Commerces à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Nice centre ville / gambetta (06000) -revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 idéal investisseurs ! Possibilité division idéalement situé sur une des artères principales du centre ville de nice, débouchant sur la promenade des anglais en 10 min, proche des accès voie mathis est / ouest, et de la gare de nice ville, revalys propose à la vente un ensemble immobilier d'une superficie totale de 106,60 m² : - un local commercial de 86 m², avec terrasse privative de 15 m², cuisine avec extraction, salle de restaurant (avec ouvertes) espaces de stockage et toilettes. - un studio de 20 m² + terrasse privative de 9 m² sur cour, avec son entrée indépendante. Dossier sur demande. Honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 20 15).

Iad france - marc pineau vous propose : peymeinade centre – local commercial + t2 – tous commerces = 82 m² rare en centre-ville ! Coeur du village de peymeinade, local commercial de 39,29 m² avec vitrine, complété par un t2 à l'étage de 41,65 m² idéal pour installer son activité et bénéficier d'un logement sur place. Loyer particulièrement attractif : 831,37 € / mois pour l'ensemble. Aucun dépôt de garantie. Un emplacement central et polyvalent parking à proximité le local est actuellement exploité en épicerie fine, mais sa destination permet d'envisager tous commerces, sous réserve des dispositions applicables au bail et à l'activité envisagée. Le rez-de-chaussée offre : belle visibilité avec vitrine accès pmr une pièce principale permettant l'accueil et la présentation de la clientèle arrière-boutique chambre froide configuration fonctionnelle pour une activité commerciale un logement t2 au-dessus du commerce accessible par un escalier extérieur, le logement de fonction se compose : en face : entrée directe sur un coin salon a droite : cuisine ouverte et espace salle à manger au fonds sur droite : quelques marches donnant accès à un dégagement salle de bains sur droite en face : chambre indépendante les + du bien - centre-ville de peymeinade - commerce + logement réunis - vitrine commerciale - accès pmr - chambre froide existante - tous commerces possibles - loyer de seulement 831,37 € / mois pour l'ensemble - pas de dépôt de garantie honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99680 euros. Prix hors honoraires : 89000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 10680 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 503697237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fabien savonne vous propose : fonds de commerce – restauration – avignon intra-muros – institution depuis 1973 une véritable institution avignonnaise : plus de 50 ans d’histoire au coeur de la cité des papes. À découvrir, fonds de commerce de restauration bénéficiant d’un emplacement privilégié au coeur d’avignon intra-muros. Créé en 1973, cet établissement fait partie des restaurants historiques d’avignon. Une adresse emblématique qui traverse les générations depuis plus de 50 ans et bénéficie aujourd’hui d’une clientèle fidèle, locale comme touristique. L’établissement est d’ailleurs présenté comme une véritable « institution » locale. L’affaire affiche une activité solide et régulière, avec un chiffre d’affaires supérieur à 415 000 € ht sur chacun des deux derniers exercices. Un résultat net de 50 322 €. Autre atout majeur : des conditions locatives particulièrement intéressantes, avec un loyer annuel d’environ 16 955 €, représentant à peine plus de 4 % du chiffre d’affaires. Au-delà des chiffres, c’est surtout une histoire, une identité et une véritable notoriété qui sont à reprendre : plus d’un demi-siècle d’existence, un concept reconnaissable, un emplacement recherché en intra-muros et une activité immédiatement opérationnelle. Une opportunité rare pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant reprendre une institution avignonnaise créée en 1973, tout en bénéficiant d’une affaire saine et rentable. Prix de présentation : 310 000 € – fonds de commerce murs non compris. Dossier complet et éléments financiers disponibles après qualification du projet acquéreur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - olivier gomez vous propose : local commercial 74 m² – sanary-sur-mer à découvrir, local commercial traversant de 74 m², situé sur un axe très passant, à seulement 800 mètres du port et des plages. Entièrement rénové, il bénéficie d’une visibilité grâce à deux façades vitrées d’environ 10 mètres et 5 mètres et un parking avec plusieurs places de stationnement ses deux entrées indépendantes permettent de créer deux espaces distincts selon vos besoins plus une salle d’eau et un coin bureau. Climatisation, double vitrage et stationnements à proximité. Idéal pour un commerce, des bureaux, une profession libérale ou une activité médicale. Une belle opportunité dans un secteur recherché ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55400 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du quartier rocheville au cannet beau local commercial de 62 m² plein pied en rdc belle façade composé de plusieurs vitrines double accès et parking privatif extérieur intégralement rénové en 2025 ce bien est vendu loué avec une activité de coiffure / salon de beauté bail 3 / 6/9 - loyer 13200 € net hc par an - tf charge locataire rentabilité net : 8% locataire à jour de règlement prix / 177.000 fai (dont honoraires de 12.000 € charge acquéreur) pour toutes infos ou visites merci de contacter mr koskas 06 68 49 55 55 en ca d'absence merci de laisser un message sur whatsapp svp nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 398 649 - greffe de creteil) patrick koskas entrepreneur individuel 06 68 49 55 55 - réf. 971467.

Iad France - Eric Buscema vous propose : À vendre - Fonds de commerce - Restaurant - Traiteur CA moyen de 180 000 € HT sur les 3 dernières années Emplacement en zone commerciale - Ouverture du lundi au vendredi le midi uniquement Fort potentiel de développement Bail 3 / 6/9 qui arrive à termes, à refaire lors de la vente Loyer de 1250€ mensuel incluant la taxe foncière Vente à terme possible Visite virtuelle disponible après premier contact et si projet sérieux Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 71480 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,97% du prix du bien hors honoraires) : 6480 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Buscema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 901851758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nancy ofleidi (06 15 77 84 96) vous propose : à vendre – murs de local commercial bar / restaurant investissement locatif emplacement recherché – investissement sécurisé – rentabilité immédiate à vendre, murs commerciaux d’un local exploité en bar-restaurant, d’une surface de 64 m² environ en rez-de-chaussée, complété par un sous-sol de 43 m² environ idéal pour stockage, réserve ou laboratoire. Local loué depuis 10 ans au même locataire, activité stable et pérenne loyer mensuel : 2 220 € ht / hc revenus annuels : 26 640 € bail commercial en cours activité bar / restauration façade visible, bonne fréquentation les atouts •locataire sérieux en place depuis une décennie •rentabilité immédiate •aucune vacance locative •investissement patrimonial sécurisé •sous-sol spacieux pour stockage / réserve •idéal investisseur (débutant ou confirmé) situation local situé dans un secteur dynamique avec passage et clientèle fidèle. Interressé par ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nancy ofleidi (id 43926), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 881011233 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial neuf 120.04 m²avec extérieur emplacement stratégique la ciotat / ceyreste installez votre activité dans un emplacement à forte visibilité sur un axe très fréquenté, à l’entrée de la ciotat. 120.04 m² au rez de jardinlocal commercial neuf à aménager selon vos besoinsaccessibilité pmrstationnements pour la clientèleidéal professions libérales, médicales ou services prix : 390 130 eur ht accès rapide a50 (marseille / aubagne / toulon) une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Local commercial neuf 138.59 m²avec extérieur emplacement stratégique la ciotat / ceyreste installez votre activité dans un emplacement à forte visibilité sur un axe très fréquenté, à l’entrée de la ciotat. 138.59 m² au rez de jardinlocal commercial neuf à aménager selon vos besoinsaccessibilité pmrstationnements pour la clientèleidéal professions libérales, médicales ou services prix : 473 550 eur ht accès rapide a50 (marseille / aubagne / toulon) une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Local commercial neuf 110 m² emplacement stratégique la ciotat / ceyreste installez votre activité dans un emplacement à forte visibilité sur un axe très fréquenté, à l’entrée de la ciotat. 110 m² au rez de chausséelocal neuf à aménager selon vos besoinsaccessibilité pmrstationnements pour la clientèleidéal professions libérales, médicales ou services prix : 390 500eur ht accès rapide a50 (marseille / aubagne / toulon) une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Local d'activité neuf 50.49 m² emplacement stratégique la ciotat / ceyreste installez votre activité dans un emplacement à forte visibilité sur un axe très fréquenté, à l’entrée de la ciotat. 50.49 m² rez de jardin avec visibilitélocal neuf à aménager selon vos besoinsaccessibilité pmrstationnements pour la clientèleidéal professions libérales, médicales ou services prix : 164 092 eur ht accès rapide a50 (marseille / aubagne / toulon) une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Local d'activité neuf 138.59 m² emplacement stratégique la ciotat / ceyreste installez votre activité dans un emplacement à forte visibilité sur un axe très fréquenté, à l’entrée de la ciotat. 138.59 m² rez de jardinlocal neuf à aménager selon vos besoinsaccessibilité pmrstationnements pour la clientèleidéal professions libérales, médicales ou services prix : 491 994 eur ht accès rapide a50 (marseille / aubagne / toulon) une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Emplacement exceptionnel au cœur du Carré d'Or, dans une rue très passante et particulièrement recherchée de Nice à deux pas de la Promenade des Anglais. Découvrez ce coffee shop & brunch de qualité, entièrement rénové récemment, proposant une offre gourmande et diversifiée : cafés de spécialité, boissons gourmandes, thés glacés, brunchs, pâtisseries, desserts, glaces, crêpes et gaufres. D'une superficie totale de 82,36 m², l'établissement offre un espace commercial de 51 m² au rez-de-chaussée, aménagé dans un cadre moderne et soigné, avec une capacité de 26 places assises. La cuisine professionnelle, située en sous-sol sur 27 m², bénéficie d'équipements qualitatifs adaptés à une activité de restauration ainsi que d'une installation triphasée, permettant de faire fonctionner des équipements professionnels nécessitant une puissance importante. L'établissement dispose également d'une extraction professionnelle, un véritable atout pour diversifier ou développer l'offre et faire évoluer le concept selon les projets du futur acquéreur. L'ensemble est climatisé et conçu pour une exploitation immédiate. Véritable affaire clé en main, avec du matériel professionnel entièrement neuf et 100 % propriété du fonds : aucun matériel en location, aucun contrat de location à reprendre. Cet établissement récent, parfaitement équipé et immédiatement exploitable, bénéficiant d'un emplacement premium au cœur de Nice n'attend que vous. Cession du fonds de commerce avec droit au bail – murs non compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 215 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 195 650 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 350 € HT + 3 870 € TVA, soit 23 220 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ARNAL, Tél. : 06 84 94 44 67, E-mail : estelle.arnal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 103500310.

Exclusivité ! Une opportunité rare à aubagne pour un professionnel souhaitant acquérir ses propres murs dans un cabinet bénéficiant d'un emplacement particulièrement bien situé. Le bien situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'un petit immeuble, ce local professionnel d'une superficie de 60 m² avec un extérieur et parking privé est actuellement exploité comme cabinet médical et bénéficie d'une activité établie depuis plus de 40 ans. Son agencement fonctionnel et ses différents espaces permettent d'envisager de nombreuses possibilités d'utilisation, aussi bien pour une activité médicale ou paramédicale que pour différentes professions libérales. Le bien se compose notamment de : une salle d'attente deux cabinets / bureaux indépendants un espace dédié au secrétariat ou à l'accueil un coin cuisine + wc. Le tramway est situé à quelques mètres ainsi que de nombreuses commodités et services accessibles à proximité. Commerces, services, transports en commun et différentes activités professionnelles contribuent à la praticité de cet emplacement, aussi bien pour le professionnel que pour sa clientèle ou sa patientèle. Un environnement médical et professionnel de nombreux professionnels de santé notamment kinésithérapeutes, dentistes et autres praticiens sont installés dans cet immeuble. Un local adapté à de nombreuses professions il peut notamment convenir à différentes professions libérales et activités tertiaires. Avocat, expert-comptable, comptable, informaticien, consultant, architecte, assureur, courtier ou autre professionnel indépendant. À découvrir rapidement. Visites sur rendez-vous. Dpe d, pas de procédure en cours. Contactez mr slama 06 / 13 / 66 / 92 / 14 copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

Emplacement n°1 à proximité du port – double exposition – fort potentiel de développement opportunité rare à sanary-sur-mer ! Situé au cœur des charmantes ruelles de sanary-sur-mer et à deux pas du port, ce très beau restaurant bénéficie d'une double exposition et d'un emplacement particulièrement recherché, au cœur d'un secteur à forte fréquentation touristique. D'une superficie totale d'environ 112 m², l'établissement offre une configuration idéale pour une activité de restauration à l'année. Les points forts * 60 couverts en intérieur * 60 couverts en extérieur * deux salles de restaurant * double exposition, offrant une excellente visibilité * cuisine professionnelle en parfait état * à l'étage : espace bureau et zone de stockage, particulièrement pratique pour le rangement et la gestion de l'activité * ticket moyen : 38 à 43 € en fonction de la saison * loyer : 3 600 € pour la totalité (hors droit de terrasse) * clientèle à la fois locale et touristique * secteur permettant une activité toute l'année * chiffre d'affaires offrant une réelle possibilité de développement une affaire clé en main le restaurant est parfaitement entretenu et dispose d'une cuisine en excellent état, permettant une reprise immédiate. Ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter à sanary-sur-mer. Dossier et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 376 200 € prix de cession hors honoraires d'agence : 360 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 16 200 € ht + 3 240 € tva, soit 19 440 € ttc contactez votre conseiller safti : alexandre michel, tél. : 06 45 75 94 28, e-mail : alexandre.michel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 930690649.

Investir dans le bio, un secteur d'avenir. Saisissez l'opportunité de reprendre La Halle Paysanne, commerce bio historique depuis plus de 25 ans à Forcalquier, véritable référence locale avec une clientèle fidèle et régulière. L'affaire affiche un chiffre d'affaires d'environ 455 000 euros, avec une organisation rodée et une équipe en place, autonome et expérimentée. Le magasin dispose de matériel professionnel en excellent état,( chambres froides, vitrines et véhicule). Emplacement stratégique facilement accessible avec parking gratuit à proximité, loyer attractif de 1200 euros par mois. Les cédants proposent un accompagnement pour faciliter la reprise et assurer une transition sereine. Une véritable affaire clé en main, solide et pérenne, idéale pour un couple, un professionnel du secteur ou un investisseur en quête de stabilité. stock non compris dans le prix. local pouvant accueil un autre concept commercial, sous réserve de la destination prévue au bail et de l'accord du bailleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 158 333 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 333 € HT + 1 666,6 € TVA, soit 9 999,6 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Léa TAUPENAS, Tél. : 06 11 07 12 65, E-mail : lea.taupenas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 803704105.

Exclusivité à la vente : restaurant méditérannéen / italien exploité depuis 2016 dans un emplacement convoité, à proximité immédiate de la mer, du centre historique et de la zone piétonne néanmoins à l'abris du tumulte. Ca 2025 : 820 000 eur / ebe : 41 000 eur / marge brute 66 % loyer annuel exceptionnellenment modéré pour le secteur et la superficie : 20 000 eur / an cc. Redevance terrasse : 2 800 eur / an + 700 eur pour l'extension estivale. Le local dispose de 2 niveaux : environ 100 m² à l'étage, comprenant stockage, sanitaires, bureau et chambre froide. Environ 140 m² au rdc. Le rdc répartie les clients sur 3 espaces : o salle intérieure climatisée ( + de 40 couverts) o grande terrasse o coin jardin (ouvert été comme hiver) en terrasse l'hiver le restaurant peut acceuillir 100 couverts et jusqu'à 125 l'été avec extension municipale. La terrasse est couverte et étanche, le gazebo est neuf avec toit ouvrant, équipées de l'eau et électricité. Capacité totale max en été : + de 160 couverts (environ 130 le reste de l'année). Restaurant équipé et conforme rénové en 2016 : accès + wc pmr, extraction en toiture entretenue deux fois par an, bac à graisse, marche en avant respectée. Matériel et mobilier inclus, sans leasing. Contrat fournisseur limité à la machine à café. Exploitation annuelle avec deux services et fermeture hebdomadaire le mercredi. Fermeture saisonnière de quasi 2 mois. Cuisine ouverte jusqu'à 22h30 en été. Équipe en place : jusqu'à 12 personnes en haute saison et 5 en basse saison, dont 4 cdi et un plongeur. Bonne notoriété en ligne : thefork 8,9 / 10 avec plus de 4 300 avis, tripadvisor 4,5 / 5 et google 4,3 / 5. Clientèle locale, touristique et monégasque. Affaire clé en main, immédiatement exploitable, adaptée à un professionnel de la restauration ou à un investisseur recherchant un établissement reconnu sur la côte d'azur. Dossier complet disponible sur demande : bilans, liasse fiscale, inventaire, bail et documents techniques. Affaire rare à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par bicr - sas - norsac : 832 560 635, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Opportunité à la vente : murs commerciaux occupés, exploités en restaurant, développant une surface d'environ 220 m², complétée par une cave d'environ 60 m². Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial 3 / 6/9 en cours depuis 2013, offrant une stabilité locative appréciable. Locataire en place depuis plusieurs années, garantissant une exploitation pérenne et des revenus locatifs réguliers. Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche de rendement, de sécurité locative et de valorisation patrimoniale. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1885 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 630 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 605 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 07 70 28 28 12, E-mail : naomi.hirst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864.

Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : Menton centre – Belle opportunité pour cet institut entièrement rénové et vendu tout équipé, bénéficiant de très belles vitrines et d’un emplacement offrant une excellente visibilité. Il dispose d’environ 120 m² répartis sur deux niveaux : 80 m² en rez-de-chaussée et 40 m² en partie basse. Le local comprend actuellement plusieurs cabines, des rangements ainsi qu’une cuisine, avec un agencement facilement modulable grâce aux cloisons existantes. Bail commercial 3-6-9, loyer de 2 500 € / mois, 150 € de charges et taxe foncière de 2 100 € / an. Destination : salon de beauté, coiffure, aquabiking et activités connexes, avec vente de produits de beauté et accessoires autorisée. Stock disponible d'une valeur d'environ 20 000 €. Un espace clé en main offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 181500 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Cocino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 942201542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

« l'éclat de rome » marseille 6e castellane / haut de la rue de rome 72 m² entièrement refaits à neuf • cour extérieure • dépendance • possibilité de créer une extraction • tous commerces the agency immo vous propose en exclusivité ce local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de castellane et du haut de la rue de rome, au coeur du 6e arrondissement de marseille. Entièrement refait à neuf, ce local offre un environnement moderne, lumineux et immédiatement exploitable. Un vrai atout : tous commerces le local permet tous types d'activités, y compris la restauration et la cuisson, avec la possibilité de créer une extraction. Une configuration particulièrement intéressante pour un projet de restauration, de commerce de bouche, d'activité de services, de showroom ou de concept commercial. Les espaces le local se compose notamment de : • une première pièce de 28,09 m² • une seconde pièce de 26,10 m² • un wc indépendant de 1,22 m² • une cour extérieure de 22,05 m² • une dépendance de 16,20 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire le bien bénéficie également d'une belle luminosité naturelle, d'une climatisation et d'un rideau métallique électrifié. Son emplacement en centre-ville lui assure une bonne visibilité, dans un secteur vivant et fréquenté tout au long de l'année. Disponible immédiatement. Droit d'entree demande : 45 000€ a négocier. À retenir emplacement castellane / rue de rome local entièrement rénové possibilité de créer une extraction tous commerces – restauration possible cour extérieure dépendance climatisation rideau métallique disponibilité immédiate the agency immo « la méthode pour une transaction réussie ». ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

Iad france - estelle velluet vous propose : arles – murs commerciaux & fonds de commerce – bar / restauration / pmu – env. 160 m² – grande terrasse une opportunité à fort potentiel dans un secteur d’arles en pleine expansion. Actuellement exploité en bar, restauration et pmu, cet établissement bénéficie d’une clientèle régulière et d’un flux de fréquentation notamment généré par l’activité pmu, véritable atout pour la dynamique commerciale du lieu. Développant environ 160 m², le bien offre des espaces fonctionnels, une belle visibilité et surtout un extérieur particulièrement attractif, permettant d’envisager de nombreuses possibilités de développement. L’un des points forts de l’établissement est sa grande terrasse, offrant une belle capacité d’accueil et constituant un véritable prolongement de l’activité aux beaux jours. L’espace extérieur dispose également d’un terrain de boules, renforçant l’esprit convivial et le potentiel du lieu. À l’intérieur, une salle lumineuse et modulable accueille actuellement l’activité de bar-restauration et pmu. Une grande réserve de stockage complète l’ensemble et facilite l’exploitation quotidienne. Les atouts • activité actuelle de bar, restauration et pmu • clientèle existante et fréquentation régulière • environ 160 m² de surface • grande terrasse avec belle capacité d’accueil • espace extérieur avec terrain de boules • salle intérieure lumineuse et modulable • grande réserve de stockage • belle visibilité • secteur d’arles en pleine expansion • fort potentiel de développement et de valorisation • opportunité adaptée aussi bien à un exploitant qu’à un investisseur le prix affiché comprend les murs commerciaux ainsi que le fonds de commerce. Possibilité d’étudier séparément l’acquisition des murs commerciaux ou du fonds de commerce. Une opportunité rare pour reprendre une activité bénéficiant déjà d’une fréquentation établie, développer un nouveau concept ou investir dans un actif commercial disposant d’un fort potentiel d’évolution à arles. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 479000 euros. Prix hors honoraires : 455000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,27% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle velluet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 893427161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Martinez vous propose : Découvrez un immeuble de caractère offrant un potentiel de développement exceptionnel. Réparti sur 3 niveaux, cet immeuble ancien a déjà bénéficié de premiers travaux de rénovation et dispose d'un véritable atout dans ce type de bâtiment : un ascenseur desservant les étages. Actuellement aménagé en bureaux, il propose de vastes plateaux lumineux et modulables, permettant d'imaginer de nombreux projets selon vos besoins. Les étages supérieurs offrent un fort potentiel de transformation en logements, tandis que le rez-de-chaussée se prête parfaitement à une activité commerciale, des professions libérales ou des bureaux. L'immeuble bénéficie d'une organisation technique déjà optimisée, avec des installations électriques indépendantes selon les espaces, facilitant une division ou une restructuration du bâtiment. Son emplacement privilégié, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et parkings, constitue un véritable atout pour un projet patrimonial, un investissement locatif ou une opération de réhabilitation à usage mixte (commerce, bureaux et habitation). Une opportunité rare de valoriser un immeuble de caractère dans l'un des secteurs les plus recherchés de Fréjus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1139999 euros. Prix hors honoraires : 1100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 39999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 877491530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – murs commerciaux 112 m² en rdc (pmr) local à usage professionnel à vendre : plateau de 112 m² en rez-de-chaussée pmr, idéalement situé en bord de mer, dans le golfe de saint-tropez. Situé sur un axe routier à très forte visibilité, exposition directe mer et plage, avec passage routier et piéton important. À aménager selon vos besoins (arrivées d’eau et d’électricité déplaçables). Rampe et sanitaires pmr existants. Porte principale pour le public (façade avant) et portes de service (façade arrière). Vitrines avec retour en angle. Complété par une terrasse exploitable de 52 m² (15 × 3,5). Foncier et charges de copropriété raisonnables (environ 5 000 € / an). Nombreux parkings à proximité, dont des places de stationnement pmr. Possibilité d’acquérir un parking privatif et un garage (avec prise électrique) en supplément (non compris dans le prix). Demande d’information avec engagement écrit de confidentialité. Curieux s’abstenir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - anissa meguelati vous propose : nice riquier – boucherie-charcuterie – cession de fonds de commerce dans le quartier de riquier, cession d’un fonds de commerce de boucherie-charcuterie de 72 m², bénéficiant d’une entrée de plain-pied. Le commerce dispose d’un espace de vente avec vitrine réfrigérée, d’un laboratoire, d’une chambre froide viandes et fruits & légumes, de l’ensemble du matériel nécessaire à l’activité et de la climatisation. Ouvert 7 / 7 jours, de 7h à 20h, l’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et bien établie, composée de résidents, familles et touristes. Données financières : - ca annuel : 2 160 000 € - ebe retraité : 242 000 € - loyer annuel hc : 15 800 € - charges locatives annuelles : 4 350 € - bail jusqu’au 31 / 12 / 2027 reconductible - 10 personnes actuellement en activité dossier complet sur engagement de confidentialité honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 896000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 96000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anissa meguelati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 534995790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurie claude vous propose : spécial investisseur — business à fort rendement, clé en main sur toulon ! Rentabilité : environ 18 % vous souhaitez investir dans un concept atypique et générateur de revenus ? Vous avez le projet de créer une love room sans avoir à partir de zéro ? Découvrez cette opportunité clé en main, avec un local commercial déjà aménagé, équipé et exploité, bénéficiant d'une clientèle déjà implantée. L'activité est actuellement exploitée en location courte durée avec un positionnement orienté expérience, intimité et bien-être, et dispose déjà de son fonctionnement commercial. Un investissement qui affiche des chiffres particulièrement attractifs sur la base des revenus constatés, le bien présente une rentabilité brute d'environ 18 %, avec un potentiel d'amélioration encore envisageable grâce notamment à l'optimisation de l'exploitation, de la tarification et du taux d'occupation. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations sur l'exploitation et les chiffres de rentabilité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie claude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 939121851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.