Appartement 3 pièces à vendre à Saint-Raphaël (83700)

Dans un quartier prisé proche du centre ville, de la mer et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie privilégié et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agencement idéal, le vaste séjour avec sa baie vitrée et la cuisine ouverte entièrement équipée. Le véritable atout de ce bien est une spacieuse terrasse de 70 m² avec vue imprenable sur l'Estérel et l'arrière pays, tel un jardin suspendu, pour des instants intimes ou conviviaux. L'espace nuit offre une suite parentale indépendante, une 2ème chambre et deux salles d'eau avec deux WC, de nombreux placards et un espace buanderie garantissent un rangement optimal. Un garage avec prise électrique renforcée et une cave complètent ce bien. Une résidence intimiste, très bien entretenue de seulement 11 appartements et sans syndic. Un appartement au 4ème étage, peintures récentes, sans travaux, idéal pour une famille, une retraite paisible ou une résidence secondaire. À visiter rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1436 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine SACCHI, Tél. : 06 50 74 43 68, E-mail : catherine.sacchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914041868.

À saint-raphaël, au sein de la résidence l'aurélia, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 63 m², bénéficiant d'une situation particulièrement agréable : au calme tout en restant proche du centre-ville, des commerces, écoles, transports et de l'ensemble des commodités du quotidien le centre-ville de saint-raphaël est accessible en moins de 8 minutes en voiture et environ 15 à 20 minutes à pied, permettant de profiter facilement de ses commerces, restaurants, de la gare et de toutes les animations du coeur de ville. - situé au 3e et dernier étage (sans ascenseur), en pignon, il profite d'une très belle luminosité, de plusieurs orientations (sud, ouest et nord) et surtout d'une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant une vraie sensation d'espace et de tranquillité. - son excellent état général ne nécessite aucun travaux. Il propose une distribution fonctionnelle comprenant : -un séjour / salle à manger convivial prolongé d'une terrasse, -une cuisine équipée, -deux chambres, -une salle d'eau, -un wc indépendant, -un véritable dressing -une loggia fermée d'environ 6 m², véritable espace supplémentaire venant agréablement prolonger l'appartement, aménagé en un espace buanderie et de rangement. - côté confort, le bien bénéficie notamment de la climatisation, du double vitrage, de la fibre, de deux stores, un horizontal et un vertical pour la terrasse. La résidence, sécurisée, aérée, calme et bien entretenue, offre un environnement résidentiel particulièrement agréable tout en restant proche de tout. Bus, boulangerie, supermarché, établissements scolaires et différents services sont accessibles à quelques minutes seulement. Autre avantage appréciable : la résidence dispose de très nombreuses places de stationnement libres, facilitant largement le stationnement au quotidien. - performance énergétique et diagnostics dpe : classe e, 1271kwh / m² / an ges : classe c, 19kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 euros et 2190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). - informations complémentaires taxe foncière : 881 euros charge de copropriété : 116 euros par mois (moyenne) dossier locatif et technique complet disponible. - prix 218 000 euros (honoraires charge vendeur) - pour plus d'informations ou organiser une visite : -jean-marc nadaud-06 11 77 48 99 jm.nadaud@proprietes-privees.com -fabien durand-06 52 53 71 67 fa.durand@proprietes-privees.com - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadaud jean-marc, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461 942 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 84 lots. Charges annuelles : 1860 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au coeur du très recherché secteur d'agay, dans la résidence rive nature, ce bel appartement 3 pièces développe une surface carrez de 77,15 m² et bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié. Nichée dans un écrin de verdure, la résidence séduit immédiatement par son immense parc arboré, son atmosphère paisible et sa superbe piscine intégrée dans un environnement naturel méditerranéen particulièrement agréable. L'appartement se situe au 3ème étage et propose de beaux volumes ainsi qu'une distribution très fonctionnelle. Traversant et lumineux, il dispose notamment d'un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 15 m² permettant de profiter pleinement du calme et du cadre verdoyant. Le bien est actuellement vide et nécessitera un rafraîchissement global permettant à ses futurs propriétaires de le remettre au goût du jour selon leurs envies. - surfaces : surface loi carrez : 77,15 m² détail des surfaces : -séjour : 27,28 m² -cuisine : 9,00 m² -chambre 1 : 12,47 m² -chambre 2 : 13,10 m² -salle de bains : 4,32 m² -wc indépendant : 1,78 m² annexes : -terrasse : 15 m² -garage privatif inclus : 16 m² - la résidence -résidence récente (2008) -très vaste parc arboré -superbe piscine -cadre naturel particulièrement recherché sur agay -résidence idéale aussi bien à l'année qu'en secondaire - confort et équipements -double vitrage -volets roulants -appartement triple orientation -chauffage électrique individuel -vmc collective aldes de températion intérieure - performance énergétique : dpe : c (129,6 kwh / m² / an) ges : a (4,9 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 euros et 1340 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') - taxe foncière : 1461 euros / an charges copropriété : 3833 euros / an (eau froide, vmc / températion, ascenseur, piscine, gardien, parc et espaces verts, entretien résidence, assurances, syndic, ménage, sécurité incendie) - prix : 329 000 euros (honoraires charges vendeurs) - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : -jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. Ou -fabien durand, au 06 52 53 71 67 ou par courriel à étés-privées. Com - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451 399- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 301 lots - dont 129 lots habitation. Charges annuelles : 3833 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Isabelle Paolacci vous propose : T3 RÉNOVÉ ET CLIMATISÉ – CENTRE-VILLE – TOUT À PIED Idéalement situé en plein centre-ville, dans une résidence sécurisée, cet agréable T3, entièrement rénové et climatisé, bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter de toutes les commodités à pied : marché, commerces, restaurants, gare, cinéma, gare routière et plage. L’appartement offre un séjour lumineux d’environ 20 m², deux chambres, une salle d’eau avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes indépendantes. La cuisine ouverte sur le séjour est équipée d'éléments neufs : lave-linge, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson vitrocéramique et hotte. Aucun travaux n’est à prévoir : il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou à constituer un excellent investissement locatif. Faibles charges. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Paolacci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 902983469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un panorama unique sur les hauteurs de saint-raphaël.

 votre contact : julie devaux 06 61 87 17 48 

 au pied du massif de l'estérel, à quelques minutes du centre-ville et des commodités, découvrez ce superbe appartement t4 en rooftop, prolongé par une exceptionnelle terrasse de 180 m² avec une vue mer panoramique.

 baigné de lumière, il offre un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, une suite parentale, deux chambres avec rangements, une salle d'eau contemporaine ainsi que deux wc indépendants.

 un bien rare aux volumes généreux, conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une adresse d'exception où chaque coucher de soleil devient un spectacle, entre élégance, confort et art de vivre sur la côte d'azur.


 prix : 749 000 € hors stationnement 
 garage en sus au prix de 18 000 € 


 livraison : 1er trimestre 2027

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 19 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 votre contact : julie devaux 06 61 87 17 48.

Residence de standing tres intimiste dans l'un des quartiers les plus prises de saint raphael

 votre contact : julie devaux au 06 61 87 17 48

 venez découvrir ce magnifique appartement en duplex au dernier étage de cette résidence de 7 logements seulement. 

 vous profiterez d'un grand séjour-cuisine avec baie vitrée donnant sur une jolie terrasse exposée plein sud, de 3 belles chambres dont une de plain-pied, d'une salle d'eau et d'un wc sur chaque niveau pour plus de confort au quotidien. 

 prix : 625 000 euros, hors stationnement
 garage en sus en sous-sol disponible : 25 000 € 


 date de livraison : 1er trimestre 2028

 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
 
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À quelques minutes à pied des plages, entre mer et estérel

 bel extérieur plein sud & résidence avec piscine

 votre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12

 à agay, sur la commune de saint-raphaël, découvrez ce superbe appartement t4 neuf de 81 m², situé au 1er étage d’une résidence intimiste nichée dans un environnement paysager privilégié, à proximité des plages et du centre d’agay.

 bénéficiant d’une exposition plein sud, l’appartement profite d’une belle luminosité et s’ouvre sur un agréable balcon de 15 m², idéal pour aménager un espace repas ou un salon extérieur.

 l’espace intérieur se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et de 3 chambres, offrant une configuration idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour recevoir confortablement. Le plan prévoit également une salle de bains, une salle d’eau et un wc indépendant.

 la résidence offre un cadre particulièrement agréable entre architecture contemporaine et végétation méditerranéenne, avec une piscine extérieure.

 prix appartement : 568 000 € ttc

 place de parking en sous-sol : 27 000 €

 prestations : 
-chauffage et rafraîchissement individuel par système gainable
-carrelage grand format 60x60 dans toutes les pièces
-double vitrage isolant
-volets roulants motorisés
-salle de bains et salle d’eau équipées
-sèche-serviettes électrique
-eau chaude individuelle par ballon thermodynamique
-fibre optique prévue
-ascenseur desservant également le sous-sol
-vidéophone
-résidence sécurisée
-piscine extérieure avec plage aménagée

 le chauffage / rafraîchissement gainable et le sèche-serviettes sont prévus dans la notice. L’ascenseur dessert tous les niveaux, y compris les sous-sols, et les appartements disposent d’un vidéophone.


 votre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)

 isolation thermique renforcée

 isolation phonique entre étages

 charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf

 garantie constructeur 10 ans

 personnalisez votre logement au gré de vos envies.

 possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

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-un accompagnement d’experts

-un savoir-faire de plus de 20 ans

-un gain de temps ! 

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Iad France - Brandon Coudray vous propose : SAINT-RAPHAËL – APPARTEMENT T3 – 77 m² – TERRASSE 12 m² – LUMINEUX Idéalement situé à Saint-Raphaël, découvrez cet appartement T3 de 77,85 m² habitables, construit en 2006 et parfaitement entretenu. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec gardien, il bénéficie d’une double exposition sud-ouest, lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement s’articule autour d’un vaste espace de vie de 45 m², véritable pièce maîtresse du logement. Lumineux et convivial, il se prolonge par une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, aux volumes bien proportionnés, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’ensemble est en très bon état et bénéficie d’un agencement fonctionnel, avec une circulation fluide et une utilisation optimale des espaces. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La résidence, sécurisée et bien entretenue, offre un environnement résidentiel agréable et calme. Un appartement lumineux, spacieux, avec terrasse, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 537 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brandon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 107111940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement privilégié, rénovation de qualité et terrasse exceptionnelle : un bien rare au cœur de Saint-Raphaël. À seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces, découvrez ce magnifique 3 pièces de 74 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant avec buanderie. Son véritable atout ? Une superbe terrasse de 27 m² exposée Sud-Ouest, accessible depuis toutes les pièces, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Climatisation dans chaque pièce, rénovation soignée, emplacement central et garage fermé en sous-sol avec porte motorisée complètent les prestations. Un appartement clé en main, élégant et lumineux, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À découvrir rapidement. Référence agence : 4751.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Découvrez ce superbe appartement de 47 m² situé en plein centre-ville de Saint-Raphaël, une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort du "tout à pied". Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, se compose d'un espace de vie fonctionnel comprenant : • Un séjour lumineux et accueillant. • Deux chambres fonctionnelles. • Une salle d'eau moderne. • WC indépendant. L'atout majeur : Un emplacement exceptionnel Vivez au rythme de Saint-Raphaël ! Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, de la gare et à quelques minutes de marche seulement des plages. Oubliez votre voiture : ici, tout se fait facilement à pied. Vous trouverez également des options de stationnement public à proximité pour votre confort au quotidien. Note : L'appartement est actuellement proposé vide. Les photos accompagnant cette annonce incluent des suggestions d'aménagement du séjour réalisées par intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter dans les volumes et le potentiel de chaque pièce. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9312.

Iad france - christophe falco vous propose : saint raphael centre - appartement 3 pieces 59 m² - garage box - terrasse bel appartement 3 pièces de 59 m² au centre de saint raphael, quartier du vieux port. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de standing, sécurisée et quotidiennement entretenue, dans un quartier calme et privilégié du triangle d'or, à quelques centaines de pas des plages, des commerces de proximités, du centre villes. Cet appartement comprend : 1 entrée, 2 chambres avec placard, 1 séjour lumineux, 1 cuisine équipée, 1 terrasse exposée nord est, 1 salle d'eau et un wc indépendant. Prestations de qualité : porte d'entrée blindée multi points, double vitrage avec volets roulants électrique, climatisation réversible dans chaque pièces, fibre box, vidéophone, digicode sur portier extérieur. L'emplacement idéal vous permettra un vrai 'tout à pieds', gare sncf et bus, cinéma, restaurants, commerce du centre ville, mairie, supermarché, plages, bord de mer et ses animations. À proximité immédiate. Un atout important. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi si vous aussi recherchez à vendre votre bien, n'hésitez à me contacter : >iad c'est la 1ère force de réseau de conseillers immobiliers en france. >iad c'est plus de 15000 conseillers formés en france. >iad c'est la visibilité de votre bien sur plus de 150 sites internet en france et à l'étrangers. >iad c'est un conseiller dédié à votre projet et à votre écoute. >iad c'est un conseiller joignable directement sur son téléphone portable. >iad c'est un avis de valeur gratuit et confidentiel de votre bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe falco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 802797480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier prisé, cet appartement traversant bénéficie d'un emplacement privilégié à 200m de la plage et des commodités, dans une résidence intimiste de 7 logements seulement. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agencement idéal. Le vaste séjour lumineux avec baie vitrée et cuisine ouverte entièrement équipée, est prolongé par une terrasse exposée plein sud, pour des instants intimes ou conviviaux. L'espace nuit offre une suite parentale avec sa salle d'eau et WC et une 2ème chambre avec salle d'eau. Un WC se trouve dans l'entrée, de nombreux placards garantissent un rangement optimal. Les plus : Climatisation réversibles X3 Menuiserie aluminium Volets roulants motorisés Jacuzzi privatif avec vue mer sur le toit Résidence récente très bien entretenue Accessible PMR Garage avec porte motorisée Place de parking privée extérieure Un appartement sans travaux, idéal pour une famille, une retraite paisible ou une résidence secondaire. À visiter rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine SACCHI, Tél. : 06 50 74 43 68, E-mail : catherine.sacchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914041868.

Dans le secteur prisé de Saint Raphael Valescure, appartement 3 pièces composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine, chambre possibilité d'une deuxième, salles dde bains, un WC indépendant. très belle terrasse plein sud sans vis à vis, piscine, grand garage vendu avec cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmant t3 avec jardin et terrasse sans vis-à-vis. Un extérieur privatif, un garage, une cave et un environnement résidentiel calme : un cadre de vie particulièrement agréable à saint-raphaël. Situé dans le secteur recherché de valescure, à proximité immédiate du palais des sports et des commodités, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces traversant de 59,84 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence parfaitement entretenue. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition sud / sud-ouest. Il se compose d'un séjour de 21,67 m², d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres de plus de 10 m², dont l'une dispose d'un petit balcon privatif, d'une salle de bains et de wc séparés. Un extérieur privatif l'un des principaux atouts de cet appartement est son jardin privatif de 39 m², prolongé par une terrasse sans vis-à-vis. Un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou créer un espace de détente à votre image. La végétalisation du jardin est autorisée par la copropriété. Garage et cave le bien est vendu avec un garage privatif ainsi qu'une cave, située dans le sous-sol sécurisé de la résidence. L'appartement dispose également de fenêtres en double vitrage, des volets roulants aluminium et de la fibre optique. La copropriété compte 30 lots et les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à environ 1 845 €, comprenant notamment l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. À noter également : le ravalement de façade ainsi que la rénovation des coursives sont prochainement prévus et seront intégralement pris en charge par le vendeur. Un emplacement privilégié vous profiterez d'un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité du palais des sports, des commerces et des principales commodités. Le centre-ville de saint-raphaël et le vieux-port sont accessibles en quelques minutes. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre sur la côte d'azur ou à un investissement locatif. Un appartement qui réunit des critères particulièrement recherchés : rez-de-jardin, extérieur privatif, luminosité, calme, garage et cave. À découvrir sans tarder. Dpe : d – 204 kwh / m² / an ges : b – 8 kg co₂ / m² / an dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 170 € et 1 610 € (base 2025) nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1845€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°490 349 347 - greffe de frejus) olivier rinaudo entrepreneur individuel 07 46 19 52 31 - réf. 967639.

Iad france - isabelle vervelle vous propose : saint-raphaël — t3 rénové de 74 m² | piscine, parc, parking & cave au coeur des golfs de saint-raphaël, dans une résidence sécurisée avec piscine et parc paysager, un t3 prêt à habiter, situé au 1er étage (sans ascenseur), sans aucun travail à prévoir. Les qualités du bien : cadre de vie d'exception : résidence verdoyante avec parc entretenu et piscine. Double accès extérieur : le séjour de 24 m² et la cuisine ouvrent tous deux sur la terrasse principale, les 2 chambres accèdent directement à une seconde terrasse pour profiter pleinement de l'exposition plein sud. Cuisine équipée : cuisine séparée, moderne et totalement aménagée. Confort thermique : climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Annexes pratiques : place de parking privative sécurisée et cave. Un appartement très agréable, prêt à vivre, alliant confort et cadre résidentiel recherché. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.05€ par mois (soit 2676.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté a la vente - boulouris, cadre privilégié a quelques pas de la mer dans l'un des quartiers les plus recherchés de saint-raphaël, découvrez cet appartement traversant de 49 m², prolongé par une agréable loggia d'environ 10 m² avec vue sur la piscine de la résidence. Situé au 2e étage sur 3 avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud-ouest, d'une belle luminosité et d'une orientation sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée récemment, d'une chambre confortable, d'un coin nuit supplémentaire, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes séparées. De nombreux placards offrent des espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien. La loggia constitue une véritable pièce de vie extérieure. Orientée vers la piscine, elle invite à profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen, dans un environnement résidentiel calme et soigné. Présenté en très bon état général, cet appartement dispose de prestations modernes : climatisation gainable, chauffe-eau récent, volets roulants électriques, huisseries en aluminium et porte d'entrée sécurisée. Un garage double sécurisé, équipé de l'électricité, complète ce bien. Un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur proche du littoral. La résidence, réputée et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié au coeur de boulouris. Sa piscine a été entièrement rénovée en 2024. L'adresse permet de profiter pleinement d'un quotidien à pied : le port de boulouris, ses restaurants et la plage de la tortue se trouvent à moins de 5 minutes, tandis que les commerces, la gare et les commodités du centre de boulouris sont accessibles en moins de 10 minutes. Entre plages, criques, commerces de proximité et ambiance de village, boulouris séduit par sa qualité de vie préservée et son atmosphère résidentielle, à seulement quelques minutes du centre de saint-raphaël. Cet appartement lumineux et fonctionnel conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la côte d'azur ou un investissement patrimonial de qualité. Une nouveauté rare sur le marché de boulouris, à découvrir rapidement. Prix de vente : 379 600 euros honoraires d'agence inclus (365 000 euros hors honoraires) honoraires à la charge de l'acquéreur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') montant des charges annuelles : 1966 euros, soit 168 euros / mois avec eau froide inclus nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 52 pas de travaux prévus dans la copropriété pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martin camille, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martin camille, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 813348158 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461934tnc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 132 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 1966 euros. Camille martin (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 813348158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 75 m² bénéficiant d’une localisation particulièrement recherchée, idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. Son emplacement constitue un véritable atout : écoles et commerces sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement du quartier sans avoir à prendre la voiture. Le centre-ville de Saint-Raphaël se rejoint quant à lui en seulement 10 minutes en voiture. Un environnement particulièrement adapté à un couple avec enfants, avec toutes les commodités essentielles à proximité. L’appartement se compose de deux belles chambres, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte de 34 m², le tout ouvrant sur une belle terrasse offrant, sur le côté, un aperçu mer. Autre avantage appréciable : un très grand garage box fermé de 18 m², offrant un véritable espace de stationnement et de rangement. Enfin, le ravalement de façade a été voté et payé, un point particulièrement rassurant pour les futurs propriétaires. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent avant tout un emplacement de qualité, la proximité des écoles et des commerces, une terrasse et un grand garage, le tout dans une résidence sécurisée. Ravalement de façade voté et payé.

Iad france - marvin merose vous propose : saint-raphaël - appartement - 65 m² - lumineux et traversant - centre-ville à pied. Coup de coeur assuré pour cet appartement de saint-raphaël. À quelques minutes à pied du centre-ville de saint-raphaël et de ses plages, au sein d’une résidence de standing avec ascenseur, découvrez cet appartement entièrement rénové avec goût et climatisé, offrant un cadre de vie lumineux et un véritable potentiel d’évolution. Situé au 4ᵉ étage, cet appartement développe 65 m² loi carrez. Il se compose aujourd’hui d’un spacieux séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau contemporaine et d’un espace bureau d’environ 14 m². Pensé actuellement comme un confortable t2 avec double espace de vie, son agencement permet très facilement la création d’une seconde chambre, offrant ainsi une véritable configuration de t3 sans modification lourde de l’appartement. Vous apprécierez particulièrement sa rénovation soignée, son absence totale de vis-à-vis, sa vue dégagée ainsi que son environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités accessibles à pied, y compris les plages de fréjus et de saint-raphaël. Possibilité d'acquérir un garage au rez-de-chaussée de la résidence, en lot supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marvin merose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 100809250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Appartement 3 pièces de 72 m² avec terrasse, jardin et garage Dans le quartier très recherché de Boulouris, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie idéal entre mer, nature et commodités accessibles à pied. À seulement 800 mètres des plages de Boulouris et d’Arène Grosse, proche des commerces, restaurants, de la gare et des services du quotidien, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié tout en profitant du calme résidentiel recherché du secteur. D’une superficie de 72 m², l’appartement se compose d’une superbe pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse de 27 m² équipée d’un store banne électrique, parfaite pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux belles chambres climatisées avec accès direct à un agréable jardin privatif d’environ 20 m². Une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble. L’appartement est en excellent état et offre de belles prestations : Climatisation dans le séjour et les chambres Volets roulants électriques Double vitrage Visiophone Accès PMR Garage privatif Les points forts de l’emplacement : Plages à environ 10 min à pied Gare de Boulouris-sur-Mer à 8 min à pied Boulangerie, pharmacie, commerces et restaurants accessibles à pied Sentier du littoral et criques à proximité Centre-ville de Saint-Raphaël à seulement 10 min en voiture Accès rapide au massif de l’Estérel, au golf de Valescure et à l’autoroute A8 Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement de qualité. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33€ par mois (soit 2044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Raphaël Boulouris Dans l'un des quartiers les plus recherchés de SAINT-RAPHAEL, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces d'environ 73 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et un goût irréprochable. Un bien clé en main où chaque détail a été pensé avec soin. Situé au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, bénéficiant de deux piscines et d'un superbe parc paysager de 20 000 m², cet appartement d'angle, exposé sud-est, profite d'une luminosité exceptionnelle. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie d'environ 40 m², avec cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et élégant, prolongé par une double terrasse de 24 m², idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'espace nuit, parfaitement séparé de l'espace de vie, comprend deux chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et un accès direct à la terrasse. Une seconde salle d'eau complète ce bien, offrant un confort idéal au quotidien. Climatisation dans toutes les pièces, nombreux rangements dont un dressing. Un box fermé en sous-sol vient parfaire les prestations de cet appartement. Un emplacement privilégié, une résidence de qualité et une rénovation exceptionnelle font de ce bien un véritable coup de cœur. À visiter sans tarder.

Exclusivité MLS, Saint Raphaël Valescure, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin. Situé dans une jolie petite résidence récente de 2022, cet appartement vous séduira par la qualité des prestations : climatisation gainée, volets roulants électriques, cuisine équipée, arrosage automatique pour je jardin,. Les chambres sont équipées de placard, la salle d'eau est vaste avec douche italienne, et espace buanderie. Toutes les pièces donnent sur l'exterieur de 80 m² env. en terrasse carrelée et jardin. Un double garage de 25 m² avec une porte automatisée compléte notre offre à na pas rater ! Possibilité de faire un piscine privative (dans le respect des régles d'urbanisme en vigueur) Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2462.

Appartement 3 pièces triangle d'or saint-raphaël plages et port situé à saint-raphaël, triangle d'or, une résidence de standing très convoitée avec piscine, proche de toutes les commodités et du bord de mer, je vous propose cet appartement 3 pièces climatisé (gainable) en rez-de-chaussée, plein sud, comprenant : une entrée, une belle pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardinet avec cuisine ouverte. Deux chambres spacieuses avec dressings, une salle de bains, un wc indépendant. Un garage complète le bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Dans une résidence intimiste de seulement 8 appartements, découvrez ce magnifique 3 pièces traversant très lumineux de 70 m², entièrement rénové dans un style contemporain, situé au 2e étage sans ascenseur. Idéalement situé, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des plages, il bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec grand balcon, un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse de 13 m² exposée sud, deux belles chambres avec dressing dont une avec accès à la terrasse, une salle d'eau dotée d'une douche a l'italienne, et un WC indépendant. Ce bien est vendu avec un parking privatif et une grande cave de 10 m². Un appartement clé en main, idéal en résidence principale comme secondaire. À visiter sans tarder ! Peux être vendu meublé. Autres appartements identiques disponibles au 4èm étage sans ascenseur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 291 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DENIMAL, Tél. : 06 68 83 46 66, E-mail : maryline.denimal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 493 259 899.

Situé dans un quartier recherché, cet appartement de 83 m² offre un beau potentiel. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d'une salle de bain et douche, d'un wc séparé. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée. Le bien dispose également d'un double garage en frontal, rare sur le secteur. Les plus : double exposition terrasse spacieuse garage fermé en frontal faibles charges : 650 € / trimestre taxe foncière : 1500 € / an copropriété bien entretenue. Travaux à prévoir pour révéler tout le charme de ce bien. 32 lots habitation réf. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : fabrice bagni - 06 80 03 66 05 - ville du greffe : agent commercial ei rsac frejus 328 597 430 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de fabrice bagni, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Situé à saint-raphaël, découvrez ce joli 3 pièces de 63 m² offrant un cadre de vie privilégié. Niché en fond d'impasse au 1er étage avec ascenseur, cet appartement en angle bénéficie d'une triple exposition et d'une vue dégagée sur la nature. Espace de vie : une pièce de vie conviviale de 26 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia idéale pour vos moments de détente. Côté nuit : deux chambres au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, avec placards intégrés. Une cave privative et un stationnement facile au pied de la résidence (ravalement récent). Un environnement verdoyant à seulement 15-20 min à pied de l'effervescence du centre-ville. Charges maîtrisées (moins de 95 € / mois). Réf. 23981 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 100 € par an. Écoles école maternelle jean moulin (publique) située rue salvador allende, à environ 1,7 km. École maternelle l'aspé (publique, maternelle + élémentaire) localisée avenue du 8 mai 1945, à environ 2 km. Collège alphonse karr (public) à 800 mètres de l'avenue de la pinède. Transports gare de saint-raphaël à environ 1,8 km de la rue de la pinède, accessible en voiture ou par les transports en commun. Aéroport le plus proche l'aéroport de nice côte d'azur est à environ 65 km, soit environ 1 heure de route. Transports en commun plusieurs lignes de bus desservent la zone, avec des arrêts relativement proches (environ 500 mètres). Commerces commodités et commerces on trouve divers commerces à proximité, environ 1,5 km notamment dans le centre-ville de saint-raphaël, et à environ 3 km, offrant supermarchés, boulangeries, et autres services. Honoraires : 5,29 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 227 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : fabrice bagni - 06 80 03 66 05 - ville du greffe : agent commercial ei rsac frejus 328 597 430 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de fabrice bagni, mandataire indépendant pour naos immobilier.