Commerce à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

À vendre 210 000 euros le fonds de commerce d'une boucherie avec une solide réputation depuis plus de 10 ans. À saisir, une opportunité unique dans le domaine de la boucherie ! Nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce parfaitement établi, idéalement situé et prêt à fonctionner immédiatement. Caractéristiques : superficie de vente : 45 m², agencée avec soin pour offrir un espace accueillant et pratique. Chambre froide et laboratoire : equipements professionnels en parfait état pour garantir une production optimale. Loyer mensuel : 1 000 euros charges comprises, offrant une rentabilité attractive. Chiffre d'affaires : 500 000 euros, une clientèle fidèle et un potentiel de développement assuré. Boucher à reprendre : une équipe en place qui connaît bien le secteur et les habitudes locales. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilberto 07 71 56 63 60 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilberto tome dias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 502 898 950 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33922) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial en copropriété - vendu libre de toute occupation rez-de-rue très bonne visibilité surface totale de 98 m² au sol dont partie magasin de 54 m² loi carrez avec trois belles vitrines au coeur du village et de la rue principale de guillestre ! Ancienne écurie, local composé d'une entrée avec rideaux métalliques, une grande pièce de magasin et arrière boutique avec de belles voûtes, formant environ 60 m², puis une réserve avec coin sanitaires d'environ 38 m². Rénovations à prévoir idee amenagement : .

Nice – Quartier Valrose Découvrez ce bien rare à la vente, situé dans le secteur recherché de Valrose à Nice : un ensemble immobilier sur 2 niveaux (atelier + habitation ou bureaux), d'une superficie totale d'environ 180 m². Description du bien : • Rez-de-chaussée : un vaste local commercial actuellement exploité : atelier de couture, bénéficiant d'une belle visibilité, avec terrasse privative et emplacement de stationnement pour 2 véhicules juste devant d'entrée (ancien quai de déchargement) • Étage : un appartement comprenant : 1 chambre, dressing, cuisine ouverte sur un salon spacieux, 1 salle de bains. Le bien est libre d'occupation à la vente, offrant de nombreuses possibilités : commerce, profession libérale, investissement locatif ou résidence avec espace professionnel. Prix de vente : 899 000 € (honoraires d'agence inclus) • Prix net vendeur : 864 425 € • Honoraires d'agence : 34 575 € TTC (4 % TTC), à la charge de l'acquéreur Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 394 702 - Greffe de ANTIBES) Saphia WIART Entrepreneur Individuel 06 60 02 00 72 - Réf. 916712.

Iad france - laurine delahaye (06 12 59 48 89) vous propose : à vendre en exclusivité – fonds de commerce restauration rapide / bar – brignoles (var) – emplacement exceptionnel découvrez une belle opportunité commerciale au coeur de brignoles, ville dynamique et animée, notamment durant la saison estivale avec de nombreuses manifestations et événements majeurs. Idéalement situé sur la place principale, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité remarquable et un flux constant de clientèle. L’établissement d'une superficie de 126 m² environ est vendu clé en main, prêt à être exploité immédiatement. Il comprend : une salle intérieure pouvant accueillir environ 30 places assises une cuisine professionnelle entièrement équipée une cave de 163 m² environ une terrasse extérieure pouvant accueillir 60 à 80 clients licence iv exploitable atouts majeurs : emplacement premium sur une place animée et centrale aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate loyer attractif : 800€ / mois hc soit 1 056 € / mois charges comprises fort potentiel de développement et clientèle locale fidèle les documents relatifs à l’exploitation et au fonds de commerce seront transmis lors des visites. Pour plus d’informations, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laurine delahaye (id 73427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 830011466 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au printemps, jcg immobilier vous propose une reprise de droit au bail, d'un local d'environ 90 m² dont un appartement t2 attenant. Le local est idéalement situé en plein cœur de carqueiranne en plein centre-ville, avenue jean jaurès, une rue très passante. Il est composé d'une zone d'accueil et commerciale spacieuse, avec une grande vitrine lumineuse l'appartement, pouvant être utilisé pour un usage professionnel ou personnel, est composé d'une chambre indépendante, d'un salon, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Le tout faisant environ 90 m², équitablement réparti entre le local et l'appartement. À noter : bail commercial de 9 ans fin du bail février 2031 révision du loyer * (1 / an) à la date anniversaire de l’entrée en jouissance. Compteurs eau + électricité indivuels loyer : 800€ ht net, sans charges notre avis : - cet emplacement vous offrira une opportunité unique si vous souhaitez développer votre activité sur carqueiranne, de part sa proximité du centre-ville et sa visibilité. - loyer très abordable pour l'investissement, bénéficiez d'un appartement attenant pour 800€ / mois à carqueiranne a visiter rapidement ! Le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Jérémy joly carte de collaborateur no adc83062026000000028 immatriculé au rcs toulon no 995 208 808 police d’assurance : edifice no 7.953. 190 / s18019375 retrouvez tout nos biens sur .

Dès l'entrée, le lieu séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La salle principale, élégante et accueillante, est complétée par deux espaces distincts permettant de créer différentes ambiances et d'offrir une expérience client personnalisée. Outil de travail complet et opérationnel : une cuisine professionnelle équipée avec chambre froide, espace buffet, sanitaires pmr, vestiaires, climatisation. La terrasse, véritable atout, offre un cadre rare avec une vue dégagée sur le ciel, idéale pour des soirées estivales sous les étoiles. L'exposition sud et la climatisation garantissent un confort optimal toute l'année. Proximité immédiate des commodités et de la gare tgv, garantissant un flux constant de clientèle locale et de passage, véritable levier de chiffre d'affaires en saison, dans un secteur touristique et attractif. Idéal pour exploitant ou investisseur recherchant un emplacement rentable avec fort potentiel de développement. Superficies : 1 salle à manger : 97 m² 1 pièce de vie : 47 m² 1 toilette pmr : 4 m² 1 toilettes : 2 m² 1 cuisine : 18 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 € ht + 2 000 € tva, soit 132 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € ht + 0 € tva, soit 120 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (10 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : barbara guillard, tél. : 06 61 47 99 89, e-mail : barbara.guillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 991137639.

À céder murs commerciaux libres 100 m² facilement aménageables centre ville dans résidence récente face port st raphael, double garage. Copropriété de 23 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Maisonnette de 44 m² avec terrasse en 'ruine' disponible à la vente à côté du restaurant en sus du prix + 68 000 eur fai emplacement : côte d'azur - proche monaco village médiéval et pittoresque, plusieures fois millénaire, d'intérêt touristique ! Blotti sur sa colline, aux pieds des alpes maritime et dominant d'autres communes balnéaires hautement attractives au bords de la mer, ce village accueille en son axe principale cet établissement, lui offrant un emplacement stratégique ainsi qu'une excellente visibilité. Local et matériel : d'une superficie totale d'environ 142,90 m², l'ensemble comprant une 1ère grande salle de restauration dès l'entrée, une salle de bar, une cuisine avec extraction en façade, une buanderie, un wc, une salle annexe de restauration en verière vue mer et colline équipée également de sa propre cuisine + une vaste cave située au sous-sol équipée de l'électricité et d'une ventilation. Utile également une terrasse ouverte et un jardin en contre bas. Possibilité d'installer une terrasse en front de l'établissement avec accord mairie. Le tout pour un loyer de 800 eur ht et hc / mois. Le matériel a un peu + d'1 an et est en excellent état, idem pour le mobilier. Pas de leasing courant sur le matériel. Liste du matériel restant sur demande. Clientèle et potentiel : véritable point de départ de randonnées et de gr, ce village attire nombreux randonneurs mais aussi cyclistes et amoureux de la nature venus flâner dans cette commune à la vue mer et montagne imprenable ! Les passionnées d'art et d'architecture ne sont pas en reste non plus. Locaux permanents et résidents saisonniers ou secondaires, attirés par la proximité avec monaco et les loyers moins chers, sont aussi des clients privilégiés. Beau complexe d'appartement de luxe démarrant l'année prochaine, amenant une clientèle d'artisants le temps des travaux puis de standing une fois les appartements occupés. Ici, n'importe quel projet peut prendre vie, n'importe quel concepte peut percer, seule limite : l'imagination ! Cerises sur le gateau : aucun salarié à reprendre / aucun contrat fournisseur / bailleur mairie : un business clef en main ! Cette annonce vous est proposée par bicr - sas - norsac : 832 560 635, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Idéalement situé au cœur du quartier niçois St Roch, ce local commercial de 68,11 m² offre de nombreuses possibilités pour installer votre activité professionnelle. Composé de deux pièces spacieuses, il bénéficie d'une belle vitrine sur rue, vous garantissant une visibilité optimale auprès de votre clientèle. L’espace principal, lumineux et bien agencé, peut accueillir des bureaux, un espace d’accueil ou tout autre aménagement selon vos besoins. La seconde pièce, en souplex, est idéale pour des réunions ou des ateliers et dispose d’un accès direct par un escalier intérieur, offrant ainsi une grande polyvalence d’utilisation. Ce local est en excellent état et prêt à l’emploi, avec une décoration moderne et élégante. Proche des transports et de toutes les commodités, il conviendra parfaitement à une profession libérale, une agence ou une boutique. Une opportunité à saisir dans un quartier dynamique de Nice !

Fonds de commerce Restaurant Arles - Situé au coeur du centre ville, vente d'un fond de commerce comprenant son restaurant et son appartement de fonction. La partie restaurant, avec terrasse, se compose d'une salle de réception d'environ 60 m², sa cuisine professionnelle de 12 m² et ses toilettes, une partie réserve d'environ 30 m². Enfin, à l'étage, un appartement T4 avec son espace cuisine et ses 3 chambres. Restaurant plus exploité à ce jour. loyer mensuel 1800 euro / mois.

Fond de commerce la valentine- boucherie à vendre village de la valentine par les agences stéphane plaza marseille centre julien de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente boucherie situé au coeur de la valentine desservie par deux grand parking, entièrement refaite récemment avec du matériel de qualité vous serez déjà en mesure de démarré votre activité immédiatement, tous les équipements restent dont une chambre froide de 28m3, un lave vaisselle, la vitrine, 3 frigos, une cellule de refroidissement, un hachoir, machine sous vide, machine pour les steaks hachés réfrigérée, cave de maturation et j'en passe, valeur de l'équipement 100 000€ avec vétusté comptabilisé voici l'affaire que tout boucher souhaitant s'installé rêve loyer de 1470 €, il reste 8 années sur le bail soit janvier 2034 réf : 11276jm30 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption.

Opportunité unique : je vous propose à la vente ce magnifique restaurant idealement situé sur les hauteurs de Vaison la romaine Jouissant d'une situiation privilégiée pres du chateau cet etablissement de 170 m² cuisine comprise offre une vue panoramique à vous couper le souffle sur l'ensemble de la ville et ses envrions Capacité : 50 couverts interieurs et 10 exterieurs Cuisine semi gastro Ce restaurant est pret à etre repris avec une deco tres sympa ideal pour un couple de professionnels desirant s'installer ans un cadre exceptionnel et beneficier d'une clientele etablie Pix de vente : 465 000€ Possibilité de rachat de murs Loyer 3500€ mensuel C. A.entre 600 000 et 800 000€ Vend pour changement d'orientation professionnelle Prix de vente 465000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Situés dans le secteur recherché de Cimiez à Nice, ces deux locaux représentent une excellente opportunité pour une activité de stockage ou un investissement locatif, avec possibilité d'acquisition ensemble ou séparément. Adresse : Double accès par : 12 Avenue Pauliani, 06000 Nice Avenue des Arènes de Cimiez Étage : 1er étage avec accès par escalier et ascenseur depuis le parking Surfaces : Local 1 : 52 m² Local 2 : 74 m² 9 m² de couloir commun récupérable en cas de réunion Surface totale possible : 135 m² Caractéristiques : Électricité et eau dans chaque local Possibilité de raccordement aux évacuations Système de ventilation existant Hauteur sous plafond : environ 2,80 m Locaux sans fenêtres → idéal pour stockage sécurisé Atouts pour stockage : Accès facile depuis parking (ascenseur + escalier) Sécurité et discrétion (absence de visibilité extérieure) Parfait pour archives, marchandises, matériel professionnel Possibilité de division ou location en plusieurs espaces Prix : 1 000 € / m² Vente possible à l'unité ou en lot Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Jours de visites : Mardi et Jeudi Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad france - virginie panzarella (07 78 66 02 98) vous propose : fond de commerce salon de coiffure flassans sur issole. Après 15 ans d'exercice, le fond de commerce de ce salon de coiffure est à vendre, et vous promets de belles perspectives d'évolution. Capacité 5 fauteuils 3 bacs shampoing pièce pouvant servir à de l'esthétique pièce de colorimétrie arrière cuisine wc jardinet vendu avec 10000euros environ de mobiliers bail 3 / 6/9 ouverture 5j / 7j, 9h-18h chiffre d'affaire (une coiffeuse coloriste) moyenne 2023,2024, 2025 : 50000euros loyer : 700euros mensuel électricité mensuel 180euros environs information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle virginie panzarella (id 18700), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 497746214 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stéphane Ribera (07 68 35 68 97) vous propose : Fonds de commerce restaurant – Emplacement premium – Zone Auchan Le Pontet Rare sur le marché : fonds de commerce clé en main, idéal pour une franchise nationale ou concept premium. Situé au cOEur d’une zone commerciale dynamique exclusivement dédiée à la restauration, avec enseignes reconnues et flux constant de clientèle, cet établissement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un parking gratuit. Points forts : Surface totale : 459 m² environ + terrasse de 87 m² environ Capacité : 150 couverts en salle, 90 en terrasse Cuisine professionnelle complète, équipements haut de gamme (chambres froides, tunnel de lavage automatique…), parfaitement entretenue Affaire saine et rentable : CA 2024 = 846 704 / RBE = 139 478 Opportunité unique : établissement prêt à l’exploitation, sans travaux, parfaitement calibré pour un développement rapide. La rareté des emplacements et la qualité du bien en font un investissement stratégique et immédiatement rentable. Dossier complet et visite sur demande – les opportunités de ce niveau partent très vite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Ribera (ID 59476), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AVIGNON sous le numéro 829178904 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Emplacement rare, à saisir ! Situé au coeur des quartiers de nice en vogue de garibaldi / riquier / republique, vente du fonds de commerce de ce local commercial de 38 m² carrez en bon état, exploité en activité d'agence immobilière depuis près de 10 ans, offrant une visibilité maximale avec un linéaire vitrine de plus de 8m (sur près de 4m de hauteur), idéalement positionné à l'angle de deux rues à très fort trafic quotidien (routières et piétonnes), aux larges trottoirs et sans vis-à-vis d'immeuble face au local. Actuellement composé d'un poste d'accueil, de 2 postes de travail en open space, d'un bureau privatif fermé ainsi que de sanitaires (lavabo et wc), le local est proposé libre de toute occupation et de bail en cours. Toutes activités commerciales autorisées (hors restauration avec extraction). Fort potentiel de développement immédiat en termes d'image et de notoriété pour la future activité (surfaces vitrines, passages, enseigne lumineuse et panneau publicitaire,. ), zone de chalandise commerçante et active, parfaitement desservie par les lignes 1 et 2 du tramway, les bus ou encore la gare sncf de nice riquier et à proximité mmédiate de l'accès voie mathis. Possibilités d'extension et de doublement de la surface au sol actuelle du local, en exploitant la hauteur sous plafond du local de plus de 3,60 m en mezzanine (espaces de stockage / de repos / . ). Sanitaires, climatisations réversibles, cablages informatiques et domotiques récents, fibre optique, baie de brassage,. Faibles charges (80 eur / mois). Copropriété en parfait état (aucun travaux à prévoir). Loyer de 1.400 eur mensuel dans le cadre d'un bail commercial en cours modifiable et rachetable. Droit au bail : 11.000 eur possibilite d'achat des murs du local !

Affaire à saisir ! Vente d'un fonds de commerce d'une boulangerie-patisserie réputée située sur un axe tres frequenté de vence : 100 000 euros. À céder avec equipement complet et extraction aux normes. Caractéristiques : intérieur : 80 m² (magasin et laboratoire) exterieur : terrasse de 50 m² amenagée et couverte informations financières : loyer mensuel : 1500€ ttc ca annuel : 250 000 euros affaire clé en main. Idéal pour boulangerie, patisserie, salon de thé, coffee shop, babble tea, restauration rapide, snack, burger, libanais shawarma. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadja au 06 52 13 04 30 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de n aoulov agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38499) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Vendre – Droit au bail Pizzeria à Nice – 79 000 euros Opportunité rare au cœur de Nice ! À céder, droit au bail d'une pizzeria équipée avec four à bois, idéalement située le long de la Coulée Verte, en plein centre-ville. Surface : 62 m² Capacité : 20 places assises en salle Équipement complet, prêt à travailler Extraction aux normes Idéal vente à emporter et restauration rapide Loyer annuel : 36 000 euros HT / HC Prix de cession du droit au bail : 79 000 euros.

Aix en provence - proximité place de la mairie idéalement placé dans une rue très fréquentée, local de 20 m² environ composé d'un espace de vente lumineux et offrant une visibilité optimale, une arrière boutique avec wc et une cave voutée de pierre de 20 m² environ. À voir. Loyer 2185 euros ht. Foncier 467 euros. Contacter rémy suppo 06 30 96 48 02. Www. Isp-immobilier. Com.

Saisissez une opportunité d'implantation rare sur ce secteur à fort flux piéton. Ce local de 56 m² se compose d'une surface de vente de 28 m² de plain-pied, complétée par une réserve de 28 m² garantissant une gestion de stock fluide et immédiate. L'atout majeur réside dans son linéaire de vitrine de 5 mètres, offrant une exposition optimale pour capter une clientèle active. Actuellement exploité en prêt-à-porter, la configuration permet une installation rapide pour toute activité de vente au détail. Conditions financières attractives pour sécuriser votre business plan : • loyer annuel : 12 900 € • charges annuelles (foncier inclus) : 1 200 € ce bien s'adresse aux entrepreneurs exigeants sur la maîtrise de leurs coûts fixes sans sacrifier l'emplacement. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 86 000 € ht + 1 200 € tva, soit 87 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € ht + 0 € tva, soit 80 000 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (9 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

Situé au cœur de montgenèvre (05100), ce local commercial offre une opportunité exceptionnelle dans une station renommée des alpes françaises partenaire des jeux olympiques en 2030 réputée pour son charme authentique et son ambiance chaleureuse, montgenèvre séduit tant par ses paysages de montagne époustouflants que par son dynamisme touristique. À proximité immédiate des pistes de ski et des commerces, ce local bénéficie d'une localisation stratégique idéale pour attirer une clientèle variée à la recherche d'articles de décoration uniques. Construit en 1980, ce local commercial de 67 m² propose un espace lumineux et accueillant. Actuellement loué, le bail en place assure une rentabilité immédiate et sécurisée, avec un loyer régulier. Composé de deux pièces, sa situation privilégiée au centre de la station assure une visibilité optimale. Une occasion rare de s'implanter dans un lieu prisé des amoureux de la montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 € ht + 3 760 € tva, soit 238 760 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 216 200 € ht + 0 € tva, soit 216 200 € ttc honoraires d'agence : 18 800 € ht + 3 760 € tva, soit 22 560 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : christine perret, tél. : 06 70 88 25 63, e-mail : christine.perret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 393 926 910.

Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des plages et de l'ensemble des commerces, ce local commercial sur 3 niveaux bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant offrant une forte visibilité. Exploité depuis 2004, il développe 252 m² avec une configuration fonctionnelle et polyvalente, adaptée à de nombreuses activités. Composition : - rez-de-chaussée [100,5 m²] : showroom - 1er étage [81,5 m²] : showroom et espace essayage - 2e étage [70 m²] : stockage pouvant servir de logement de fonction - laboratoire au rdc, salle de stérilisation et 1 bureau a l'étage conditions : - prix de cession : 49 000 € - loyer mensuel : 3 300 € - dépôt de garantie : 7 336 € - nouveau bail commercial 3 / 6/9 possible - tous commerces possibles hors activité à préciser une belle opportunité pour implanter ou développer une activité dans un secteur dynamique, recherché et à forte fréquentation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 € ht + 1 000 € tva, soit 50 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 44 000 € ht + 0 € tva, soit 44 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (13.64 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : raphaël thiebaut, tél. : 06 20 86 18 93, e-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 789745007.

Fonds de commerce Boucherie Situé en rez-de-chaussée sur une rue très passante du quartier du Port, ce local commercial de 55 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade sur rue et à son environnement commerçant dynamique. Emplacement stratégique avec un flux constant de passants Quartier vivant et recherché Forte visibilité Surface fonctionnelle adaptée à une activité de boucherie ou autre commerce alimentaire - Avis du propriétaire : Un emplacement idéal pour développer une activité commerciale pérenne, profitant d’un passage régulier et d’une clientèle de quartier fidèle. - Avis de l’agence : Une opportunité rare sur le secteur ! Ce local réunit tous les critères d’un emplacement commercial recherché : visibilité, accessibilité et potentiel de développement. À saisir rapidement !

Un lieu emblematique à reinventer ! Un nom une histoire que tout le monde connaît ! Le chaffaut st jurson (04) vente des murs anciennement "chez ginette", ce bar hôtel restaurant était le lieu phare du coin, le repère incontournable des golfeurs, des habitués, la cantine chaleureuse d'un village entier. Fermé depuis quelques années suite au décès de ginette, ce lieu chargé d'émotions et d'anthologie attend avec impatience son futur propriétaire pour faire renaître ce lieu mythique et la dynamique de cet établissement au cœur du village. Le chaffaut saint jurson se trouve à 5 kms de digne-les-bains "préfecture des alpes de haute-provence" et ville thermale. À deux pas d'un établissement scolaire majeur du 04, le lycée agricole de carmejane : etudiants, familles. Special investisseurs : un nom, une histoire, on ne venait pas "chez ginette" par hasard, mais pour l'ambiance, la convivialité, pour faire vivre la mémoire collective. Re-ouvrir ce lieu c'est redonner vie à ce lieu culte tout en répondant à un vrai besoin local de logement et de convivialité. Deux bâtiments jumelés : cote bar / restaurant : ancien bar restaurant avec deux salles de réceptions, cuisine, plonge, annexes (130 m²), terrasses, un appartement de fonction avec 5 chambres (de 12.60 m² à 14.60 m²). Cote hotel : 6 chambres (13.60 m²) sur deux niveaux avec sanitaires à remettre au goût du jour, avec 3 grands garages et une cours intérieure. Plusieurs axes de reconversion possible, une structure idéale pour créer : chambres étudiantes, chambres d'hôtes ou auberge rurale avec gites snack, brasserie moderne, café associatif / culturel / salle de jeux location de salles pour évènements : séminaires, mariages, stages. Un emplacement stratégique à la croisée des routes locales, avec un bassin de clients à fort potentiel. Ce lieu vous attend pour écrire un nouveau chapitre, entre respect du passé et audace de demain. Contactez moi pour plus d'informations, une visite, ou tout simplement pour échanger autour de votre futur projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°311 512 453 - greffe de manosque) gérard segond entrepreneur individuel 06 29 51 29 80 - réf. 913510.

À vendre : tabac-presse-loto-pmu – fermé le dimanche après-midi ! Opportunité à saisir ! Ce tabac-presse-loto-pmu, idéalement situé bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Les points forts de cette affaire : emplacement stratégique : face à la mairie et proche d'un salon de coiffure surface optimisée : 72 m² de boutique + 22 m² de réserve et bureau agencement sans aucun travaux à prévoir loyer attractif : 843,00€ coin café et dépôt de pain plus petite épicerie pour attirer et prolonger l'expérience client chiffre d'affaires solide : 237 000 € dont 103 000 € de commission rentabilité : 116 000 € exploitation idéale un gérant + 1 salarié ( possibilité de ne pas le reprendre) accompagnement assuré par les vendeurs l'affaire est vendue à un peu plus de 2 fois l'ebe, une occasion rare à saisir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 203 726 - greffe de nimes) michel le hao dong entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 85 52 50 74 - réf. 941937.