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Corbas, zone industrielle, à vendre fonds de commerce de bar - restaurant et complément d'activité de location de chambres d'hôtel. D'une capacité de 70 places assises, d'une terrasse extérieure de 40 places et d'un très grand parking attenant. Exploitée sur 9 services, du lundi midi au vendredi midi, cette affaire est saine et dégage des résultats bénéficiaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 300 000 € ht + 3 000 € tva, soit 303 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 € ht + 0 € tva, soit 285 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : salim bennakhla, tél. : 06 66 20 30 08, e-mail : salim.bennakhla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 803 500 875.
Lyon 3, secteur heh lacassagne, en exclusivité chez safti, à vendre murs et fonds de commerce d'activité de boulangerie pâtisserie avec des grosses écoles post bac et / ou d'apprentissage à proximité. Potentiel de traiteur et distribution automatique facile à mettre en oeuvre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 € ht + 3 480 € tva, soit 293 480 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 272 600 € ht + 0 € tva, soit 272 600 € ttc honoraires d'agence : 17 400 € ht + 3 480 € tva, soit 20 880 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : salim bennakhla, tél. : 06 66 20 30 08, e-mail : salim.bennakhla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 803 500 875.
À vendre – murs commerciaux indissociables du fonds les murs commerciaux sont proposés à la vente uniquement avec le fonds de commerce, les deux étant indissociables. Fonds de commerce : restaurant – bar licence iv mandat : n°948-528 prix du fonds : 199 000 € dossier complet sur demande. Opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 132 755 - greffe de lyon) eric buttaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 83 22 15 - réf. 948636.
Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial d'une surface de 55 m² en emplacement N°1 en plein cœur de Villefranche-Sur-Saône. Ce beau local en rez-de-chaussée se compose d'une surface de vente de 40 m² et d'une arrière boutique de 15 m² avec sanitaires, un coin lavabo et une réserve attenante. Sa façade est très belle et de grandes surfaces de vitrines permettent une mise en avant optimale des produits. Emplacement N°1 sur l'artère principale de Villefranche-Sur-Saône dans un environnement très dynamique et commerçant, offrant une excellente visibilité et un flux constant tout au long de la journée. Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial !
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Valoris Real Estate vous propose à la vente des murs occupés d'une surface de 102.72 m² au cœur du quartier de la Croix-Rousse dans le 4ème arrondissement de Lyon. Le local se compose de 2 surfaces de ventes, d'un bureau, d'un stockage et de sanitaires en rez-de-chaussée et d'une surface de stockage en premier étage. Emplacement stratégique avec une très belle visibilité dans un quartier dynamique et commerçant bénéficiant d'un flux piéton tout au long de la journée. Ce local commercial bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec de nombreuses lignes de bus à quelques mètres. Son emplacement et la qualité de son locataire en font un excellent bien d'investissement. Nous contacter pour plus d'informations.
Au sein d'un immeuble de 1850, idéalement situé entre la place edgar quinet et la passerelle du collège, ce local commercial et son entrepôt bénéficie d'un emplacement vivant, recherché et parfaitement connecté. À deux pas du métro, du tram t1 et de nombreux bus, vous rejoignez également l'hypercentre à pied en quelques minutes. À visiter en video : description : • un local commercial en rez-de-chaussée de 62.5 m² • un entrepôt en entresol de 62.5 m², aménagé en habitation depuis 27 ans • 3 entrées différentes existantes • une cave complétant l'ensemble • façade rénovée en 2022 climatisation réversible, pierre apparente. Fort potentiel d'investissement : • division aisée en 3 lots (voire 4 à étudier) • profiter de la rareté de l' usage commercial pour réaliser une division en appartements destinées à l'investissement en location courte durée dans un secteur très prisé notamment pour une clientèle touristique internationale ou business, séduite par le dynamisme du quartier, la richesse culturelle et la renommée gastronomique de lyon. Les locaux peuvent bien évidemment satisfaire un projet de showroom / magasin / bureaux. Des locaux modulables et stratégiques, idéal investisseurs ou professionnels. Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + communs) : 1677€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 270 557 - greffe de lyon 3eme arrondissement) franck pedrinelli entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 15 73 60 77 - réf. 942837.
Opportunité unique à lyon 9 – vente indissociable fonds + murs vous cherchez une affaire complète, sécurisée et avec du potentiel ? Cette opportunité est faite pour vous. Situé dans le secteur dynamique de vaise, ce restaurant licence iv bénéficie d'un emplacement d'angle stratégique avec forte visibilité. Ce que vous achetez : un package complet fonds de commerce murs commerciaux vente uniquement indissociable les atouts du restaurant salle de 115 m² – 65 couverts deux terrasses privées (jusqu'à 70 places) cuisine professionnelle entièrement équipée accès indépendant + logistique optimisée exploitation actuelle confortable (fermé week-end + soirées) prix • fonds de commerce : 199 000 € • murs commerciaux : 321 000 € opération globale : 520 000 € le + qui fait la différence vous êtes propriétaire de votre outil de travail pas de dépendance à un bailleur fort potentiel de développement (soirées, week-ends, privatisations…) pour qui ? Restaurateur souhaitant sécuriser son activité investisseur + exploitant projet de vie avec équilibre pro / perso dossier complet sur demande contact direct pour échanger sur le projet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 132 755 - greffe de lyon) eric buttaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 83 22 15 - réf. 948528.
Lyon 7 - Murs Commerciaux de 53.80 m² + cave, loués 912 € par mois Charges forfaitaires payées par le locataire : 20 €. Taxe foncière remboursée par le locataire. Beaucoup de cachet ! Locataire bien installé avec bail resigné en 2021. Rentabilité : 7 % Prix de vente : 150 000 € + 5% HT d'honoraires d'agence Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5946. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 407 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 977 €. Pas de procédure en cours. Investissement investisseur, murs commerciaux loués.
Sainte-foy-les-lyon, dans le centre commercial du chavril, je vous propose ces murs commerciaux d'une surface de 44 m² actuellement exploités par un atelier de couture. La surface comprend un local principal de 35 m², une pièce d'eau et wc de 7 m², et un local technique de 2 m². Loyer actuel : 5000eur / an. Déplafonnement des loyers possible dans 2 ans. Atouts : polyvalence du local et son état général son prix est de 90.000eur soit 82.800eur net vendeur + 7.200eur honoraires agence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe avon, directeur d'agence au 06 82 16 24 75. Agence homicca 1.
Iad france - hervé brunel (07 87 77 64 50) vous propose : tassin-la-demi-lune – centre-ville fonds de commerce 90 m² environ – salon de thé & vente spécialisée idéalement situé en plein coeur de tassin-la-demi-lune, ce charmant fonds de commerce propose une activité de vente de thés et accessoires, sur place ou à emporter, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Véritable lieu de vie et d’échanges, l’établissement organise régulièrement des animations à thème (lecture, broderie, tricot…), fidélisant ainsi une clientèle locale et qualitative. Une affaire saine et pérenne : créée en 2001, elle bénéficie d’un chiffre d’affaires stable et de résultats positifs réguliers, offrant une excellente visibilité pour tout repreneur. Descriptif des locaux : en rez-de-chaussée : surface de vente d’environ 50 m² environ belle vitrine offrant une forte visibilité espace kitchenette à l’étage : surface annexe d’environ 40 m² environ, aménagée type studio sanitaires caractéristiques complémentaires : chauffage individuel électrique loyer attractif : environ 1 000 € / mois opportunité rare : possibilité d’acquérir les murs les atouts : emplacement central, concept différenciant, clientèle fidèle, potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Hervé brunel (id 54341), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 898042916 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Situé au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, rue Vauban, dans un secteur où le stationnement devient particulièrement difficile et onéreux, ce box fermé en sous-sol représente une opportunité rare à un prix particulièrement attractif pour le quartier. Implanté au sein d'une copropriété sécurisée avec portail d'accès, il dispose également de sa propre porte manuelle, garantissant confort, praticité et sécurité au quotidien. Ce bien conviendra parfaitement aux personnes souhaitant retrouver la sérénité de rentrer chez elles sans perdre de temps à chercher une place de stationnement. Son accès pratique et son emplacement recherché en font un véritable confort de vie au quotidien. De dimensions standards, ce garage convient à l'ensemble des véhicules citadins. Il constitue également une excellente opportunité d'investissement locatif, dans un secteur où la demande en stationnement reste forte et constante, avec l'avantage d'une gestion simple. Faibles charges annuelles. Pierre-Olivier LERMET Agent Commercial EIRL Immatriculé au RSAC 885351072 Référence agence : 459.
CGI REAL ESTATE LYON vous propose sur la Presqu'île lyonnaise un local commercial d'environ 120 m², idéalement situé sur une rue passante offrant une excellente visibilité. Spacieux, fonctionnel et parfaitement agencé, ce local dispose d'une belle salle élégante et moderne, ainsi que d'un équipement professionnel déjà en place, incluant une gaine d'extraction. Un emplacement premium au cœur de la ville, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.
À vendre lyon 4 ème arr. Exclusivité fonds de commerce d'un institut de beauté / esthétique, 37 m². Situé sur le boulevard de la croix-rousse, fort passage et environnement commerçant (commerces de services à la personne, écoles, transports, restauration). Local d'environ 37 m², bien agencé, fonctionnel, comprenant : - un espace accueil / vente avec vitrine, - 3 cabines de soins, - un coin bureau, - une cuisine avec accès à une cour commune. Loyer mensuel : 320 € ttc charges : 23 € / mois (ordures ménagères) bail commercial renouvelé en 2025 chiffre d'affaires moyen : environ 50 000 € résultat moyen : environ 18 000 € pas de salarié, pas de contrat. Activité en place avec clientèle existante, loyer attractif pour le secteur configuration permettant une reprise rapide. Dossier et visite sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 655 317 - greffe de lyon 6eme arrondissement) patricia picard entrepreneur individuel 06 62 47 16 60 - réf. 947853.
Dans une petite copropriété en cours de création, votre agence Logideal vous propose en exclusivité ce local commercial idéalement situé. D'une surface de 69 m², ce bien se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une arrière-boutique offrant un espace de stockage ou un bureau, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant. Implanté en hypercentre de Tarare, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un stationnement à proximité, un véritable atout pour votre activité. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. 1.
Une opportunité exceptionnelle au cœur de Saint-Bonnet-de-Mure : Saisissez ce fonds de commerce de 106 m², idéalement situé en emplacement N°1 pour garantir une attractivité maximale à votre projet. Actuellement exploité en tant que restaurant de spécialités de kebab à base de veau frais avec broche préparée sur place, l'établissement jouit d'une excellente réputation grâce à son savoir-faire artisanal. Le local, en excellent état et totalement "clés en main", dispose d'un bail spécifiquement adapté pour la restauration rapide, offrant une flexibilité parfaite pour continuer l'activité actuelle ou lancer un nouveau concept dynamique. Un cadre de travail optimisé et une visibilité renforcée : Ce restaurant parfaitement configuré offre une capacité d'accueil de 60 couverts en salle dans un espace chaleureux, complétée par une belle vitrine. L'atout majeur pour l'exploitation estivale réside dans sa grande terrasse ensoleillée pouvant recevoir jusqu'à 40 convives supplémentaires. De plus, le bâtiment bénéficie actuellement d'un ravalement de façade complet : vous profiterez donc très prochainement d'un écrin totalement rénové et d'un cachet extérieur moderne, sans aucun frais à votre charge, augmentant instantanément la valeur perçue de votre enseigne. Un prix choc pour une installation immédiate : Proposée au prix de 80 000 €, cette affaire représente une occasion en or pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur porteur. Entre la qualité du matériel, l'aménagement soigné et le flux de clients garanti par sa localisation, tous les voyants sont au vert pour une reprise immédiate. Le moment est venu de concrétiser votre projet entrepreneurial dans les meilleures conditions possibles : contactez-nous sans tarder pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 405.
Valoris Real Estate vous propose un local commercial à louer d'une surface de 54 m² à Caluire-et-Cuire dans le quartier du Vernay. Local en très bon état, situé en rez-de-chaussée et qui se compose d'une belle surface de vente, d'un bureau cloisonné, d'une surface de réserve et de sanitaires. Local commercial idéalement situé sur un axe passant et qui bénéficie d'une belle visibilité dans un environnement dynamique. À proximité de nombreux commerces et des transports en commun, il est facilement accessible et dispose de nombreuses places de stationnement à quelques mètres. Ce local est parfaitement adapté pour une activité de service ou une profession libérale. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.
Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 150 m² au cœur du 7ème arrondissement de Lyon à proximité immédiate du métro Saxe Gambetta. Il se compose d'une belle surface de vente de 150 m² en rez-de-chaussée avec 3 vitrines donnant sur rue et d'une cave en sous-sol. Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piéton tout au long de la journée dans un environnement ultra dynamique et commerçant. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
Local commercial à céder sur la prestigieuse Grande Rue de la Croix-Rousse, un emplacement de choix. Valoris Real Estate vous propose un local, situé en plein cœur du 4ème arrondissement de Lyon, sur la Grande Rue de la Croix-Rousse, ce local commercial de 60 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une visibilité optimale dans un secteur dynamique et recherché. Il est proposé en cession de droit au bail, offrant ainsi une opportunité unique pour installer votre activité dans un quartier vivant. Le local dispose d'un bel espace commercial, accompagné d'une cave en sous-sol, idéal pour le stockage ou d'autres besoins professionnels. Sa configuration est adaptée à divers types de commerces, qu'il s'agisse de retail, de services. Très bien desservi par les transports en commun, ce local bénéficie également de la proximité immédiate d'autres commerces, restaurants et commodités, assurant une forte fréquentation et un environnement commercial animé. C'est une occasion à saisir pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Valoris Real Estate vous propose un local commercial en emplacement n°1 à Villefranche s / S. D'environ 117 m² en RDC, il est composé d'une grande surface de vente de près de 70 m², d'une surface d'atelier / bureau de 25 m² environ qui peut être réunie à la surface de vente. Il possède également réserve et sanitaires. Idéal pour tous commerces sauf restauration. Contactez nous pour plus d'informations.
Brasserie d'exception – emplacement premium – licence iv – terrasse produit rare à la vente. Située sur un emplacement stratégique à fort flux, cette brasserie bénéficie d'un environnement particulièrement dynamique mêlant clientèle de bureaux, résidents, professions libérales et étudiante, ainsi que d'un important passage généré par un pôle d'attractivité à proximité immédiate. L'établissement développe une surface importante permettant d'accueillir plus de 80 couverts intérieurs, configuration aujourd'hui très recherchée sur le marché, offrant de multiples possibilités d'exploitation. Caractéristiques principales : licence iv terrasse annuelle d'environ 35 couverts deux salles de restauration élégantes et bien espacées pour un total d'environ 80 couverts beau bar central permettant une activité limonade / afterwork optimisée cuisine fonctionnelle et établissement aux normes en vigueur excellente visibilité et accessibilité atouts commerciaux : clientèle fidèle et qualitative, complétée par un flux constant de passage, secteur vivant, potentiel de développement important (bar à bières, bar à vins, concept food, restauration à thème…) idéal pour restaurateur indépendant, concept fort ou enseigne nationale affaire clé en main offrant une polyvalence d'exploitation rare sur le secteur. Convient parfaitement à un professionnel souhaitant s'implanter sur un emplacement très privilégié avec un outil de travail complet et performant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 072 594 - greffe de lyon) eric fiorito entrepreneur individuel 06 13 74 04 10 - réf. 947156.
Pizzeria – faible loyer – caluire-et-cuire à vendre, fonds de commerce de pizzeria / restauration rapide, idéalement situé sur un secteur dynamique de caluire-et-cuire. Local commercial • surface d'environ 27 m² • salle avec capacité de 14 couverts • espace cuisine / laboratoire • wc • activité actuelle : restauration rapide (pizza) conditions locatives • loyer mensuel : 402 € ht très faible loyer, atout majeur pour un repreneur activité • clientèle de quartier fidélisée • potentiel de développement (horaires, livraison, offre) chiffre d'affaires • activité existante avec historique • informations communiquées sur demande prix de vente : 50 000 € fai pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi jean-michel blanc – 07 66 13 98 74 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 623 774 - greffe de lyon) jean-michel blanc entrepreneur individuel 07 66 13 98 74 - réf. 946637.
Iad France - Guilhem Malbec (06 09 38 51 37) vous propose : Opportunité au coeur du Beaujolais : Bâtiment vue sur le Mont Brouilly, à rénover, avec un potentiel incroyable ! Découvrez ce vaste bâtiment, sur un terrain de 1263 m² environ, situé dans la charmante commune de Saint-Lager, petite ville ensoleillée, entourée de coteaux dont la vocation est évidemment… le vin. De merveilleux parcs au pied de la montagne de Brouilly, un panorama remarquable, un vieux château caractérisent Saint-Lager qui, résolument tournée vers l’avenir, est en pleine expansion. Construit en 1971, ce solide bâtiment élevé d'un niveau nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de créer un espace sur mesure selon vos besoins et vos envies. Actuellement au rez de chaussée : un entrepôt de 250 m² environ, et à l'étage un grand bureau aménagé et espace de stockage de 250 m² environ. Idéal artisan ou profession libérale. La disposition intérieure actuelle présente des possibilités infinies. Avec aucune pièce préalablement définie, vous aurez carte blanche pour agencer cet espace selon vos projets : que ce soit pour la création d'appartements, de bureaux, d'un espace de coworking ou toute autre activité commerciale, les possibilités sont vastes. Les trois expositions Sud, Est et Ouest confèrent à ce bien une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Le bâtiment est stratégiquement positionné, proche des commerces et infrastructures de Belleville en Beaujolais (Gare à 4km, Entrée autoroute à 8km). Grâce à son espace extérieur généreux et à sa situation géographique idéale, ce bâtiment à rénover est une véritable opportunité à saisir pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les particuliers à la recherche d'un projet de rénovation personnalisé. Ne manquez pas cette chance unique de transformer ce bâtiment en un lieu qui répondra parfaitement à vos attentes. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guilhem Malbec (ID 90993), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 418460911 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Raphaël Guillerme (06 76 55 93 22) vous propose : Local d'activité et bureaux – Arnas. Rare sur le secteur : bâtiment récent (400 m² environ) avec triphasé et potentiel unique 'habitat et activité'. Situé à Arnas, au cOEur des vignes, découvrez ce local d'activité indépendant de 400 m² environ utiles, implanté sur une parcelle d’environ 470 m² environ. Bâtit en parpaings isolés avec un permis de construire de 1998, ce bâtiment offre une structure saine et fonctionnelle, idéale pour un artisan, une PME ou du stockage climatisé. Il bénéficie d'un environnement calme au cOEur du vignoble, avec un accès sécurisé via une servitude de passage. Descriptif Technique et Aménagements : •Puissance Électrique : équipé du courant triphasé (atout majeur pour machines professionnelles). •Rez-de-chaussée (210 m² environ) : oEspace atelier / stockage avec porte coulissante. oEspace bureaux et social de 45 m² environ (2 pièces, sanitaire / douche). oHauteur sous plafond 3,18 m. •Étage (190 m² environ) : oEspace bureaux et social de 45 m² environ (2 pièces). oVaste plateau de stockage (145 m² environ) avec excellente hauteur sous plafond. •Extérieurs : Terrain d’environ 470 m² environ gravillonné, offrant des stationnements privatifs. Opportunité unique : couplez habitat et activité ! Ce local d'activité jouxte une magnifique propriété de caractère du XIXe siècle également disponible à la vente. Si vous recherchez la solution idéale pour lier votre vie de famille à votre entreprise sur un même site, cette propriété familiale offre : •Plus de 310 m² environ de surface totale (dont 185 m² environ habitables immédiatement, DPE B). •Une vaste cour de 600 m² environ (piscine possible) et un terrain non attenant de 4 000 m² environ. •Une vue imprenable sur le Beaujolais jusqu’au Mont Blanc. Le hangar (objet de la présente annonce) est une option professionnelle rare proposée en complément de cette maison. Située au milieu des vignes, à seulement 10 mn de l’autoroute et 5 mn de Villefranche : calme, vue dégagée et liberté de créer votre propre lieu de vie au cOEur du Beaujolais des Pierres Dorées. Dossier complet sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Guillerme (ID 76281), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AVIGNON sous le numéro 539727859 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Gabriel Brard (06 70 36 38 41) vous propose : À vendre – Bar & Restaurant attenants avec Licence IV – Emplacement recherché À céder, deux établissements situés côte à côte, exploités aujourd’hui de manière complémentaire : un restaurant et un bar bénéficiant chacun de leur identité et de leur clientèle. L’activité repose sur une vraie synergie naturelle : la clientèle du restaurant prolonge régulièrement l’expérience au bar, offrant un fonctionnement fluide. Les deux affaires disposent chacune d’une Licence IV (une seule exploitée à ce jour), d’installations en bon état avec matériel entretenu et machines en double. Les systèmes d’extraction sont indépendants, avec sorties en toiture, permettant une exploitation confortable des deux activités. Capacité d’accueil : Restaurant : environ 37 couverts en salle + 20 en terrasse à l’année Bar : environ 30 couverts Les établissements sont climatisés et bénéficient d’aménagements récents. Des mises aux normes sont en cours (ERP, sécurité, issues de secours). Grande cave aménagée pour chacune des affaires. Organisation actuelle avec 7 salariés et un gérant pour l’ensemble. Fermeture hebdomadaire 2 jours par semaine actuellement, laissant entrevoir un potentiel de développement du chiffre d’affaires. En complément, un appartement T2 situé au 4ème étage, dans le même immeuble que le restaurant et accessible indépendamment, est inclus dans le bail du restaurant. Il permettra au futur gérant d'habiter proche de son affaire et de ne pas avoir de loyer à titre personnel, ou de loger un employé. Loyers modérés pour les deux affaires. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gabriel Brard (ID 83759), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 878764117 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Vous recherchez une affaire rentable, pérenne et immédiatement exploitable ? Cette pizzeria emblématique située au cœur d'un secteur dynamique de l'Est lyonnais est une opportunité rare sur le marché. Un emplacement stratégique Implantée dans un environnement commerçant et vivant, cette affaire bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle locale et de passage. Un outil de travail complet et performant Surface totale : 300 m² parfaitement agencés 2 salles climatisées de 60 places chacune Terrasse exceptionnelle : 80 places Capacité totale : jusqu'à 200 couverts / jour Cuisine professionnelle équipée avec four à bois Extraction conforme Normes PMR respectées Annexes fonctionnelles : cave, réserve, vestiaire exploitation immédiate Des performances solides Chiffre d'affaires : 795 000 € HT EBE retraité : > 100 000 € Loyer maîtrisé : 40 816 € / an (conditions attractives) Rentabilité sécurisée avec encore de belles marges de progression disposant d'une licence IV Un fort potentiel de développement une activité brasserie Mise en place d'un concept glacier / limonade (terrasse idéale) Optimisation des amplitudes horaires Affaire sous-exploitée au regard de son emplacement Atout patrimonial majeur Possibilité d'acquisition des murs Un levier stratégique pour sécuriser et valoriser votre investissement Confort d'exploitation Fermé 2 jours / semaine Qualité de vie préservée Activité saine exploitée depuis plus de 30 ans Notre avis Une affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une structure rentable avec une forte notoriété et un potentiel immédiat. Dossier complet et visite sur demande Confidentialité assurée – accompagnement sur mesure jusqu'à la signature Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf. 946575.
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