasse idéalement exposée. Prestations de qualité prix : 439.000 euros. 2 staionnements et cave en sus : 30.000 euros date de livraison : immediate avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : jessica gobin 0601 774 512.

Face à la plage de la Tortue, découvrez ce superbe T2 bis de 48.80 m² situé dans une résidence de standing avec piscine, au coeur du quartier prisé de Boulouris. L'appartement offre un séjour lumineux d'environ 22 m² prolongé par une loggia de 16.42 m² avec vue mer, une grande chambre d'environ 13 m² donnant également accès sur la loggia, un bureau ou chambre d'appoint, une cuisine équipée, une salle de bain et un wc séparé. L'appartement est climatisé. Un grand garage fermé de 20 m² vient compléter ce bien, alliant confort, élégance et emplacement exceptionnel. À deux pas des commerces, de la gare et des criques de Boulouris. Un bien coup de coeur, idéal en résidence secondaire ou pour un investissement en bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans une résidence de standing rénovée en 2025 avec accès direct à la mer, piscine à débordement chauffée et deux courts de tennis, cet appartement exposé plein sud offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Entièrement rénové et équipé, il comprend : o Entrée avec placard o Séjour avec cuisine ouverte et terrasse de 14 m² o Chambre avec accès terrasse o Salle de douche o WC séparé o Parking privé. Un bien rare dans un cadre idyllique. Les charges sont à 192 euros par mois. (Copropriété de 186 lots) 1.

Proche écoles et centre ville. Dans résidence de standing sécurisée, avec ravalement récent, Appartement T2 en étage avec ascenseur. Entrée, cuisine et séjour donnant sur balcon, chambre avec loggia, salle de bains et wc. Parking en sous-sol. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de 1200€. Les mentions sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site . Idéal pour personne seule ou placement locatif.

Au dernier étage d'une maison divisée en 4 lots, au calme, cet appartement 4 pièces de 70 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Il offre : - une entrée, - un séjour spacieux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon, - trois chambres (dont une de 8 m²), - une salle d'eau et des WC séparés. Proche des commodités et des écoles, il facilite vraiment le quotidien. Ses faibles charges et son syndic libre garantissent un cadre de vie serein ! Un appartement idéal pour accueillir une famille et créer un vrai cocon. Référence agence : 4573.

Vente saint-raphael - idéalement situé au centre-ville de saint-raphaël, à proximité immédiate des plages, des commerces et de la gare, dans une petite copropriété bien tenue, nous vous présentons cet appartement traversant 4 pièces de 82 m² au 3ème et dernier étage. Il se compose d'une pièce de vie avec plafond cathédrale donnant sur un balcon avec vue dégagée sans vis à vis, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Une cave complète ce bien.

VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT-RAPHAEL - Dans une résidence fermée et sécurisée, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces, parfaitement agencé et idéalement situé à proximité du centre-ville de Saint-Raphaël. Niché dans un quartier calme, cette adresse offre un équilibre idéal entre confort, tranquillité et proximité des commodités. Situé au premier étage de l'immeuble, l'appartement se compose d'un séjour climatisé de plus de 22 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une équipée de la climatisation, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une place de stationnement privative vous est réservée complétée par des places libres dans la copropriété. Vous bénéficiez également d'une cave. Un bien fonctionnel est bien situé, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Le charme de boulouris à portée de main ! Découvrez cet agréable appartement 3 pièces idéalement situé au cœur du quartier prisé de boulouris, vous offrant un style de vie tout-à-pied. Ses atouts majeurs : emplacement premium : tous les commerces, la gare, les plages et les criques sont accessibles à pied en quelques minutes ! Oubliez la voiture. Belle terrasse : profitez d'un espace extérieur [décrire la taille / orientation, ex : "spacieux et ensoleillé"] pour vos repas ou moments de détente. Séjour lumineux avec sa cuisine ouverte deux chambres confortables avec rangements. Garage privatif : un atout indispensable dans le secteur, sécurisant votre véhicule ou offrant un bel espace de stockage. Résidence récente à visiter sans tarder ! 5 lots dans le batiment réf. 23699 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : fabrice bagni - 06 80 03 66 05 - ville du greffe : agent commercial ei rsac frejus 328 597 430 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de fabrice bagni, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Centre ville dernier étage (5 / 5) avec ascenseur emplacement idéal en plein centre-ville, tous commerces, commodités et plages à pied lumineux et traversant, sans aucun vis-à-vis vaste séjour de 34 m² ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée trois belles chambres spacieuses pour votre confort cuisine équipée et fonctionnelle climatisation intégrée dans toutes les pièces pour un confort optimal en toute saison double vitrage pour une isolation phonique et thermique de qualité terrasse offrant un espace extérieur privilégié box fermé sécurisé en sous-sol pour votre véhicule cave individuelle pour un espace de rangement supplémentaire les plus : situation exceptionnelle au cœur de saint-raphaël dernier étage offrant calme et luminosité climatisation box et cave inclus réf. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 200 € par an. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : fabrice bagni - 06 80 03 66 05 - ville du greffe : agent commercial ei rsac frejus 328 597 430 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de fabrice bagni, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Duplex 3 / 4 pièces 100 m² – jardin – parking – centre saint-raphael surface : 100 m² carrez / 139 m² au sol pièces : 3/4 extérieur : jardin 50 m² + 2 parkings privés étage : 1er et 2ème (sans ascenseur) rénové – climatisation réversible description : à deux pas du centre-ville de saint-raphaël, dans une impasse calme, venez découvrir ce superbe duplex alliant charme, confort et emplacement idéal. Situé dans une petite copropriété, ce bien rare de 100 m² carrez (139 m² au sol) comprend : • au 1er étage : 2 chambres dont une suite parentale avec balcon, 2 salles d'eau, wc indépendant et buanderie. • à l'étage : un espace atypique sous combles de 100 m² (60 m² carrez), avec salon / salle à manger, cuisine ouverte aménagée, coin bureau et possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Vous profiterez d'un agréable jardin privatif de 50 m² et de 2 places de parking. Entièrement rénové avec goût, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. Commodités accessibles à pied : commerces, écoles, collège, lycée, transports, salle de sport… un bien coup de cœur à visiter sans attendre réf. 23323 pas de procedure en cours 4 lots prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : fabrice bagni - 06 80 03 66 05 - ville du greffe : agent commercial ei rsac frejus 328 597 430 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de fabrice bagni, mandataire indépendant pour naos immobilier surface carrez : 100 m² réf. 23323 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 680 € par an. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : fabrice bagni - 06 80 03 66 05 - ville du greffe : agent commercial ei rsac frejus 328 597 430 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de fabrice bagni, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Très bel appartement au 6ème étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable jusqu'a la mer et sur le massif de l'esterel ! Situé dans le quartier de valescure, ce t3 / 4 de 74 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez des 2 larges balcons pour admirer les magnifiques couchers de soleil sur la méditerranée. Cuisine indépendante équipée, proximité des écoles, commerces et plages font de cet appartement un véritable petit bijou. Possibilité d'acquerir un garage en suplément ne manquez pas cette opportunité unique ! Prix affiché : 400 000€ honoraires charge vendeur réf. 22228 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 464 €. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : fabrice bagni - 06 80 03 66 05 - ville du greffe : agent commercial ei rsac frejus 328 597 430 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de fabrice bagni, mandataire indépendant pour naos immobilier.

VENTE - SAINT RAPHAEL - Dans un quartier recherché, au calme et à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité bénéficiant d’une agréable exposition plein Sud. Situé au premier étage d’une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure, cet appartement séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. Il se compose d’une vaste entrée avec placard intégré, d’une cuisine séparée, neuve et entièrement équipée avec cellier attenant, ainsi que d’un lumineux salon-séjour de 30 m², profitant pleinement de son exposition Sud. L’espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne et un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien, et de nombreuses places de stationnement sont disponibles au sein de la résidence. Cet appartement allie confort, modernité et emplacement privilégié : un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien clé en main.

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé au cœur des prestigieux golfs de Valescure. Niché dans un environnement calme et verdoyant, il offre une vue agréable sur la nature environnante ainsi que sur la piscine de la résidence, créant un cadre de vie paisible et privilégié. Entièrement rénové avec goût, l'appartement allie modernité et confort. Il est entièrement climatisé, vous garantissant une atmosphère agréable en toute saison. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, offrant une sensation de confort et de sérénité. Pour parfaire ce bien, une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter l'ensemble, apportant un confort de vie supplémentaire. Un lieu idéal pour profiter pleinement du cadre exceptionnel de Valescure, que ce soit en résidence principale, secondaire ou en investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2381.

Exclusivité saint-raphaël centre - à seulement quelques pas du centre historique, de la gare tgv et des plages, découvrez cet appartement 3 pièces de 64,91 m² situé en avant-dernier étage d’une résidence avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour prolongé par une loggia, d’une cuisine indépendante ouvrant elle aussi sur une seconde loggia, de deux grandes chambres, d’une salle de bains et de wc séparés. Pour votre confort : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible. En complément, vous bénéficierez d’une grande cave. Possibilité d'acquérir une place de parking couverte et sécurisée dans l’immeuble voisin. Un bien en étage élevé offrant un emplacement idéal, au cœur des commerces, transports et de la célèbre promenade des bains. Copropriété de 28 lots (14 d’habitation). Charges annuelles : 1713 €.

Exclusivité saint-raphaël centre - à seulement quelques pas du centre historique, de la gare tgv et des plages, découvrez cet appartement 3 pièces de 64,91 m² situé en avant-dernier étage d’une résidence avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour prolongé par une loggia, d’une cuisine indépendante ouvrant elle aussi sur une seconde loggia, de deux grandes chambres, d’une salle de bains et de wc séparés. Pour votre confort : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible. En complément, vous bénéficierez d’une grande cave ainsi que d’une place de parking couverte et sécurisée dans l’immeuble voisin. Un bien en étage élevé offrant un emplacement idéal, au cœur des commerces, transports et de la célèbre promenade des bains. Copropriété de 28 lots (14 d’habitation). Charges annuelles : 2107 €.

EXCLUSIVITÉ ORPI À deux pas de la gare et du centre-ville de Saint-Raphaël, cet appartement d'exception se situe au sixième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Entièrement rénové avec des prestations contemporaines, il offre 80 m² aux volumes généreux. La pièce de vie de 40 m², lumineuse et exposée ouest, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée. La suite parentale de 19 m² bénéficie d'un espace dressing sur mesure et d'un coin bureau idéal pour le télétravail. Le balcon de 11 m², également exposé nord / ouest, offre un point de vue incroyable. Une cave privative complète ce bien. Cet appartement rare à la vente allie emplacement premium, rénovation de qualité, luminosité exceptionnelle et cadre de vie recherché. Une opportunité unique au cœur de Saint-Raphaël. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 4568.

Saint-raphaël, à proximité de toutes les commodités, des écoles et à 2km de la plage. Appartement en rdc de 82 m², avec 3 chambres, bénéficiant de beaux volumes, idéalement orienté au sud, avec une terrasse de 16 m², d'un beau jardin de 76 m² et d'une place de stationnement. Cet appartement bénéficie : d'une entrée, d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau, d'un wc séparé, d'une seconde salle d'eau, de deux chambres supplémentaires et d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie donnant également sur une belle terrasse et son jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez delphine metayer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°901 722 363 greffe de draguignan) 06 60 65 17 30 (réf. 210937 ).

Opportunité à saisir ! Coup de cœur pour ce bel appartement lumineux de 45.89 m² loi carrez au dernier étage d'une petite copropriété. Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, plages et établissements scolaires. Transports (bus, gare) accessibles en quelques minutes à pied. L'appartement se compose comme suit : – une entrée fonctionnelle – un séjour baigné de lumière – une cuisine ouverte, aménagée et équipée – une chambre avec un grand placard aménagé – une salle d'eau avec fenêtre et wc séparés – une buanderie pratique prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, menuiseries pvc idéal pour une résidence principale hyper centre ou une résidence secondaire ou un investissement locatif (très bonne rentabilité locative annuelle ou saisonnière). Ce bien rare allie confort et cachet de l'ancien : à visiter sans tarder pour un véritable coup de cœur assuré. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 956€ soit 79€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dorothée buzet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 947 928 greffe de frejus) 06 15 15 44 60 (réf. 596679 ).

Saint-Raphaël à deux pas du centre ville et au calme, très beau 3 pièces de 74 m² le charme de l'ancien opère immédiatement offrant de magnifiques hauteurs sous-plafond et des pièce de vie spatieuse et lumineuse. deux belles chambres, cuisine et salle de bains à rénover selon vos envies. Produit rare, idéal pour un mode de vie 'tout à pied'. Atout majeur un garage, une cave et parking libre à proximité sans oublier un aperçu mer de votre canapé. Un bien de caractère, une opportunité rare.

Votre agence immobilière ORPI vous propose à Saint Raphaël Valescure dans une copropriété sécurisée avec un Parc de 2 ha, un bel appartement 3 / 4 pièces en étage élevé avec ascenseur. Exposition plein sud avec une superbe VUE MER. Cuisine indépendante équipée et double séjour donnent sur la terrasse sud avec stores électriques. 2 chambres confortables, un WC indépendant et une salle de bains avec une fenêtre. Une grande cave complète cette offre. Les stationnements sont libres à l'interieur de la copropriété. Appartement à vendre rare sur le marché. Etat impeccable. Prêt à installer ses meubles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2382.

À Saint Raphaël, à deux pas de l'église Notre-Dame de la Paix, découvrez ce charmant appartement T3 de 39 m², idéalement situé. Cet appartement se compose d'un lumineux séjour, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Vous apprécierez le confort de la climatisation, garantissant des températures agréables tout au long de l'année. L'appartement bénéficie également d'une cour privative spacieuse de 19 m², parfaite pour profiter du soleil et de moments de détente en extérieur. Vous disposez d'une place de parking privative, ainsi que de places de parking pour les visiteurs, offrant une grande facilité de stationnement. Ce bien est vendu entièrement meublé, prêt à vous accueillir dès votre emménagement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable, bien situé et équipé. Idéal également pour un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf. 931082.

Superbe duplex avec jardin privatif et parkings - Centre-ville / Mer à Pied Ce superbe duplex de 140 m² au sol, dont 100 m² habitables (loi Carrez), est situé en plein cœur de Saint-Raphaël, dans une petite copropriété de 4 appartements, au calme d'une impasse. Il offre un cadre de vie privilégié, avec un jardin privatif de 50 m² et deux places de parking. Idéalement situé, le centre-ville et la mer sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme les commodités telles que collège, lycée, salle de sport Au premier niveau (40 m²), vous découvrirez un espace nuit composé de 2 chambres dont une avec balcon, de deux salles de bains modernes et de toilettes séparées avec buanderie. L'espace sous les combles, d'une surface totale de 100 m² dont 60 m² Carrez, a été aménagé avec soin et offre une multitude de possibilités : Un bureau pour le télétravail ou les études Une salle de jeux pour les enfants ou les moments de détente Un salon confortable pour les soirées en famille Une salle à manger conviviale pour les repas entre amis Une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, idéale pour les passionnés de cuisine Aucun travaux à prévoir Nombreux rangements Les plus de ce bien : Duplex spacieux et atypique Jardin privatif de 50 m² Deux places de parking privatives Petite copropriété de 4 appartements Calme absolu (situé dans une impasse) L'appartement, traversant et bénéficiant d'une triple exposition Est-Sud-Ouest, vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Emplacement idéal : Collège à seulement 400 mètres, Lycée accessible à 1 kilomètre Plage à 1,5 kilomètre, pour profiter des joies de la mer en toute simplicité. Salle de sport à 300 mètres, pour les amateurs d'activité physique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre paisible et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Voici 2 liens sur youtube, photos : vidéo : Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.