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Valoris Real Estate vous propose un local commercial en emplacement n°1 à Villefranche s / S. D'environ 117 m² en RDC, il est composé d'une grande surface de vente de près de 70 m², d'une surface d'atelier / bureau de 25 m² environ qui peut être réunie à la surface de vente. Il possède également réserve et sanitaires. Idéal pour tous commerces sauf restauration. Contactez nous pour plus d'informations.
Brasserie d'exception – emplacement premium – licence iv – terrasse produit rare à la vente. Située sur un emplacement stratégique à fort flux, cette brasserie bénéficie d'un environnement particulièrement dynamique mêlant clientèle de bureaux, résidents, professions libérales et étudiante, ainsi que d'un important passage généré par un pôle d'attractivité à proximité immédiate. L'établissement développe une surface importante permettant d'accueillir plus de 80 couverts intérieurs, configuration aujourd'hui très recherchée sur le marché, offrant de multiples possibilités d'exploitation. Caractéristiques principales : licence iv terrasse annuelle d'environ 35 couverts deux salles de restauration élégantes et bien espacées pour un total d'environ 80 couverts beau bar central permettant une activité limonade / afterwork optimisée cuisine fonctionnelle et établissement aux normes en vigueur excellente visibilité et accessibilité atouts commerciaux : clientèle fidèle et qualitative, complétée par un flux constant de passage, secteur vivant, potentiel de développement important (bar à bières, bar à vins, concept food, restauration à thème…) idéal pour restaurateur indépendant, concept fort ou enseigne nationale affaire clé en main offrant une polyvalence d'exploitation rare sur le secteur. Convient parfaitement à un professionnel souhaitant s'implanter sur un emplacement très privilégié avec un outil de travail complet et performant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 072 594 - greffe de lyon) eric fiorito entrepreneur individuel 06 13 74 04 10 - réf. 947156.
Pizzeria – faible loyer – caluire-et-cuire à vendre, fonds de commerce de pizzeria / restauration rapide, idéalement situé sur un secteur dynamique de caluire-et-cuire. Local commercial • surface d'environ 27 m² • salle avec capacité de 14 couverts • espace cuisine / laboratoire • wc • activité actuelle : restauration rapide (pizza) conditions locatives • loyer mensuel : 402 € ht très faible loyer, atout majeur pour un repreneur activité • clientèle de quartier fidélisée • potentiel de développement (horaires, livraison, offre) chiffre d'affaires • activité existante avec historique • informations communiquées sur demande prix de vente : 50 000 € fai pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi jean-michel blanc – 07 66 13 98 74 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 623 774 - greffe de lyon) jean-michel blanc entrepreneur individuel 07 66 13 98 74 - réf. 946637.
Iad France - Guilhem Malbec (06 09 38 51 37) vous propose : Opportunité au coeur du Beaujolais : Bâtiment vue sur le Mont Brouilly, à rénover, avec un potentiel incroyable ! Idéal artisan, commerçant ou profession libérale. Découvrez ce vaste bâtiment, sur un terrain de 1263 m² environ, situé à Saint-Lager, ville beaujolaise en pleine expansion. Construit en 1971, ce solide bâtiment élevé d'un niveau nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de créer un espace sur mesure selon vos besoins et vos envies. Actuellement au rez de chaussée : un entrepôt de 250 m² environ, et à l'étage un grand bureau aménagé et espace de stockage de 250 m² environ. Idéal artisan ou profession libérale. La disposition intérieure actuelle présente des possibilités infinies. Avec aucune pièce préalablement définie, vous aurez carte blanche pour agencer cet espace selon vos projets : que ce soit pour la création d'appartements, de bureaux, d'un espace de coworking / coliving, ou toute autre activité commerciale, les possibilités sont vastes. Les trois expositions Sud, Est et Ouest confèrent à ce bien une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Le bâtiment est stratégiquement positionné, proche des commerces et infrastructures de Belleville en Beaujolais (Gare à 4km, Entrée autoroute à 8km). Grâce à son espace extérieur généreux et à sa situation géographique idéale, ce bâtiment à rénover est une véritable opportunité à saisir pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les particuliers à la recherche d'un projet de rénovation personnalisé. Ne manquez pas cette chance unique de transformer ce bâtiment en un lieu qui répondra parfaitement à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour concrétiser ce potentiel exceptionnel ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guilhem Malbec (ID 90993), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 418460911 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad France - Raphaël Guillerme (06 76 55 93 22) vous propose : Local d'activité et bureaux – Arnas. Rare sur le secteur : bâtiment récent (400 m² environ) avec triphasé et potentiel unique 'habitat et activité'. Situé à Arnas, au cOEur des vignes, découvrez ce local d'activité indépendant de 400 m² environ utiles, implanté sur une parcelle d’environ 470 m² environ. Bâtit en parpaings isolés avec un permis de construire de 1998, ce bâtiment offre une structure saine et fonctionnelle, idéale pour un artisan, une PME ou du stockage climatisé. Il bénéficie d'un environnement calme au cOEur du vignoble, avec un accès sécurisé via une servitude de passage. Descriptif Technique et Aménagements : •Puissance Électrique : équipé du courant triphasé (atout majeur pour machines professionnelles). •Rez-de-chaussée (210 m² environ) : oEspace atelier / stockage avec porte coulissante. oEspace bureaux et social de 45 m² environ (2 pièces, sanitaire / douche). oHauteur sous plafond 3,18 m. •Étage (190 m² environ) : oEspace bureaux et social de 45 m² environ (2 pièces). oVaste plateau de stockage (145 m² environ) avec excellente hauteur sous plafond. •Extérieurs : Terrain d’environ 470 m² environ gravillonné, offrant des stationnements privatifs. Opportunité unique : couplez habitat et activité ! Ce local d'activité jouxte une magnifique propriété de caractère du XIXe siècle également disponible à la vente. Si vous recherchez la solution idéale pour lier votre vie de famille à votre entreprise sur un même site, cette propriété familiale offre : •Plus de 310 m² environ de surface totale (dont 185 m² environ habitables immédiatement, DPE B). •Une vaste cour de 600 m² environ (piscine possible) et un terrain non attenant de 4 000 m² environ. •Une vue imprenable sur le Beaujolais jusqu’au Mont Blanc. Le hangar (objet de la présente annonce) est une option professionnelle rare proposée en complément de cette maison. Située au milieu des vignes, à seulement 10 mn de l’autoroute et 5 mn de Villefranche : calme, vue dégagée et liberté de créer votre propre lieu de vie au cOEur du Beaujolais des Pierres Dorées. Dossier complet sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Guillerme (ID 76281), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AVIGNON sous le numéro 539727859 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Gabriel Brard (06 70 36 38 41) vous propose : À vendre – Bar & Restaurant attenants avec Licence IV – Emplacement recherché À céder, deux établissements situés côte à côte, exploités aujourd’hui de manière complémentaire : un restaurant et un bar bénéficiant chacun de leur identité et de leur clientèle. L’activité repose sur une vraie synergie naturelle : la clientèle du restaurant prolonge régulièrement l’expérience au bar, offrant un fonctionnement fluide. Les deux affaires disposent chacune d’une Licence IV (une seule exploitée à ce jour), d’installations en bon état avec matériel entretenu et machines en double. Les systèmes d’extraction sont indépendants, avec sorties en toiture, permettant une exploitation confortable des deux activités. Capacité d’accueil : Restaurant : environ 37 couverts en salle + 20 en terrasse à l’année Bar : environ 30 couverts Les établissements sont climatisés et bénéficient d’aménagements récents. Des mises aux normes sont en cours (ERP, sécurité, issues de secours). Grande cave aménagée pour chacune des affaires. Organisation actuelle avec 7 salariés et un gérant pour l’ensemble. Fermeture hebdomadaire 2 jours par semaine actuellement, laissant entrevoir un potentiel de développement du chiffre d’affaires. En complément, un appartement T2 situé au 4ème étage, dans le même immeuble que le restaurant et accessible indépendamment, est inclus dans le bail du restaurant. Il permettra au futur gérant d'habiter proche de son affaire et de ne pas avoir de loyer à titre personnel, ou de loger un employé. Loyers modérés pour les deux affaires. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gabriel Brard (ID 83759), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 878764117 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Vous recherchez une affaire rentable, pérenne et immédiatement exploitable ? Cette pizzeria emblématique située au cœur d'un secteur dynamique de l'Est lyonnais est une opportunité rare sur le marché. Un emplacement stratégique Implantée dans un environnement commerçant et vivant, cette affaire bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle locale et de passage. Un outil de travail complet et performant Surface totale : 300 m² parfaitement agencés 2 salles climatisées de 60 places chacune Terrasse exceptionnelle : 80 places Capacité totale : jusqu'à 200 couverts / jour Cuisine professionnelle équipée avec four à bois Extraction conforme Normes PMR respectées Annexes fonctionnelles : cave, réserve, vestiaire exploitation immédiate Des performances solides Chiffre d'affaires : 795 000 € HT EBE retraité : > 100 000 € Loyer maîtrisé : 40 816 € / an (conditions attractives) Rentabilité sécurisée avec encore de belles marges de progression disposant d'une licence IV Un fort potentiel de développement une activité brasserie Mise en place d'un concept glacier / limonade (terrasse idéale) Optimisation des amplitudes horaires Affaire sous-exploitée au regard de son emplacement Atout patrimonial majeur Possibilité d'acquisition des murs Un levier stratégique pour sécuriser et valoriser votre investissement Confort d'exploitation Fermé 2 jours / semaine Qualité de vie préservée Activité saine exploitée depuis plus de 30 ans Notre avis Une affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une structure rentable avec une forte notoriété et un potentiel immédiat. Dossier complet et visite sur demande Confidentialité assurée – accompagnement sur mesure jusqu'à la signature Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf. 946575.
Salon de coiffure à vendre lyon 3eme (69), belle affaire avec équipe en place et clientèle fidélisée, emplacement n°1. Le salon fait 63 m² dispose de 3 bacs et 8 postes. L'équipe : 2 collaboratrices autonomes. Le salon est équipé d'un logiciel 3ci, et dispose d'un fichier de longue date. 1987. Très beau linéaire de vitrine et emplacement n°1. Pas de concurrence autour, donc encore un beau potentiel de développement dans ce quartier qui ne cesse de se développer. Dans l'idéal, un rafraichissement est à prévoir, car le mobilier est en bon état mais date un peu. Mais l'affaire fonctionne et fonctionnera encore bien telle quelle. Un nouveau bail sera proposé aux repreneurs 850 / mois, très faible pour cet emplacement et cette surface. Plus d'informations sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 946983.
Nouveau en exclusivite-baisse de prix ! Bar-restaurant traditionnel avec licence iv, situé à givors sur un axe très fréquenté (beaucoup de passages véhicules) avec parking à proximité, et surtout tres fort potenteiel de developpement (200 logements en construction). Le restaurant : environ 40 couverts intérieurs dont 16 couverts en salle privative. + terrasse ombragee avec 40 couverts extérieurs. Matériels : cuisine : extraction extérieure en toiture, matériel bon état, nécessaires existants pour pizzas, four électrique, chambres froides etc. Salles : tables et chaises bon état. Existence d'une climatisation réversible (été / hiver). Edf : courant triphasé. Pas de travaux a prevoir. Il n'y a plus qu'a rentré dans les locaux et travailler. - très belle affaire avec ca en constante progression ca 2023 : 271 k€, ca 2024 : 295 k€, ca 2025 : 305 k€ loyer 1143 € mensuel ht restaurant vendu à 57 % du ca opportunite à saisir ! Joël chagneaud - tél : 06 61 53 62 07 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint-etienne. Rsac n° 797 994 878 - réseau casarèse. Mandat n° 6076. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 10 % ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 160 000 €.
Iad France - Gabriel Brard (06 70 36 38 41) vous propose : Emplacement n°1 – Institut esthétique clé en main avec fort potentiel Possibilité d'augmenter le CA de + 40% à + 80 % en exploitant les 3 cabines de massage, sans prendre en compte les ventes additionnelles de produits. Au cOEur de la Presqu’île lyonnaise, quartier Place Bellecour, découvrez ce fonds de commerce d’institut esthétique bénéficiant d’un emplacement premium à très fort passage. Installé dans un environnement commercial parmi les plus dynamiques de Lyon, ce local offre une très belle visibilité. Surface de 110 m² environ de plain-pied, parfaitement agencée - espace de ventes de produits - 3 cabines de soins spacieuses et fonctionnelles - Hauteur sous plafond de 3,30 m : volume et confort rares, belles voutes en pierre - Cuisine équipée + espace personnel - Sanitaires aux normes - Points d’eau Local en excellent état – aucun travaux à prévoir Un emplacement à très fort potentiel de développement Ce bien ne se limite pas à son activité actuelle. Il offre de nombreuses possibilités d’évolution : - Institut premium / montée en gamme - Centre de soins esthétiques spécialisé - Onglerie / coiffure / spa urbain - Concept hybride bien-être / beauté Le secteur permet : - une augmentation du panier moyen - un développement du chiffre d’affaires via le flux naturel - une forte rentabilité avec une bonne gestion Données économiques Prix de cession : 195 000 € Loyer : 3 166 € HT / HC / mois CA actuel de 234 k€, avec une employée à 75%. Idéal pour : - un exploitant souhaitant développer un concept premium - un investisseur / exploitant structuré - une enseigne souhaitant s’implanter en Presqu’île Pour plus de données financières, me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gabriel Brard (ID 83759), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 878764117 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Cindy et aurélien, mandataires immobiliers spécialisés en restauration, vous présentent ce fonds de commerce bar restaurant situé à mions. Après un passage à vide lié a une absence du gérant, le chiffre d'affaires 2025 repart à la hausse, malgré un contexte difficile pour le secteur. Avec une base de clients établie, l'affaire est parfaite pour un professionnel souhaitant structurer l'organisation et améliorer la rentabilité. - 400 m² - 90 places intérieures - 60 places en pergola - grande terrasse - bail 3-6-9 - loyer : 1728 € - appartement de fonction nous pouvons vous accompagner dans la mise en place de votre financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 275 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 250 250 € honoraires d'agence charge acquéreur : 24 750 € ht + 4 950 € tva, soit 29 700 € ttc contactez votre conseiller safti : cindy azzaby, tél. : 06 58 01 18 45, e-mail : cindy.azzaby@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 919557785.
Au cœur du quartier des brotteaux, au sein de l'environnement résidentiel haut de gamme du 6ème, entre la part dieu et le parc de la tête d'or, et, sur un axe commerçant dynamique et très recherché, venez découvrir ce très beau fonds de commerce reconnu, d'épicerie fine en place depuis plus de dix ans, spécialisée dans la vente en circuit court. Le magasin de 200 m² est composé : + un linéaire vitrine de neuf mètres, qui donne sur rue passante, avec piétons et automobiles. + deux espaces de vente de 59 et 31 m². + une chambre en froid positif de 8 m². + deux espaces de stockage de 40 m², avec une cuisine équipée pour la vente à la découpe. + un espace bureaux de 27 m². + un coin atelier de 35 m². + deux banques réfrigérées ouvertes + une banque réfrigérée fermée à trois portes. Le tout en froid positif. + climatisation. Le magasin est parfaitement adapté et intégré dans le secteur avec une ancienneté de douze ans. Il a su au fil des années se renouveler et s'adapter aux demandes des clients. Le choix a été de rester sur un secteur de vente avec des produits qui proviennent de circuits courts, et également mettre en place un site en ligne pour la vente en ligne et / ou du pick-up. La vente en ligne et principalement dans un environnement proche, avec possibilité de livraison. Cette activité représente, actuellement 10 % du ca, et ne demande qu'à être développée. Le magasin n'est pas en franchise, c'est votre enseigne. Pas de redevance à rétribuer. Si les arguments précédents ne vous ont pas entièrement séduits, que direz-vous des suivants ? + emplacement premium. + zone de chalandise proche de 50 000 habitants, dense. + quartier vivant avec forte proportion d'actifs et autres jeunes cadres. + clientèle csp + . + revenu moyen élevé (26 k€ / an). + forte densité de commerces premium et de bouches ( + de 4000 établissements). + nombreuses entreprises dans le secteur. + faible taux de chômage. + zone à forte fréquentation quotidienne (voitures, piétons, bus, vélos, etc.). + proximité métro a (massena / foch). + fidélité de la clientèle. Et plus encore. Il vous reste à me contacter pour en discuter ensemble. Compléments d'informations : #raphaeldrouetimmobilier #optimhome #fondsdecommerce #commerceavendre #cessiondecommerce #opportunitebusiness #repriseentreprise #investissementcommerce #lyon6 #lyonbrotteaux #lyoncentre #immobilierlyon #commercelyon #epiceriefine #commercealimentaire #produitsbio #commercedeproximite #alimentationpremium #clientelecspplus #quartierpremium #commercedequartier #businessrentable #investirlyon #opportuniterare #affaireareprendre #entreprendre #projetentrepreneur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez raphael drouet entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°878 556 323 greffe de vienne) 06 12 17 49 79 (réf. 604346 ).
Situation exceptionnelle en plein coeur de la commune. Visibilité optimale et fort passage piéton. Local situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère datant de 1658 (réhabilité en 1991). Accès direct depuis la rue. Surface principale d'environ 60 m² (ancienne pièce de vie). Cuisine pouvant servir de salle de pause / espace technique. WC indépendant. Double vitrage. Climatisation réversible. Idéal pour : ? Profession libérale ? Cabinet médical / paramédical ? Bureau ? Commerce de proximité ? Showroom.
Iad france - lucas bry (06 13 81 14 12) vous propose : fond de commerce disponibilité janvier 2027 possibilité de cave à vin, coffee shop, épicerie fine, atelier créatif ou encore petite restauration uniquement car pas de gaine d’extraction. Les possibilités sont nombreuses ! Local avec vitrine de 55 m² environ, avec cave pour un espace de stockage supplémentaire. Un étage de 55 m² environ avec accès indépendant depuis l’immeuble ou direct via escaliers depuis le rez de chaussée du local, cuisine, wc et salle d’eau, pouvant servir de salle de réception, dégustation, bureaux, atelier ou même d’appartement ! Volet acier électrique, vitrine et porte pvc, climatisation réversible au rdc et radiateurs électriques à l’étage. Le mobilier actuel est vendu avec le fond de commerce. Rachat du stock actuel possible en sus. Idéalement situé en plein coeur de lyon 1er à deux pas de la place des terreaux / pentes de la croix rousse et de la place sathonay. Loyer : 4600€ ht par trimestre n’hésitez pas pour plus d’informations notamment financières, contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Lucas bry (id 80768), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 982402760 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - lucas bry (06 13 81 14 12) vous propose : fond de commerce - licence 3 possibilité de cave à vin, coffee shop, épicerie fine, ou encore petite restauration uniquement car pas d’extraction. Les possibilités sont nombreuses ! Terrasse à l’année, environ 10 places assises. Local avec vitrine de 50 m² environ, et cave voûtée en rdc d’environ 25 m² environ permettant stockage ou salle supplémentaire ! Un appartement d’environ 35 m² environ à l’étage est à mis à disposition compris dans le bail. Idéalement situé en plein coeur de lyon 1er à deux pas de la place des terreaux et de la place sathonay. Loyer mensuel 1100€ cc. N’hésitez pas pour plus d’informations notamment financières, contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Lucas bry (id 80768), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 982402760 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Box fermé à vendre situé rue Desaugiers, dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, au sein d'une résidence sécurisée. Le garage est situé en sous-sol, avec accès par portail automatique, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour une voiture ou une moto. Accès facile et disponible 24h / 24. Idéalement situé à proximité des transports, commerces et du secteur Jean Macé, dans un quartier dynamique. Caractéristiques : 18 m² (6,5 x 2,77) Box individuel fermé Résidence sécurisée Accès par portail automatique Accès facile Adapté voiture citadine / moto / stockage Référence agence : 121.
Situé à Saint-Jean-la-Bussière (69550), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal pour toutes activités. Proche des écoles et doté de la fibre, cet établissement est parfait pour développer une clientèle locale et de passage. Doté d'une surface totale de 471 m², ce bien se compose de deux baux distincts offrant divers espaces fonctionnels pour le commerce et la restauration. Le premier bail propose un rez-de-chaussée incluant actuellement un salon de café, une cuisine tout équipée avec four à pizza, ainsi qu'une salle à manger pouvant accueillir une soixantaine de personnes. Avec ses aménagements extérieurs comprenant une terrasse et une cave, cet établissement polyvalent offre un potentiel attractif pour une clientèle variée. Le deuxième bail comprend un local de 80 m² avec cuisine au sous-sol. À l'étage, l'appartement refait à neuf, comprend un séjour, deux chambres et une salle d'eau. Affaire idéal pour un couple à la recherche d'une opportunité avec un très gros potentiel. Prix hors frais notariés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 71 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 65 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Victorien DEMAY, Tél. : 07 80 02 15 97, E-mail : victorien.demay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 934176405.
Iad France - Thomas Simonin (06 68 35 50 82) vous propose : À vendre murs commerciaux d'une surface de 317 m² environ composé d'un atelier et d'un bureau en mezzanine avec chauffage électrique sur un terrain d'une surface de 661 m² environ avec une grande partie en cour bitumé. Local aux normes électriques. Idéalement placé en plein centre de Bron à proximité des transports en commun et avec un accès au périphérique à 5min. L'acquisition du fond de commerce se fait en même temps que celle des murs commerciaux. Actuellement activité artisanale. Possibilité de rachat de matériel et / ou stock auprès de l'actuel propriétaire. Possibilités diverses de constructions et de changements d'activité, me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Simonin (ID 88798), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 945229250 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - coralie delbouille (07 81 60 65 84) vous propose : opportunité à saisir pour une reconversion professionnelle ou investissement locatif commercial ! Rue centrale, lamure-sur-azergues c'est la fin de matinée. La lumière traverse votre vitrine. Elle donne directement dans la rue. La vraie rue du village. Celle où tout se passe. Un premier client pousse la porte ce matin. C'était facile. C'était naturel. Il revient demain. Un couple de touristes flâne dans les rues. Ils reviennent de randonnées dans les collines du beaujolais vert ils découvrent votre adresse au hasard de leurs balades. Ils poussent votre porte. Fin d'après-midi, des familles. Elles passent devant. Elles entrent presque par réflexe. Parce que vous êtes là. À lamure, les gens ne consomment pas juste quelque chose. Ils créent des habitudes. Ils vous recommandent. Ils reviennent. Progressivement, sans même y penser, vous devenez quelqu'un. Quelqu'un qu'on a envie de voir. Parce qu'ici, on n'entre pas juste quelque part. On va chez quelqu'un. L'espace 28 m² environ. Petit, mais lumineux. La lumière naturelle entre généreusement par la vitrine et donne envie de rester. Derrière, les caves. Votre stock, votre matériel, tout ce que vous ne montrez pas. Vous vous concentrez sur l'essentiel : votre présence. C'est votre histoire salon de bien-être. Boutique. Concept local. Espace de services. Ce local s'adapte à votre vision, pas l'inverse. Ce qui compte, c'est ce que vous avez vraiment envie de construire ici. Libre d'occupation vous pouvez démarrer demain. Pas d'attente. Le village respire déjà — les randonneurs passent, les habitants reviennent, les touristes découvrent. Vous êtes juste assis à la bonne place, au bon moment. - appelez-moi. On se retrouve rue centrale. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle coralie delbouille (id 89773), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de villefranche tarare sous le numéro 989832118 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Cession – restaurant avec terrasse a l'annee – emplacement privilegie nous vous proposons un fonds de commerce de restaurant idéalement situé au cœur d'un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate du palais de justice, de la bourse du travail, dans un environnement dynamique mêlant bureaux, professions libérales et clientèle résidentielle de qualité. L'établissement bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à un important linéaire de façade vitrée sur rue piétonne, garantissant une excellente présence commerciale et un fort pouvoir d'attraction. L'espace d'exploitation se compose de : une élégante salle de restaurant complétée par un salon privatif, permettant d'accueillir 60 à 80 couverts dans des conditions optimales, une cuisine professionnelle spacieuse et parfaitement équipée, incluant chambre froide et matériel complet une terrasse trottoir annuelle d'environ 45 m², véritable extension de la salle en période estivale une licence iv non exploitée, constituant un levier de développement particulièrement intéressant la configuration des lieux et la qualité de l'emplacement offrent une grande liberté de positionnement, permettant le développement de différents concepts à forte valeur ajoutée, tels que : brasserie contemporaine, restaurant bistronomique ou gastronomique, bar à bières artisanales ou bar à vins avec offre de restauration, concept de restauration rapide premium conviendrait aussi a des chaine de restauration en raison de la surface, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché, réunissant visibilité, capacité d'accueil et potentiel de développement, dans un quartier à forte densité de clientèle active. Dossier complet et informations financières disponibles après échange confidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 072 594 - greffe de lyon) eric fiorito entrepreneur individuel 06 13 74 04 10 - réf. 945544.
Valoris Real Estate vous propose un local commercial d'une surface de 93 m² situé en rez-de-chaussée dans un secteur très recherché de Lyon 6ème. Il bénéficie d'une emplacement stratégique, entouré de commerces et de toutes les commodités essentielles. Idéal pour diverses activités, ce bien offre une visibilité optimale sur une rue passante, renforçant son attractivité pour une implantation durable. Sa facilité d'accès par les transports en commun permet une desserte optimale, idéale pour attirer une clientèle locale et active. Emplacement de choix, pour tout utilisateur souhaitant développer son activité au cœur d'un quartier dynamique et commerçant. Contactez nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite !
Iad france - bilal mezrai (06 06 75 74 87) vous propose : local d’activité mixte bureaux / stockage 534 m² environ – décines-charpieu au sein d’un parc d’activités clos et sécurisé à décines-charpieu, découvrez ce local mixte bureaux / activités offrant une surface totale d’environ 534 m² environ, répartie sur deux niveaux, idéal pour une entreprise nécessitant une surface de bureaux importante couplée à un espace de stockage ou d’activité. Rez-de-chaussée : accès de plain-pied : hall d’entrée, grand espace de stockage / activité (env. 202 m² environ) avec porte sectionnelle (4 m x 3,60 m), grand bureau en open space, salle de détente avec cuisine, 2 wc pmr, accès de plain-pied étage : plusieurs bureaux cloisonnés, salle de réunion, zone de stockage complémentaire caractéristiques techniques : charpente métallique, structure en bardage double peau, hauteur sous plafond : 6 m, dalle industrielle 3t / m², chauffage radiant gaz, climatisation dans les bureaux, triphasé possible, douches et sanitaires stationnement & accès : 5 places de parking privatives, portail automatique, accès semi-remorque possible, proximité immédiate des axes majeurs : rocade est, périphérique lyonnais, transports en commun à proximité (bus tcl lignes 79 et zi3) environnement : situé dans une zone d’activités dynamique, ce bien offre une excellente visibilité et une grande flexibilité d’aménagement pour accompagner le développement de votre activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 79 et classe climat a indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Bilal mezrai (id 90226), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 521145771 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - stéphanie gamba (06 10 34 41 47) vous propose : à vendre – fonds de commerce restaurant dansant / bar festif avec licence iv – 237 m² environ – 2 terrasses dont 1 couverte – parking rare sur le secteur ! Opportunité à saisir. L’établissement développe une surface totale d’environ 237 m² environ, comprenant une salle de restauration conviviale, d. Une cuisine équipée avec aspiration aux normes, des espaces techniques fonctionnels ainsi qu’une réserve pour le stockage. Il dispose d’une capacité d’accueil d’environ 80 places assises. À l’extérieur, deux terrasses dont une couverte complètent l’espace et augmentent la capacité d’accueil durant la belle saison. Les atouts du commerce : surface totale : 237 m² environ • licence iv • capacité : environ 80 places • 2 terrasses extérieures • réserve / espace de stockage • 8 places de stationnement • consommation de bière environ 500 litres / mois • agencements et mobilier de qualité. Informations financières : cet établissement représente une belle opportunité pour développer un bar, pub, soirée à thème dans un cadre attractif et avec une belle capacité d’accueil. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie gamba (id 83409), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon 03 sous le numéro 878327808 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Khanh Nguyen Nguyen Quoc (06 09 82 37 95) vous propose : Restaurant à vendre 100 m² environ avec Terrasse – Clé en main À vendre fonds de commerce de restaurant d’une surface d’environ 100 m² environ, entièrement équipé et prêt à exploiter Capacité & agencement : Environ 30 couverts au total (salle + terrasse) Salle conviviale et fonctionnelle Terrasse appréciée de la clientèle Cuisine professionnelle très bien équipée Gaine d’extraction conforme Chambre froide de 9 m² environ Plusieurs réfrigérateurs professionnels Nombreux rangements Matériel et fournitures professionnelles incluses Idéal pour tout type de restauration (traditionnelle, bistronomique, restauration qualitative, etc.) Annexes Grande cave de 20 m² environ, incluse dans le bail Cave avec électricité, idéale pour stockage ou réserve Les + du bien Restaurant clé en main Aucun gros investissement à prévoir Exploitation immédiate possible Potentiel de développement selon concept et horaires Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Khanh Nguyen Nguyen Quoc (ID 81435), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 793262031 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce restaurant bar licence iv bénéficie d'un emplacement premium au cœur d'une zone à très forte fréquentation, avec environ 240 m² répartis en 4 salles, 120 places, une cuisine équipée avec extraction, et une terrasse annuelle d'environ 30 places, ce lieu offre un gros potentiel de développement immédiat (service midi, afterworks, privatisations). Établissement clé en main, idéal pour un concept de bar à ambiance, brasserie moderne, cuisine du monde ou restaurant festif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine denis 06 33 35 16 48 selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine denis, agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculée au rsac de lyon sous le numéro 900 317 769, auprès de la sas immo réseau, au capital de 10 000 €, réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents 44120 vertou rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 délivrée par la cci de nantes-saint-nazaire (44). Garantie financière par galian, 89 rue de la boétie 75008 paris, n° 171379g pour 120 000 € (t). Assurance responsabilité civile professionnelle par galian, n° de police 120 137 405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 442 000 € honoraires : 22 000 € ttc (5,24 %) inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires).
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