Vente Boutique/Local commercial 35 m²

Iad France - Sandie Belvigne vous propose : TARASCON – Murs commerciaux loués – Centre-ville Idéal investisseur : murs commerciaux climatisé d'environ 35 m² situés en plein cOEur du centre-ville de Tarascon, actuellement exploités en salon de coiffure.

Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial 3 / 6/9 actif au 1 juillet 2022, offrant une visibilité locative jusqu'en 2031.

Loyer : 600 € / mois Eau et électricité à la charge du locataire.

Taxe foncière : 430 € / an.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 81000 euros.

Prix hors honoraires : 75000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Belvigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 524503893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.