Vente commerce 51 m² Rives (38140)

Apprieu … coup de cœur pour l'emplacement : situé en zone commerciale dynamique, ce salon de coiffure bénéficie d'une excellente visibilité et d'un grand parking gratuit, un vrai atout pour la clientèle. Le salon, d'une superficie de 100 m², est parfaitement agencé et se compose de : d'une salle de lavage équipée de 4 bacs, d'un espace coiffage de 8 postes, d'un bureau indépendant, d'une cuisine indépendante, d'un wc, d'une pièce supplémentaire pouvant servir à des prestations annexes (soins, esthétique, etc.). Équipements et confort : climatisation réversible, alarme, rideau métallique pour sécuriser le commerce, deux sorties indépendantes (une de chaque côté du local). Équipe en place : 4 salariés en cdi, 1 apprenti données financières : loyer : 940 € ht / mois bail commercial signé, échéance 2034 un salon bien entretenu, clé en main, offrant une excellente visibilité et une clientèle fidélisée. Opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire dynamique avec une équipe déjà opérationnelle. Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € ht + 1 400 € tva, soit 121 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 113 000 € ht + 0 € tva, soit 113 000 € ttc honoraires d'agence : 7 000 € ht + 1 400 € tva, soit 8 400 € ttc (7.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : cindy terrier, tél. : 06 30 37 59 67, e-mail : cindy.terrier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 794321497.

Bar – café – pmu – fdj avec logement – centre-ville de tullins à saisir au cœur du centre-ville de tullins dans un emplacement stratégique, affaire historique exploitée depuis plus de 30 ans. Avec la fin des travaux de rénovation de la place prévue fin février, l'établissement bénéficiera pleinement du retour de la clientèle fidèle du marché du samedi matin. Commerce clé en main, entièrement rénové, équipé et sécurisé (mobilier, télévisions, machine à café…), permettant une reprise immédiate sans travaux. Descriptif : • surface commerciale : 48 m² • cave : 15 m² • grande terrasse de 90 m² (environ 45 places assises + manges debout) • appartement de fonction t2 de 48 m² inclus dans le bail données financières : • ca stable : • 2023 : 149 000 € • 2024 : 151 000 € • 2025 : 149 000 € • bénéfice net en légère augmentation malgré les travaux du centre-ville : • 27 000 € (2025) • 26 000 € (2024) • charges faibles : consommations chauffage et eau de l'appartement inclus avec le commerce. Horaires actuels : • mardi au samedi : 6h – 19h30 • dimanche : 7h – 14h • lundi fermé • loyer attractif : 1 100 € / mois, comprenant le commerce + le logement profitez d'une affaire saine avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement (horaires, animations, terrasse, place du centre ville rénovée). Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant allier rentabilité et confort de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 151 000 € ht + 1 510 € tva, soit 152 510 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 143 450 € ht + 0 € tva, soit 143 450 € ttc honoraires d'agence : 7 550 € ht + 1 510 € tva, soit 9 060 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : florent millon, tél. : 06 14 28 73 69, e-mail : florent.millon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 537990285.