Commerce à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Restaurant idéalement situé au cœur de nice, à proximité de la coulée verte, dans un secteur recherché bénéficiant d'une clientèle locale, touristique et professionnelle. Exploité avec succès depuis 11 ans par un chef reconnu, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Au fil des années, il s'est imposé comme une adresse appréciée à nice, tout en offrant au futur exploitant la possibilité de développer son propre concept. Situé à proximité immédiate de deux hôtels, le restaurant profite d'une activité régulière tout au long de l'année. Vendu entièrement équipé, l'établissement est prêt à être exploité immédiatement. Caractéristiques : surface commerciale : 67 m² sous-sol de 50 m² avec fenêtres chambre froide de 15 m² 25 places assises en salle 8 places en terrasse avec droit de terrasse licence iv extraction en toiture bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu'au 31 mai 2033 loyer mensuel : 980 € charges annuelles : 17 € les + de l'établissement : excellente réputation acquise depuis 11 ans clientèle locale, touristique et professionnelle deux hôtels à proximité immédiate restaurant entièrement équipé faible loyer nombreuses possibilités d'exploitation selon les conditions du bail une belle opportunité de reprendre un établissement clé en main, bénéficiant d'une excellente réputation et offrant un fort potentiel de développement. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Prix de vente 264 000 € honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 240 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez prescillia mette 06 01 29 00 89 honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 240 000 € prix de vente 264 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de prescillia mette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 828 103 440 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39795) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 264 000 € honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 240 000 € prix de vente 264 000 € honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 240 000 €.

Cannes centre-ville – à céder fonds de commerce restauration idéalement situé en plein cœur de cannes, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un fort potentiel de développement. L'établissement, d'une surface d'environ 80 m², dispose de 30 places assises en intérieur et se prête à de nombreux concepts de restauration (hors extraction). Aucun personnel n'est à reprendre, offrant ainsi une grande souplesse pour la mise en œuvre de votre projet. Le restaurant est en très bon état général et bénéficie d'équipements de qualité et d'une belle décoration permettant une exploitation rapide et dans d'excellentes conditions. Les atouts de l'affaire : emplacement premium en centre-ville de cannes proche de la rue d'antibes tous concepts possibles (sans extraction) surface d'environ 80 m² 30 places assises en salle  + possibilité de plus de places en terrasse aucun salarié à reprendre établissement parfaitement entretenu loyer particulièrement attractif pour le secteur : 2 300 euros ht / mois ca 2025 : 188 817 euros ht ebe reconstitué 2025 : 67 791 euros conditions de reprise : apport : 138 000 euros frais d'agence inclus (honoraires d'agence de 12 % à la charge du vendeur).

Vente en exclusivite - saint-raphaël proche centre ville, situé derrière le lycée saint-exupéry, à quelques pas du centre ville, local commercial donnant sur un axe passant. Il se compose d'une grande piece ainsi que d'une belle remise et une terrasse. Un parking public à stationnement deux heures se trouve en face. Faible charges.

Présentation de l'établissement découvrez ce bar à bière de caractère situé en plein coeur du cour julien. Établissement établi et reconnu proposant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéal pour une clientèle urbaine dynamique et touristique. Localisation & accessibilité situation stratégique à proximité du centre-ville, zone touristique majeure de marseille. Carrefour de passages quotidiens importants (touristes, habitants, professionnels). Excellent potentiel de fréquentation et de visibilité. Caractéristiques du local l'établissement dispose d'une surface de 120 m² offrant un espace principal spacieux, idéal pour accueillir une clientèle nombreuse. Le local bénéficie d'un agencement fonctionnel et ergonomique avec un accès client optimisé et pmr. Il s'organise de manière intelligente avec une mezzanine aménagée, parfaitement adaptée pour l'installation d'un bureau privé. Une estrade est actuellement en place, dédiée aux représentations artistiques diverses, renforçant l'attractivité du lieu. Une réserve / chambre froide, une pièce de rangement, un wc indépendant aux normes et un wc pmr. Tout le mobilier est inclus dans le fdc. Conditions d'exploitation actuelle l'établissement est ouvert du mardi au samedi et fonctionne actuellement selon une amplitude horaire de 18h00 à 02h00. Spécialisé dans la vente de bières avec une sélection variée. Le bar accueille régulièrement des représentations artistiques, créant une atmosphère dynamique et festive qui attire une clientèle diverse et fidélisée. Salle intérieure : 70 places assises espace extérieur (aménagé avec des manges-debout) : capacité d'environ 25 personnes potentiel de developpement cet établissement offre plusieurs opportunités intéressantes pour optimiser son développement. L'élargissement des horaires d'exploitation est envisageable et permettrait d'augmenter significativement le chiffre d'affaires. De plus, la possibilité d'exercer une activité complémentaire aux bières ouvre des perspectives de diversification. L'espace événementiel et artistique peut être davantage valorisé. Bail commercial durée : 3-6-9 ans statut : bail commercial classique loyer & charges mensuels loyer c. C : 968eur / mois (charges communes, taxe ordure ménagères, taxe foncière) élément clés de la vente ? Licence 3 incluse dans le prix de vente ? Fonds de commerce établi depuis bientôt 9ans (référence dans le quartier) ? Clientèle régulière constituée ? Équipements et mobilier en place ? Climatisation réversible à découvrir sans tarder cet établissement représente une belle opportunité pour reprendre un commerce dynamique, déjà positionné dans une zone à fort potentiel touristique et résidentiel. Le fonds offre une base solide avec des possibilités réelles d'optimisation du chiffre d'affaires et de diversification d'activités. Idéal pour un exploitant souhaitant développer un concept de bar à bière ou de restaurant bar avec pôle événementiel. Romain mallebrera tel : 06 10 33 74 51 mail : r.mallebrera@siksik-immobilier.com rsac : 918 241 456 sarah zilber 06 24 12 29 99 s.zilber@siksik-immobilier.com rsac 913 719 183 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Sabine Dupas vous propose : Immeuble de caractère de 222 m² – Fort potentiel au cOEur d'Apt Au cOEur du centre-ville d'Apt, découvrez cet immeuble de 222 m², une opportunité rare pour les investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets à la recherche d'un bien à fort potentiel. Le bien bénéficie de deux entrées indépendantes et de deux adresses distinctes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Il se compose d'une ancienne imprimerie développée sur deux niveaux, ainsi que d'une seconde partie élevée sur trois niveaux, comprenant déjà deux studios indépendants de 32 m² et 35 m². L'ensemble est entièrement à rénover et ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage, laissant une totale liberté pour concevoir un projet sur mesure. Sous réserve des autorisations d'urbanisme, plusieurs perspectives peuvent être envisagées : création de plusieurs logements, immeuble de rapport, résidence principale avec revenus locatifs ou encore projet mixte habitation et activité professionnelle. Les atouts : Immeuble de 222 m² Deux entrées indépendantes Deux adresses distinctes Deux studios existants Volumes généreux Emplacement privilégié en plein centre-ville Fort potentiel de valorisation Un bien rare sur le marché, offrant une excellente opportunité de réhabilitation au cOEur d'Apt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dupas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente murs local commercial d'une surface de 77 m² avec vitrine, climatisation ce local est en parfait état. Il dispose de deux accés et d'un rideau de fer devant la vitrine. Et d'un espace toilette. La taxe foncière est de 2657 euros euros et les charges de coproprété trés faibles. Trés belle opportunité libre immédiatement. Contact christian carasso 06 11 03 07 35 andros immobilier rsac 540001591 marseille.

L'Immobilière du Rocher vous présente ce local de 111 m² de plain-pied est aujourd'hui aménagé en grand espace showroom, avec un bureau, un point d'eau et un WC.  Le volume reste entièrement modulable : l'agencement peut être repensé selon votre activité, qu'il s'agisse de commerce, de services, d'une agence ou d'une profession libérale. Côté stationnement, le bien dispose de deux places de parking privatives, complétées par un parking visiteurs partagé avec les commerces voisins, un vrai confort pour votre clientèle. Un emplacement rare sur ce secteur, qui convient à tous commerces, sur l'axe très passant de la RN 113, entre Vitrolles et Rognac.  La forte visibilité et le flux de circulation important font de ce local un véritable atout commercial. À découvrir sans tarder.   1.

Idéalement situé en centre-ville d'Embrun et à proximité immédiate de parkings, ce restaurant renommé de 80 m² est une réelle opportunité. Proposant 32 couverts en salle et presque autant en terrasse, il offre un beau potentiel de chiffre d'affaires et une activité toute l'année. Il est vendu clé en main, sans aucun travaux à prévoir. L'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation est récent, en cuisine comme en salle, et permettra une reprise professionnelle rapide. Noté 4,9 / 5 sur Google et Tripadvisor, il jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Ses atouts sont nombreux : - Rénové entièrement en 2022, matériel professionnel en excellent état - Cuisine spacieuse et salle voutée avec un cachet indéniable - Chiffre d'affaires en évolution constante avec marge de croissance selon degré d'ouverture - Loyer très attractif et pas de taxe foncière répercutée - Bail 3 / 6/9 renouvelé fin 2024 - Local mitoyen en sus, de 40 m² pour stockage - Exploitable immédiatement Ce fonds de commerce représente un fort potentiel pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans un cadre de vie privilégié au cœur de l'Embrunais. Le dynamisme de la ville est reconnu, favorisant l'attractivité économique et l'installation durable d'entreprises. Été comme hiver, Embrun attire une foule croissante grâce à de nombreuses activités (stations de ski, lac de Serre-Ponçon, Plan d'eau, Durance…). Période de location-gérance envisageable. Ne tardez pas à me contacter pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 74 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 69 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

Iad France - Adeline Blachere vous propose : Vente droit au bail Belle surface de 84 m² + terrasse de 30 m² Superbe localisation Tout commerce sauf restauration Loyer 1300€ Charges environ 180€ par mois Bail 3-6-9 Emplacement idéal pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un cadre prestigieux et dynamique, face à la Méditerranée. Pour plus d’information et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Six-Fours-les-Plages (83140), cette bijouterie artisanale offre un emplacement privilégié pour une boutique de bijoux et d'horlogerie. La ville, réputée pour son attractivité touristique et sa clientèle diversifiée, constitue un cadre idéal pour développer ce type d'activité. Avec ses plages, son port de plaisance et ses nombreux commerces, Six-Fours-les-Plages offre un environnement dynamique et propice à la prospection de nouveaux clients. Le fonds de commerce, d'une superficie de 42 m², est entièrement dédié à l'exposition et à la vente de bijoux artisanaux. Idéalement agencé pour mettre en valeur les créations, cet espace lumineux et accueillant offre un cadre chaleureux pour la clientèle. Autorisé pour l'activité de bijouterie et horlogerie, ce local commercial présente un potentiel attractif pour les professionnels désireux de s'établir dans un secteur commerçant et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 165 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia JAVOY, Tél. : 06 28 83 76 28, E-mail : sonia.javoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 504723594.

Situé à Cadenet (84160), ce fonds de commerce offre une opportunité unique dans un emplacement de choix. Installé à l'entrée du marché sur la place du Tambour d'Arcole, ce restaurant avec terrasse bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Les 80 m² se répartissent en 4 pièces, dont 3 salles de restauration avec deux accès extérieurs. Cette configuration permet d'exercer deux activités simultanément avec 85 couvert entre l'intérieure et l'extérieur (36 couvert sur la terrasse ombragé et 50 à l'intérieur), offrant ainsi une flexibilité appréciable pour diversifier les services. La qualité des aménagements et l'emplacement privilégié font de ce bien une adresse prisée pour tout entrepreneur souhaitant se développer dans le secteur de la restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 79 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 75 050 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 950 € HT + 790 € TVA, soit 4 740 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MEYER, Tél. : 06 12 47 59 44, E-mail : thomas.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 888709292.

Rare à saint-rémy-de-provence ! À seulement quelques pas du centre-ville, découvrez ces murs commerciaux libres de 50 m², idéalement situés dans un environnement facilement accessible. Le local bénéficie d'un accès pmr, de deux places de stationnement privatives dont une équipée d'une prise de recharge pour véhicule électrique, ainsi que d'un parking visiteurs. Un bien parfaitement adapté à une activité professionnelle, commerciale ou libérale, offrant confort, praticité et excellente accessibilité.

Place des capucines / -rue petit saint jean / marseille 13001 à vendre murs commerciaux libres rue petit saint jean, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux en rdc libres d’une superficie de 140.90 m² dont 56.80 m² de magasin et 84.10 m² de réserve en n-1. Ce lot fait partie d’un ensemble immobilier qui va être séparé en 3 lots, avec 1 second magasin communiquant qui est traversant avec la rue tapis vert ainsi que 1 lot de bureau en r + 1, il y a donc possibilité d’acquisition complémentaire. Transports : autoroute à proximité, métro ligne 2, tramway t1 et t2, bus 33-34-49-52 81 et la gare saint-charles à 5 minutes. Prix de vente : 119 000 € hai charge vendeur gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Place des capucines / -tapis vert / marseille 13001 à vendre murs commerciaux libres rue tapis vert, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux en rdc libres d’une superficie de 187.30 m² dont 88.50 m² de magasin et 98.80 m² de réserve en n-1. Ce lot fait partie d’un ensemble immobilier qui va être séparé en 3 lots, avec 1 second magasin communiquant qui est traversant avec la rue saint jean ainsi que 1 lot de bureau en r + 1, il y a donc possibilité d’acquisition complémentaire. Transports : autoroute à proximité, métro ligne 2, tramway t1 et t2, bus 33-34-49-52 81 et la gare saint-charles à 5 minutes. Prix de vente : 169 000 € hai charge vendeur gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Situé dans le centre d'un charmant grand village du Nord Vaucluse (6000 habitant environ), vivant toute l'année, cet établissement de charme vous permettra de reprendre une activité rentable dans un environnement calme. Le restaurant d'une capacité intérieur de 40 couverts, augmenté en été d'une terrasse de 60 couverts, et d'un chalet au style atypique (capacité environ 30 couverts essentiellement en hiver), propose une cuisine varié à la nette domination Provençale. L'hôtel disposant de 5 chambres toutes climatisées vous permettra une activité complémentaire à bonne rentabilité. L'établissement dispose également d'un appartement de fonction d'environs 130 m² (1 pièce à vivre, 2 chambres et 1 cuisine indépendante. Renseignements financier et orgabisation de visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 rsac avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre salon de provence (13300) sur axe passant, fonds de commerce d'environ 80 m² avec réserve ou bureau d'environ 20 m², local en bon état avec petite vitrine, activité : vente petit outillage et accessoires maison, quincaillerie. Loyer annuel 12000 €, reprise d'un salarié, stock. Contact dalia rato 06 22 67 32 78.

À théoule-sur-mer, ce restaurant de 50 m² offre une base claire pour une reprise rapide. L'établissement dispose de 28 places intérieures et de 22 places en terrasse, avec une configuration pensée pour une exploitation immédiate. La cuisine bénéficie d'une extraction en toiture permettant tous types de cuisson. Le bail commercial est un nouveau 3 / 6/9, avec toutes les activités de bouche autorisées. Le loyer est de 1 500 € ht par mois, auxquels s'ajoutent 300 € de charges et taxe foncière. Aucun travaux de gros œuvre n'est à prévoir. Le local permet une exploitation sans investissement matériel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 175 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 164 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 500 € ht + 2 100 € tva, soit 12 600 € ttc contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

À vendre le fonds de commerce d'un restaurant 320 000 euros opportunité rare pour professionnels de la restauration ! Surface totale d'exploitation : 350 m² capacité totale : 140 couverts terrasse : 80 couverts salle intérieure : 60 couverts loyer mensuel : 3 847 euros chiffre d'affaires annuel : 450 000 euros extraction professionnelle : diamètre 600 mm cuisine entièrement équipée avec du matériel professionnel haut de gamme. Les atouts : • grande terrasse très recherchée et forte capacité d'accueil • outil de travail performant et parfaitement entretenu • activité rentable avec chiffre d'affaires établi • potentiel de développement important selon le concept exploité pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadja au 06 52 13 04 30 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de n aoulov agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39881) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre 146 000 euros des murs commerciaux libres — cagnes-sur-mer centre – eco quartier villete prix de vente : 146 000 euros local commercial de 32 m² idéal pour investisseur en quête d'un placement sécurisé, ce local de plain-pied au cœur de cagnes-sur-mer est actuellement libre. Emplacement situé à proximité du futur éco-quartier canebiers-villette — programme urbain de 7 hectares porté par bouygues immobilier (architecte jean-michel wilmotte), incluant commerces, logements et équipements culturels, livraison à partir de 2026-2028. Ce projet constitue un véritable catalyseur de valorisation pour l'ensemble du secteur commercial environnant. Stationnement en voirie devant le local — atout rare en centre-ville, facilitant l'accès à la clientèle automobile. Le descriptif du bien surface : 32 m², rez-de-chaussée, accès de plain-pied configuration en deux espaces : accueil / vitrine + bureau back-office, séparés par une cloison vitrée vitrine double accès sur rue climatisation réversible en place (split mural + unité extérieure) sol parquet stratifié en bon état, murs enduits blancs récents wc privatif et kitchenette équipée — autonomie totale du local espace de stockage / archives annexe la situation locative loyer potentiel : 900 € / mois hors charges (25,71 € / m² / mois) loyer annuel brut : 10 800 € / an rendement brut : 7,2 % sur le prix proposé les points forts équipements en place (climatisation, wc, kitchenette) : pas de travaux à prévoir à court terme proximité immédiate de l'éco-quartier villette : potentiel de plus-value à moyen terme configuration adaptée à de nombreuses activités tertiaires et professions libérales pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadejda aoulova 06 52 13 04 30.

13090 Aix-en Provence- A vendre murs et fonds d'un local professionnel de 55 m². Situé à proximité immédiate de l'avenue Paul Cézanne, dans le quartier recherché de Lou Bassane à Aix-en-Provence, beau local professionnel de 55 m² en rez-de-chaussée d'une résidence de bon standing. L'environnement est particulièrement calme et qualitatif, tous les locaux voisins sont principalement occupés par des professions médicales et paramédicales. Idéal pour une activité libérale, médicale, de conseil ou de bien-être. Le local se compose : d'un espace principal lumineux de 55 m², d'un petit balcon sur l'arrière, d'une cave privative de 15 m² offrant un espace de stockage complémentaire. Prestations complémentaires : excellente performance énergétique (Classe A), environnement très calme, stationnement facile et abondant dans la résidence, accès pratique et agréable pour la clientèle / patientèle. Emplacement recherché, proche des axes principaux et des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au 06 78 24 99 61 Andros immobilier.

L'Agence Amarante St Roch présente, dans le secteur recherché de Beausoleil, à seulement quelques pas de Monaco, un local commercial à l'état brut offrant un fort potentiel d'aménagement. Actuellement libre de toute activité, ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs, commerçants ou professions libérales souhaitant créer un espace entièrement personnalisé selon leurs besoins et leur activité. Aucune restriction particulière n'est imposée quant au type d'exploitation envisagé. Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade d'environ 12 mètres linéaires donnant sur rue, composée de trois larges vitrines. Bien qu'un léger angle soit présent sur la première vitrine, la visibilité demeure homogène et optimale sur l'ensemble de la façade depuis la rue. L'espace se compose : - D'une vaste pièce principale de 84,10 m² entièrement ouverte en façade ; - De trois grandes vitrines offrant une belle luminosité naturelle ; - D'une pièce annexe borgne de 5,27 m² située au fond du local, face à l'entrée, idéale pour un bureau, une réserve ou un espace technique. Les volumes généreux et la configuration modulable permettent de multiples possibilités d'aménagement. Des places de parking ainsi que des garages sont disponibles en supplément du prix de vente. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'Agence Amarante St Roch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Héloïse Canit vous propose : En plein cOEur du village de Fayence, sur la Place de la République, découvrez ces murs commerciaux offrant un fort potentiel après rénovation. Le bien comprend : Un local commercial principal avec vitrine sur la rue de 17 m² en rez-de-chaussée, équipé d'un point d'eau, de l'électricité et de toilettes. - Un second lot de 17 m² sur le même palier, équipé d'un point d'eau, de l'électricité et de toilettes. - Une cave d'environ 17 m² en sous-sol. Les + : * Emplacement central avec excellente visibilité. * Local libre de toute occupation. * Faibles charges de copropriété (10 € / mois). * Idéal pour une activité commerciale, artisanale, profession libérale ou investissement locatif. Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité d'aménager les espaces selon votre projet. Visites uniquement sur rendez-vous. Projets sérieux et budget validé avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Canit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 790012793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Delgado vous propose : Fonds de commerce – Supérette / Alimentation générale + appartement situé au dessus À proximité du Dôme de Marseille (13013), cession d’un fonds de commerce de supérette bénéficiant d’une clientèle de quartier fidèle et d’une offre de services complémentaires génératrice de flux. Un appartement tout aménagé est mis à disposition via le même bail. Caractéristiques du local : Surface de 78 m² + cour intérieure Le local comprend une surface de vente de 56 m², une réserve de 20 m² et un WC. Une cour intérieure pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures facilite le stationnement du personnel et les livraisons fournisseurs. L’activité est complétée par plusieurs services attractifs : FDJ, KeyNest (conciergerie) Informations financières : Chiffre d’affaires 2025 : 285 000 € HT Loyer annuel : 15 366 € HT HC Charges annuelles : 1 200 € (taxe foncière incluse) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Atouts : - Équipements récents - Activité diversifiée - Emplacement bénéficiant d’un passage régulier - Potentiel de développement avec une ouverture 7 / 7 Caractéristiques de l'appartement : D'une surface de 91 m², il comprend un salon de 30 m², 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine tout équipée et un dressing. Motif de la cession : Rapprochement familial. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162980 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,15% du prix du bien hors honoraires) : 7980 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delgado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur l'un des axes les plus passants et dynamiques de Château-Arnoux, juste à côté d'une station-service à forte fréquentation, ce local commercial en angle offre une visibilité de premier ordre et un flux constant de clients pour votre future activité ou un investissement locatif à fort rendement. Un espace lumineux, fonctionnel et facile d'accès D'une superficie de 128 m², ce magasin bénéficie d'une configuration idéale pour l'accueil du public, un showroom ou une surface de vente. Ses atouts majeurs : Visibilité maximale : Une grande vitrine habille tout le long du magasin en angle, offrant une exposition optimale à votre enseigne. Accessibilité : Des places de stationnement sont disponibles juste devant le magasin, un confort indispensable pour votre clientèle. Un local prêt à l'emploi et sécurisé Le bien est déjà équipé pour vous permettre de démarrer votre activité en toute sérénité : Climatisation installée Grilles de protection et de sécurité Sanitaires (WC) inclus Informations financières Prix de vente (Net Vendeur) : 110 000 € Honoraires d'agence : 11 000 € HT (soit 13 200 € TTC) à la charge exclusive de l'acquéreur (soit 12 % TTC du prix net vendeur) Prix de vente (Frais d'Agence Inclus) : 123 200 € TTC Taxe foncière annuelle : 3 000 € Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) 06 73 33 48 20 (réf. 610618 ).

Iad france - maéva bohrer vous propose : rare a la vente- toulon port - emplacement n° 1 - murs commerciaux 60 m² loué situés au centre-ville de toulon, secteur port, ces murs commerciaux actuellement loués constituent une opportunité d’investissement avec locataire en place, sérieux et solvable, exerçant une activité de métier de bouche. Bail commercial 3 / 6/9, dont la prise d’effet remonte à 3 ans. • loyer mensuel : 2 000 € charges comprises • taxe foncière : 1 350 € / an, à la charge du locataire • terrasse extérieure n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 323000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,90% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maéva bohrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 530785591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.