Commerce à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad france - alexandra berton (06 36 41 44 63) vous propose : a vendre - fonds de commerce avec logement de fonction activité actuelle : debit de boissons avec licence iv, pmu et francaise des jeux surface commerciale : 51 m² environ, une terrasse extérieure (taxe sur 6 mois) vendu équipé, leasing en cours de la caisse enregistreuse - absence d'autres leasing. Renove en 2011 l'appartement : 73 m² environ, 2 chambres, une salle d'eau, une pièce de vie ouverte sur la cuisine, un grenier. Loyer mensuel : 988,33 euros hors taxe charges annexes renouvellement du bail en 2029 aucune restriction d activites dans le bail vous souhaitez développer une activité commerciale tout en étant logé sur place dans un village en plein développement, contactez moi pour une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra berton (id 32645), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 515179299 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - claire delgado (06 68 52 50 02) vous propose : à vendre – fonds de commerce esthétique – environnement médical recherché situé au sein d’un espace médical dynamique regroupant plusieurs professions libérales (gynécologue, infirmière, dentiste…), ce local de 25 m² environ bénéficie d’une clientèle potentielle déjà présente sur site. Le local se compose de : - une belle entrée accueillante - un bureau de 5 m² environ - deux cabines aménagées avec fauteuils de soin et matériel inclus de 7,5 m² environ et 4,5 m² environ - un wc situé au 1er étage avec ascenseur, le bien dispose de fenêtres donnant sur le parking, offrant luminosité et calme. Les + : - parking privé - visiophone - environnement professionnel - climatisation loyer : 500 € charges comprises local clé en main, idéal esthéticienne ou profession libérale souhaitant s’installer ou développer son activité dans un cadre professionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle claire delgado (id 90791), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 100196062 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

13400 - aubagne - les paluds - sur la place agora, proche des axes routiers, transports en commun, des bureaux, hôtels, commerces, du centre d'affaires, venez découvrir cette opportunité : restaurant de 120 m² avec une salle, une véranda, une terrasse, une cuisine équipée, de nombreux rangements. Stationnement gratuit à proximité. Matériel et mobilier inclus ! À votre disposition pour discuter de votre projet et vous accompagner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 000 € ht + 1 180 € tva, soit 60 180 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 53 100 € ht + 0 € tva, soit 53 100 € ttc honoraires d'agence : 5 900 € ht + 1 180 € tva, soit 7 080 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : karine maria, tél. : 06 76 65 50 04, e-mail : karine.maria@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 522 547 561.

Iad france - nancy ofleidi (06 15 77 84 96) vous propose : a vendre – fonds de commerce restauration rapide / point chaud / salon de thé ? La penne sur huveaune local de 130 m² environ entièrement équipé, prêt à être exploité immédiatement (matériel en place, conformité aux normes ) •activités possibles : restauration rapide, point chaud, salon de thé sur place et à emporter. ? •superficie : 130 m² environ, belle surface de vente + arrière-boutique / laboratoire selon aménagement. ? •extérieur : terrasse, parking privé pour la clientèle. ? •emplacement : à proximité de la gare et du centre-ville, proche axe autoroutier, excellente visibilité et accessibilité. ? Affaire idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant un outil de travail immédiatement opérationnel. Intéressé par ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nancy ofleidi (id 43926), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 881011233 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - xiaoliang declercq (06 20 58 26 50) vous propose : bar tabac – centre var (83) fonds de commerce bar tabac situé en centre village, sur la place principale, bénéficiant de 30 places de stationnement à proximité immédiate. Seul tabac et fdj sur une zone de chalandise d’environ 10 km. Caractéristiques surface : 64,5 m² environ 24 places assises intérieur terrasse autorisée en saison (29 m² environ – 24 places extérieures) licence iv données d’exploitation 2024 chiffre d’affaires : 151 206 € commissions tabac : 35 000 € commissions fdj : 12 000 € bar : 61 000 € autres ventes : 24 000 € structure d’activité équilibrée avec part significative de commissions récurrentes. Conditions locatives loyer : 850 € / mois taxe foncière : 840 € / an bail commercial 3 / 6/9 en cours – nouveau bail possible avec le propriétaire des murs (murs commerciaux et logement attenant également proposés à la vente – informations et prix communiqués sur demande.) organisation actuelle fermeture méridienne : 13h – 15h30 fermeture le soir : 19h00 fermé 1,5 jour par semaine 3 semaines de congés annuels organisation actuelle laissant une possibilité d’évolution pour le repreneur. Prix du fonds : 148 500 € dossier complet transmis après échange qualifié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme xiaoliang declercq (id 90707), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 753512904 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Je vous propose ce fond de commerce dédié à la presse, avec dêpot de colis, secteur nice centre, potentiel avec possibilité de droit au bail à 37 500 € ht, tous commerces, sauf restauration loyer 991 € / mois prix de vente 47 500 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 37 500 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie laurent 06 44 31 39 05 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 37 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 498 892 207 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37986) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 37 500 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 37 500 € honoraires à la charge du vendeur.

Je vous propose ce fond de commerce dédié à la presse, avec dêpot de colis, secteur nice centre, potentiel avec possibilité de droit au bail à 37 500 € ht, tous commerces, sauf restauration loyer 991 € / mois prix de vente 47 500 € honoraires à la charge du vendeur hors taxe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie laurent 06 44 31 39 05 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 47 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 498 892 207 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37989) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 47 500 € honoraires à la charge du vendeur.

Restaurant pizzeria à vendre opportunité rare idéalement situé à vallauris, à proximité immédiate de tous commerces, ce fonds de commerce de pizzeria / vente à emporter et livraison bénéficie d'un excellent emplacement et d'une forte visibilité. Description du local : surface totale : 47 m² activité principalement orientée vente à emporter / livraison fichier client complet entièrement équipé et opérationnel vendu avec tout l'indispensable à la petite restauration sur place et à emporter (four, matériel de cuisine, cuisson, plonge, tables / chaises, couverts, scooter (neuf), frigos. ) vous pourrez vous lancer immédiatement et profiter des recettes de l'exploitant si vous le souhaitez. Aucun cdi à reprendre sauf en cas de demande performance économique chiffre d'affaires annuel : 140 000 € ca en augmentation chaque année conditions du bail : bail commercial 3 / 6/9 loyer : 990 € / mois ht hc hf taxe foncière : 855 € / an non assujetti à la tva prix du fonds : 88 000 € hai honoraires d'agence : 10% ttc, soit 8 000 € ttc, intégralement à la charge de l'acquéreur. Cce - entreprise & commerce 93 boulevard carnot tel : 04 93 68 68 69 annonce rédigée par votre conseiller karl et reste à votre disposition. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Fonds de commerce Esthéticien Fonds de Commerce à vendre Salon esthétique, Bien-être et Onglerie. Idéalement situé entre les plages de sable et la gare de Juan les Pins, il est composé d'un acceuil avec salle d'attente, d'une zone onglerie, de 3 cabines pour les soins, réserve, toilettes séparés avec point d'eau, d'une douche sensorielle et d'un HAMMAM. Entièrement climatisé. Il dispose d'une place de parking privé attenant au local. Loyer assujetti à la TVA : 1300eurosht Bail de plus de 10 ans Charges comprennent l'eau froide et l'eau chaude.

Local commercial à vendre Cros de Cagnes Découvrez une opportunité rare au coeur du Cros de Cagnes, à seulement quelques minutes à pied de la mer et du boulevard de la plage. Ce local commercial en pied d'immeuble offre une surface de 120 m, avec accès PMR et parking privatif en sous-sol inclus ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. -Idéal pour : Professions libérales, commerces de services (coiffeur, banque, assurance, agence immobilière, etc.) Livré brut, ce local vous permet d'aménager l'espace selon vos besoins. Prix : 431 640 TTC, parking inclus Localisation stratégique : visibilité, accessibilité, proximité littorale et résidentielle Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Visuel généré par intelligence artificielle non contractuel Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cannes centre banane proche croisette bar avec 140 couverts, grande terrasse extérieure sud ouest, beaucoup de potentiel avec un bel agencement, accord 2h30 du matin, bon chiffre d'affaire a développer supérieure au prix 1344000 eur fai 06 76 88 43 22 mandat 1932 riviera immo 9 rond point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle cannes centre banana area near the croisette bar with 140 covers, large southwest facing outdoor terrace, great potential with a beautiful layout, good turnover to develop, 2.5-hour agreement, mandate 1932, price eur1,344, 000 (agency fees included), 06 76 88 43 22, riviera immo, 9 rond point duboys d'angers and 32 av de lattre de tassigny, cannes, , riviera06immo@gmail.com, free and confidential valuation.

Cannes centre plage privée restaurant bar glacier avec 200 couverts, 150 matelas sud vue mer, beaucoup de potentiel avec un bel agencement, libre de brasseur, bon chiffre d'affaire a développer supérieure au prix 2800000 eur fai 06 76 88 43 22 mandat 1930 riviera immo 9 rond point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle cannes city center private beach restaurant bar ice cream parlor with 200 covers, 150 south-facing sea views, great potential with a beautiful layout, no brewer restaurant related to business ownership, good turnover to develop exceeding the price of eur2,800, 000 (agency fees included) 06 76 88 43 22 mandate 1930 riviera immo 9 rond point duboys d'angers and 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com free and confidential valuation.

Cannes croisette restaurant brasserie vue mer avec 100 couverts, grande terrasse extérieure vue, beaucoup de potentiel avec un bel agencement bon chiffre d'affaire a développer mandat1931 prix 672000 eur fai 06 76 88 43 22 riviera immo 9 rond point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle cannes croisette restaurant / brasserie with sea view, seats 100, large outdoor terrace with view, great potential with a beautiful layout, good turnover to develop. Mandate 1931. Price eur672,000 (agency fees included). 06 76 88 43 22 riviera immo 9 rond point duboys d'angers and 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com free and confidential valuation.

Iad France - Anne-Sophie Thomas (06 84 78 13 74) vous propose : Situé en plein cOEur du centre-ville de Toulon, sur le très recherché Cours Lafayette, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur dynamique et commerçant. Ce local traversant offre de nombreuses possibilités d’exploitation grâce à son bail tous commerces. Côté Cours, une vitrine d’environ 4 mètres linéaires assure une visibilité optimale et un flux piéton constant. Elle s’ouvre sur un espace de vente lumineux et soigné de 23 m² environ. Depuis cette première pièce, vous accédez à une cave saine de 30 m² environ, idéale pour le stockage. Un couloir mène à une seconde salle de 26 m² environ, actuellement aménagée en cuisine, mais facilement transformable selon vos besoins : atelier, salle de dégustation, espace de réception… Cette pièce dispose également d’un second accès à la cave. Un WC avec point d’eau complète cet espace. À l’arrière, une élégante porte arrondie aux volets bois typiques donne accès à une placette intimiste, offrant la possibilité d’aménager une terrasse agréable pour accueillir votre clientèle aux beaux jours. Il est également envisageable d’installer une terrasse côté Cours. Les atouts : •Local traversant •Extraction possible •Bail tous commerces •Double potentiel de terrasse •Emplacement à fort passage côté Cours •Environnement calme à l’arrière Loyer : 1 300 € charges comprises Taxe foncière : 1 000 € Boutique, salon de thé, restaurant ou tout autre concept : ce local s’adapte à vos ambitions professionnelles. Idéalement situé entre le Cours Lafayette et les Halles, vous profitez pleinement de l’attractivité et du dynamisme du centre-ville. Pour échanger sur votre projet et envisager votre installation à cette adresse stratégique, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Thomas (ID 72781), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 509502522 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sandrine Ollivier (06 08 42 64 64) vous propose : Situé au cOEur du charmant village de Velleron, dans le département du Vaucluse, ce fonds de commerce de bar / brasserie bénéficie d’un emplacement stratégique avec une clientèle locale fidèle et touristique. Le local, spacieux et entièrement équipé, offre de multiples possibilités d’exploitation : Bar Brasserie Restaurant PMU Son emplacement central, son ambiance conviviale et son potentiel de développement en font une opportunité rare pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 88000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 12 / 03 à 17H Fin des offres d'achat en ligne : 15 / 03 à 21h Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ollivier (ID 72026), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AVIGNON sous le numéro 920148780 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - giancarlo stammegna (06 17 76 05 45) vous propose : volx, a vendre commerce, epicerie / fruits et legumes. Emplacement de premier ordre. Vendu équipé avec chambre froide, étalages sur roulettes avec réserves, vitrine frigo, trancheuse, etc. Loyer raisonnable. Tout commerces sauf restauration. Me contacter pour plus de renseignements ou pour une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Giancarlo stammegna (id 2639), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de manosque sous le numéro 532113057 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laura Marx (06 27 78 14 42) vous propose : À vendre – Restaurant rénové dans le secteur des Milles à Aix-en-Provence Situé au cOEur de la zone d’activité très recherchée des Milles, ce restaurant d’environ 60 m² environ représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique. L’établissement a été récemment rénové et dispose d’une cuisine moderne, entièrement équipée et parfaitement agencée pour une exploitation immédiate. Aucun investissement complémentaire n’est à prévoir : le local est prêt à fonctionner. Informations principales : Surface : environ 60 m² environ Localisation : secteur des Milles – Aix-en-Provence État général : excellent, rénové récemment Disponibilité : immédiate Points forts : Implantation stratégique au sein d’une zone tertiaire active Forte concentration de bureaux et entreprises à proximité Idéal pour développer une activité de restauration du midi ou concept adapté à une clientèle professionnelle Une opportunité clé en main dans un secteur attractif et porteur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Marx (ID 13422), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 807 497 854 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mélissa averous (07 59 63 30 09) vous propose : * en exclusivite * restaurant de référence – emplacement premium – brignoles centre – affaire clé en main idéalement situé au coeur de brignoles, sur un axe principal menant directement au centre-ville, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Situé en face du conseil départemental (projet de transformation en hôtel de luxe), à proximité immédiate d’études notariales, commerces et parkings, l’établissement profite d’un flux constant de clientèle locale, professionnelle et touristique. Une affaire saine et reconnue tenu avec sérieux et régularité depuis plus de 10 ans, le restaurant s’est imposé comme une adresse reconnue du secteur grâce à une cuisine qualitative et une clientèle fidèle. Chiffre d’affaires 2024 : 362k € chiffre d'affaires 2023 : 420k€ ticket moyen : 41 € le midi 45 € le soir excellente réputation clientèle 7 semaines de congés annuels offrant une réelle qualité de vie activité stable avec potentiel de développement un emplacement rare local d’angle offrant une visibilité supérieure : surface totale d’environ 250 m² environ terrasse comprise salle intérieure : 50 couverts terrasse ombragée : 50 couverts axe très passant pour rejoindre le centre-ville parking à proximité immédiate salle entièrement rénovée en 2021 local de plain-pied normes pmr conformes climatisations récentes bail commercial 3 / 6/9 jusqu’en 2033 – destination bar / restauration loyer : 1 930 € / mois une cuisine professionnelle particulièrement bien équipée véritable point fort de l’établissement. Cuisine spacieuse et parfaitement organisée permettant un travail fluide : cuisine centrale en îlot organisation optimisée avec un espace dédié à chaque poste de préparation poste chaud, préparation, desserts et plonge distincts matériel professionnel récent et de qualité extraction à l’arrière donnant sur une cour privative facilitant les flux logistiques outil de travail complet permettant une reprise immédiate sans investissement majeur. Potentiel supplémentaire et opportunité patrimoniale plusieurs axes de développement possibles : possibilité de rachat des murs (environ 400 000 €) logement actuellement occupé par les gérants (900 € / mois) possibilité d’aménager le 3 ? Étage en logement habitable création de logements type airbnb envisageable pour améliorer la rentabilité globale les points forts emplacement premium en pleine évolution restaurant reconnu localement terrasse à forte capacité cuisine professionnelle complète et fonctionnelle loyer maîtrisé qualité de vie exploitant (fermetures hebdomadaires et congés) important potentiel de progression pas de travaux - affaire clé en main. Accompagnement possible pour la réalisation du prévisionnel et le montage du prêt bancaire. Visite 3d disponible sur demande. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle mélissa averous (id 56183), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 934081035 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - catherine ribaillier (06 15 94 67 45) vous propose : a vendre – fonds de commerce coiffure – antibes situé dans le quartier âmes du purgatoire, salon de coiffure à vendre d’une superficie d’environ 50 m² environ. Emplacement : quartier vivant et résidentiel, avec bonne visibilité et passage régulier. Surface : 50 m² environ salon fonctionnel, prêt à travailler espace coiffure + réserve / espace technique stationnement à proximité idéal pour une première installation ou pour développer une activité existante. Clientèle fidèle – potentiel de développement intéressant. Pour plus d’informations (prix, loyer, chiffre d’affaires…), merci de me contacter en message privé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ribaillier (id 73078), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de antibes sous le numéro 877970616 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sandra gillet (06 36 66 97 03) vous propose : à vendre – murs commerciaux 247 m² environ –terrasse – marseille 9e – local commercial en pleine propriété, proche du stade vélodrome idéalement situé dans le 9e arrondissement de marseille, au coeur d’un secteur très recherché, ce local commercial de 247 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre commercial prado, du métro, des axes routiers majeurs et de toutes les commodités. Visibilité exceptionnelle, grâce à une large façade sur avenue passante et un fort flux piéton, notamment les jours d’événements sportifs. Caractéristiques du local : - surface intérieure : 158 m² environ en rez-de-chaussée, de plain-pied et 66 m² environ à l'étage. - sous-sol de 23 m² environ avec chambre froide - terrasse type véranda : 60 m² environ autorisée et exploitée (env. 40 couverts) - cuisine professionnelle équipée - réseau d’extraction, chambres froides, réserves, four à pizza fonctionnel et espace barbecue - sanitaires clients et personnel - climatisation réversible - installation électrique aux normes - accessibilité pmr - environnement dynamique et en plein développement le secteur bénéficie d’une forte attractivité, avec de nombreux commerces, restaurants, bureaux, hôtels, écoles et complexes sportifs à proximité. Plusieurs programmes immobiliers récents viennent également renforcer l’intérêt économique du quartier. Possibilités d’exploitation : - restauration / enseigne nationale - activité indépendante ou libérale - commerce de proximité à fort passage - projet médical ou paramédical informations complémentaires : type de bien : murs commerciaux en pleine propriété statut d’occupation : libre à la vente (ou possibilité de rachat du fonds de commerce existant) charges : faibles taxe foncière : 3748 € prix de vente : 682 000 € dossier technique complet disponible sur demande contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Opportunité rare dans un emplacement de premier choix. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandra gillet (id 88931), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 988451977 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Emplacement rare, à saisir ! Idéalement situé sur nice au coeur des quartiers en vogue du port / garibaldi / riquier, vente des murs de ce local commercial de 38 m² offrant une visibilité maximale avec un linéaire vitrine de plus de 8m (sur 4m de hauteur), positionné à l'angle de deux rues à très fort trafic quotidien (routières et piétonnes). Le local est proposé libre de toute occupation et de bail en cours. Toutes activités commerciales autorisées (hors restauration avec extraction). Fort potentiel de développement immédiat en termes d'image et de notoriété pour la future activité (vitrine, passage, enseigne lumineuse,. )  possibilités d'optimisations de la surface actuelle du local en exploitant les hauteurs sous plafond du local de plus de 3,50 m (mezzanines / espaces de stockage / de repos / . ).  sanitaires, climatisations, cablages informatique et domotique de moins de 8 ans. Faibles charges (80 eur / mois). Copropriété en parfait état (aucun travaux à prévoir). Investissement locatif idéal avec plus de 8 % de rentabilité minimale garantie !

Situé au cœur d'un secteur commerçant très prisé de cagnes-sur-mer, à proximité immédiate de la mer, ce restaurant offre de belles possibilités d'exploitation. Vous bénéficiez d'une large terrasse faisant partie de la copropriété, ce qui signifie aucune redevance à verser à la ville. Le bien est en très bon état, prêt à travailler, avec extraction. Capacité : 30 couverts en intérieur + 30 couverts en terrasse loyer : 1 350 € cc emplacement recherché, proche mer et à forte fréquentation excellente visibilité et fort potentiel. Possibilité d'acquerir les deux céllules séparement à saisir rapidement ! Prix de vente 187 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philip richard 06 10 42 22 67 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 187 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philip richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 538 501 156 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38076) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 187 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 187 000 € honoraires à la charge du vendeur.

À vendre murs de deux locaux commerciaux situés dans un environnement calme répartis sur deux niveaux. Au rez de chaussé anciennement occupé par des salles de répétitions musicales insonorisées, plusieurs pièces dédiées à la pratique de la musique 68 m² et un studio de tatouages 28 m². Ces espaces peuvent-être exploités séparément ou réunis selon vos besoins. Un entresol de 22 m² idéal pour des espaces annexes, complète l'ensemble comprenant point d'eau et toilette. Chaque local dispose de sanitaire et lavabo. Les espaces bénéficient d'une vitrine et façade, idéale pour une activité professionelle. Le chauffage est individuel au gaz. Ces locaux conviennent parfaitement à une profession libérale. (kiné, ostéopathe, esthétique toutes professions médicales) à des bureaux ou à toute autre activité commerciale. Secteur dynamique et tous commerces à proximité. Stationnement facile. Taxe foncière : 1400 EUR Charges : 150 EUR / mois 1.

Safti vous présente, au sein d'une zone commerciale à roquebrune / argens, un local commercial de 278 m². Sur 2 niveaux, il se compose comme suit : en rez-de-chaussée, une grande zone de stockage climatisée, une kitchenette, un wc, un vestiaire, une douche, ouverture par 2 portes sectionnelles. Sur la mezzanine, un plancher bois de 30 m², une barrière écluse, une zone de stockage (archives), un bureau climatisé. Il est possible d'optimiser la capacité de votre surface en ajoutant un plancher métallique de 140 m² au total. Me contacter au 07 82 14 97 71 pour plus d'informations. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 719 254 € ht + 143 850,8 € tva, soit 863 104,8 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 668 906,22 € ht + 133 781,24 € tva, soit 802 687,46 € ttc honoraires d'agence : 50 347,78 € ht + 10 069,56 € tva, soit 60 417,34 € ttc (7.53 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : emilie gros, tél. : 07 82 14 97 71, e-mail : emilie.gros@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 498 143 064.

Droit au bail Local commercial de 55 m² situé en rez-de-chaussée sur une rue très passante du quartier du Port. Belle visibilité grâce à une façade sur rue et un environnement commerçant dynamique. Le local convient à tous types d’activités hors restauration (absence d’extraction). Avis du propriétaire : Le local bénéficie d’un emplacement stratégique avec un flux constant de passants. Il offre un fort potentiel pour développer une activité commerciale pérenne. Avis de l’agence : Un emplacement recherché, rare sur le secteur, offrant visibilité et polyvalence d’exploitation. Opportunité à saisir.